CONTRATO DE HOSPEDAJE

El presente es un contrato de hospedaje celebrado entre el Srita. Mariana Yunuen

Díaz López por una parte, y por la otra al Sr. Mario Alejandro Radillo Villanueva, a los
que en lo sucesivo, se les llamará hostelero y huésped, respectivamente; ambos,
mayores de edad y con capacidad legal para contratar y para obligarse, declaran que el
presente contrato, declaran que el presente contrato lo sujetan a as siguientes.

CLÁUSULAS

 A.- El hostelero da, en hospedaje, al huésped el apartamento marcado con el

num. 103 (ciento tres) del edificio que se encuentra en la calle Hda. San
Nicolás Tolentino num. 29 ( veintinueve), Col. Presidentes de México,
Delegación Izatapalapa al oriente de esta ciudad compuesto de dos recamaras,
un baño y una sala , debidamente amueblado, y manifiesta que dicho
apartamento reúna todas las condiciones de higiene y salubridad
correspondientes, declarando al huésped, a su vez , que se da por recibido de el
y que se encuentra en las condiciones indicadas.

 B.- El hostelero se obliga, además a realizar diariamente la limpieza de dicho

apartamento así como proporcionar los alimentos en el comedor que se
encuentra en dicho edificio, conforme al horario señalado en dicho comedor.

 C.- La retribución estipulada por dicho hospedaje es la cantidad de $ 2 000.00

(dos mil pesos 00/100 MN) que deberá pagar el huésped al hostelero,
precisamente por anticipado, el día primero de cada mes.

 D.- El hospedaje principia el día 2 (dos) de junio de 2009 (dos mil nueve) y
termina el día 1 (uno) de julio del mismo año.

 E.- El hostelero se obliga a realizar en el apartamiento expresado, las

reparaciones necesarias a fin de conservarlo en las mismas condiciones en que se
encuentre durante todo el tiempo del hospedaje.

 F.- El huésped se obliga, por sumarte, a efectuar las reparaciones y aquellos

deterioros que sean de poca importancia y que hallan sido causados por él o por
las personas que ocupen con él o visiten el apartamiento objeto del presente
contrato.

 G.- El hostelero, además, se obliga: I. A no estorbar ni embarazar de manera

alguna el uso del apartamiento, a no ser por causa de reparaciones urgentes e
indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico del apartamiento, por todo
el tiempo del contrato. III. A responder de los daños y perjuicios que sufra el
huésped por los defectos o vicios ocultos del apartamiento objeto del contrato,
anteriores al hospedaje; IV. A no mudar la forma del apartamiento ni a intervenir
en el uso legitimo de el salvo el caso de reparaciones urgentes e indispensables;
 V. A responder de los daños y perjuicios, si el huésped sufre la evicción de todo
o parte del apartamiento objeto del contrato; VI. Expedir al huésped el recibo
correspondiente a la cantidad que este le entregue por concepto de la retribución
estipulada. VII. A devolver el saldo a favor del huésped al terminar el hospedaje
y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código civil impone a los
hosteleros.

 H. El huésped, además, se obliga: I. A pagar cumplidamente, la retribución

estipulada en la calle Hda. San Nicolás Tolentino num. 29 (veintinueve), Col.
Presidentes de México, Delegación Izatapalapa al oriente de esta ciudad. II. A
servirse del apartamiento dado en hospedaje sólo para casa habitación; III. A no
conceder el uso del mismo en todo o parte, a otra u otras personas; IV. A no
hacer cambio del mismo sin el consentimiento, previo y por escrito del
hostelero; V. A dar aviso al hostelero de toda novedad perjudicial para el
apartamiento, así como de las goteras y deterioros del mismo, siendo
responsable de los daños y perjuicios que su omisión cause; VI. A conservar el
apartamiento en el buen estado en que lo recibió, y a devolverlo en ese mismo
estado al terminar el contrato; VII. Recibir los alimentos en el horario
previamente fijado en el comedor; cumpliendo con todas las obligaciones que el
Código Civil impone a los huéspedes.

 El hostelero pagará los servicios de agua y drenaje así como los de la luz y gas
del apartamiento. También serán, por cuenta del hostelero, toda clase de
reparaciones que necesiten los indicados servicios.

 J. Expidiéndose original y copia del presente contrato.

 K. Dándose por aceptada la jurisdicción concerniente al lugar donde se firma el

presente contrato.

 L. El presente contrato consta de 12 (doce) Cláusulas inclusive.

Para los efectos legales se firma el presente contrato en original y copia. Comparecen
los signatarios hostelero y huésped, identificándose ambos con su credencial de elector
en la Ciudad de México DF. siendo el día 30 (treinta) de Mayo de 2009 (dos mil nueve)
firmando para constancia.

______________ ______________
Hostelero Huésped
 CONTRATO DE PERMUTA

En el DF, Capital de la República Mexicana siendo las 12:00 (doce) horas del día 24
(veinticuatro) de mayo 2009 (dos mil nueve), se extiende este CONTRATO DE
permuta que con fundamento en lo dispuesto en el artículo 2221 (dos mil doscientos
veintiuno) del Código Civil para el DF, y con los testigos instrumentales que al final se
expresarán por una parte, comparecieron por sus propios derechos, los señores: Julio
Radillo Villanueva, mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicano, soltero de 18
(dieciocho) años de edad, industrial, originario de esta ciudad, con domicilio en la calle
Roma no 23 (veintitrés) col. Falsa, Delegación Benito Juárez al corriente en el pago de
impuestos sobre la renta y de la otra parte, el Sr. Mario Alejandro Radillo Villanueva
mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicano, soltero de 20 (veinte) años de
edad, comerciante originario de esta ciudad, con domicilio en la calle Pato Feliz no 20
(veinte) col. Lago, Delegación G.A.M. de esta ciudad al corriente en el pago de
impuestos sobre la renta; personas consideradas con capacidad legal para contratar y
obligarse sin que conste nada en contrario y que dijeron vienen a celebrar el contrato
mencionado al principio de este escrito atendiendo a las siguientes:

CLÁUSULAS

A. El Sr. Julio Radillo Villanueva transmite la propiedad de un Teclado Digital

marca Yamaha, modelo DGX núm. 56 (cincuenta y seis), el cual adquirió en
compra con la firma Palacio de Hierro SA. De CV. Según la factura núm. 12
(doce), con fecha 1 (uno) de enero de 2008 (dos mil ocho), al Sr. Mario
Alejandro Radillo Villanueva.
B. El Sr. Mario Alejandro Radillo transmite la propiedad al Sr. Julio Radillo
Villanueva de un teclado sintetizador marca Yamaha modelo PSR núm. 10
(diez) el cuál adquirió en compra en la firma Liverpool S.A. de CV. Según
factura 3 (tres), con fecha de 6 (seis) de mayo de 2000 (dos mil).
C. La entrega del teclado digital modelo DGX así como del teclado sintetizador
modelo PSR deberá ser hecha a más tardar el 30 (treinta) de mayo de 2009 (dos
mil nueve) y será hecha en el domicilio del Sr. Julio Radillo Villanueva.
D. El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las partes
contratantes dará lugar a la rescisión del contrato y al pago de daños y perjuicios
de la parte afectada.
E. Los contratantes se someten expresamente ala jurisdicción de los tribunales de la
Ciudad de México, DF. Para cualquier controversia que llegase a suscitarse con
motivo del incumplimiento, interpretación o ejecución del presente contrato.
F. Se expide original y copia del presente contrato.
G. El presente contrato consta de 7 (siete) Cláusulas e inclusive.

Firman el presente contrato de permuta las partes que se identifican ambos con
credencial de elector constando su capacidad legal para contratarse y obligarse.

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Sr. Julio Radillo Villanueva Sr. Mario Alejandro Radillo Villanueva
 CONTRATO DE PRENDA

En el DF, capital de la República Mexicana, a los 2 (dos) días del mes de Marzo de
2000 (dos mil) comparecen los señores: Sr. Mario Alejandro Radillo Villanueva
mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicano, soltero de 20 (veinte) años de
edad, comerciante originario de esta ciudad, con domicilio en la calle Pato Feliz no 20
(veinte) col. Lago, Delegación G.A.M. de esta ciudad al corriente en el pago del
impuesto sobre la renta, al que a partir de este punto y por el resto del contrato será
denominado “deudor” y el Sr. Julio Radillo Villanueva, mexicano por nacimiento e hijo
de padres mexicano, soltero de 18 (dieciocho) años de edad, industrial, originario de
esta ciudad, con domicilio en la calle Roma no 23 (veintitrés) col. Falsa, Delegación
Benito Juárez al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, al cula apartir de este
punto y por el resto del contrato se le denominará “acreedor” Manifestando ambos
contratantes tener propalado un contrato prenda que sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

A. El deudor manifiesta ser propietario y encontrarse en posesión y pleno dominio

de un Teclado Digital marca Yamaha, modelo DGX núm. 56 (cincuenta y seis),
el cual adquirió en compra con la firma Palacio de Hierro SA. De CV. Según la
factura núm. 12 (doce), con fecha 1 (uno) de enero de 2008 (dos mil ocho).
B. Sigue manifestando el deudor ser legítimo propietario de un teclado sintetizador
marca Yamaha modelo PSR núm. 10 (diez) el cuál adquirió en compra en la
firma Liverpool S.A. de CV. Según factura 3 (tres), con fecha de 6 (seis) de
mayo de 2000 (dos mil).
C. Sigue manifestando el deudo que dichos bienes muebles se encuentran libres de
todo gravamen.
D. Por último manifiesta el deudor, que con fecha 10 (diez) Abril de 2009 (dos mil
nueve), el acreedor la prestó la suma de $20,000 (veinte mil pesos 00/100 M.N.)
habiéndose pactado el interés al 1% (uno por ciento) mensual, y obligándose el
deudor a restituir capital e intereses, el día 6 (seis) de Julio de 2009 (dos mil
nueve) en el domicilio del acreedor, el día señalado, sin necesidad de
requerimiento o previo cobro. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes
han acordado la celebración de un CONTRATO DE prenda, el cual sujeta a las
siguientes:

CLÁUSULAS

1. Par garantizar la obligación contraída, el deudor, en virtud de este contrato, da

como garantía prendaria en primer lugar, los bienes muebles especificados en las
declaraciones A y B. Dentro de la garantía prendaria se comprende todo lo que
de hecho y por derecho corresponda a los muebles referidos, se reservan sin
limitación alguna hasta la total solución del adeudo, garantizando además, los
intereses que se devengaren durante todo el tiempo que existiere algún saldo a
cargo del deudor.
 2. El deudor hace entrega material de dichos bienes al acreedor y está conforme
con que este pueda usar dichos bienes. El acreedor por su parte, conviene en que
no se le indemnice por los gastos necesarios y útiles que hiciere par conservar
las cosas dadas en prenda.
3. El deudor podrá enajenar las cosas dadas en prenda antes del plazo fijado para el
cumplimiento de la obligación garantizada pero, para poder exigirla entrega de
las cosas empeñadas, deberá pagar el importe de la obligación garantizada e
intereses respectivos que al saldo restante atienda.
4. Si el acreedor abusa de las cosas empeñadas como porque las deteriore o aplique
un fin diverso a aquel que ellas atienden, el deudor tendrá derecho a que las
cosas sean depositadas con un tercero designado de común acuerdo por las
partes contratantes, o a que el acreedor le de fianza de restituir dichas cosas en el
estado que las recibió.
5. si el deudor no pagare el endose fijado en la declaración D de este contrato, el
acreedor podrá pedir la venta en pública almoneda de las cosas empeñadas, para
hacerse el pago del capital e intereses, siendo por cuenta del deudor los daños y
perjuicios que se causen al acreedor, así como los gastos y costas que se originen
al promover el juicio que corresponde.
6. Para el conocimiento de cualquier controversia que se suscite con motivo de la
interpretación o ejecución de presente contrato las partes se someten a la
jurisdicción de los tribunales de DF. México.
7. Del presente contrato se expiden original y copia.
8. El presente contrato consta de 8 (ocho) cláusulas e inclusive.

Para constancia de lo estipulado comparecen las partes siendo mayores de edad

ambos y capaces para obligarse y contratar identificándose ambos con credencial de
elector y firmando para dar validez al presente contrato

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Sr. Julio Radillo Villanueva Sr. Mario Alejandro Radillo Villanueva
(Acreedor) (Deudor)