(ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTOS PROVENIENTE DEL EXTRANJERO,

AUTORIZADO POR NOTARIO NO GUATEMALTECO)

Ocho (8). En el municipio de Malacatán, departamento de San Marcos el quince de

noviembre del año dos mil veintitrés, ANTE MI: LONDY LISELY PINTO DE LEÓN, Notario,

comparece la señora: ALFREDO ISAAC PAREDES MEZA, de cincuenta y nueve años de edad,

casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento.

El compareciente me asegura de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser

de los datos de identificación anotados y me requiere para la protocolización de un

documento autorizado y proveniente del extranjero, procediéndose de la forma siguiente:

PRIMERA: El compareciente me hace entrega de documentos entre los que se encuentran un

PODER ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN otorgado por la señora MARIA DEL MILAGRO

MONTERROSO AGUILAR, autorizado en la ciudad de Miami, Estado de Florida, Estados Unidos

de Norte América, el siete de noviembre de dos mil veintitrés, por el notario, Aníbal Roberto

Lares Villagrán, el cual está contenido en una hoja de papel bond, redactado en español y

tiene los pases que exige la ley guatemalteca. SEGUNDA: En virtud de lo anterior, procedo a

protocolizar en el registro notarial a mi cargo los documentos siguientes: a) Poder especial

con representación antes descrito; b) Certificación extendida en idioma inglés por Frederick

McCartney, secretario de la Corte Superior de Florida, Estados Unidos de Norte America, con

fecha once de noviembre del presente año; c) Certificación expedida por el Vicecónsul de

Guatemala, en el Estado de Florida, Estados Unidos de Norte América, con fecha ocho de

noviembre del año dos mil veintitrés; al reverso del documento aparece la legalización

respectiva del Ministerio de Relaciones Exteriores de Guatemala, diez de noviembre del

presente año; d) La traducción jurada de documento referido que viene en idioma inglés, en

una hoja de papel bond, efectuado por el traductor jurado Fredy Roberto Almengor Juárez,

con fecha catorce de noviembre del presente año. TERCERA: los documentos descritos pasan
a formar parte del protocolo, correspondiéndoles los folios, once, doce y trece quedando

entre las hojas de papel de protocolo número de orden A cinco y A seis; y de registro ocho y

nueve, respectivamente. Yo, el notario doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que el impuesto

respectivo fue cubierto en el documento original; c) que advertí los efectos legales y

obligaciones del registro; y d) que leo íntegramente lo escrito al requirente, quien, enterado

de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos. Doy

fe.

ANTE MI
RAZÓN DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS

OCHO (8). En el municipio de Malacatán, departamento de San Marcos, el siete de noviembre del año dos mil

veintitrés, yo, LONDY LISELY PINTO DE LEÓN, Notario, tomo razón que el día dos de noviembre del presente año,

legalicé la firma del señor Jeremías Ezequiel Castro Juárez, persona de mi conocimiento, puesta en mi presencia en

un formulario a presentar al Registro Mercantil, en donde solicita su inscripción como comerciante individual. La

firma que legalicé estaba puesta en una sola hoja de formulario. Doy fe

POR MI Y ANTE MI
REPRESENTACIÓN DEL ESTADO

NUEVE (9). En el municipio de Malacatán, San Marcos, el día quince de noviembre del año dos mil veintitrés, ANTE

MI: LONDY LISELY PINTO DE LEÓN, Notaria, comparece por una parte el Licenciado Estuardo Gonzalo Navarro

Gutiérrez, de treinta años de edad, soltero, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi

conocimiento; y por la otra parte comparece la Licenciada GLORIA MAGDALENA CONTRERAS ALVARES, de treinta y

ocho años de edad, casada, Abogada y Notaria, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi anterior

conocimiento, comparece en representación del Estado en su carácter de Procuradora General de la Nación, de

conformidad con lo dispuesto en los artículos doscientos cincuenta y uno y doscientos cincuenta y dos de la

Constitución Política de la República y lo consignado en su ley específica y acredita su personería con su

nombramiento contenido en Acuerdo Gubernativo número veintiséis de fecha quince de agosto del año dos mil

veintitrés, y con certificación del acta de toma de posesión del cargo número cinco guion dos mil veintitrés de

fecha quince de octubre. Como Notario doy fe y hado constar que tengo a la vista a documentación relacionada y

que la representación es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este contrato. Los comparecientes

me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que celebran MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN de conformidad con las clausulas

siguiente:
Representación del Municipio

DOCE (12). En el Municipio de Malacatán, departamento de San Marcos, el día cinco de noviembre del año dos mil

veintitrés, ANTE MI: LONDY LISELY PINTO DE LEÓN, Notaria, comparece por una parte el Señor ALBERTO ROGELIO

ARZU CASTILLO, de cuarenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio

persona de mi conocimiento, activa su carácter de Alcalde Municipal y en representación de la municipalidad de

Guatemala, calidad que acredita con la certificación expedida por la Junta Electoral del Distrito Central del Tribunal

Supremo Electoral, de fecha nueve de octubre del año dos mil veintitrés, en donde consta el acuerdo nueve mil

novecientos diez en el cual se hace la adjudicación del cargo y con certificación del punto sexto del acta de toma

de posesión nueve diez mil guion dos mil quince de la Secretaria General de la municipalidad de Malacatán, San

Marcos, en fecha treinta de enero del año dos mil, extendida por el Secretario General, representación de

conformidad con el artículo cincuenta y dos del código Municipal, Decreto número guion dos mil quinientos

ochenta del Congreso de la República. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la

representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley a mi juicio para este acto.
REPRESENTACIÓN DE UN BANCO PRIVADO

CINCO (5). En el municipio de Malacatán, departamento de San Marcos, el día nueve de noviembre del año dos mil

veintitrés, ANTE MI: LONDY LISELY PINTO DE LEÓN, Notario, comparece el Licenciado José Carlos de León Montiel,

de treinta años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de Identificación –CUI- tres mil ciento ochenta y ocho

cuatrocientos noventa mil ciento uno mil doscientos quince, emitido por El Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, en su calidad de Gerente General y Representante Legal del BANCO AGROMERCANTIL DE

GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, lo que acredita con el acta notarial autorizada en esta ciudad, el seis de

agosto del año dos mil veintidós, por el Notario Lázaro Eduardo Requena Peña, inscrito en el Registro Mercantil

General de la República bajo número quinientos cincuenta y dos mil ocho (552008), folio trescientos nueve (309)

de libro ciento cuarenta y ocho (148) de auxiliares de Comercio, con fecha veintiséis de octubre del año dos mil

veintitrés. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita

es suficiente de conformidad con la ley y a m juicio a este contrato.

 No. 21 REPRESENTACION DE UNA SOCIEDAD MERANTIL.

DIEZ (10). En el municipio de Malacatán departamento de San Marcos, el día trece de

noviembre de dos mil veintitrés, CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, NOTARIO, comparece por una

parte el señor, JORGE MARIO ESCALATE PEREZ, de treinta y ocho años de edad, casado,

comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, comparece en su

calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad Estilos y Modas de Centro

América, Sociedad Anónima, acreditando su personería con su nombramiento contenido en

Acta Notarial que autorice en este municipio el veinticinco de septiembre de dos mil

veintitrés, que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General al número veinte, folio

quince, del libro cuarenta y cinco de Auxiliares de Comercio con fecha treinta de septiembre

de dos mil veintitrés. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la

representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este

contrato.

F_________________________________

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

No. 22 REPRESENTACION DE UN MENOR PARA COMPRA DE BIENES AL CONTADO.

ONCE (11). En el municipio de Malacatán departamento de San Marcos, el día quince de

noviembre de dos mil veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, NOTARIO,

comparece por una parte el señor JOSE ANTONIO MELGAR ECHEVERRIA, de treinta y nueve

años, casado, agrónomo, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, en

adelante “el vendedor”, y por otra parte el señor ESTEBAN BALTAZAR GOMEZ VICENTE, de

cuarenta y tres años, casado perito contador, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi

conocimiento, actúa en representación legal de su menor hijo, MARIO ESTEBAN GOMEZ

HERNANDEZ, en ejercicio de la patria potestad, y lo acredita con la certificación de la partida

de Nacimiento del menor, extendida por el Registro Nacional de Personas, el quince de

noviembre de dos mil quince, en donde consta el nacimiento del menor a la partida cincuenta

y cinco, folio treinta, del libro cuarenta y cinco de nacimiento en adelante “el comprador”.

Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la representación que

se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este contrato.

F______________________________________

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

No. 23 REPRESENTACION DE UN MENOR PARA VENDER BIENES DE SU PROPIEDAD.

DOCE (12). En el Municipio de Malacatán departamento de San Marcos, el día dieciséis de

noviembre de dos mil veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece
por una parte el señor JOSE ALBERTO RODRIGUEZ GUEVARA, de cincuenta y cinco años de
edad, Bachiller en Ciencia y Letras, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, actúa en representación de su menor hija MARIA ISABEL RODRIGUEZ ESCOBAR,
en ejercicio de la patria potestad, personería que acredita con la certificación de la partida de
nacimiento, extendida por el Registro Nacional de Personas de Malacatán, municipio del
departamento de San Marcos el veinticinco de marzo de dos mil veintidós, estando
debidamente autorizado por el Juez Primero de Familia de este departamento para la
celebración de este contrato, según certificación del auto de fecha cinco de noviembre de dos
mil veintidós que al final se trascribe, que declaro con lugar las diligencias de utilidad y
necesidad seguidas en dicho tribunal, en el proceso que se identifica con el numero dos mil, a
cargo del oficial segundo, en adelante “el vendedor”, y por la otra parte comparece. Hago
constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la representación que se
ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este contrato.

F__________________________________

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

No. 24 REPRESENTACION DE UN MANDATARIO DE PERSONA INDIVIDUAL.

TRECE (13). En el municipio de Malacatán departamento de San Marcos, el día diecisiete de

noviembre de dos mil veintitrés, CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una

parte el señor JOSE MANUEL OROZCO VILLATORO, de treinta y cinco años de edad, casado,

comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, actúa en su

calidad de Mandatario General con Representación del señor FELIX ENRIQUE SANDOVAL

HERMOSILLA, y lo acredita con el testimonio de la escritura pública número cuarenta y dos,

autorizada en este municipio el dos de marzo de dos mil veintitrés, por el Notario ALDO

VINICIO GONZALEZ MERIDA, el cual se encuentra inscrito en el Registro Electrónico de

Poderes del Archivo General de Protocolos al número noventa dos mil cien guion E, con fecha

cinco siete de marzo de dos mil veintitrés. Hago constar que tengo a la vista la documentación

relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a

mi juicio para este contrato.

F_______________________________

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

 No. 25 REPRESENTACION DE UN MANDATARIO DE SOCIEDAD MERCANTIL.

CATORCE (14). En el municipio de Malacatán departamento de San Marcos, el día dieciocho de

noviembre de dos mil veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece
por una parte el señor MARVIN DONATO GUZMAN FUENTES, de cuarenta y un años de edad,
casado, Bachiller Industrial Y Perito en Dibujo de Construcción, guatemalteco, de este domicilio,
persona de mi conocimiento, comparece en su calidad de Mandatario Especial con
representación de la entidad Estilos y Modas de Centro América, Sociedad Anónima, y lo
acredita con el testimonio de la Escritura pública número treinta y ocho, autorizada por el
Notario JACOB ESAU FUENTES RAMOS, el veintitrés de octubre de dos mil veintiuno, el cual se
encuentra inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos al
número noventa y cinco mil cien guion E, con la fecha dos de noviembre de dos mil veintiuno, y
en el Registro Mercantil General al número treinta mil, folio doscientos, del libro cincuenta de
Mandatos, con fecha veintiocho de noviembre de dos mil veintiuno, Hago constar que tengo a
la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente de
conformidad con la ley y a mi juicio para este contrato.

F__________________________________

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.

No. 26 REPRESANTACIÓN DE UNA PERSONA DECLARADA EN ESTADO DE INTERDICCIÓN

QUINCE (15). En la ciudad Malacatán, el día dieciséis de noviembre del año dos mil veintitrés,

ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una parte la señora ANA

LUISA CERMEÑO ASTURIAS, de cuarenta v dos años de edad, casada, ama de casa,

guatemalteca, de este domicilio, persona de mi conocimiento, actúa en su calidad de tutora y

como tal representante legal de Jorge Leonel López Asturias, como lo acredita con la

certificación del treinta de abril de dos mil catorce, expedida por el Juzgado Segundo de Familia
del Departamento de Guatemala, que contiene el auto de fecha tres de abril de dos mil catorce

el acta del discernimiento del cargo de fecha veinte de abril del mismo año. Hago constar que

tengo a la vista la documentación relacionada y que la representación que se ejercita es

suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este contrato.

DIECISÉIS (16). En la ciudad de Malacatán, el día dieciséis de noviembre del año dos mil

veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una parte el

señor: JORGE MARIO ALVAREZ QUIROS, de cuarenta y dos años de edad, casado, Abogado

Notario, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, comparece en su

calidad de Guardador y por lo tanto representante legal del señor: CARLOS LOPEZ CRUZ, como

lo acredita con la certificación de fecha treinta de abril de dos mil catorce, expedida por el

Juzgado Segundo de Familia, que contiene el auto de declaratoria de ausencia de fecha dos de
abril de dos mil catorce y del acta de discernimiento de cargo de fecha dieciséis de abril dos

mil catorce. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la

representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este

contrato.
No. 28 REPRESENTACIÓN DE UNA MOTRUL POR UN ADMINISTRADOR.

DIECISIETE (17). En la ciudad de Malacatán, el día dieciséis de noviembre del año dos mil

veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una parte el señor

ESTUARDO GIRON ALVAREZ, de cincuenta y dos años de edad, casado, economista.

guatemalteco. de este domicilio, persona de mi conocimiento, comparece en su calidad de

ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de la señora Juventina Godoy Mérida, lo acredita con la

certificación de fecha diez de junio de dos mil dieciséis, del Juzgado Sexto de Primera Instancia

del Ramo Civil, que contiene la resolución de fecha diez de mayo de dos mil dieciséis, en el que

consta su nombramiento como tal y del acta de discernimiento como administrador de fecha

veinte de mayo de dos mil dieciséis. Hago constar que tengo a la vista la documentación

relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a

mi juicio para este contrato.

 No. 29 REPRESENTACIÓN DE UNA MORTUAL POR UN ALBACAEA

DIECIOCHO (18). En la ciudad de Malacatán, el día dieciséis de noviembre del año dos mil
veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una parte el señor
ANTONIO VALLE LOPEZ, de treinta y dos años de edad, casado, economista, guatemalteco, de
este domicilio, persona de mi conocimiento, actúa en su calidad de Albacea de la mortual de la
señora SANDRA VILLALTA PEREZ, representación que acredite con le certificación expedida el
treinta de enero de dos mil dieciséis, por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia del Ramo Civil,
del departamento de Guatemala, de la resolución de fecha veinte de enero de dos mil dieciséis,
que contiene su nombramiento como tal y del acta de discernimiento del cargo, de fecha
veintitrés de enero de dos mil dieciséis. Hago constar que tengo a la vista la documentación
relacionada y que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a
mi juicio para este contrato
 No. 30 REPRESENTACIÓN DE UN JUEZ.

DIECINUEVE (19). En la ciudad de Malacatán, el día dieciséis de noviembre del año dos mil

veintitrés, ANTE MI: CÉSAR RAÚL VASQUEZ LÓPEZ, Notario, comparece por una parte el

Licenciado CARLOS MANUEL CASTRO MONROY, de cincuenta y dos años de edad, casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, persona de mi conocimiento, actúa en su

calidad de Juez Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala,

de conformidad con el punto dos, del acta número cincuenta que corresponde a la sesión

celebrada el once de marzo de dos mil trece, por la Corte Suprema de Justicia, y con el acta de

toma de posesión del cargo, número ciento sesenta y cuatro de fecha dieciséis de marzo de dos

mil trece, que consta en los folios setenta y uno y setenta y dos, del libro de movimientos de

personal del referido juzgado. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y

que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para

este contrato.