CURSOE

VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN
DE OBRAS POR COMPUTADORA
 UNIDAD DE APRENDIZA JE 2

AVANCES DE OBRA REALMENTE

EJECUTADOS Y SALDOS POR CONTRATO
DE OBRA PRINCIPAL
 Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

VALORIZACIONES DE OBRA
Hay que tener en consideración que el procedimiento de valorización
es distinto para una obra contratada a SUMA ALZADA versus un
contratada bajo sistema de PRECIOS UNITARIOS.

A Precios Unitarios :
Se valoriza considerando el metrado REAL ejecutado, y se multiplica
por el Precio Unitario de la oferta formulada por el contratista.

Metrado Metrado
Metrado
Partida Expediente Real
Valorizado
Técnico Ejecutado
Exc. Roca Fija 3,000.00 m3 3,000.00 m3 3,000.00 m3

Exc. Roca Suelta 5,000.00 m3 5,200.00 m3 5,200.00 m3

Elim. Mat. Excedente 10,000.00 m3 9,500.00 m3 9,500.00 m3

Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

A Suma Alzada :
Se valoriza considerando el metrado contratado, y se multiplica
por el Precio Unitario del VALOR REFERENCIAL y luego se
multiplicará por el FACTOR DE RELACIÓN.

Metrado
Metrado Real Metrado
Partida Expediente
Ejecutado Valorizado
Técnico

Concreto f ’c=280 kg/c2 3,000.00 m3 3,000.00 m3 3,000.00 m3

Concreto f ’c=350 kg/c2 5,000.00 m3 5,200.00 m3 5,000.00 m3

Encofrado de Techo 10,000.00 m2 9,500.00 m2 10,000.00 m2

Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

“ En el Presupuesto contratado bajo sistema de Precios

Unitarios, los METRADOS o cantidades son solo
REFERENCIALES, mientras que uno contratado bajo sistema
de Suma Alzada son DEFINITIVOS ”.

“ En el Presupuesto contratado bajo sistema de Precios

Unitarios, los Costos Unitarios ofertados son fijos o
DEFINITIVOS, mientras que en uno bajo sistema de Suma
Alzada el Monto Total ofertado es fijo o DEFINITIVO ”.
 Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

PRESUPUESTO OFERTADO
Es el Presupuesto de Obra formulado por el postor
considerando los trabajos que resulten necesarios para el
cumplimiento de la prestación requerida según el expediente
técnico de obra. El monto total de este presupuesto viene a ser
el Monto de Contrato.

PRESUPUESTO DE OBRA DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

Es el Presupuesto de Obra establecido en el Expediente Técnico
de Obra aprobado por la entidad. También llamado Valor
Referencial.
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑜
𝐹. 𝑅. =
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑅𝑒𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎𝑙
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

Presupuesto Ofertado
(a) (b) (a) x (b)
C.UNIT. PARCIAL
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
S/. S/.
01 OBRAS PROVISIONALES

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,300.00 4,300.00

01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,100.00 4,100.00

01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 107.00 32.00 3,424.00

01.02 SERVICIOS VARIOS

01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,350.00 6,750.00

01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 1,550.00 7,750.00

01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 2,100.00 10,500.00

01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 500.00 500.00

01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,200.00 6,000.00

01.03 CARTELES

01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 500.00 500.00

Total Costo Directo (A) 43,824.00 Monto de

Gastos Generales 10.00 % (B) Contrato
4,382.40
Utilidad 10.00 % (C) 4,382.40

Total Presupuesto Ofertado (sin I.G.V.) (A + B + C) 52,588.80

Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

Presupuesto del Expediente Técnico

(a) (b) (a) x (b)
C.UNIT. PARCIAL
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
S/. S/.
01 OBRAS PROVISIONALES

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,500.00 4,500.00

01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,500.00 4,500.00

01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 102.00 28.11 2,867.22

01.02 SERVICIOS VARIOS

01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,574.40 7,872.00

01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 2,265.00 11,325.00

01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 1,596.28 7,981.40

01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 696.30 696.30

01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,596.28 7,981.40

01.03 CARTELES

01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 772.01 772.01

Total Costo Directo (A) 48,495.33 Valor

Gastos Generales 7.00 % (B) Referencial
3,394.67
Utilidad 10.00 % (C) 4,849.53

Total Presupuesto Base (sin I.G.V.) (A + B + C) 56,739.54

Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

VALORIZACIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de suma
alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se
formulan en función de los metrados ejecutados aplicando las
partidas y precios unitarios del desagregado de partidas que dio
origen a la propuesta y fuera presentada al momento de ofertar.

𝑽𝑨𝑳 = 𝑴. 𝑬𝒋𝒆𝒄𝒖𝒕𝒂𝒅𝒐 𝒙 𝑷. 𝑼.𝑽𝑹 + 𝑮. 𝑮.𝑽𝑹 + 𝑼𝑽𝑹 𝒙 𝑭. 𝑹.

Metrado
Valor
Ejecutado
Referencial
Contratado
 Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.

VALORIZACIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA

(a) (b) (a) x (b) (d) (d) x (b) (e) (e) x (b) (f) = (d) + (e) (f) x (b) (f) / (a) (g) = (a) - (f) (g) x (b) (g) / (a)
PRESUPUESTO BASE AVANCES
SALDOS
C.UNIT. PARCIAL ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
S/. S/. METRADO VALOR S/. METRADO VALOR S/. METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. %
01 OBRAS PROVISIONALES

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,500.00 4,500.00 0.50 2,250.00 0.50 2,250.00 1.00 4,500.00 100% 0.00 0.00 0.00%

01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,500.00 4,500.00 0.50 2,250.00 0.50 2,250.00 1.00 4,500.00 100% 0.00 0.00 0.00%

01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 102.00 28.11 2,867.22 85.00 2,389.35 10.00 281.10 95.00 2,670.45 93% 7.00 196.77 6.86%

01.02 SERVICIOS VARIOS

01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,574.40 7,872.00 1.00 1,574.40 1.00 1,574.40 2.00 3,148.80 40% 3.00 4,723.20 60.00%

01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 2,265.00 11,325.00 1.00 2,265.00 1.00 2,265.00 2.00 4,530.00 40% 3.00 6,795.00 60.00%

01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 1,596.28 7,981.40 1.00 1,596.28 1.00 1,596.28 2.00 3,192.56 40% 3.00 4,788.84 60.00%

01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 696.30 696.30 0.50 348.15 0.50 348.15 1.00 696.30 100% 0.00 0.00 0.00%

01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,596.28 7,981.40 1.00 1,596.28 1.00 1,596.28 2.00 3,192.56 40% 3.00 4,788.84 60.00%

01.03 CARTELES

01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 772.01 772.01 1.00 772.01 0.00 0.00 1.00 772.01 100% 0.00 0.00 0.00%

Total Costo Directo (A) 48,495.33 15,041.47 12,161.21 27,202.68 21,292.65

Gastos Generales 7.00 % (B) 3,394.67 1,052.90 851.28 1,904.19 1,490.49

Utilidad 10.00 % (C) 4,849.53 1,504.15 1,216.12 2,720.27 2,129.27
Sub Total (sin I.G.V.) (A + B + C) 56,739.54 17,598.52 14,228.62 31,827.14 24,912.40

Factor de Relación (F.R.) --> Redondear 5 decimales 0.92685

Sub Total (sin I.G.V.) x (F.R.) (D) 52,589.04 16,311.19 13,187.80 29,498.98 23,090.06

I.G.V. 18.00 % (E) 9,466.03 2,936.01 2,373.80 5,309.82 4,156.21

TOTAL (D) + (E) 62,055.07 19,247.20 31.02% 15,561.60 25.08% 34,808.80 56.09% 27,246.27 43.91%
 Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.

INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES

Considerando que la Entidad tiene un plazo para el pago de
valorizaciones al contratista, el cual está establecido en el Artículo 194
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado
mediante D.S. 344-2018-EF.

El contratista tiene derecho al reconocimiento de los intereses legales

efectivos que se hayan generado por cualquier demora que sea
imputable a la Entidad.
De conformidad con los artículos 1234, 1245 y 1246 del Código Civil.
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.

CÁLCULO DE INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES

Factor de Interés (𝒊) :

Factor Acumulado de la
fecha LEGAL de pago.

𝑭. 𝑨. #𝟏
𝒊= −𝟏
𝑭. 𝑨. #𝟐

Factor Acumulado de la
fecha REAL de pago.
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.

CÁLCULO DE INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES

Monto del Interés :

𝑴𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝑰𝒏𝒕𝒆𝒓é𝒔 = 𝒊 𝒙 𝑴𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓.

Factor de Interés
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.

Para obtener el Factor Acumulado (F.A.), ingresamos al sitio WEB de la SBS :

https://www.sbs.gob.pe/estadisticas/tasa-de-interes/tasa-de-interes-
de-indole-legal
Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.

MAYORES GASTOS GENERALES POR AMPLIACIONES DE PLAZO

Los efectos de la modificación del plazo en los contratos de obra dan
lugar al pago de : mayores gastos generales variables, en el caso de
una ampliación de plazo; y menores gastos generales variables en el
supuesto que la reducción de prestaciones genere la reducción del
plazo de ejecución contractual.

El gasto general variable se calcula dividiendo los gastos G.G.V.

ofertados entre el número de días de plazo contractual original,
ajustado por el coeficiente “Ip/Io” (Código39).

Según está establecido en los Artículo 199 y 200, respectivamente, del

Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado
mediante D.S. 344-2018-EF.
Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.

CALCULOS DE LOS MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES

Ip  Índice de Precios al Consumidor del Mes en que ocurre la causal
de ampliación de plazo.
Io  Índice de Precios al Consumidor del Mes del Valor Referencial.

Ejemplo:
- GG Variable del Presupuesto Ofertado = S/. 108,000.00
- Plazo Contractual original = 180 días
- Io = 452.29 (Enero 2019)
- Ip = 457.75 (Mayo 2019)

𝑺/.𝟏𝟎𝟖,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝑰𝒑
GGV diario = 𝒙 = 𝑺/𝟔𝟎𝟎. 𝟎𝟎 𝒙 𝟏. 𝟎𝟏𝟐𝟕
𝟏𝟖𝟎 𝒅í𝒂𝒔 𝑰𝒐

GGV diario = 𝑺/𝟔𝟎𝟕. 𝟔𝟐

Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.

Para obtener los Índices Unificados de Precios al Consumidor (Código 39) :

 Elaboración de plantilla de Valorización por Obra Principal.

VALORIZACIÓN DE OBRA Nº XX
01 AL xx DE xxxxx DEL xxxxxxx

Propietario : Inicio de plazo contractual :

Obra : Plazo de ejecución :
Ubicación : Termino de plazocontractual :
Proceso de selección :
Contratista Ejecutor :
Sistema de Contratación :
Supervisor de Obra :
Valor Referencial :
Fecha de Presupuesto Base :
Presupuesto Ofertado :

MONTO DE
VALORIZACIÓN SALDO
DESCRIPCION CONTRATO
SIN IGV ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO % MONTO %

VALORIZACIÓN Nº xx
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
xxxxx

VALORIZACIÓN BRUTA - ( VB )

% AVANCE DE LA OBRA A LA FECHA

% AVANCE DE LA OBRA PROGRAMADO
 Elaboración de plantilla de Valorización por Obra Principal.

REAJUSTES :
REAJUSTE RECONOCIDO

DEDUCCIÓN REINTEGRO NO CORRESPONDE

POR ADELANTO DIRECTO
POR ADELANTO DE MATERIALES

TOTAL DE REAJUSTES - ( R )

AMORTIZACIONES :
AMORTIZACIÓN DEL ADELANTO DIRECTO
AMORTIZACIÓN DEL ADELANTO POR MATERIALES

TOTAL DE AMORTIZACIONES - ( A )

VALORIZACIÓN NETA - ( VB + R - A )