Especificaciones Técnicas Remodelacion de Baños

EXPEDIENTE TECNICO:
"CONSTRUCCION DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS DE LA LOSA DEPORTIVA DEL

ANEXO LOS ANGELES, DISTRITO DE MAGDALENA DE CAO-ASCOPE-LA
LIBERTAD ".
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES
Alcance de las Especificaciones
Estas especificaciones técnicas tienen por finalidad ayudar a tomar y asumir criterios en todo lo
concerniente al aspecto constructivo, así como a los materiales y metodología de dosificación,
estando en concordancia con todo lo contenido en Reglamento Nacional de Edificaciones, la cual
se puede considerar como parte de las mismas. Las presentes especificaciones describen el
trabajo que deberá realizarse para la construcción de Proyecto, entendiéndose que el Ingeniero
Inspector (Supervisor), designado por la entidad licitante, tiene la máxima autoridad para
modificarlas y/o determinar los métodos constructivos que en casos especiales se pudieran
presentar, así como verificar la buena ejecución de la mano de obra, la calidad de los materiales,
etc.
Las presentes Especificaciones son válidas en tanto no se opongan con los reglamentos y normas
conocidas:
Reglamento Nacional de Edificaciones
Normas de NTP
Normas ASTM
Normas ACI
Especificaciones técnicas especiales de fabricantes que sean concordantes con las normas
enunciadas.
Ingenieros y/o Arquitectos

El Gobierno Regional La Libertad, así como el Contratista encargado de ejecutar la obra,
nombrarán a un Ingeniero y/o Arquitecto idóneo, preparado de vasta experiencia que los
representará en la obra en calidad de Ingeniero Supervisor e ingeniero Residente respectivamente;
debiendo ejecutar y controlar el estricto cumplimiento y desarrollo de los planos, así como la
correcta aplicación de las normas y reglamentos en cada una de las diferentes especialidades.
Cuaderno de Obra
Todas las consultas, absoluciones, notificaciones, ocurrencias, etc.; referentes a la obra deberán
anotarse en el Cuaderno de Obra, por lo que debe permanecer en la obra para su consulta en
cualquier momento que se solicite.
Validez de Especificaciones, Planos y Metrados

En el caso de existir divergencias entre los documentos del Proyecto:
Los planos tienen validez sobre las Especificaciones Técnicas, Metrados y Valor Referencial
(Presupuesto).
Las especificaciones Técnicas tienen validez sobre Metrados y Valor Referencial (Presupuesto).
Los metrados son referenciales y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al
Contratista de su ejecución, si está prevista en los planos y/o las Especificaciones Técnicas. Las
Especificaciones se completan con los planos y metrados respectivos en forma tal que las obras
deban ser ejecutadas en su totalidad aunque éstas figuren en uno solo de sus complementos.
Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en las Especificaciones,
Planos y Metrados pero necesarios para la obra deben ser incluidos por el Contratista dentro de los
alcances de igual manera que si hubiesen mostrado en los documentos mencionados.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Consultas
Todas las consultas relativas a la Construcción serán efectuadas al Ingeniero Supervisor, obviar la
consulta y ejecutar la obra sin contar con el VºBº será motivo para que se desestime el valor de la
obra realizada, se ordene su demolición o sin que esto suceda no se considere como adicional en
el caso que efectivamente lo sea.
Un juego de planos, estas especificaciones conjuntamente con el Reglamento Nacional de
Edificaciones, deben permanecer en la obra para su consulta.
Similitud de Materiales o Equipos

Cuando las especificaciones técnicas o planos indiquen “igual o semejante” sólo la Entidad
Contratante o su representante decidirá sobre la igualdad o semejanza.
Protección de la Obra y Propiedad Ajena

Durante la ejecución de la obra, el constructor tomara las precauciones necesarias para proteger la
obra y la propiedad ajena, que puede ser afectada de alguna manera por la construcción. Cualquier
propiedad que resultase afectada por negligencia del constructor, será previamente restaurada por
este a su condición original.
Seguridad y Limpieza de la Obra

El contratista cumplirá estrictamente con las disposiciones de seguridad, atención y servicio de
personal de acuerdo a las Normas vigentes
De acuerdo al tipo de riesgo de la labor que realizan los trabajadores, el constructor les
proporcionara los implementos de protección tales como: cascos, guantes, lentes, máscaras,
mandiles, botas, etc.; en todos los casos, el personal contara como mínimo con un casco de
protección.
El constructor efectuara su trabajo de tal manera que el tránsito vehicular no sufra las mínimas
interrupciones, evitando causar molestias al público y los vecinos, limitando la obra a la longitud
mínima necesaria de su ejecución, fijándose en su calendario de avance de obra.
En las zonas que fuese necesario el desvió vehicular este deberá hacerse con el previo
acondicionamiento de las vías de acceso, y con las respectivas tranqueras y señalizaciones
diurnas y nocturnas, también durante toda la ejecución de la obra se dispondrá obligatoriamente de
letreros, señales, barreras, luces de peligro, etc..
Cambios por el Contratista

El Contratista notificará por escrito de cualquier material que se indique y considere inadecuado o
inaceptable de acuerdo con las leyes, Reglamentos y Ordenanzas de autoridades competentes, así
como cualquier trabajo necesario que haya sido omitido.
Si no hace esta notificación, las posibles infracciones y omisiones, en caso de suceder, serán
asumidas por el Contratista sin costo para la Entidad Contratante.
La Entidad contratante aceptará o denegará también por escrito, dicha notificación.
Personal Administrativo de Obra, Maquinaria, Herramientas y Equipos, y Materiales
Personal Administrativo de Obra

EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
El Contratista pondrá en consideración del Ingeniero Supervisor la relación del personal

administrativo, maestro de obra, capataz y personal obrero, teniendo la facultad de pedir el cambio
del personal incluyendo el Ingeniero Residente, que a su juicio o en el transcurso de la ejecución
de los trabajos demuestren ineptitud o vayan contra las buenas costumbres en el desempeño de
sus labores.
El Contratista deberá aceptar la decisión del Ingeniero Supervisor en el más breve plazo, no
pudiendo invocar como justificación la demora en efectuarlo para solicitar ampliación de plazo de
entrega de las obras ni abono de suma alguna por esta razón.
Maquinaria, Herramientas y Equipo

El Contratista está obligado a tener en obra la maquinaria, herramientas y equipos que hubieran
sido declarados tenerlos disponibles y estar en condiciones de ser usada en cualquier momento.
No contar con la maquinaria, herramientas y equipos, será motivo y tomado en cuenta para
denegar la ampliación de plazo de entrega de obra que quiera atribuirse a este motivo.
Materiales
Todos los materiales o artículos suministrados para las obras que cubren estas especificaciones,
deberán ser nuevos, de primer uso, de utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional, de
la mejor calidad dentro de su respectiva clase.
El Contratista tiene la obligación de organizar y vigilar las operaciones relacionadas con los
materiales que deben utilizar en la obra, tales como: provisión, transporte, carguío, acomodo,
limpieza, protección, conservación en los almacenes y/o depósitos, muestras, probetas, análisis,
certificados de calidad, etc.
Así mismo, el Contratista pondrá a consideración del Ingeniero Supervisor muestras de los
materiales a usarse, las que además de ser analizadas, probadas, ensayadas de acuerdo a su
especie y norma respectiva deberá recabar la autorización para ser usados, los gastos que
irroguen estas acciones serán de cuenta exclusiva del Contratista de la Obra. Como no es posible
colocar marca a los materiales, El Supervisor seguirá como referencia en la calidad de los
materiales las presentes especificaciones así como el costo unitario del material respectivo a fin de
garantizar un producto de acuerdo a lo establecido en el expediente técnico.
Supervisión
Todo el material y la mano de obra empleada, estará sujeta a la Supervisión de la Entidad
Contratante quien tiene el derecho de rechazar el material que se encuentre dañado, defectuoso o
a la mano de obra deficiente y exigir su corrección.
Los trabajos mal ejecutados deberán ser satisfactoriamente corregidos y el material rechazado
deberá ser reemplazado por otro aprobado, sin costo alguno para la Entidad Contratante.
Los materiales deben ser guardados en la Obra en forma adecuada sobre todo siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de instalaciones. Si por no estar colocados como
es debido ocasionan daños a personas o equipos, los daños deben ser reparados por cuenta del
Contratista, sin costo alguno para la Entidad Contratante.
El Contratista deberá suministrar, sin cargo adicional alguno para la Entidad Contratante, todas las
facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados para la Inspección y pruebas que
sean necesarias.
Si la Entidad Contratante encontrará que cada parte del trabajo ya ejecutado ha sido efectuado en
disconformidad con los requerimientos del Contratista podrá optar para aceptar todo, nada o parte
del dicho trabajo.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Trabajos
El Contratista tiene que notificar por escrito al Ingeniero Supervisor de la Obra sobre la
inicialización de sus labores. Deberá a la iniciación de la Obra presentar al Supervisor las
Consultas técnicas para que sean debidamente absueltas.
Cualquier cambio durante la ejecución de la Obra que obligue a modificar el Proyecto original será
motivo de consulta a la Entidad Contratante mediante la presentación de un plano original con la
modificación propuesta.
Este plano deberá ser representado por el Contratista al Inspector de la Obra para conformidad y
aprobación final de la Entidad Contratante.
Cambios autorizados por el Ingeniero Supervisor

La Entidad Contratante podrá en cualquier momento, por medio de una orden escrita, hacer
cambio en los Planos o Especificaciones.
Si dichos cambios significan un aumento o disminución en el monto del Contrato o en el tiempo
requerido para la ejecución, se procederá según lo establecido en las normas legales vigentes para
obras públicas.
Interferencias con los trabajos de otros

El Contratista, para la ejecución del trabajo correspondiente a la parte Arquitectónico deberá
verificar cuidadosamente este Proyecto con los Proyectos correspondientes a:
* Estructuras
* Instalaciones
Con el objeto de evitar interferencias en la ejecución de la construcción total. Si hubiese alguna
interferencia deberá comunicarla por escrito al Supervisor de las Obras,
Comenzar un trabajo sin hacer esta comunicación entre los trabajos correspondientes a los
diferentes proyectos, su costo será asumido por el Contratista.
Responsabilidad por Materiales

La Entidad Contratante no asume ninguna responsabilidad por pérdida de materiales o
herramientas del Contratista. Si este lo desea puede establecer las guardianías que crea
conveniente bajo su responsabilidad y riego.
Retiro de Equipos o Materiales

Cuando sea requerido por el Ingeniero Supervisor, El Contratista deberá retirar de la Obra el
equipo o materiales excedentes que no vayan a tener utilización futura en su trabajo.
Al término de los trabajos el Contratista deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que
existan ocasionados por materiales y equipos empleados en su ejecución.
Especificaciones por su nombre comercial

Donde se especifique materiales, proceso o método de construcción de determinados fabricantes,
nombre comercial o números de catálogo, se entiende que dicha designación es para establecer
una norma de calidad y estilo, la propuesta deberá indicar el fabricante, tipo, tamaño, modelo, etc.
o sea las características de los materiales.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Las especificaciones de los fabricantes referentes a las Instalaciones de los materiales deben
cumplirse estrictamente, o sea que ellas pasan a formar parte de estas especificaciones. Si los
materiales son instalados antes de ser aprobados por la Entidad Contratante, puede hacer retirar
dichos materiales, sin costo adicional alguno y cualquier gasto ocasionado por este motivo será por
cuenta del Contratista. Igual proceso se seguirá si a criterio del Supervisor de la Obra, los trabajos
y materiales no cumplen con lo indicado en plano o especificaciones.
LOSA DEPORTIVA
1.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS
1.1.1. EXCAVACION DE ZANJAS CON EQUIPO
Descripción:
Esta partida comprende el mejoramiento y nivelación del terreno a trabajar.
Este trabajo se ejecutará con herramientas manuales y maquinaria hasta conformar las
terrazas y lo sobrante se acumulará en un sitio adecuado para luego poder eliminarlos
después de ejecutar todos los rellenos.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por metro cúbico (m3).
Bases de pago:
El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios por Metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
1.1.2. RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO

Descripción:
Para el relleno, el Contratista realizará todos los trabajos necesarios para formar los
rellenos con material proveniente de los propios cortes y/o excavaciones, o de fuentes
aprobadas de acuerdo con las presentes especificaciones, alineamiento y secciones
transversales indicadas en los planos y como sea indicado por el Supervisor.
Materiales:
El material para formar el relleno deberá ser de un tipo adecuado, aprobado por el
Supervisor, no deberá contener escombros, tacones ni restos de vegetal alguno y estar
exento de materia orgánica. El material excavado húmedo y destinado a rellenos será
utilizado cuando tenga el contenido óptimo de humedad.
Todos los materiales de corte, cualquiera sea su naturaleza, que satisfagan las
especificaciones y que hayan sido considerados aptos por el Ingeniero Supervisor,
serán utilizados en los rellenos.
Método De Ejecución:
Los rellenos se realizarán con el traslado de material de relleno seleccionado
proveniente de los mismos cortes, excavaciones y/o material de préstamo aprobado por
el supervisor, hasta alcanzar los niveles considerados en los planos del proyecto.
Todo material excedente de las excavaciones que no hubiera sido empleado así como
el desmonte resultante de las obras mismas, deberán ser retirados de la obra, dejando
las zonas vecinas libres de escombros.
Unidad de Medida:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Los rellenos compactados serán medidos en metros cúbicos (m3), para tal efecto se
procederá a determinar los volúmenes compactados de acuerdo a planos y a los
indicado por el ingeniero Supervisor.
Bases De Pago:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y
previa aprobación del supervisor quien velará por la correcta ejecución de la partida.
1.2. COLOCACION DE GRASS
1.2.1. COLOCACION DE GRASS NATURAL
Descripción:
Esta Partida comprende el sembrío de grass y será de tipo americano y para su
sembrado se tendrá en cuenta la preparación de la tierra de chacra en una capa
superficial de 20cm. Esta capa deberá prepararse y abonarse de acuerdo a lo indicado
en líneas posteriores debiendo distribuirse el grass en matas o proporciones de manera
que al desarrollarse forme una superficie de aspecto compacto.
Método de Ejecución:
La tierra de chacra es la mezcla del suelo recomendable por volumen: 1/3 de la tierra
extraída de la poza, preferentemente utilizarse la tierra de la parte superior más 1/3 de
arena de rio más 1/3 de estiércol (caballo, vaca, corral, etc.) En ningún caso conviene
usar estiércol fresco y hacer la plantación inmediatamente, ya que cuando el estiércol
fresco al entrar en contacto con el agua inicia la fermentación y alcanza la temperatura
que llegan hasta los 70 ·C, lo que provoca quemaduras en las raíces La metodología a
emplearse en el sembrado será la recomendada por el proveedor del grass.
Unidad de Medida:
La unidad de medida ser metro cuadrado (m2).
Bases de Pago:
La cantidad determinada según el método de medición (m2), será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
SERVICIOS HIGIENICOS
2.1. TRABAJOS PRELIMINARES
2.1.1 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
Descripción:
En esta partida se contempla en la limpieza de todo el terreno, en que el contratista
procederá a la demolición de las obras provisionales, eliminando cualquier área
deteriorada por él, dejando limpia y conforme a los planos.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2) correctamente ejecutado y
verificado en el terreno.
Bases de pago:
La forma de pago será de acuerdo la Unidad anteriormente mencionada y de acuerdo al
avance de obra del Contratista. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
2.1.2 TRAZO Y REPLANTEO DE NIVELES

Descripción:
Esta partida consiste en materializar sobre el terreno, en forma precisa, las cotas,
anchos medidas y ubicación de todos los parámetros que existan en los planos, para el
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
replanteo del proyecto, eventuales ajustes del mismo, apoyo técnico permanente y
control de resultados.
Los ejes deben ser fijados en el terreno permanente, mediante estacas, balizas, etc.
Para lo cual utilizarán Teodolito y nivel de Ingeniero Y deben ser aprobadas
previamente por el Supervisor antes que se inicien los trabajos siguientes.
Unidad de Medida:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área del terreno ocupada por el trazo,
resultante de multiplicar el ancho de la zona de trabajo por la longitud respectiva.
Bases de pago:
El pago por este concepto será por metro cuadrado [m2], donde se entiende que en
esta partida están considerados los trabajos de trazo y replanteo que se necesiten;
antes, durante y después de la construcción. El precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la
ejecución del trabajo.

2.2.1. EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS T/NORMAL
Descripción:
Las excavaciones se refieren al movimiento de todo el material de cualquier naturaleza
que debe ser removido para proceder a la construcción de las cimentaciones y
elevación de las estructuras de acuerdo a los planos y a las indicaciones del Supervisor.
Las cotas de fondo de cimentación indicada en los planos pueden ser modificadas Por
orden escrita del Ingeniero Supervisor, si tal variación fuese necesaria para asegurar la
estabilidad de la obra.
La construcción de las explanaciones será cumpliendo con las secciones transversales
de diseño con el uso de mano de obra no calificada de la zona así como herramientas
convencionales (picos palas y barretas) cuando se atraviesa en zonas de tierra.
En correspondencia con la partida a ejecutar de trazo y replanteo, se encontrarán los
niveles de subrasante de la estructura a construir, efectuando el corte del terreno
dejándolo sin abultamientos o cavidades llanas y horizontales, adecuadamente
escarificadas. El terreno deberá quedar limpio, parejo y libre de impurezas, objetos,
material orgánico etc.
Unidad de Medida:
El método de medición será en metros cúbicos (m3), excavados aprobados por el
supervisor.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por Metro cúbico (m3), entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensación total por toda la mano de obra, materiales y equipos
necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

Descripción:
Consiste en la utilización de material de corte seleccionado, para formar los rellenos de
acuerdo con las especificaciones y su compactación por capas, de conformidad con los
alineamientos, indicadas en los planos y como sea indicado por el Ingeniero Supervisor.
Materiales:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
El material para formar el relleno deberá ser de un tipo adecuado, aprobado por el
Ingeniero Supervisor, no deberá contener escombros, tocones ni resto vegetal alguno y
deberá estar exento de cualquier sustancia orgánica.
Unidad de Medida:
El volumen de relleno así conformado, aceptado por el Supervisor, colocado,
compactado y perfilado, por el cual se pagará la presente partida, será medido en
metros cúbicos (m3).
Bases de Pago:
El pago será el metrado por el precio unitario de cada partida, compensándose de esta
manera el pago por todo concepto. En el caso del personal se hará por planilla.
2.2.3. ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE DIST. PROM. 30 M.

Descripción:
La eliminación de material excedente que se obtenga de la excavación del terreno
natural para zapatas y de la losa, se realizará con cargadores y volquetes,
considerando una zona permitida para el depósito de los materiales y estimando un
tiempo considerable en el desplazamiento.
Unidad de medida:
El metrado será por metros cúbico (m3).
Bases de pago:
manera el pago por todo concepto. En el caso del personal, se efectuará por planilla.
2.3. CONCRETO SIMPLE

Generalidades
Esta Especificación contiene los requerimientos que le corresponde a esta Obra se
aplicarán a todo trabajo de concreto en que no es necesario el empleo de acero de
refuerzo.
Materiales
a) Cemento
El cemento que se usará será el especificado por las condiciones particulares da cada
proyecto, este debe cumplir con la especificación ASTM C 150 y/o la Norma ASTM-C-
150 Tipo 1 o MS de acuerdo a la estructura.
Bajo ninguna circunstancia se permitirá el empleo de cemento parcialmente endurecido
o que contenga terrones.
Se usará cemento de otras características de ser considerado así en los planos.
b) Hormigón
Este material procederá de cantera o de río, compuesto de partículas duras, resistentes
a la abrasión, debiendo estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, partículas
blandas, ácidos, materias orgánicas y otras sustancias perjudiciales. Deberá estar bien
graduado entre la malla 100 y la malla 2”
Este material será de la cantera de Trujillo.
c) Piedra Mediana
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Este material procedente de cantera o de río será resistente a la abrasión, de partículas

duras. No se permitirá el uso de piedras blandas o calcáreas o rocas descompuestas.
Las piedras deben ser limpias, libres de sustancias orgánicas o perjudiciales que
puedan deteriorar el concreto.
La piedra mediana será de la zona.
d) Agua
El agua para la preparación del concreto será limpia, fresca, potable, libre de sustancias
perjudiciales tales como aceites, álcalis, sales, materias orgánicas u otras sustancias
que puedan perjudicar al concreto. No deben contener partículas de carbón ni fibras
vegetales.
Almacenamiento
Todos los materiales deben almacenarse en forma tal que no se produzcan mezclas entre
ellos, evitando su contaminación con polvo, materias orgánicas o extrañas. El cemento
deberá almacenarse en rumas de no más de 10 bolsas y su uso debe ser de acuerdo a la
fecha de recepción, empleándose el más antiguo en primer término. No se usará cemento
que presente endurecimiento y/o grumos.
Concreto
El concreto a utilizarse debe ser dosificado de forma tal que alcance a los 28 días de
fraguado alcance una resistencia a la compresión de 100 kg/cm2 probado en especímenes
normales de 6” de diámetro x 12” de alto y deberá cumplir con las normas ASTM C 172.
Medición de los Materiales

Todos los materiales integrantes en la mezcla deberán medirse en tal forma que se pueda
determinar con 5% de precisión el contenido de cada uno de ellos.
Transporte
El transporte debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o pérdida de
los componentes, no se permitirá la colocación de material segregado.
2.3.1. CONCRETO EN CIMIENTOS CORRIDOS C:H 1:10 +30% PG Max. 6”

Descripción:
Constituyen los cimientos corridos (Bases) de estos elementos estructurales; serán
hechos en concreto, mezcla 1:10 cemento – hormigón + 30% de Piedra Grande, de
espesor como se muestra en planos.
Se deberá controlar los procesos de mezclado y vaciado, la calidad de los materiales y
las pruebas de resistencia del concreto.
Unidad de Medida:
El método de medición será en metros cúbicos (m3) trabajados, aprobados por el
Supervisor.
Bases de pago:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
2.3.2. CONCRETO EN SOBRE CIMIENTO f¨c=175kg/cm2 – SIN MEZCLADORA

Descripción:
Constituyen las Bases y Sobre-bases de estos elementos estructurales; serán hechos
en concreto, de espesor como se muestra en planos.
Unidad de Medida:
Supervisor.
Bases de pago:
2.3.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

Descripción:
Se armará encofrado con madera sin cepillar y espesor no menor de 1.5” los encofrados
llevan un barrote de refuerzo de 2” x 3“cada 0.50mt. Se cuidará la verticalidad y
nivelación del encofrado, así como que su construcción no sea deformable. El
desencofrado podrá hacerse después de 24 horas de vaciado el concreto.
No se permitirá cargas que excedan el límite para el cual fueron diseñados los
encofrados asimismo no se permitirá la remoción de los puntales, salvo que este
previamente por medio de ensayos de pobreta y de un análisis de los mismos. Esto
deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de un análisis
estructural que justifique la acción.
El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibidas las acciones de
golpeo, forzar o causar vibración.
Unidad de Medida:
El método de medición será por metro cuadrado (m2), de acuerdo al avance de la obra.
Bases de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado (m2) cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute
permanentemente de acuerdo a los planos del expediente.
2.3.4. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO e=4”

EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Descripción:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, en
particular en las zonas de servicios.
Consideraciones:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Método de Ejecución:
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto de 4”, la primera capa
es de concreto de 140 kg/cm², y la segunda de capa con mortero mezcla 1:2. Se
colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera
capa. El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se
asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo
no mayor de 30 minutos. La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada
por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera. El terminado del
piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este tiempo no
será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado. Después
de los 5 días de curado, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la
obra.
Unidad de medida:
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
Bases de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
2.3.5. CONCRETO EN VEREDAS f’c=140 kg/cm2 E=0.15 m.

Descripción:
Una vez compactado el material propio se procederá a la colocación de una base de
afirmado de menos de 0.15 m. para pisos exteriores De espesor con material granular
al 95% del proctor modificado asentado en capas. Antes de ejecutar el relleno de una
zona se limpiará la superficie del terreno eliminado materias orgánicas. El material del
relleno estará libre de material orgánico y de cualquier otro material comprimible. Se
ejecutará en los lugares indicados en los planos e irán sobre el piso el cual deberá estar
fresco o en todo caso limpio y rugoso. El piso de cemento comprende dos capas: La
primera capa o base, será de concreto F’c.=140 kg/cm2, de cemento, piedra chancada,
y arena del espesor señalado en los planos.
Unidad de Medida:
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado
(m2). Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
Bases De Pago:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
durante el desarrollo de la obra.

Descripción:
Unidad de Medida:
Bases de pago:
2.4. CONCRETO ARMADO

 GENERALIDADES
El concreto
Será una mezcla de agua-cemento-arena y piedra, preparada en una mezcladora
mecánica para el concreto simple y se complementará con armaduras de acero; para
concreto armado, de acuerdo a los planos de estructuras.
 Materiales
A. Cemento:
El cemento a usar será el cemento portland, Tipo I o V, de acuerdo a lo indicado
en los planos. Normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5 Kilos o
94 libras por bolsa; el peso del cemento en bolsas no debe tener una variación (+
o -) del 1% del peso indicado.
Se permitirá el uso del cemento a granel, siempre y cuando sea el tipo I y su
almacenamiento sea el apropiado para que no se produzcan cambios en su
composición y sus características físicas. El Supervisor de Obra inspeccionará la
toma de muestras correspondientes de acuerdo a las normas ASTM-C-150, para
otorgar la correspondiente aprobación o rechazo.
En términos generales, el cemento a usarse no deberá tener grumos, por lo que
deberá protegerse debidamente, ya sea en bolsas o en silos en forma tal que no
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
sea afectado por la humedad producida por el ambiente o precipitaciones

pluviales. El Supervisor de Obra controlará el muestreo de acuerdo a las
indicaciones o normas ASTM-C-150 y su envío a laboratorios especializados para
la realización de las pruebas físicas en forma periódica e indicada en dichas
normas.
B. Agua
El agua que se empleará en la mezcla será fresca, limpia y potable, libre de
sustancias perjudiciales, tales como aceites, ácidos, álcalis, sales, materiales
orgánicos y otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al acero.
Tampoco debe tener partículas de carbón, humus ni fibras vegetales. Se podrá
usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones antes
mencionadas y que no sea "dura" o sulfatada.
Se podrá usar agua no potable siempre que las probetas cúbicas de mortero
preparadas con dicha agua, cemento y arena normal, tengan por lo menos el 90
% de resistencia y a los 7 y 28 días de las probetas de mortero preparadas con
agua potable y curadas en las mismas condiciones y ensayadas de acuerdo a las
normas ASTM-C-109.
C. Agregados
Los agregados que se usarán son: El agregado fino o inerte (arena) y el
agregado grueso (piedra, partida). Ambos tipos deben considerarse como
ingredientes separados del concreto. Los agregados para el concreto deberán
estar de acuerdo con las especificaciones para agregados de las normas ASTM-
C-33.
Pueden usarse agregados que no cumplan con éstas especificaciones, pero que
haya demostrado por medio de la práctica o de ensayos especiales, que
producen concreto de resistencia y durabilidad adecuada y contando con la
aprobación de la Supervisión de Obra.
Siempre que el Supervisor de Obra autorice su uso, (previo estudio de los
diseños de mezcla), puede emplearse este tipo de mezclas, los cuales deberán
estar acompañados por los certificados otorgados por laboratorios
especializados.
a. Arena:
La arena debe cumplir los siguientes requisitos:
 Será de grano rugoso y resistente.
No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más de 5% del
material que pase por tal tamiz Nº 200 (Serie US.). En caso contrario el
exceso deberá ser eliminado mediante el lavado correspondiente.
 El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 y 45 % de
tal manera que se obtenga la resistencia deseada en el concreto para el
trabajo que se requiera.
El criterio general para determinar la consistencia será al emplear concreto
tan consistente como se pueda, sin que deje de ser fácilmente trabajable
dentro de las condiciones de llenado que se esté ejecutando.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
 No debe haber menos del 15% ni 5% que se pase por la malla Nº 100; éste
deberá tenerse muy en cuenta para el concreto expuesto.
b. Piedra
 El agregado grueso puede ser piedra partida ó grava limpia libre de
películas de arcilla plástica en su superficie y proveniente de rocas que no
se encuentran en proceso de descomposición.
 El Supervisor de Obra tomará las correspondientes muestras para someter
a los agregados a los ensayos correspondientes de durabilidad ante el
sulfato de sodio, sulfato de magnesio y ensayo de "Abrasión de los
Ángeles", de acuerdo a las normas ASTM-C-33.
 El tamaño máximo de agregados será de 1 1/2" para el concreto armado
del elemento del espesor reducido o cuando exista gran densidad de
armadura; se podrá disminuir el tamaño del agregado siempre que se
obtenga una buena trabajabilidad y que cumpla con el "Slump" o
asentamiento requerido y que la resistencia del concreto que se obtenga
sea la indicada en los planos. En general el tamaño del agregado tendrá
una medida tal que sea mayor de 1/5 de la medida más pequeña entre los
costados interiores de la forma, dentro de las cuales se verterá el concreto,
ni mayor de 1/3 del peralte de las losas; o los 3/4" del mínimo espacio libre
entre barras individuales de refuerzo o entre grupos de barras. En
columnas el agregado no deberá ser mayor que 2/3 de la mínima distancia
entre barras.
D. Refuerzo Metálico:
El refuerzo metálico deberá cumplir con las siguientes especificaciones:
 El límite de fluencia será f'y = 4,200 kg/cm2.
 Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-61 y NOP-1158.
E. Ladrillo Hueco de arcilla 15x30x30 para Losa Aligerada

Consiste en la colocación de ladrillos de arcilla huecos de 15 x 30 x30 cm. Que
dará forma a la estructura de la losa aligerada del techo, debiendo este elemento
será fabricado a máquina con superficie homogénea, libre de protuberancias que
afecten su forma, debiendo además carecer de fisuras, rajaduras u otro aspecto
que afecte su integridad y solidez.
Está en función del área de encofrado de la losa aligerada, pero debe reducirse
en caso de ensanche en los extremos de las viguetas.
 Almacenamiento de Materiales
A. Cemento:
Se almacenará de tal forma que no sea perjudicado ni deteriorado por el clima
(humedad, agua de lluvia, etc…) y otros agentes exteriores. Se cuidará que el
cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o el agua libre
que pueda correr por el mismo, es decir, el cemento en bolsas se almacenará en
silos adecuados que no permitan entrada de humedad.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
B. Agregados:
Deberán ser almacenados o apilados en forma tal que se prevenga una
segregación (Separación de gruesos y finos) o contaminación excesiva con otros
materiales o agregados de otras dimensiones. Para asegurar que se cumplan
estas condiciones, el Supervisor de Obra hará muestreos periódicos para la
realización de ensayos de rutina en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
 Dosificación de Mezclas de Concreto

La determinación de las proporciones de cemento, agua y agregados se hará
tomando como base la siguiente tabla que a continuación señalaremos. Estos datos
obviamente podrán ser reajustados si se emplea hormigón de río, lo cual será
aprobado por la Supervisión.
RELACIONES AGUA - CEMENTO, MAXIMAS PERMISIBLES

Resistencia a la Compresión Relación Máxima Agua-
Espec. a los 28 Días Cemento sin aire incorp.
(Kg/cm2) (Galón/Saco)
175 7.0
210 6.5
245 6.0
280 5.0
El agua indicada es el agua total, es decir el agua adicionada más el agua que
tienen los agregados. La máxima cantidad de agua que pueden tener los agregados
en forma estimada es:
Arena Húmeda 1/4 galón / pie cúbico

Arena Mojada 1/2 galón / pie cúbico
Piedra Húmeda 1/4 galón / pie cúbico
No se permitirá trabajar en obra, con relaciones agua-cemento mayores a las

indicadas.
Al inicio de los trabajos, el Contratista, hará el diseño de mezcla correspondiente,
para obtener la resistencia que se indique en los planos, el que será aprobado por el
Supervisor de Obra. La dosificación de los ingredientes del concreto necesariamente
será realizada en Obra.
 Mezclado de Concreto
Antes del preparado del concreto, el equipo para el mezclado estará perfectamente
limpio y en buenas condiciones, el agua de los depósitos del equipo mezclado estará
perfectamente limpio, el agua de los depósitos del equipo de mezclado que haya
estado guardada desde el día anterior, será eliminada y se llenará nuevamente a los
depósitos con agua limpia y fresca.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
 Transporte de Concreto
El concreto deberá ser transportado al final del depósito o colocación tan pronto
como sea posible, por métodos que prevengan la segregación o pérdida de
ingredientes y en tal forma que se asegure que el concreto que se va a depositar en
las formas sea de la calidad requerida.
El equipo de transvase (chutes) y de transporte será tal que aseguren un flujo
continuo de concreto y será de las medidas y diseños apropiados. Los
transportadores de faja deberán ser horizontales, o con una pendiente que no cause
segregación, pérdida o separación de los componentes del concreto. Para recorridos
largos se deberá descargar sin segregaciones a una tolva; para tal efecto se usarán
tuberías cónicas, las que deberán estar separadas de la tolva por lo menos 24".
Los chutes serán de metal o forjadores en plancha metálica que no contengan
forjados en plancha metálica, que contenga aluminio o sus aleaciones en su
composición y no tendrán una pendiente mayor que 1% (vertical) y 2% (horizontal).
Los mayores de 6 mts., de longitud que no cumplan las condiciones de pendientes
antes mencionadas, podrán usarse siempre que el concreto pase a una cachimba o
tubería y luego a una tolva.
No se permitirá que la mezcladora se vacíe directamente a una tolva, sin los

correspondientes "chutes", ni que la cachimba esté descentrada con respecto a la
tolva.
"Los buggies" que se usen en el transporte deben ser trasladados sobre superficies
planas y estarán dotados con llantas de jebe en perfectas condiciones de uso. El
Supervisor de Obra se reserva el derecho de aprobar el uso de todos los sistemas
de transvase, transporte y colocación.
 Colocación del Concreto

El concreto se colocará tan cerca como sea posible de su posición final, evitando la
segregación debida a manipuleos o movimientos excesivos; el vaciado se hará a
velocidad a tal forma que el concreto se conserve todo el tiempo en estado plástico y
fluya fácilmente entre los intersticios de las varillas conformadas dentro de los
encofrados.
No se depositará en la estructura ningún concreto que se haya endurecido
parcialmente, o que esté contaminado por sustancias extrañas, ni se volverá a
mezclar a menos que el Supervisor de obra otorgue su aprobación. Antes de
proceder a la colocación del concreto, deberá haberse concluido el trabajo de
encofrado convenientemente y haber contado con la correspondiente aprobación de
la Supervisión, así como los muros de ladrillo que entrarán en contacto con el
concreto.
La velocidad del vaciado deberá ser de tal manera que el concreto colocado se
conserve en estado plástico y se integre con el concreto que se esté colocando,
especialmente en el vaciado entre barras de refuerzo. Los separadores temporales
colocados en las formas, deberán ser removidos cuando el concreto ya ha llegado a
la altura necesaria e indicada por las guías maestras; ellos podrán quedar
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
embebidos en el concreto sólo si son de metal y de concreto y previamente

aprobados por la Supervisión.
Cuando se vierta concreto en columnas se deberá evitar que golpee contra las
formas, ya que esto produce segregación; la práctica correcta es la de descargar lo
más cerca posible del centro de secciones de las correspondientes "entradas" del
encofrado. Así mismo, se deberá usar aditamentos especiales si así lo determine la
Supervisión.
Cuando se tengan elementos de concreto de diferentes resistencias y que deban ser
ejecutados solidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocará primero el concreto
de mayor resistencia (vigas), dejando el exceso de este concreto en las zonas donde
irá el de menor resistencia, tan pronto como sea posible y el concreto anterior esté
todavía plástico y no haya comenzado a fraguar.
 Consolidación del Concreto

La consolidación se hará mediante vibradores, los que deben funcionar a la
velocidad mínima recomendada por el fabricante. El Supervisor de Obra vigilará de
modo que la operación de vibración del concreto tome solamente el tiempo suficiente
para su adecuada consolidación, el cual se manifiesta cuando una delgada película
de mortero aparece en la superficie del concreto y todavía se alcanza a ver el
agregado grueso rodeado de mortero.
La velocidad del vaciado del concreto no será mayor que la velocidad de vibración,
de tal manera que el concreto que se va colocando pueda consolidarse
correctamente. El vibrado deberá garantizar el total embebido del concreto en todas
las barras del refuerzo, copando en su descarga todas las esquinas y anclajes, como
sujetadores, etc. y se elimina todo el aire de tal manera que no se produzca
"cangrejera" y vacío de tipo panal de abeja, ni planos débiles. El período para cada
punto de aplicación del vibrador será de 5 a 15 segundos de tiempo. Se debe tener
vibradores de reserva y se deberá seguir las recomendaciones del ACI-306 y ACI-
605 para proteger el concreto en condiciones ambientales adversas.
 Curado del Concreto

El concreto deberá ser curado por lo menos 7 días, durante los cuales se les
mantendrá sobre los 15° centígrados y en condiciones húmeda, a partir de las 10 a 0
12 horas del vaciado. Cuando el curado se realice con agua los elementos
horizontales se mantendrán húmedos especialmente en las horas de mayor calor y
cuando el sol esté afectando directamente el área de trabajo. Los elementos
verticales, (muros, columnas etc.) se regarán continuamente con agua a manera de
lluvia.
El pago de la partida es por M3. El precio unitario comprende todos los costos de
mano de obra, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
 Encofrado:
El contratista deberá realizar el correcto diseño de los encofrados tanto en su
espesor como en su apuntalamiento, de manera que no exista deflexiones ni cause
des alineamiento, desnivelado y peligro en el momento del vaciado del concreto.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Los encofrados deberán ceñirse a la forma límites y dimensiones indicadas en los

planos, y serán lo suficientemente estanco para evitar la pérdida del concreto. No se
permitirán sobrecarga de diseño y que ningún elemento de la estructura en
construcción se sobrecargue y/o remueva, a no ser que se demuestre lo contrario y
contando con la aprobación de la supervisión. A sola solicitud de la supervisión y en
caso de dudas se efectuará una demostración de la resistencia de los diversos
encofrados a emplearse.
 Desencofrado:
La operación de desencofrado se hará gradualmente quedando totalmente prohibido
golpear, forzar o causar trepidación. Se debe considerar los siguientes términos
mínimos para desencofrar en condiciones normales.
1. Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 2 días
2. Fondo de losas de luces cortas 3 días
3. Fondo de vigas de luces cortas 16 días
4. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 días
5. Ménsulas o voladizos pequeños 21 días
C. ACERO
a. Ganchos y Dobleces
Se doblarán al frío y bajo ningún motivo se efectuará en obra; las barras
parcialmente embebidas serán materia de consulta a la Supervisión para el
doblado respectivo. El radio mínimo de doblez para ganchos standard medido
se efectuará de acuerdo a lo siguiente:
DIAMETRO DE VARILLA RADIO MINIMO

3/8" a 5/8" 2 1/2 diámetros de varilla
3/4" a 1" 3 diámetros de varilla
Mayores de 1" 4 diámetros de varilla
b. Tolerancia
El refuerzo se colocará en las posiciones específicas en los planos con las
siguientes tolerancias:
1. Elementos a flexión, muros y columnas en los que d=60 cm. o menos: ±6
mm.
2. Elementos a flexión y columnas en los que d es mayor de 60cm: ± 13mm.
3. Posición Longitudinal de Dobletes y extremos de varillas: ± 5 mm.
c. Espaciamiento de Barras
Deberá seguirse operaciones:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
1. Columnas y capas múltiples en vigas no será menor que el diámetro

nominal de la varilla y 1 1/3 veces el tamaño máximo del agregado
grueso o 2.5 cm.
2. En el refuerzo de vigas colocado en dos o más capas de distancias libre
entre ellas, no será menor de 2.5 cm. y las barras de las capas superiores
se colocarán directamente sobre las de la capa interior.
3. En muros y losas no nervadas, la separación del refuerzo principal libre
entre ellas, no será menor de tres veces el espesor de las losas o muro, ni
mayor de 45 cm.
4. En columnas con estribos o zunchadas, la distancia libre entre barras
longitudinales no será menor a 1 1/2 veces el diámetro (f) de las barras, y 1
1/2 veces el tamaño máximo del agregado grueso (4 cm.)
Se usarán pernos gruesos en juntas donde se podrían producir deformaciones (+ 0

-) importantes, mientras que los pernos delgados serán usados para juntas de gran
requerimiento de cargas.
Los clavos se usarán de alambre de fierro galvanizado, de calibre BWG y
dimensiones según detalles a proporcionar por la Supervisión de Obra. El número de
clavos por junta para resistir las fuerzas laterales serán de 4 como mínimo excepto
para casos de juntas insignificantes.
Los empalmes de vigas o correas deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra,
previa verificación de la calidad y resistencia del material.
El pago de la partida es por Kg. El precio unitario comprende todos los costos de
2.4.1. CONCRETO F’C=175 KG/CM2, SIN MEZCLADORA

Descripción:
(Especificaciones Técnicas ver Ítem Concreto Armado).
Unidad de Medida:
La unidad de medida será el metro cúbico (m3); él volumen de concreto se obtiene
multiplicando el área de base por la altura.
Bases de pago:
El pago se efectuará por metro cúbico (m3) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.

Descripción:
Unidad de Medida:
El cómputo total de encofrado y desencofrado, será la suma de las áreas por encofrar
de las vigas de cimentación. El área de encofrado de cada viga de cimentación se
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
obtendrá multiplicando el perímetro de contacto efectivo con el concreto por la

diferencia de la altura de la viga de cimentación. Las caras de las vigas de cimentación
empotradas en muros deben descontarse.
Bases de pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
partida indicad en el presupuesto.
2.4.3. ACERO FY=4200 KG/CM2 GRADO 60

Descripción:
Unidad de Medida:
El cálculo se hará determinando en cada elemento los diseños de ganchos, dobleces y
traslapes de varillas, luego se suman todas las longitudes agrupándolas por diámetros
iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios
correspondientes expresados en Kilos por metro lineal. El cómputo de la armadura de
acero, no incluye los sobrantes de las barras, alambres, espaciadores, accesorios de
apoyo, los mismos que irán como parte integrante del costo.
Bases de pago:
El pago se efectuará por kilogramo (Kg). el que incluye la habilitación (corte y doblado)
y la colocación de la armadura de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
3.1. ALBAÑILERIA
GENERALIDADES:
Estas especificaciones se complementan con los planos del proyecto y las que
contiene el Expediente Técnico, conteniendo la información que no es expresada en
ellos. Se refieren a la calidad de los materiales y acabados deseados por los
proyectistas y no a los procedimientos constructivos que dependen de la
metodología y organización de los contratistas de la obra.
La dirección arquitectónica la harán los autores del proyecto según los sistemas
usuales y en visitas periódicas.
Las especificaciones se referirán siempre a los planos de Arquitectura y detalles que
conforman el proyecto.
Especificaciones y Planos.
El carácter general y los de los trabajos, están ilustrados en los planos en donde se
indican los trabajos nuevos no contemplados en el Expediente Técnico y en las
especificaciones respectivas; cualquier trabajo material y equipo necesarios para la
correcta ejecución, aún si estuviera omitido en las especificaciones, pero aparezcan
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
en los planos y metrados o viceversa, serán suministrados e instalados por el

contratista.
Detalles menores de trabajos, de materiales no usualmente mostrados en los planos,
especificaciones y metrados, pero necesarios para la adecuada ejecución o
instalación de las diversas partidas, deben ser incluidos en el trabajo del contratista.
Cualquier incongruencia entre estas especificaciones técnicas y los planos de
Arquitectura originales, así como cualquier omisión en estos documentos deberá ser
obligatoriamente y en el momento que sea requerido por la contratista, consultada a
los proyectistas, para dar la solución del caso. En este sentido los proyectistas son
los únicos responsables de autorizar modificaciones, complementaciones y
especificaciones con la aprobación del inspector que la propietaria designe.
Materiales de Obra.
Todos los materiales, equipos o artículos suministrados para las obras que cubran
estos planos metrados y especificaciones adicionales, deberán ser nuevos y de
primer uso, de la mejor calidad dentro de su respectiva clase, y la mano de obra que
se emplee deberá ser de primera clase.
Cuando las especificaciones al describir materiales, equipos, aparatos u otros, digan
igual o similar, solo los proyectistas o la inspección podrán decidir sobre la igualdad
o similitud.
Garantías y Responsabilidades.
El contratista deberá garantizar todo el trabajo, materiales y equipos que proveerá de
acuerdo con los requerimientos de los planos y especificaciones. El contratista no
podrá alegar ignorancia sobre las condiciones en que deberá trabajar.
3.1.1. MURO DE LADRILLO K.K. MACIZO 9x13x24 cm.
Descripción:
Los muros se harán con ladrillos de arcilla de 18 huecos, hechos a máquina y cocidos
uniformemente. Se aceptarán solo piezas enteras sin defectos de presentación. Las
piezas serán de ladrillo KK 18 Huecos de 09X13X24 Tipo III con variaciones de menos
de 3% en su dimensión. La resistencia a la compresión será mayor de 70 Kg/cm2 como
promedio del ensayo en 5 de cada 50,000 unidades. La resistencia encontrada en cada
ensayo individual no podrá ser menor de 56 Kg/cm2.
La construcción de los muros progresará en forma pareja, por hiladas horizontales
permanentemente controladas con cordel y plomada, con los ladrillos completamente
mojados. No se permitirá un avance mayor de 1.20 metros de altura en cada jornada de
trabajo. Los ladrillos se asentarán con mortero de cemento arena, en proporción 1:5.
Las juntas tanto verticales como horizontales, serán 1.5 cm. de espesor máximo. Todas
las tuberías de instalaciones sanitarias, eléctricas, de seguridad. etc., serán colocadas
con sus cajas y tableros antes de la construcción de los muros de ladrillo para que estos
acompañen y rodeen a las instalaciones. Se evitará picar los muros para la instalación
de tuberías y cajas.
Son muros de cabeza los dibujados de 25 cm de ancho, de soga los dibujados de 15
cm y de canto los dibujados de 10 cm en los planos de plantas, cortes y detalles.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Unidad de Medida:
La medición de la presente partida es por metro cuadrado (M2) de muro construido, de
acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Bases de Pago:
Se pagará por el suministro y colocación del muro de albañilería, el cual será medido de
acuerdo al ítem anterior, entendiéndose que dicho pago constituye compensación
completa por toda la mano de obra, equipo y herramientas necesarios para completar la
partida.
3.2. CARPINTERIA DE MADERA

Descripción
La especificación para carpintería de madera se refiere a la fabricación de puertas y
mostradores.
1. La madera cedro o caoba de primera, secada al horno a 14% de humedad, con
tolerancias dimensionales de  2mm. en largo o ancho y  1 mm en espesores.
2. Tableros de fibra de bagazo o madera aglomerada, de calidad certificada (Maderba
o similar). Los tableros tendrán espesor uniforme y superficie firme y libre de
humedad.
3. Laminado decorativo de plástico rígido de 0.8 mm de espesor (Lamitech o similar),
en colores especificados por los arquitectos en obra. Serán pos formados si se
indica en planos. Las planchas decorativas serán pos formadas y pegadas a los
tableros antes de colocarlos en sitio, con resinas sintéticas, aplicando presión y
calor. El calor aplicado no excederá de 80 grados C ni la presión de 1 kg/cm2.
4. Pegamentos de resina sintética o de contacto de calidad certificada por algún
laboratorio especializado y autorizado para emitir certificaciones. Todos los
elementos de carpintería serán trabajados en taller previa verificación de las
dimensiones en obra. Las piezas llevarán las capas preliminares de acabado antes
de su montaje de sitio. Después del montaje se aplicará los resanes y la capa final.
5. Las cabezas de los tornillos de fijación serán escondidas en todos los casos por lo
menos 5 mm bajo la superficie de acabado y luego tapadas con tarugos de la misma
madera y con la hebra en el mismo sentido que la pieza.
3.2.1. PUERTA CONTRAPLACAD DE MADERA DE 0.70x2.10 m.
Descripción:
Se fabricarán la puerta contra placada de primera calidad con dimensiones de
establecidas en planos; se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido
en que abren las puertas, así como los detalles correspondientes para el momento de
colocar los marcos, las bisagras y las chapas de las puertas.
El porcentaje de la humedad no debe de exceder de 18%. Por ningún motivo se
aceptará madera húmeda.
Unidad de Medida:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por metro cuadrado

(m2).
Bases de pago:
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato,
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
3.2.2. VENTANA DE MADERA PARA UBS

Descripción:
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye marcos, junquillos,
fierro liso ½”, etc.; así como su colocación.
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con cedro selecto. La madera será de primera calidad,
seleccionada, derecha, sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que
pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Toda la madera empleada,
deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que
sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por ningún
motivo se aceptará madera húmeda.
Unidad de Medida:
La unidad de medición es (M2.). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con
los planos de arquitectura.
Bases de Pago:
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por M2 de ventana instalada,
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de
acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida.
3.3. COBERTURAS
3.3.1. VIGAS DE MADERA 2”x3”
Descripción:
Las vigas de madera serán de dimensiones 2” x 3” en madera tornillo, salvo que los
planos especifiquen lo contrario
Unidad de Medida:
La unidad de medida será el metro lineal (m).
Bases de Pago
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por
metro lineal (m); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad
o suministro necesario para la ejecución de trabajo.
3.3.2. CORREA DE MADERA DE 1.5”x2”

Descripción
Las Correas serán de madera tornillo completamente seca cuya sección será de 1.5” x
2” se apoyarán sobre las vigas de madera.
Método de Medición
La unidad de medida será el metro lineal (m).
Bases de Pago
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por
metro lineal (m); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad
o suministro necesario para la ejecución de trabajo.
3.3.3. COBERTURA DE FIBRAFORTE

Descripcion:
La cobertura se colocara en los ambientes inndicados en los planos. No se colocara
cobertura que presente rajaduras o defectos en la calidad del material.
Unidad de Medida:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción antes dicha será por metro cuadrado
(m2).
Bases de Pago
Será pagado al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro.
3.4. REVOQUES Y ENLUCIDOS

3.4.1. TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES (MORTERO 1:5, e=1.5 cm.)
Descripción:
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde
debe ser aplicado. Luego se les aplicarán un pañeteo previo mediante la aplicación de
mortero cemento – arena 1:5.
La mezcla de mortero para este trabajo será de proporción 1:5 cemento arena y deberá
zarandearse para lograr su uniformidad.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente horizontales y

verticales.
La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando contra los
parámetros para evitar vacíos interiores y obtener una capa compacta y bien adherida,
siendo ésta no menor de 1 cm. ni mayor de 2,5 cm de tal forma que se mantengan los
espesores de los muros indicados en los planos.
Las superficies a obtener serán completamente planas, sin resquebrajaduras,
eflorescencias o defectos de textura.
Unidad de Medida:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá en metro cuadrado
(m2).
Bases de Pago:
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
3.5. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

3.5.1. ZOCALO DE CERAMICA 20x30 EN DUCHA
Descripción:
Se construirán en ambientes como se indica en los planos de arquitectura. La mayólica
será nacional de primera, color de 0.20 m. x 0.30 m.
Se asentarán sobre el Tarrajeo rayado del muro al que previamente se ha humedecido.
Medición
(m2).
Bases de pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.
3.5.2. ZOCALO DE CERAMICA 20x30 EN URINARIO

Descripción:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Medición
(m2).
Bases de pago:
3.5.3. PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30x30

Descripción:
Medición
(m2).
Bases de pago:
3.6. PINTURAS
3.6.1. PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES A 2 MANOS
Descripción:
1. Imprimante
Es una pasta a base de látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un
producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente.
2. Látex Polivinílicos
Descripción: Pintura a base de látex polivinílicos con alto contenido de látex, lavable,
resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura.
3. Preparación de las Superficies
Se resanarán las roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defectos, etc. y si es
necesario se rehará el área afectada, con el mismo material en igual o mayor grado
de enriquecimiento.
Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados posteriormente pareja y
uniformemente con el resto.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
De manera general, todas las superficies deberán estar bien limpias y secas en el
momento de pintar.
4. Imprimación
Después de haber realizado la preparación de las superficies de acuerdo al punto 1
de la presente especificación se aplicará el imprimante con brocha y se dejará secar
completamente. Se observará si la superficie está perfectamente para recibir la
pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
5. Procedimiento de Ejecución
Se empleará el látex polivinílico, sin ningún agregado, salvo que fuera necesaria su
dilución con agua, para darle la viscosidad adecuada para extenderlo fácilmente,
debiéndose proceder, en todo caso, de acuerdo a las recomendaciones de los
fabricantes del producto a emplear.
La pintura se extraerá de sus envases originales en el momento de su aplicación los
que deberán haber llegado intactos a la obra para garantizar que no ha sufrido
adulteración.
Se aplicarán dos manos como mínimo, empleando rodillo o brocha, debiendo haber
secado completamente la primera antes de aplicar la segunda. La primera mano se
aplicará dentro de los 7 días posteriores a la aplicación del imprimante.
6. Muestras de colores
Los Arquitectos harán la selección preliminar.
7. Aceptación
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirán variaciones de color,
calidad y demás características.
Método de Medición:
Unidad de medida: Se medirá el área neta de la superficie a pintar en metro cuadrados
(m2).
Bases de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado (m2) y al precio que figura en el
presupuesto previa aprobación del Supervisor.
3.7. INSTALACIONES SANITARIAS

GENERALIDADES
Este ítem está relacionado con las instalaciones sanitarias consideradas en el
proyecto.
Cualquier trabajo material o equipo que no se muestre en las especificaciones, pero
que si aparecen en los planos o Metrados y viceversa y que se necesiten para
completar las instalaciones sanitarias, serán suministrados por los constructores, sin
costo alguno para el Propietario.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en los planos,
especificaciones o Metrados, pero necesarios para la instalación deben, ser incluidos
en el trabajo del Contratista.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
a) Aprobaciones
Antes de la iniciación de los trabajos, el Contratista deberá someter a consideración
del Supervisor una muestra de cada material por emplear a fin de obtener la
conformidad y aprobación respectiva.
El Supervisor se reserva el derecho de pedir muestra de cualquier material, sea
directamente o a través de los asesores.
Si los materiales son instalados antes de ser aprobados por el Supervisor, éste
puede hacer retirar dichos materiales sin costo alguno; cualquier gasto ocasionado
por este motivo, será por cuenta del Contratista, igual se procederá si a opinión del
Supervisor, los trabajos y materiales no cumplan con lo indicado en el Proyecto.
b) De Los Materiales
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y
de utilización actual en el mercado nacional e internacional.
Los materiales deben ser guardados en la Obra en forma adecuada siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante y las recomendadas dictadas por los manuales
de instalaciones. Si por no estar almacenados como es debido, ocasionan daños a
personas o equipos, éstos deben ser reparados por el Ejecutante.
c) De La Ejecución
Cualquier cambio durante la ejecución de la Obra que obligue a modificar el proyecto
original, será motivo de consulta y aprobación del Supervisor.
El Contratista para la ejecución del trabajo de instalaciones sanitarias, a fin de evitar
posibles interferencias durante la ejecución de la Obra, deberá chequear el Proyecto
en los correspondientes planos de:
 Arquitectura
 Estructuras
 Instalaciones
 Para determinar la ubicación exacta de salidas, se deben tomar medidas en la
Obra, pues la que aparecen en los planos son aproximadas, por exigirlo así, la
facilidad de lectura de estos.
II. Sistema de Agua Fría

a) Tuberías:
Se emplearán tuberías PVC SAP, la instalación general de agua potable se hará de
acuerdo a los brazos, diámetro y longitudes indicadas en los planos respectivos y
enterrados en el suelo a una profundidad adecuada.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permita
su fácil instalación, la profundidad no será menor de 0.30 mt.
Antes de colocar las tuberías debe consolidarse el fondo de la zanja, luego será
inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuarse el
relleno de las zanjas utilizando el material adecuado extendiéndolo en capas de 0.15
mt.
b) Accesorios:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
La red de agua debe estar provista de válvulas, accesorios y uniones transversales a

fin de permitir su fácil remoción, los cambios de dirección serán con codos no
permitiendo tubos doblados a la fuerza.
Ubicación:
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las tuberías
de desagüe, siendo las distancias libres mínimas.
c) Instalación:
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los
pisos.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos.
Válvulas:
En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos los
baños, servicios generales.
d) Salidas:
Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios
previstos en los planos.
Las salidas quedarán encerradas en el plomo bruto de la pared y rematarán en un
niple o unión roscada.
La altura en las salidas en los aparatos sanitarios son las siguientes:
Laboratorio 1.00 mt. Sobre el N.P.T.
Inodoro tanque bajo 0.30 mt. Sobre el N.P.T.
Tapones Provisionales:
Se colocarán tapones de fierro galvanizado en todas las salidas, inmediatamente
después de instalar éstos debiendo permanecer colocados hasta el momento de
colocar los aparatos sanitarios.
e) Pasos:
Los pasos de la tubería a través de la cimentación y elementos estructurales se
harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de longitud igual al espesor del
elemento que se atraviese, debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán: Diámetro de la Diámetro de Tubería
Manguito
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Prueba de Carga de la Tubería:

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable, se realizará antes de empotrar o
enterrar los tubos y podrán efectuarse en forma parcial a medida que avance el
trabajo.
La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control debiendo las
tuberías soportar una presión de 100 lbs. /plg durante 30 minutos sin que se
presente fugas.
Desinfección en las Tuberías de Agua:
Después de probar la red general de agua, se lavará interiormente con agua limpia y
se descargará totalmente, el sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de
soluciones hipoclorito de calcio, cuando el cloro residual está presente en una
proporción mínima de 5 ppm, la desinfección se dará por satisfactoria y se lavarán
las tuberías con agua potable.
III. Instalaciones de Desagüe

a) Tubería
La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAL con accesorios del
mismo material. En la instalación de la tubería PVC bajo tierra deberá tenerse
especial cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme y su relleno deberá ser
compactado por capas.
b) Cajas de Registro
Para la instalación de tubería de desagüe, serán construidas en lugares indicados en
los planos, serán de albañilería y llevarán tapa de concreto con malla de fierro de
1/4”, las paredes y el fondo de las cajas serán tarrajeadas con mortero 3:6 de 8 cm
de espesor y serán tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena, con un espesor de 2
cm., en el fondo tendrá una media caña de diámetro igual al de las tuberías
respectivas, será de cemento pulido.
Las dimensiones de las cajas serán de 12” x 24”
Pendientes y Diámetro de la Tubería
Serán las que se indiquen en los planos.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
c) Pruebas de la Tubería
Una vez terminada la instalación de un tramo y antes de efectuarse el relleno de la
zanja se realizará la prueba hidráulica de la tubería y sus uniones, la prueba se
realizará después de haber llenado el tramo con agua, con 8 horas de anticipación
como mínimo.
Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas y fugas que
pudiera presentarse en las tuberías y sus uniones.
El humedecimiento sin pérdida de agua no se considera como fallas, solamente una
vez constatado el correcto resultado de las pruebas de la tubería se podrán
efectuarse su recubrimiento parcialmente a medida que el trabajo vaya avanzando.
d) Ventilación
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 0.30 mt.
sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo
material.
e) Salidas
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar
las mismas en una unión o cabeza enrazadas con el plomo bruto de la pared o piso.
Las posiciones de salida de desagüe para los diversos aparatos serán los siguientes:
Lavatorios : 0.55 sobre el NPT
WC tanque bajo : 0.30 de la pares al eje del tubo
Todas las salidas de desagüe que estén abiertas serán taponeadas con tacos de
madera de forma tronco cónica.
f) Sumideros
La limpieza de los ambientes de SS. HH. se hará por medio de sumideros
conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa “P”, estos sumideros se
instalarán con rejillas de bronce, removibles de las dimensiones indicadas en los
planos.
g) Prueba de Tuberías
Será aplicable a todas las tuberías instaladas, consistirá en llenar con agua la
tubería después de haber taponeado las salidas más bajas debiendo permanecer 24
horas sin presentar escapes.
Alcance de las Especificaciones

Estas especificaciones tienen un carácter general, en caso de cualquier discrepancia
con lo señalado en los planos del proyecto, será válido lo indicado en los últimos.
3.7.1. SISTEMA DE AGUA FRIA

3.7.1.1. SISTEMA DE AGUA FRIA TUBERIA PVC C-10 D=1/2” PARA INODORO
3.7.1.2. SISTEMA DE AGUA FRIA TUBERIA PVC C-10 D=1/2” PARA LAVATORIO
3.7.1.3. SISTEMA DE AGUA FRIA TUBERIA PVC C-10 D=1/2” PARA DUCHA
Descripción
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Comprende el suministro y colocación de tuberías dentro de los ambientes de la

edificación y a partir del ramal de distribución, incluyendo los accesorios y materiales
necesarios para la unión de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se
conectará posteriormente el aparato sanitario.
A la boca de salida de agua fría se le da el nombre de “punto”.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por punto (pto).
Bases de pago:
El pago se hará por punto (pto) según precio unitario del contrato, entendiéndose
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
3.7.1.4. SUMINISTRO E INSTALACION DE CONEXIÓN INTERNA DE RED DE AGUA

POTABLE CON TUBERIA DE ½” PVC-SAP
Descripción:
Comprende la ejecución de los trabajos relacionados con el suministro y colocación
de tuberías PVC hasta llegar a la edificación a construir desde la red de
abastecimiento de agua para la comunidad, incluyendo los accesorios y materiales
necesarios para la unión de los tubos.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por metro lineal (Ml)
Bases de pago:
El pago se hará por metro lineal (Ml)según precio unitario del contrato,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
3.7.1.5. VALVULA DE COMPUERTA

Descripción _
Comprende el suministro e instalación de una válvula compuerta, donde lo indiquen
los planos, e irán a una altura de 30 cm. del piso terminado. Deberán tener dos
uniones universales para su fácil reparación en caso de emergencia.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será la unidad (und) comprendiendo esta unidad, la válvula, las
uniones universales y los niple respectivos.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Bases de pago:
Será pagado al precio unitario del contrato por unidad (und); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
3.7.2. SISTEMA DE DESAGÜE.

3.7.2.1. SALIDA PVC-SAL 4” PARA DESAGÜE
3.7.2.2. SALIDA PVC-SAL 2” PARA DESAGÜE
Descripción :
Comprende el suministro y colocación de tuberías dentro de una habitación y a partir
del ramal de distribución, incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la
unión de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectará posteriormente
el aparato sanitario.
A la boca de salida del desagüe se le da el nombre de “punto”.
Unidad de Medida:
Se contará el número de puntos o bocas de salida para el desagüe. La unidad de
medida será el punto (pto.).
Bases de pago:
Será pagado al precio unitario del contrato por punto (pto.); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
3.7.2.3. SALIDA PVC-SAL 2” PARA VENTILACION

Descripción:
Comprende el suministro y colocación de tuberías, accesorios y materiales necesarios
para la unión de los tubos, desde la boca de salida de los inodoros, hasta llegar a una
salida de ventilación al aire libre.
A la boca de salida del desagüe y de donde parte la ventilación, se le da el nombre de
“punto”.
Unidad de Medida:
Se contará el número de puntos o bocas de salida para el desagüe que tengan salida
de ventilación. La unidad de medida será el punto (pto).
Bases de pago:
Será pagado al precio unitario del contrato por punto (pto); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución

del trabajo.
3.7.2.4. RED DE DERIVACION PVC-SAL PARA DESAGUE DE 4”

3.7.2.5. RED DE DERIVACION PVC-SAL PARA DESAGUE DE 2”
Descripción :
Comprende el suministro y colocación de tuberías desde las cajas de registro hasta el
colector general de la calle, incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la
unión de los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectará.
Unidad de Medida:
Se medirá de caja a caja de registro hasta la salida del desagüe. La unidad de unidades
(und).
Bases de pago:
Será pagado al precio unitario del contrato por metro lineal (ml); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
3.7.2.6. SUMIDERO DE BRONCE ROSCADO 2”

Descripción:
Estos sumideros serán colocados según donde indica los planos, está incluido las
trampas y demás accesorios necesarios para una adecuada instalación.
Unidad de Medida:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por unidad (und).
Bases de pago
Será pagado al precio unitario del contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el material y cualquier actividad o
3.7.2.7. REGISTRO DE BRONCE 4”

Descripción
Corresponde al registro de bronce de 4” que irá indicado en el plano. La instalación de
este registró está incluido en la partida de salida de desagüe.
Unidad de medida:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por unidad (und).
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
Bases de pago
Será pagado al precio unitario del contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el material y cualquier actividad o
3.7.3. APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

GENERALIDADES.
Inodoros
Descripción : Inodoro de cerámica, tanque bajo, color
Clase : “A “
Dimensiones : 635 - 360 - 350 mm. ( 25” x 14” x 13.5 5/4”)
Operación : Descarga por acción de la palanca del destanque
Grifería : Accesorios interiores de bronce, válvula de control regulable.
Montaje : Modelo de piso
Accesorios : Accesorios internos del tanque bajo marcas ABS.
Lavatorios
Descripción : Lavatorio ovalin de cerámica vitrificada con una perforación para montaje
de grifería, color.
Clase : “A“
Operación : Control de mano
Grifería : De bronce cromado, compuesto de grifo central convencional, de manija en
cruz.
Desagüe : De bronce cromado, desagüe con tapón y cadena, colador y chicote de 1 ¼”.
Trampa “P” de 1 ¼” para embonar, con rosca y escudo para pared.
Montaje : Modelo de pared, con soporte para su ejecución.
Colocación de 31” del nivel del piso terminado, salvo indicación especial.
3.7.3.1. SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO BLANCO INCL. ACCESORIOS
3.7.3.2. SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVATORIO INCL. ACCESORIOS
Descripción:
Remitirse a las Especificaciones de Aparatos Sanitarios.
Unidad de Medicion:
La unidad de medida será por Unidad (Und)
Bases de pago
El pago de la partida se hará por Unidad (Und) según precio unitario del contrato,
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
POZO DE PERCOLACION
4. POZO DE PERCOLACION
4.1. TRABAJOS PRELIMINARES
4.1.1. LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
Descripción:
En esta partida se contempla en la limpieza de todo el terreno, en que el contratista
procederá a la demolición de las obras provisionales, eliminando cualquier área
deteriorada por él, dejando limpia y conforme a los planos.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m2) correctamente ejecutado y
verificado en el terreno.
Bases de pago:
La forma de pago será de acuerdo la Unidad anteriormente mencionada y de acuerdo al
avance de obra del Contratista. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
4.1.2. TRAZO Y REPLANTEO DE NIVELES

Descripción:
Esta partida consiste en materializar sobre el terreno, en forma precisa, las cotas,
anchos medidas y ubicación de todos los parámetros que existan en los planos, para el
replanteo del proyecto, eventuales ajustes del mismo, apoyo técnico permanente y
control de resultados.
Los ejes deben ser fijados en el terreno permanente, mediante estacas, balizas, etc.
Para lo cual utilizarán Teodolito y nivel de Ingeniero Y deben ser aprobadas
previamente por el Supervisor antes que se inicien los trabajos siguientes.
Unidad de Medida:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área del terreno ocupada por el trazo,
resultante de multiplicar el ancho de la zona de trabajo por la longitud respectiva.
Bases de pago:
El pago por este concepto será por metro cuadrado [m2], donde se entiende que en
esta partida están considerados los trabajos de trazo y replanteo que se necesiten;
antes, durante y después de la construcción. El precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la

4.2.1. EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS T/NORMAL
Descripción:
Las excavaciones se refieren al movimiento de todo el material de cualquier naturaleza
que debe ser removido para proceder a la construcción de las cimentaciones y
elevación de las estructuras de acuerdo a los planos y a las indicaciones del Supervisor.
Las cotas de fondo de cimentación indicada en los planos pueden ser modificadas Por
orden escrita del Ingeniero Supervisor, si tal variación fuese necesaria para asegurar la
estabilidad de la obra.
La construcción de las explanaciones será cumpliendo con las secciones transversales
de diseño con el uso de mano de obra no calificada de la zona así como herramientas
convencionales (picos palas y barretas) cuando se atraviesa en zonas de tierra.
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
En correspondencia con la partida a ejecutar de trazo y replanteo, se encontrarán los

niveles de subrasante de la estructura a construir, efectuando el corte del terreno
dejándolo sin abultamientos o cavidades llanas y horizontales, adecuadamente
escarificadas. El terreno deberá quedar limpio, parejo y libre de impurezas, objetos,
material orgánico etc.
Unidad de Medida:
El método de medición será en metros cúbicos (m3), excavados aprobados por el
supervisor.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por Metro cúbico (m3), entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensación total por toda la mano de obra, materiales y equipos
necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
4.2.2. ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE DIST. PROM. 30 M.

Descripción:
La eliminación de material excedente que se obtenga de la excavación del terreno
natural para zapatas y de la losa, se realizará con cargadores y volquetes,
considerando una zona permitida para el depósito de los materiales y estimando un
tiempo considerable en el desplazamiento.
Unidad de medida:
El metrado será por metros cúbico (m3).
Bases de pago:
manera el pago por todo concepto. En el caso del personal, se efectuará por planilla.
4.3. CONCRETO SIMPLE

4.3.1. CONCRETO EN CIMIENTOS CORRIDOS C:H 1:10 +30% PG Max. 6”
Descripción:
Constituyen los cimientos corridos (Bases) de estos elementos estructurales; serán
hechos en concreto, mezcla 1:10 cemento – hormigón + 30% de Piedra Grande, de
espesor como se muestra en planos.
Unidad de Medida:
Supervisor.
Bases de pago:

Descripción:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".

Unidad de Medida:
Bases de pago:
4.4. CONCRETO ARMADO

4.4.1. CONCRETO F’C=175 KG/CM2, SIN MEZCLADORA
Descripción:
Unidad de Medida:
La unidad de medida será el metro cúbico (m3); él volumen de concreto se obtiene
multiplicando el área de base por la altura.
Bases de pago:
El pago se efectuará por metro cúbico (m3) de acuerdo al precio unitario contratado,

Descripción:
Unidad de Medida:
El cómputo total de encofrado y desencofrado, será la suma de las áreas por encofrar
de las vigas de cimentación. El área de encofrado de cada viga de cimentación se
obtendrá multiplicando el perímetro de contacto efectivo con el concreto por la
diferencia de la altura de la viga de cimentación. Las caras de las vigas de cimentación
empotradas en muros deben descontarse.
Bases de pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".

partida indicad en el presupuesto.
4.4.3. ACERO FY=4200 KG/CM2 GRADO 60

Descripción:
Unidad de Medida:
El cálculo se hará determinando en cada elemento los diseños de ganchos, dobleces y
traslapes de varillas, luego se suman todas las longitudes agrupándolas por diámetros
iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios
correspondientes expresados en Kilos por metro lineal. El cómputo de la armadura de
acero, no incluye los sobrantes de las barras, alambres, espaciadores, accesorios de
apoyo, los mismos que irán como parte integrante del costo.
Bases de pago:
El pago se efectuará por kilogramo (Kg). el que incluye la habilitación (corte y doblado)
y la colocación de la armadura de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
4.5. ALBAÑILERIA
4.5.1. MURO DE LADRILLO K.K. ARCILLA 18H (9x13x24 cm.) AMARRE DE CABEZA
JUNTA 1.5 cm. ABIERTAS
Descripción:
Los muros se harán con ladrillos de arcilla de 18 huecos, hechos a máquina y cocidos
uniformemente. Se aceptarán solo piezas enteras sin defectos de presentación. Las
piezas serán de ladrillo KK 18 Huecos de 09X13X24 Tipo III con variaciones de menos
de 3% en su dimensión. La resistencia a la compresión será mayor de 70 Kg/cm2 como
promedio del ensayo en 5 de cada 50,000 unidades. La resistencia encontrada en cada
ensayo individual no podrá ser menor de 56 Kg/cm2.
La construcción de los muros progresará en forma pareja, por hiladas horizontales
permanentemente controladas con cordel y plomada, con los ladrillos completamente
mojados. No se permitirá un avance mayor de 1.20 metros de altura en cada jornada de
trabajo. Los ladrillos se asentarán con mortero de cemento arena, en proporción 1:5.
Las juntas tanto verticales como horizontales, serán 1.5 cm. de espesor máximo. Todas
las tuberías de instalaciones sanitarias, eléctricas, de seguridad. etc., serán colocadas
con sus cajas y tableros antes de la construcción de los muros de ladrillo para que estos
acompañen y rodeen a las instalaciones. Se evitará picar los muros para la instalación
de tuberías y cajas.
Son muros de cabeza los dibujados de 25 cm de ancho, de soga los dibujados de 15
cm y de canto los dibujados de 10 cm en los planos de plantas, cortes y detalles.
Unidad de Medida:
EXPEDIENTE TECNICO:
LIBERTAD ".
La medición de la presente partida es por metro cuadrado (M2) de muro construido, de

acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Bases de Pago:
Se pagará por el suministro y colocación del muro de albañilería, el cual será medido de
acuerdo al ítem anterior, entendiéndose que dicho pago constituye compensación
completa por toda la mano de obra, equipo y herramientas necesarios para completar la
partida.
4.6. ACCESORIO PARA POZO DE PERCOLACION
4.6.1. POZO DE PERCOLACION
Descripción:
Es un sistema que permitirá almacenar los desechos sólidos dispuesto de aguas
residuales. Estos desechos sólidos sedimentados y acumulados serán removidos
periódicamente en forma manual o mecánica.
Estructuras que se ejecutará de acuerdo a lo especificado en los planos de diseño.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por la unidad (Und.)
Bases de pago:
El pago se hará por la unidad (Und.) según precio unitario del contrato, entendiéndose

Especificaciones Técnicas Remodelacion de Baños

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EXPEDIENTE TECNICO:

"CONSTRUCCION DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS DE LA LOSA DEPORTIVA DEL

Ingenieros y/o Arquitectos

Validez de Especificaciones, Planos y Metrados

Similitud de Materiales o Equipos

Protección de la Obra y Propiedad Ajena

Seguridad y Limpieza de la Obra

Cambios por el Contratista

Personal Administrativo de Obra, Maquinaria, Herramientas y Equipos, y Materiales

Personal Administrativo de Obra

El Contratista pondrá en consideración del Ingeniero Supervisor la relación del personal

Maquinaria, Herramientas y Equipo

Cambios autorizados por el Ingeniero Supervisor

Interferencias con los trabajos de otros

Responsabilidad por Materiales

Retiro de Equipos o Materiales

Especificaciones por su nombre comercial

1.1.2. RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO

2.1.2 TRAZO Y REPLANTEO DE NIVELES

2.2. MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.2.2. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

2.2.3. ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE DIST. PROM. 30 M.

2.3. CONCRETO SIMPLE

Este material procedente de cantera o de río será resistente a la abrasión, de partículas

Medición de los Materiales

2.3.1. CONCRETO EN CIMIENTOS CORRIDOS C:H 1:10 +30% PG Max. 6”

2.3.2. CONCRETO EN SOBRE CIMIENTO f¨c=175kg/cm2 – SIN MEZCLADORA

2.3.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

2.3.4. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO e=4”

2.3.5. CONCRETO EN VEREDAS f’c=140 kg/cm2 E=0.15 m.

2.3.6. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

2.4. CONCRETO ARMADO

sea afectado por la humedad producida por el ambiente o precipitaciones

E. Ladrillo Hueco de arcilla 15x30x30 para Losa Aligerada

 Dosificación de Mezclas de Concreto

RELACIONES AGUA - CEMENTO, MAXIMAS PERMISIBLES

Arena Húmeda 1/4 galón / pie cúbico

No se permitirá trabajar en obra, con relaciones agua-cemento mayores a las

No se permitirá que la mezcladora se vacíe directamente a una tolva, sin los

 Colocación del Concreto

embebidos en el concreto sólo si son de metal y de concreto y previamente

 Consolidación del Concreto

 Curado del Concreto

Los encofrados deberán ceñirse a la forma límites y dimensiones indicadas en los

DIAMETRO DE VARILLA RADIO MINIMO

1. Columnas y capas múltiples en vigas no será menor que el diámetro

Se usarán pernos gruesos en juntas donde se podrían producir deformaciones (+ 0

2.4.1. CONCRETO F’C=175 KG/CM2, SIN MEZCLADORA

2.4.2. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

obtendrá multiplicando el perímetro de contacto efectivo con el concreto por la

2.4.3. ACERO FY=4200 KG/CM2 GRADO 60

en los planos y metrados o viceversa, serán suministrados e instalados por el

3.2. CARPINTERIA DE MADERA

El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por metro cuadrado

3.2.2. VENTANA DE MADERA PARA UBS

3.3.2. CORREA DE MADERA DE 1.5”x2”

3.3.3. COBERTURA DE FIBRAFORTE

3.4. REVOQUES Y ENLUCIDOS

El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente horizontales y

3.5. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

3.5.2. ZOCALO DE CERAMICA 20x30 EN URINARIO

Se asentarán sobre el Tarrajeo rayado del muro al que previamente se ha humedecido.