Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
En caso de existir divergencia ente los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referencial y
complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensara al
contratista de su ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones
técnicas.
C. CONSULTAS
En el presente acápite se dan las normas que regirán los controles de calidad de
cada material así como las normas de ensayos de aceptación de materiales. La
frecuencia o periodicidad de las pruebas será establecida por las normas, estas
especificaciones o en su defeco por la supervisión.
NORMA
La calidad de los materiales, su modo de utilización y las condiciones de ejecución
de los diversos ensayos a los que se deberá someter en obra se ejecutaran en
conformidad con la última edición de las normas siguientes:
MARCAS DE FÁBRICA
El uso en las especificaciones y planos de materiales con nombres, código u otros
elementos que puedan identificar la marca de algún fabricante o proveedor del
mismo, debe considerarse que tiene el único propósito de describir mejor y de
manera referencial la característica que se busca del material; en ningún caso debe
entenderse que dicho uso expresa preferencia por determinada marca, sistema,
fabricante o proveedor alguno.
ACEPTACIÓN Y ENSAYOS
La solicitud de aprobación de materiales deberá contener todas las especificaciones
detalladas de estos materiales y estar acompañada de los certificados de ensayos
dados por los laboratorios oficiales aprobados, donde conste la calidad de los
materiales, su comportamiento y su conformidad con las normas de estas
especificación.
Si por cualquier razón en el curso de los trabajos, el Contratista tiene que modificar
el origen o la calidad de los materiales, los nuevos lotes de materiales serán objeto
de una nueva solicitud de aprobación.
Los materiales cuya calidad puede variar de un lote a otro, o que la misma pueda
ser alterada durante el transporte o almacenamiento antes de su empleo en la obra,
serán objeto de ensayos periódicos.
E. RESIDENTE DE OBRA
F. SUPERVISIÓN
G. CUADERNO DE OBRA
Este documento será puesto a disposición del Supervisor de la obra por el contratista.
Constará de una hoja origina y 3 copias, las tres copias son para el informe mensual,
Supervisor de obra y para el residente de obra; la hoja original se usara para la
liquidación de obra. Todo esto será custodiado por el supervisor.
Cada hoja original debe ser numerada y sellada por el Supervisor y Residente de
Obra. A cada día calendario el contratista mencionara el trabajo ejecutado en el día,
los equipos, el personal, el material (cimiento, concreto, tarrajeo, etc.) y el metrado
aproximado de lo realizado. EL TIPO Y número de equipos parados y estado de
eficiencia, instrucciones recibidas de la Supervisión, defectos en la ejecución de la
obra y eventuales remedios.
I. VALORIZACIONES
J. LIMPIEZA FINAL
K. ENTREGA DE LA OBRA
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES
03.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M: 1:1:4 E=1.5cm
DESCRIPCIÓN
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo
que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con
máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se
adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere
a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el
uso del ladrillo silícico calcáreo el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC
331-032/80 y el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a
las Normas de ITINTEC.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las
siguientes condiciones:
Resistencia mínima a la carga de ruptura 65 kg/cm2, promedio de 5 unidades
ensayadas consecutivamente y del mismo lote.
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos KK
maquinado será de 10 X 14 X 24 cm.
La textura debe ser homogénea, de grano uniforme.
La superficie deberá ser de asiento rugosa y áspera.
De coloración rojiza amarillenta, uniforme.
De dureza inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan
un sonido metálico.
PRESENTACIÓN
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente
porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser
golpeados con el martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras,
fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
El espesor de las juntas será 1.5 cm. en promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo
de 2 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de
los marcos de las puertas y ventanas.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que
las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen
amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y
las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros.
Sólo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas
esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente
para el remate de los muros. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un
mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en
particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación
del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se
recomienda el empleo de escantillón.
MATERIALES
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por
la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Preparación del Sitio:
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida unión.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos
especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán
instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier
otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Esta partida corresponde al trabajo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicara la mezcla se limpiara y humedecerá y recibirán un tarrajeo
frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento
y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. Como máximo.
MATERIALES
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto o losa, la
primera capa es de concreto de 210 kg/cm2. Y la segunda de capa como indica
en el plano. Con mortero mezcla 1:2
Su proporción será indicada en los planos.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la
base. Se asentara con paleta metálica para conseguir el acabado pulido. Se
trazaran bruñas según se indica en los planos.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá
comprobarse constantemente con reglas de madera
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al sardinel que se construirá junto a las veredas perimetrales
o patios, con el fin de proteger la estabilidad y conservación de estas.
CONSIDERACIONES
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se
indican en las partidas de estructura de concreto armado.
MATERIALES
Los sardineles serán construidos en las áreas indicadas en los planos, que deben ser
similares a las áreas existentes. El concreto a usar será del tipo estructural f´c= 175
kg/cm2. S e podrá autorizar el uso de acelerantes de fragua que permitan alcanzar la
resistencia indicada a los 7 días, precia la aprobación del Supervisor.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Los sardineles serán construidos en las áreas indicadas en los planos, que deben ser
similares a las áreas existentes. El concreto a usar será del tipo estructural f´c= 175
kg/cm2. Se podrá autorizar el uso de acelerantes de fragua que permitan alcanzar la
resistencia indicada a los 7 días, precia la aprobación del Supervisor.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de la partida será por metro lineal (Ml). Será pagada al precio
unitario del contrato y previa autorización del Supervisor de la obra. El pago de esta
partida constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo
mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado del sardinel perimetral. Las
características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican
en la partida de estructura de concreto armado.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida de la partida será por metro cuadrado (M2). Será pagada al
precio unitario del contrato y previa autorización del Supervisor de la obra. El pago
de esta partida constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general
todo lo necesario para completar la partida.
3.04 CERRAJERÍA
03.04.01 BISAGRA DE FIERRO 3" x 2" SOLDADO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de las bisagras de las puertas a instalar.
Las bisagras serán de tipo capuchinas de fierro aluminizado, acabado anodizado
para la carpintería metálica.
Cantidad y Dimensiones de las bisagras: se colocarán por cada hoja de puerta
segunde detalle de planos.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
Se medirá por (UND) de bisagras, respectivamente según lo indica en planos y
aprobados por el Supervisor. El pago se efectuará al precio unitario que será por
(UND) ejecutado y colocado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida.
GENERALIDADES
Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir para instalar en
un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismo de acero, sistema de
cinco pines, dos perillas y escudos no ornamentales, lo que permitirá un número
prácticamente limitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de
llave maestra.
DESCRIPCIÓN
Esta Partida corresponde a la colocación de las cerraduras en puertas de tres golpes ya
detalladas en los planos.
Las cerraduras para puertas principales serán del tipo Forte o similar, de sobreponer, con
pestillo, y cerrojos de tres vueltas con cilindro Forte 450° o similar.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica, la Supervisión o el
Consultor, reservan el derecho de aprobar la marca y forma de cerraduras.
EJECUCIÓN
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pinturas se
procederá a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería,
mediante cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará
una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Residente de Obra, entregará todas las llaves en un tablero general debidamente
identificadas cada una de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente
al que pertenece.
DESCRIPCIÓN
CARPINTERÍA METÁLICA
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan
función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están
comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con
perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc.
CARPINTERÍA DE FIERRO
MATERIAL
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas, y planchas cuyas y
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas.
SOLDADURAS
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto en profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta,
debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de
''punto''.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
El ejecutor de la obra deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto.
FABRICACIÓN
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible.
En caso contrario, deberá hacerse en el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas
auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean
necesarios.
Los cortes Térmicos (Oxigeno) serán preferiblemente hechos por máquina. Los bordes
cortados que vayan a soldarse posteriormente deberán estar razonablemente libres de
redadas que impidan la adecuada colocación del cordón de soldadura.
ESPECIFICACIONES DE MONTAJE
ALINEAMIENTO
Ninguna soldadura o empernado permanente se realizara hasta que la estructura haya
sido correctamente alineada.
SOLDADURA
Cualquier pintura en superficies adyacentes a uniones que haya a ser soldadas en el
campo, será rasqueteada para reducir la película de pintura a un mínimo.
PINTURA Y ACABADOS
Se limpiaran las uniones soldadas efectuadas en obra con escobilla de alambre para
eliminar las escorias, óxidos, suciedad y salpicado de soldaduras. A continuación estas
zonas serán pintadas con una mano del mismo anticorrosivo usado durante la
fabricación.
ANCLAJES
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
de responsabilidad del ejecutor de la obra de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
ESMERILADO
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
ARENADO
En los casos que sean requeridos por la inspección y antes de ser pintadas, las piezas
terminadas será sometida a un arenado con equipo especial, hasta obtener una superficie
absolutamente libre de óxido e impurezas, de apariencia blanco- grisácea tipo "metal
blanco".
PINTURA
Inmediatamente después del arenado se aplicará la pintura anticorrosiva, de la clase y en
la forma indicada en la especificación del fabricante.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco,
protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio
de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
03.06 PINTURAS
03.06.01 PINTURA LATEX EN COLUMNAS
03.06.02 PINTURA LATEX EN VIGAS
03.06.03 PINTURA LÁTEX 2 MANOS EN MUROS
GENERALIDADES
Este capítulo comprende la pintura de todos los muros, columnas, cielos rasos y
carpintería en general.
DESCRIPCIÓN
Proceso De Pintado:
Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de
marca conocida.
En superficies de paredes nuevas, se aplicará una mano de imprimante con brocha y una
segunda mano de imprimante (puro) con espátula metálica el objeto es obtener una
superficie tersa e impecable, posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija de
agua); necesitando la aprobación del Supervisor antes de la aplicación de la primera capa
de pintura.
Posteriormente se aplicará dos manos de pintura, sobre la primera mano de muros y cielo
rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán desmanches sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos
de pintura especificados, deberán llevar manos adicionales según como se requiera para
producir un resultado satisfactorio, sin costo adicional para la entidad contratante.
03.07 VARIOS
03.07.01 JUNTA DE DILATACIÓN RELLENO CON MORTERO ASFALTICO E=1"
DESCRIPCIÓN
Proceso De Pintado:
Se deberán construir juntas con mortero asfaltico e=1”, en encuentros de paños de patios
y/o vereda para absorber los efectos de dilatación o contratación de estos elementos
evitando su agrietamiento por eso fenómeno físico, el mortero asfaltico está compuesto
por la combinación arena arena fina y asfaltico liquido RC-250, rellenándose según
detalle indicados en plano respectivo.
MATERIALES
Sera de concreto, y tendrá un acabado pulido.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El banco será construido atendiendo a lo descrito en la partida de losas de concreto y para
el acabado pulido se seguirá lo indicado en la partida de piso de cemento pulido.
MATERIALES
Se utilizará el Grass natural como césped de juego del campo deportivo, asimismo el
compos a una proporción tal cual se señala.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Será instalado teniendo las medidas del caso indicados en los planos, bajo el profesional
de supervisión. Su instalación será después de haber colocado la última capa de arena.
DESCRIPCIÓN
Hace referencia a las actividades complementarias para garantizar un buen empeño del
juego deportivo.
MATERIALES
Los materiales a utilizar se desarrollarán de acuerdo a lo estipulado en los planos de
detalle de arquitectura y bajo autorización del supervisor.