AREA DE CALIDAD I.

CRASH CONTRUCCION SAC. DESARROLLO (CI+D)

Código:
PROYECTO: Servicio de Mantenimiento ESTR. ACTUALIZADO
Preventivo y Correctivo de SS.HH Senati - METAL. 02/06/22

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1. OBJETIVO

Establecer una metodología de trabajo para conseguir un correcto seguimiento de la

ejecución de los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo de los aparatos
sanitarios y griferías, teniendo en cuenta los riesgos y las medidas preventivas
asociadas a dichas etapas.

2. ALCANCE

Este procedimiento se aplicará a todas las operaciones y personal involucrado en la

Instalación y supervisión Sanitaria.

3. METODOLOGÍA DE TRABAJO

3.1. Colocación de Artefactos Sanitarios

Los artefactos sanitarios se instalarán de acuerdo con las especificaciones del

fabricante e indicaciones de proyecto. De la misma manera se ejecutará la unión de
los artefactos a las tuberías de alimentación y de desagüe. La distribución de los
artefactos sanitarios se ajustará a las indicaciones del plano del proyecto y deberá
comprobarse su correcta fijación y nivelación.

3.2. Colocación de Grifería

El montaje de la grifería debe ejecutarse de acuerdo con las indicaciones del

fabricante, de tal manera que técnicamente asegure una correcta operación y
garantice la estanqueidad del sistema. Antes de la instalación de la grifería se
comprobará que el diámetro nominal de las llaves coincida con el de la tubería en la
que van a ser instaladas. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas u otros
elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las
cualidades generales de una instalación domiciliaria de agua potable, tales como
preservación de la potabilidad del agua, estanqueidad, etc.

4. RESPONSABILIDADES

4.1. Encargado de Obra.

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• Es responsable de dar a conocer y exigir el cumplimiento de este

procedimiento a todo el personal bajo su mando: Supervisores y
Trabajadores involucrados en la actividad a realizar.
• Es responsable de proveer los recursos necesarios en forma oportuna para
realizar los trabajos.

4.2. Prevencionista de Riesgos.

• Evaluar, tomar las medidas e instruir al personal sobre los riesgos asociados
a los trabajos que se realizará.

• Asesorar al jefe de Proyecto y residente en los aspectos legales que sean

necesarios.

4.3. Supervisor.

• Supervisar que el trabajo se haga de acuerdo a diseño del proyecto y

alcances estipulados según Memoria Descriptiva del Proyecto.
• Difundir y dar a conocer al personal involucrado, el Procedimiento de Trabajo
Seguro y protocolos asociados a los trabajos que realicen dejando registro
de ello.
• Confeccionar la Hoja de Control de Riesgos (PSSO) y (IPER) en conjunto
con los trabajadores involucrados en la tarea.
• Coordinar al personal necesario y adecuado para la correcta ejecución de
los trabajos.
• Tener en su poder Procedimiento de Trabajo Seguro.

4.4. De los Trabajadores

• Cumplir a cabalidad lo establecido en este procedimiento

• Participar en la confección de la Hoja de Plan de Seguridad y Salud
Ocupacional (PSSO) y en el Análisis de Identificación de Peligros y
Evaluación de Riesgos (IPER) de los trabajos a realizar.
• Comunicar al Supervisor cualquier situación que impida su desempeño en
las actividades.
• Uso de los Elementos de Protección Personal adecuadamente y todos los
equipos, herramientas que la actividad requiera.

5. ACARREO DE MATERIALES
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Para realizar los trabajos de acarreo vertical, se procederá a subir los materiales y
herramientas por la escalera. Mantener siempre el orden y limpieza de la escalera
en todo el recorrido del material.

Los materiales y herramientas serán transportadas por un transporte pequeño de la

empresa hasta el punto más cercano al edificio.

6. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Para el desarrollo de esta partida se considera que cada instalador utilice los EPP
entregados por el Experto en prevención de Riesgo los cuales son:

• Lentes de Seguridad,
• Tapones auditivos,
• Zapatos de Seguridad,
• Guantes, Casco.

Además, para todo trabajo, que se utilice fuego, el instalador deberá tener un extintor
en caso de emergencia.

7. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

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ITEM DESCRIPCION UM CANTIDAD

1 SS.HH. Garita de vigilancia

Servicio de mantenimiento correctivo Llave de pazo:inluye suministro e

1.1 instalacion de dos uniones universales de PVC de 1" -,valvula esferica de GLB 1
paso de 1" de Pvc( marca Pavco),2 niples de 1" y un codo de 1" Pvc .

2 S.S.HH.DAMAS JEFATURA - PISO 2

Fluxometro Inodoro : Correcion de fluxómetro el servicio incluye:
Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio de embolo, cambio de
2.1 empaque de la salida de conexión de descarga. GLB 1
Ajustes y Pruebas de funcionamiento

3 S.S.HH.DAMAS PASADIZO - PISO 2

Fluxometro Inodoro : Correcion de 2 fluxometro el servicio incluye:
Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio de embolo,cambio de
empaque de la salida de conexión de descarga.
3.1 GLB 2
Ajustes y Pruebas de funcionamiento

4 S.S.HH.VARONES PASADIZO - PISO 2

Urinario:Mantenimiento preventivo y desatoro de urinario el servicio incluye;
desmontaje de urinario y accesorios ,limpieza y desatoro de tuberia de
4.1 descarga al desague,reinstalacion aplicación de pegamento según norma und 1
Ajustes y Pruebas de funcionamiento

5 S.S.HH.DAMAS PASADIZO - PISO 4

Fluxometro Inodoro : Correcion de fluxometro el servicio incluye:
Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio de embolo,cambio de
5.1 empaque de la salida de conexión de descarga GLB 1
Ajustes y Pruebas de funcionamiento

8. PLAN DE INSTALACIÓN POR ETAPAS

8.1. FASE 1
• Transporte de materiales y herramientas a obra

8.2. FASE 2
• Identificación de aparatos y griferías a intervenir
• Diagnóstico de los trabajos a realizar.

8.3. FASE 3
• Desinstalación e instalación de grifería
• Desinstalación e instalación de aparatos sanitarios si se requiere.
• Puesta en funcionamiento.

9. CRONOGRAMA DE TRABAJOS
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A continuación, se detalla el cronograma de trabajos a realizarse.

ITEM DESCRIPCION UND CANT DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 DIA 6 DIA 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10
Servicio de mantenimiento correctivo Llave de
pazo:inluye suministro e instalacion de dos uniones
SS.HH. Garita de
1 universales de PVC de 1" -,valvula esferica de paso GLB 1
vigilancia
de 1" de Pvc( marca Pavco),2 niples de 1" y un codo
de 1" Pvc .
Fluxometro Inodoro : Correcion de fluxometro el
servicio incluye:
S.S.HH.DAMAS Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio
2 GLB 1
JEFATURA - PISO 2 de embolo,cambio de empaque de la salida de
conexión de descarga.
Ajustes y Pruebas de funcionamiento
Fluxometro Inodoro : Correcion de 2 fluxometro el
servicio incluye:
S.S.HH.DAMAS Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio
3 GLB 2
PASADIZO - PISO 2 de embolo,cambio de empaque de la salida de
conexión de descarga.
Ajustes y Pruebas de funcionamiento
Urinario:Mantenimiento preventivo y desatoro de
urinario el servicio incluye;
desmontaje de urinario y accesorios ,limpieza y
S.S.HH.VARONES
4 desatoro de tuberia de descarga al GLB 1
PASADIZO - PISO 2
desague,reinstalacion aplicación de pegamento
según norma
Ajustes y Pruebas de funcionamiento
Fluxometro Inodoro : Correcion de fluxometro el
servicio incluye:
S.S.HH.DAMAS Cambio de accesorios,empaque de palanca,cambio
5 GLB 1
PASADIZO - PISO 4 de embolo,cambio de empaque de la salida de
conexión de descarga
Ajustes y Pruebas de funcionamiento
Entrega de informe fotográfico.
INCLUYE:
6 *Ficha técnica de materiales uitlizados. Und. 1
*Ceritifcado de oeratividad firmado por un
Ingeniero Mécanico.