MARIA AURELIA MARTINEZ GARCIA

VS
DESARROLLADORA NOVA FORCE S.A. DE CV.
Y/O GABRIEL CORTES CORTES.
JUICIO: DAÑOS Y PREJUICIOS EN PROPIEDAD AJENA
ESCRITO INICIAL

C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DE LA CIUDAD DE MEXICO
P R E S E N T E.

MARIA AURELIA MARTINEZ GARCIA, por mi propio derecho, señalando como

domicilio para oír y recibir notificaciones y toda clase de documentos en Calle
AMADO PANIAGUA, NUMERO 85, INTERIOR 4, COLONIA MOCTEZUMA
PRIMERA SECCION, ALCALDIA VENUSTIANO CARRANZA, CODIGO
POSTAL, 15500, y para dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 112 del
Código de Procedimientos Civiles autorizando para tales efectos a los Licenciados
en Derecho ALEJANDRA CORONONA MARTINEZ con número de cedula
profesional 11114953 , LICENCIADO YOSHIAN CLAUS OCHOA CISNEROS, con
número de cedula profesional 12833977, expedida por la Dirección General de
Profesiones, así como a los facultados con capacidad legal, los C.C. GINA
IVONNE ROSALES REYES Y ADRIANA MONTOYA CHAVEZ, de igual manera
enunciando como medios electrónicos: liccoronamtzmail.com y rosaleslegal287
ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente ocurso y con fundamento en lo establecido por los
artículos 239, del código civil y 838,839, 840 y demás relativos y aplicables del
Código Civil Federal, vengo a demandar de DESARROLLADORA NOVA FORCE
S.A. DE CV. Y/O GABRIEL CORTES CORTES, quien tiene su domicilio ubicado
en Calle VIDAL CHAIRE, NUMERO 36, AC 1, COLONIA MOCTEZUMA
PRIMERA SECCION, ALCALDIA VENUSTIANO CARRANZA, CODIGO
POSTAL, 15500, el cumplimiento de las siguientes prestaciones:
1. El pago de los daños y perjuicios que me ha ocasionado la parte demandada
DESARROLLADORA NOVA FORCE S.A. DE CV. Y/O GABRIEL CORTES
CORTES o quien resulte responsable.
2. Los intereses legales que cause la cantidad que en ejecución de sentencia se fije
por reparación de daño.
3. Los gastos y costas que de este juicio se generen a favor de los demandados
desde el inicio hasta la terminación del mismo.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de

derecho.
 HECHOS
I. Con fecha tal, la empresa denominada DESARROLLADORA NOVA FORCE
S.A. DE CV. La cual se encuentra a cargo del C. GABRIEL CORTES CORTES,
persona que funge como apoderado legal de la empresa antes mencionada, y la
cual iniciaron trabajos DE DEMOLICION de un inmueble ubicado en la calle de:
WALDO MARTIN DEL CAMPO, NUMERO 110, COL. MOCTEZUMA, PRIMERA
SECCION, ALCALDIA VENUSTIANO CARRANZA, CP.15500, predio que se
encuentra a espaldas de mi propiedad, cabe hacer mención que debido a las
obras de dicha demolición, mi casa se ha visto afectada ya que presenta grietas
en diversas partes de mi domicilio tanto en la planta baja como en el primer piso
por lo que la suscrita vive en constante temor porque estas afectaciones lleguen a
mayores por las constantes excavaciones y taladreos que a su vez ocasionan
cimbramientos en mi casa y los golpeteos de la rompedora y de más herramientas
están causando cuarteaduras profundas originando daños estructurales severos
en mi construcción ya que apenas van comenzando las obras y el inmueble en el
que habito ya está afectado por las actividades que se desprenden de la etapa de
demolición ya que posteriormente se efectuaran trabajos de construcción toda vez
que levantaran un edificio en dicho predio.
II. Por lo que con fecha, 02 DE OCTUBRE DEL AÑO EN CURSO, la suscrita
solicita la opinión técnica de riesgo en materia de protección civil correspondiente
ante EL INSTITUTO PARA LA SEGURIDAD SOCIAL DE LAS
CONSTRUCCIONES DIRECCION GENERAL, en esta Ciudad de México, por
medio del escrito número: ISCDF/DG/1194/202, con la finalidad de que
proporcionen el dictamen técnico de riesgo por las posibles condiciones en las
que se pueda encontrar tanto el inmueble como la suscrita.
III. Así mismo con fecha 17 DE OCTUBRE DEL AÑO EN CURSO, por medio del
oficio de número: AVC/DUGIRyPC/SOPRyPC/0500/2023, se informa sobre la
clasificación de riesgo a lo cual indica:
QUE UNA VEZ LLEVADA ACABO LA INSPECCION DEL INMUEBLE Y
DERIVADODE LAS OBSERVACIONES GENERALES OBTENIDAS, EL MISMO
SE CATALOGA EN UN ESTADO DE RIESGO MEDIO, PUDIENDO
INCREMENTAR LOS DAÑOS Y AFECTACIONES APRECIADOS DE FORMA
DIFERENCIAL YVARIAR LA CONDICION DE RIESGO “PARCIALMENTE”.

DERECHO
Al fondo son aplicables los artículos y demás relativos y aplicables del Código
Civil. En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos, del Código de
Procedimientos Civiles.
Por lo anteriormente expuesto y fundado,
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentada con el libelo de cuenta en tiempo y forma

demandado en la vía ordinaria civil de DESARROLLADORA NOVA FORCE S.A.
DE CV. Y/O GABRIEL CORTES CORTES, el cumplimiento de todas y cada una
de las prestaciones mencionadas.
SEGUNDO. Tener por señalado el domicilio para oír y recibir toda clase de
documentos y notificaciones y por autorizados a los profesionistas mencionados si
como a los facultados con capacidad legal, para tales efectos.
TERCERO. Con las copias simples que se acompaña emplazar a mi contraparte
en el término de Ley.
CUARTO. Agotado el procedimiento dictar sentencia en la que se condene a mi
contraparte al pago de las prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO
Ciudad de México, a la fecha de su Presentación

MARIA AURELIA MARTINEZ GARCIA