C.

JUEZ CIVIL ORAL DEL PRIMER DISTRITO

JUDICIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEON EN TURNO
Presente:

IRMA ESTHER CARDENAS MONTEMAYOR, mexicana, mayor de edad,

casada, dedicada a las labores del hogar, can domicilio ubicado en la calle Linares
número 818, colonia Chapultepec en San Nicolás de los Garza, Nuevo Leon; ante
Usted, con el debido respeto que se merece comparezco a exponer:

Por medlo del presente escrito, por mis propios derechos y en virtud del
Convenio suscrito por nosotros en fecha 18-dieciocho días del mes de marzo del
2014-dos mil catorce, ratificado ante el Licenciado David Peila Gonzalez, Director
General del Instituto de Defensoria Pública de Nuevo Leon, ocurrimos ante este H.
Juzgado, conforme a Ia dispuesto por los artIculos 461, 461 BIS, 902, 912 y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles, a solicitar se eleve a categoría de
sentencia ejecutoriada el mencionado instrumento jurídico, mismo que se anexa al
presente escrito.

Al respecto estimamos oportuno señalar lo siguiente:

HECHOS:
1. Celebramos contrato verbal de arrendamiento en fecha 31-treinta y uno de
enero del 2010-dos mil diez, sobre el bien inmueble ubicado en la calle
Privada Central número 2407, colonia Pablo ,A. de la Garza en Monterrey,
Nuevo León , mediante el cual se acordó que el señor JESUS MANUEL
RODRIGUEZ LEOS, en su calidad de arrendatario, pagarla por concepto de
renta mensual a la señora IRMA ESTHER CARDENAS MONTEMAYOR la
cantidad de $1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).

2. Que decidieron someterse a un proceso de medición para Ilegar a un acuerdo

pacifico sobre la rescisión del contrato verbal dé arrendamiento.

DERECHO:
I . COMPETENCIA: Es Usted competente para conocer del presente juicio de
acuerdo con Ia establecido por los artículos 98, 99, 100, 103 al 118, 989, fracción II
y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles en vigor.

II. FONDO: Lo regulan los artículos 32, 30, 3 y demás relativos de la Ley de Métodos
Alternos vigente en el Estado.

III. PROCEDIMIENTO: Lo regula los numerales 461, 461 BIS, 612, 614 y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundando, a Usted C. Juez, atentamente

solicitamos:
PRIMERO: Se nos tenga por presentada solicitud para elevar a categoría de cosa
juzgada el Convenio celebrado entre los suscritos, de fecha 18-dieciocho de marzo
del 2014-dos mil catorce, ratificado en ese mismo momento por el Lic. David Peña
Gonzalez, Director General del Instituto de Defensoria Pública de Nuevo Leon.

SEGUNDO: AsI mismo, a efecto de formar su convicción y probar nuestros dichos,

nos permitimos anexar al presente escrito las siguientes:

PRUEBAS:
1. DOCUMENTAL PUBLICA: Convenio de fecha 18-dieciocho de
marzo del 2014- dos mil catorce, celebrado entre IRMA ESTHER
CARDENAS MONTEMAYOR y JESUS MANUEL RODRIGUEZ
LEOS, ratificado por el Lic. David Peña Gonzalez, Director General
del Instituto de Defensoria Pública de Nuevo Leon.

TERCERO: Conforme al párrafo ante penúltimo del artIculo 78 del Código de

Procedimientos Civiles, se solicita se tenga autorizados para los efectos de oír y
recibir notificaciones, asI como para imponerse de autos al licenciado Angel Manuel
Sifuentes Hernandez.

CUARTO: Con fundamento en el artIculo 461 Bis, fracción II del Código de

Procedimientos Civiles del Estado, notifíquese personalmente a JESUS MANUEL
RODRIGUEZ LEOS, quien tiene su domicilio para oIr y recibir notificaciones ubicado
en Ia Privada Central número 2407, colonia Pablo A. de la Garza en Monterrey,
Nuevo Leon.

"PROTESTAMOS LO NECESARIO EN DERECHO"

Monterrey, Nuevo Leon a fecha de presentación”

IRMA ESTHER CARDENAS MONTEMAYOR