COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS CIVILES

TIPOS DE PRESUPUESTO

APROXIMADOS

ALCANCE DEL PROYECTO DE DETALLADOS

EDIFICACIÓN

SUMA ALZADA
 PRESUPUESTO DE OBRA

¿Qué es un presupuesto de obra?.

• El presupuesto de obra es la estimación de cuánto costará realizar
un proyecto de construcción. Puede ser una obra de edificación,
pavimentación u otras obras públicas.
• Forma parte del expediente técnico, el cual es importante para que
una obra se ejecute de manera adecuada.
• Un presupuesto de obra contiene información sobre las medidas,
precios e incluso las condiciones en las que se construirá la obra.
Básicamente: Metrado + Precio.
• Piensa en la construcción de un nuevo colegio. Adecuamos el terreno,
construimos cimentaciones, columnas, vigas, losas… son muchas las
actividades que debemos analizarlas.
 PRESUPUESTO DE OBRA

Estructura de un presupuesto de obra – Ejemplos

El presupuesto también sigue una estructura, llamémosle de formato, la cual es importante seguir.
El presupuesto de obra está dividido en tres partes o componentes: (a) la cabecera, (b) el cuerpo y (c) el pie.
PRESUPUESTO DE OBRA
 PRESUPUESTO DE OBRA

PRESUPUESTOS APROXIMADOS.

• Los presupuesto aproximados son los que se formulan sobre bases empíricas; sus cifras numéricas, por
ser determinadas sobre experiencias anteriores representan tan sólo la probabilidad más o menos
razonable de que efectivamente suceda lo que se ha planeado.
• El estudio del presupuesto de una obra comprende dos fases:
• En primer lugar, el estudio del Presupuesto del Proyecto, este presupuesto determina los ingresos que se
percibirán por la ejecución de la obra proyectada, se suele denominar presupuesto de ejecución. La
segunda fase consistirá en el estudio del costo para ejecutar la obra proyectada.
 PRESUPUESTOS APROXIMADOS

Probabilidad muy baja

de cumplir con lo
planeado
Presupuesto del Costo de
proyecto ejecución

EXPERIENCIAS
ANTERIORES

BASES EMPÍRICAS
ESTUDIO DEL
PRESUPUESTO
 PRESUPUESTOS APROXIMADOS

Un presupuesto aproximado es…

Es el estimado del total de Es un plan de acción

dirigido a cumplir una meta
los fondos requeridos para
prevista, expresada en
un período de tiempo
valores y términos
planeado para llevar a
financieros que debe
cabo un proyecto.
cumplirse en determinado
tiempo y bajo ciertas
condiciones previstas.
Es el cálculo y la
negociación anticipada de
los ingresos y egresos de
un proyecto, está
estructurado para ser
gastado durante un
período.
 PRESUPUESTOS APROXIMADOS

EJERCICIO.

¿Cuál es el costo aproximado de una edificación que tiene 200 m² donde los costos por metro cuadrado
de construcción de la estructura, arquitectura, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas es de
100, 75, 20 y 35 US$ respectivamente. Los gastos generales y la utilidad del contratista es de 6.5% y 5%
del costo directo respectivamente, para la conversión a moneda nacional considerar un tipo de cambio de
3 nuevos soles por US$?

a. 181.566,60 Nuevos soles

b. 50.000 Nuevos soles
c. 30.000 Nuevos soles
d. 200.000 Nuevos soles
 PRESUPUESTOS APROXIMADOS

La respuesta es la alternativa a.
Presupuesto

Proyecto: Construcción de viviendas unifamiliares en residencial "La Alborada"

Propietario: Juan Perez
Lugar: Los Olivos - Lima - Lima
Fecha: 5 de febrero de 2015
Hecho por: Félix Delgado

Precio Unitario Preciio Parcial

Item Descripción Und. Metrado
US$ US$
1.00 Vivienda de dos pisos de 200 m2 de un piso 46,000.00
1.01 Arquitectura m2 200.00 100.00 20,000.00
1.02 Estructura m2 200.00 75.00 15,000.00
1.03 Instalaciones Eléctricas m2 200.00 20.00 4,000.00
1.04 Instalaciones Sanitarias m2 200.00 35.00 7,000.00
Costo Directo 46,000.00
GASTOS GENERALES 6.5% 2,990.00
UTILIDAD 5% 2,300.00
-------------------------------

SUB-TOTAL 51,290.00
IGV 18% 9,232.20
======================

TOTAL PRESUPUESTO US$ 60,522.20

TIPO DE CAMBIO US$ POR S/. 3.00
TOTAL PRESUPUESTO US$ 181,566.60
SON : CIENTO OCHENTAIUNMIL QUINIENTOS SESENTAISEIS Y 60/100 NUEVOS SOLES
 PRESUPUESTOS DETALLADOS

• Un presupuesto detallado es el cálculo desglosado por componentes de cada una de las unidades de la
obra en proceso de construcción, de manera que se puedan conocer los diferentes recursos a utilizar
como son los materiales por usar y su cantidad, los precios unitarios de mercado considerado y, en
general, todos los aspectos relacionados con los costos de la obra incluyendo a la mano de obra,
equipos y herramientas para la construcción de todas las especialidades (estructuras, arquitecturas,
instalaciones sanitarias y eléctricas).
• Un buen presupuesto detallado nos permite realizar contratos a suma alzada, donde el costo de la
edificación al inicio de la construcción sea similar al costo de la construcción al final de su edificación. El
costo detallado de un proyecto considera la división de estos en diversas especialidades, dependiendo de
la magnitud del proyecto.
 PRESUPUESTOS DETALLADOS

Presupuesto detallado

es

El cálculo desglosado por componentes de cada una de las unidades de la obra

en proceso de construcción.

para conocer

Precios unitarios Equipos y

Materiales Mano de obra
del mercado herramientas

destinados a

la construcción de todas las especialidades

Instalaciones Instalaciones
Estructuras Arquitecturas
sanitarias eléctricas
 PRESUPUESTOS DETALLADOS

FORMATO 02
Formato para el análisis de costos unitarios para Análisis de Costos Unitarios
Partida 1 2
un presupuesto detallado. Costo unitario directo
Rendimiento 4
3 por : 5 6
H.H. 7 H.M. 8 EQ. 9 Fecha: 10 Jornada 11
Factores de
En la construcción de los proyectos de ingeniería, es cantidad
MO. 12 MT. 13 EQ. 14 SC. 15 SP. 16

Precio Parcial
práctica común utilizar el análisis de precios unitarios Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad
S/. S/.

para saber el costo de cada partida, actividad y tarea. Mano de Obra

El análisis de precios unitarios nos permite realizar
una comparación de las ofertas, la elaboración de un
presupuesto en un proyecto de construcción de obra;
Materiales
es uno de los factores determinantes tanto para
factibilidad como para el desarrollo del mismo. Los
campos numerados del 1 al 15 deben ser llenados
con los datos solicitados, los mismos serán Equipos

explicados mas adelante en el curso.

PRESUPUESTOS DETALLADOS
 PRESUPUESTOS DETALLADOS
Los presupuestos detallados…
Requieren la información
completa del proyecto, lo
que está contenida en el
expediente técnico, con
lo que podremos
determinar las partidas
que componen el
presupuesto y hacer su
respectivo análisis de
precios unitarios de las
partidas.
Para su elaboración demanda
gran inversión de tiempo por el Contienen información
acopio de información que se precisa de como va a
debe realizar, por lo que el realizar los gastos en
profesional debe demostrar un proyecto.
profesionalismo al potencial
cliente, para así evitar pérdida
de tiempo inútil.
 PRESUPUESTOS DETALLADOS

EJERCICIO.
¿Determinar el costo de las obras provisionales en los trabajos de la estructura de un edificio, los datos
están dados en la Tabla 01, los gastos generales y la utilidad es el 6.5% y el 5% del costo directo?

Tabla 01

Item Descripción Unidad Metrado Precio S/.

01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CARTEL DE OBRA 2.40 x 3.60 DE MADERA Y TRIPLAY NO 1.00 775.30
und
LUMINOSO
01.02 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y 1.00 1,112.49
glb
HERRAMIENTAS
01.03 CONSTRUCCION DE ALMACEN PROVISIONAL PARA OBRA m2 30.00 31.90

01.04 CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL DE TRIPLAY m 30.00 20.80

01.05 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD PROVISIONAL EN OBRA est 1.00 294.72

01.06 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD glb 1.00 750.00

 PRESUPUESTOS DETALLADOS

EJERCICIO.
¿Determinar el costo de las obras provisionales en los trabajos de la estructura de un edificio, los datos
están dados en la Tabla 01, los gastos generales y la utilidad es el 6.5% y el 5% del costo directo?

Tabla 01

Item Descripción Unidad Metrado Precio S/.

01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CARTEL DE OBRA 2.40 x 3.60 DE MADERA Y TRIPLAY NO
und
1.00 775.30 a. 5,938.43 Nuevos Soles
LUMINOSO b. 12.440,00 Nuevos Soles
01.02 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y 1.00 1,112.49 c. 6.564,00 Nuevos Soles
glb
HERRAMIENTAS d. 10.543,00 Nuevos Soles
01.03 CONSTRUCCION DE ALMACEN PROVISIONAL PARA OBRA 30.00 31.90
m2
01.04 CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL DE TRIPLAY m 30.00 20.80
01.05 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD PROVISIONAL EN OBRA 1.00 294.72
est
01.06 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD glb 1.00 750.00
 PRESUPUESTOS DETALLADOS
Presupuesto Detallado

Presupuesto Construcción de una vivienda de dos pisos - Estructuras

Propietario: Juan Perez
Lugar: Los Olivos - Lima - Lima
La respuesta es la alternativa a. Fecha: 5 de febrero de 2015
Hecho por: Félix Delgado
Item Descripción Unidad Metrado Precio S/. Parcial S/.
01 OBRAS PROVISIONALES 4,513.51
01.01 CARTEL DE OBRA 2.40 x 3.60 DE MADERA Y TRIPLAY NO 1.00 775.30 775.30
und
LUMINOSO
01.02 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y 1.00 1,112.49 1,112.49
glb
HERRAMIENTAS
01.03 CONSTRUCCION DE ALMACEN PROVISIONAL PARA OBRA m2 30.00 31.90 957.00
01.04 CERCO PERIMETRICO PROVISIONAL DE TRIPLAY m 30.00 20.80 624.00
01.05 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD PROVISIONAL EN OBRA est 1.00 294.72 294.72
01.06 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD glb 1.00 750.00 750.00
Costo Directo 4,513.51
GASTOS GENERALES 6.5% 293.38
UTILIDAD 5% 225.68
---------------------
------------
SUB-TOTAL 5,032.56
IGV 18% 905.86
=============
TOTAL PRESUPUESTO S/. 5,938.43
SON : Cinco mil novecientos treintaiocho y 43/100 Nuevos Soles
 SUMA ALZADA

• Un sistema de contrato a suma alzada es aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de
la prestación estén totalmente definidas en las especificaciones técnicas, en los términos de referencia
o, en el caso de obras, en los planos y especificaciones técnicas respectivas. El postor formulará su
propuesta por un monto fijo integral y por un determinado plazo de ejecución.

• Tratándose de obras, el postor formulará dicha propuesta considerando los trabajos que resulten
necesarios para el cumplimiento de la prestación requerida según los planos, especificaciones técnicas,
memoria descriptiva y presupuesto de obra que forman parte del Expediente Técnico, en ese orden de
prelación; considerándose que el desagregado por partidas que da origen a su propuesta y que debe
presentar para la suscripción del contrato, es referencial.
SUMA ALZADA

Expedien
• Concluido y
te
aprobado
Técnico

• Monto fijo de
Postor
contrato

• Desagregado por
Oferta partidas es
referencial
SUMA ALZADA
SUMA ALZADA
 SUMA ALZADA

IDEAS PRINCIPALES

Los presupuestos bien La fuente de donde Las cantidades,

elaborados nos permiten provienen deben ser magnitudes y calidades
terminar la ejecución de cuidadosamente de la prestación deben
los proyectos en los analizados y verificados estar totalmente
plazos, y costos antes de usarlos en la definidas en las
establecidos, con elaboración de un especificaciones
pequeños porcentajes de presupuesto. técnicas y en los
variación. términos de referencia
en el caso de obras.
 SUMA ALZADA

EJERCICIO
¿Las entidades para realizar los contratos a suma alzada, el expediente técnico debe cumplir las
siguientes afirmaciones?

a. Los planos se pueden elaborar durante el proceso constructivo.

b. El expediente técnico debe estar concluido y aprobado por la entidad.
c. El presupuesto será elaborado al final del proyecto.
d. La curva “S” será elaborado a medida que avanza el proyecto
 SUMA ALZADA

EJERCICIO

 Las entidades para poder convocar a un concurso por

 La respuesta es la alternativa b. suma alzada deben asegurarse que el expediente

técnico esté concluida y aprobada por el personal
competente.
 CONCLUSIONES

El presupuesto aproximado es una herramienta en base a un plan y recurso de

elaboración instantánea, que se formula para lograr en un cierto periodo el objetivo de
iniciar un proyecto y se expresa en términos monetarios.

El presupuesto detallado es la adaptación y uso de precios unitarios con el objeto lograr la

adaptación constante a los cambios, siendo un medio de evaluación que está
proporcionando las pautas de posibles deficiencias. Para su elaboración se utiliza la
información disponible y que es elaborada en una moneda cuya variación y depreciación en
el tiempo no es apreciable.