GESTION Y CONTROL DE LA CALIDAD EN OBRA

FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRAS

ING. DANTE O. SALAZAR SANCHEZ

 SUPERVICION Y
RESIDENCIA DE OBRA
¿QUIEN ES EL INGENIERO
RESIDENTE?
El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los
conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución
de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas
de Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra
en cuestión.
En ocasiones, dependiendo de las
condiciones contractuales entre el
Contratista y el Ingeniero Residente, éste
puede inclusive hasta ocuparse de las
actividades de Planificación preliminar de la
obra y, también, de la fase de licitación, con
miras a lograr un conocimiento general del
objetivo y condiciones técnico-económicas
de la obra a acometer.
3

SUPERVICION DE OBRA PROYECTAR

La Entidad controlará los trabajos efectuados
por el contratista a través del inspector o
supervisor, según corresponda, quien será el
responsable de velar directa y
permanentemente por la correcta ejecución de
la obra y el cumplimiento del contrato.

SUPERVISOR INSPECTOR

Será una persona natural o j u r í Será un profesional, funcionario o

dic aes pec ialm ente servidor de la Entidad
contratada para dicho fin. En el expresamente designado por ésta
caso de ser persona jurídica,
ésta designará a una persona
natural como supervisor
permanente de la obra.

DATO IMPORTANTE.

La obligación de contar con un supervisor de obra depende del costo de

la obra, monto que es regulado por la Ley de Presupuesto del Sector
Público para el año fiscal respectivo.
 CARACTERISTICAS MINIMAS QUE DEBE CONTAR
EL INGENIERO RESIDENTE DE UNA OBRA
Generalmente, el ingeniero residente es una combinación de capataz de obra, inspector, oficial de seguridad y
capataz (o capataz de obra), entre otras ocupaciones. Por tanto, además de una experiencia media de, es necesario
poseer un conjunto de cualidades personales que le permitan abordar los diferentes aspectos del trabajo que un Estar en capacidad de
Ingeniero Residente debe: reconocer sus lim itaciones

(técnicos y / o personal) e
informar a sus superiores de

04 la necesidad de contratar
consultores
específicos,
en sectores
para
Contar con una “visión General”
de los potenciales problem as complementar su labor como
existentes en cualquier obra ingeniero residente.
que va desde la compra de equipo

02 hasta las relaciones interpersonales,

y se prepara (física y mentalmente)
para atender de la manera
adecuada cualquier situación
inoportuna.
Poseer autoridad y
capacidad de liderazgo

(así como el cumplimiento de

Tener los criterios m ínim os para sus subordinados) para
estar en capacidad de ser la asegurar que los requisitos de
“contraparte” del Ingeniero seguridad, calidad de
Inspector materiales, puntualidad y

Poseer la capacidad de diferenciar

cuáles son las tareas o actividades que
03 En muchos casos la persona suele
ser un ingeniero con cierta
experiencia y quien impone estrictos
05
desempeño
estrictamente
cumpliéndose
en las
diferentes tareas del trabajo.
tienen prioridad dentro de una obra Con esto nos referimos a una
estándares en el desempeño del
persona con la capacidad de
Tenga en cuenta que, a pesar de que cada trabajo, esto debe tenerse en cuenta
trabajo requiere un plan
completo (en teor ía la mayor parte del tiempo),
cualquier improvisto aparezca debe abordarse
01 de la manera más práctica posible.
motivar al equipo en lugar de
causar
siendo
otros problemas
intransigente o
dominante.
en este punto, sin darnos tiempo para usar el
plan, o arriba. a consultores externos para
brindarle una solución.
 CARACTERISTICAS DE UN
RESIDENTE DE OBRA COMO LIDER
La propia definición de liderazgo enumera ya varias características:

Capacidad de comunicarse
01 La comunicación es bidireccional. Necesita articular ideas e instrucciones
claramente y lograr que sus empleados las escuchen y comprendan.
También debe ser capaz de "escuchar" y considerar lo que el grupo del que
forma parte tiene que decirle.

Capacidad de establecer metas y objetivos

02 Para liderar un equipo hay que saber dónde se dirigen. Sin un objetivo claro,
ningún esfuerzo es suficiente. La meta debe ser consistente con las
capacidades del equipo. No se pueden lograr los objetivos que superan a las
capacidades del equipo.

Capacidad de planeación
03 Una vez que se establece una meta, se necesita un plan para lograrla. Este
plan debe definir las acciones que se deben tomar, el cuando deben
realizarse considerando a los encargados, los recursos necesarios para
alcanzar la meta.

Un líder conoce sus fortalezas y las aprovecha al

04 máximo.
Por supuesto, también sabe cuáles son sus debilidades y trata de
solucionarlas.

Un líder crece y hace crecer a su gente

05 Para crecer, no mantiene su puesto actual y actividades. Siempre mira hacia
arriba. Para crecer, enseña a su gente, delegando funciones y creando
oportunidades para todos.
Tiene carisma
El carisma es un regalo que atrae y aprecia, llama la atención y agrada a las personas. Para
ganar tracción, solo personas que se preocupan y muestran su interés genuino son
suficientes; de hecho, hay puntos de excelencia en el carisma. Fomenta la excelencia, porque
es lo más alejado del egoísmo.
Es Innovador
Siempre estará buscando nuevas y mejores formas de hacer las cosas. Esta característica del
es importante en un mundo que cambia rápidamente, con la tecnología en constante
evolución y altamente competitiva.
Un líder es responsable
Sabe que su liderazgo le da poder, y utiliza ese poder en beneficio de todos.
Un líder está informado
Está claro que ninguna empresa puede sobrevivir sin líderes que entiendan o
sepan cómo procesar la información. Un líder debe saber procesar la
información, interpretarla inteligentemente y utilizarla de la forma más
moderna e innovadora.
FUNCIONES DEL
INGENIERO
RESIDENTE DE
OBRA
 Recibir
Elaborar y firmar el Verificar la Rechazar y hacer Fiscalizar los Suspender la
observaciones y
Acta de inicio de los calidad de retirar de la obra los trabajos que ejecute ejecución de partes
solicitudes que
Trabajos materiales, los materiales y el contratista y la de la obracuando
formule por escrito el
equipos y la equipos que no Buena calidad de éstas no se estén
contratista en
tecnología que el reunan las las obras ejecutando
relación con la
contratista utilizará condiciones o conducidas o en conforme a los
ejecución de la obra,
en la obra. especificaciones proceso de documentos y
e indicarle las
para ser utilizados ejecución. normas técnicas,
instrucciones y
en la obra. planos y
soluciones dentro de
especificaciones de
los plazos previstos
las mismas.
del contrato.
Informar, al menos mensualmente, el avance tecnico y administrativo de la obra y notificar de
imediato, por escrito, al órgano o ente contratante, cualquier paralización o anormalidad que
observe durante su ejecución.
Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para preveer,
con la debida aticipación, las modificaciones que pudieron urgir durante la obra.

Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las

valuaciones de obra ejecutada.

Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a

inspeccionar o inspeccionada.
11 Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción
provisional o definitive de la obra conjuntamente con el
ingeniero residente y el contratista.

Velar por el estricto cumplimiento de las normas

12 laborales, de seguridad industrial y de condiciones en

el medio ambiente de trabajo.

Elaborar, fimar y tramitar, conforme el procedimiento

establecido es estas condiciones, las actas de
13 paralización y reinicio de los trabajos y las que deben
levantarse en los supuestos de prórroga,
conjuntamente con el ingeniero residente y contratista.

14 Cualquiera otra que se derive de las obligaciones

propias de la ejecucion del contrato.
• FUNCIONES DEL RESIDENTE EN EL AREAADMINISTRATIVA

01 Conocer en su totalidad los alcances del Contrato.

Mantener y custodiar en Obra los documentos (planos,

02 actas, memorias, especificaciones, etc).

03 Mantener la adecuada comunicación con el

representante del contratante en la obra.

04 Cumplir con el trámite, control, facturación y

seguimiento de las valuaciones de la obra ejecutada.

06
Velar por el cumplimiento
estricto de las normas de
hygiene y seguridad
05
laboral en la obra.
Supervisar la calidad
08 de los materiales y
equipos.
Llevar y actualizar la
planificación de la obra,
informando a tiempo a
sus superiores.
09
Asegurarse que el
Coordinar y Personal contratado para
supervisor la la obra cumple con las
07 realización de los condiciones requeridas no
planos de sólo desde el punto de
construcción. vista de la calificación para
la ejecución del trabajo
sino desde el punto de
vista legal.
Fun cion es del In gen ier o Residen t e
EN EL A"REA T E"C N IC A D E LA O BRA

M ant ener un est r ic t o c o nt r o l en la c alid ad d e ejec uc io ́n y d o sif ic ac io ́n en

A se g ur ar se q u e lo s m at er iales q u e ing r esan a la o b r a sat isf ac e n las las lab o r es c o m o c o m p ac t ac io ́n y exc avac io ́n , t r ab ajo s c o n c o nc r e t o u
Esp ec if ic ac io ne s r esp ec t iv as y q u e e l sup lid o r d e est o s m at er iales est e ́ ho r m ig o ́n y, en g e ner al, en aq u e llas t ar e as q u e invo luc r en c ier t o nivel d e
ad ec u ad am ent e c e r t if ic ad o p o r lo s o r g anism o s o inst it u t o s c o r r esp o nd ient es c o m p lejid ad en la elab o r ac io ́n y c o lo c ac io ́n d e l c o m p o nent e d e la o b r a

A d ic io nalm e nt e, ase g ur ar se q ue e n la o b r a se c u e nt a c o n lo s O r d e nar la susp e nsio ́n d e l c o m p o nent e d e la o b r a q u e no se est é

e sp ac io s ad e c uad o s p ar a e l c o r r e c t o alm ac e nam ie nt o d e lo s ejec ut and o d e ac uer d o a lo ind ic ad o en lo s p lano s d e p r o y e c t o o q ue no
m at e r iale s. est én en c o nf o r m id ad c o n las esp ec if ic ac io nes y no r m as t éc nic as
r esp ec t ivas

G ar ant iz ar q ue lo s elem ent o s t e r m inad o s d e nt r o d e la o b r a no suf r ir án

D ef inir el Sistem a C o nstr uc tivo m ás ad ec uado para el d e t er io r o p o r f ac t o r es t ale s c o m o : el t r án sit o no p r e vist o d e ve híc u lo s y
tipo de tareas a ejec utar en la o bra, m aq uinar ias, la f alt a d e p r o t e c c io ́n o p o r el inad e c u ad o m ant enim ie nt o
m ie nt r as se f inaliz a la o b r a.

C o no c e r y c o m p r e nd e r lo s alc anc e s d e las Esp e c if ic ac io ne s y

C o m p r e nd e r a c ab alid ad la inf o r m ac io ́n c o nt e nid a e n lo s N o r m as Te ́c nic as vig e nt e s y q ue e st án r e lac io nad as c o n e l T ip o
p lano s, m e m o r ia d e sc r ip t iv a y e sp e c if ic ac io ne s d e l p r o y e c t o d e O b r a a e je c ut ar.