“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

GESTION Y CONTROL DE CALIDAD DE OBRA

TEMA : CONTROL CONTRACTUAL.

DOCENTE : ING.DANTE SALAZAR SANCHEZ.
ALUMNO : CHINCHAY RODRIGUEZ JOSE
RAPHAEL.
 CONTROL CONTRACTUAL
1. Organización de la documentación técnica 7. Funciones del inspector o supervisor de
2. Calendario de Ejecución de obra obra.

3. Revisión del informe de compatibilidad del 8. Ampliación de plazo de los servicios de la

expediente técnico supervisión
4. Suspensión del plazo de ejecución 9. Prestaciones adicionales de supervisión
5. Adelanto de Materiales 10. Coordinaciones para comunicar a OPI
6. Obligación del contratista de ejecutar el cuando se presenten variaciones
contrato con el personal ofertado contractuales
11. Cuaderno de obra
 ORGANIZACIÓN DE LA DOCUMENTACION TECNICA
1. CONTRATO DE OBRA
a) El expediente técnico completo
b) Bases Integradas del proceso de selección.
c) Consultas y observaciones y sus respectivas
respuestas
d) Oferta Técnica
e) Oferta Económica
f) Contrato de obra
g) Calendario de ejecución de obra
h) Calendario de adquisición de materiales e insumos
i) Calendario de utilización de maquinaria
j) Programación CPM
k) Copia de la carta fianza de fiel cumplimiento
l) Cualquier otro documento pertinente
2. CONTRATO DE SUPERVISION
a) Bases Integradas del proceso.
b) Consultas y observaciones y sus respectivas respuestas
c) Oferta Técnica
d) Oferta Económica
e) Contrato de supervisión Equipamiento e infraestructura
ofertados.
f) Metodología del trabajo y plan de riesgos ofertados.
g) Copia de la carta fianza de fiel cumplimiento
h) Cualquier otro documento pertinente
 CALENDARIO DE
EJECUCION DE OBRA
✓ En concordancia con lo establecido en los términos de
referencia del servicio de la supervisión, se debe requerir al
supervisor que solicite al contratista plazo máximo de 5 días.
✓ Presentado los citados documentos, el supervisor en el plazo de
3 días.
✓ Recepcionados los documentos, plazo máximo de 2 días.
✓ El resultado de la revisión del administrador del contrato
puede concluir en:
- Documentación observada.
- Documentación Aprobada.
✓ Calendarios y programación finalmente aprobados.
REVISION DEL INFORME DE
COMPATIBILIDAD
✓ El informe debe contener, de ser el caso, las
observaciones que haya detectado el supervisor en
el contenido del expediente técnico, tanto en
cantidad, que se encuentra la documentación
completa.
✓ Informar a la jefatura para que dispongan las
coordinaciones inmediatas con los proyectistas.
 SUSPENSION DEL PLAZO DE EJECUCION

Art. 153.- Suspensión del plazo de ejecución

a. Casual 1: Evento no atribuibles a las partes b. Cuando la entidad no cumpla con el pago
que originen la paralización de la obra. de 3 valoraciones.

Por ejemplo: Si la tercera valorización impaga es

El Administrador del contrato, previa una al 30.06.2020, se hace el requerimiento el día
evaluación de “beneficio costo”, podría proponer 01.07.2020 y la entidad tendría plazo para pagar
a la jefaturase evalué la alternativa de aplicar este hasta el 11.07.2020. Sino lo hace desde el día
articulo de “suspensión” del plazo de ejecución. 12.07.2020 podría suspender el plazo.
 ADELANTO DE MATERIALES
Art. 155.- Clases de adelanto
Art. 157.- Adelanto para
materiales e insumos

1. Las solicitudes de adelantos
para materiales e insumos son
presentados por el contratista
ante su inspector o supervisor.
2. Recibido el informe del 3. Para el adelanto directo, el 4. Según el OSCE los
supervisor el administrador administrador debe verificar adelantos de materiales
debe verificar que el monto que la garantía, por el pueden considerarse.
del adelanto para materiales adelanto de materiales e
este acorde a lo establecido insumos cumpla con el
por la base. articulo 129°.

8. El administrador en las
recomendaciones de su
informe debe advertir que la
demora en el otorgamiento
de adelanto de materiales
pueda generar ampliación
de plazo.
7. El administrador debe emitir
un informe a la jefatura para
que continue el tramite de
pago al área respectiva.
6. El administrador debe 5. Para el tramite de solicitud
verificar que el monto del adelanto para materiales
solicitado por el contratista e insumos, debe cumplir las
por cada recurso, que ha sido siguientes condiciones:
verificado por el supervisor, no
sobrepase el monto Máximo
que establece el No. 011 – 79
– VC, articulo 7°, ITEM D.

9. También el administrador
debe tener en cuenta el
acuerdo con el OSCE No. 067
– 2013 – DTN.
 OBLIGACION DEL CONTRATISTA
5.1 AMORTIZACIONES DE ADELANTOS DE EJECUTAR EL CONTRATO CON
Art. 158.- Amortización de
EL PERSONAL OFERTADO
adelantos
Art. 162.- Obligación del contratista de ejecutar el contrato con el
personal ofertado

1. El administrador debe
verificar que la amortización 1. Con respecto al personal de obra, contratista, supervisor, cada
del adelanto de materiales, se vez el administrador del contrato debe inspeccionar.
efectué en el mes donde se
utilizo los materiales del 2. Cuando se allá programado un proceso de selección de obras
adelanto, Según el articulo 3° o de supervisión, el administrador del contrato debe coordinar
del D.S. No. 022 – 80 – VC.
2. El administrador debe con los demás administradores, para la preparación de la
estar atento a que se debe relación de residentes y de jefes de supervisión.
cumplir que:
3. En caso que el contratista propusiera cambio de profesionales
de la oferta, deberán adjuntar su currículo detallado.
4. El administrador de contrato debe dar instrucciones tanto al
3. El administrador debe
recordar que el D.S. No. 06 – residente como al supervisor para que anoten el cuaderno de
86 – VC, No es aplicable para obra y el informen inmediato sobre la ausencia del personal de
la amortización de los saldos
de adelantos para materiales oferta.
e insumos. 5. Certificada la ausencia del personal del contratista en obra, en
un determinado mes el administrador del contrato dará
instrucciones al supervisor para que se aplique la penalidad
establecido en el articulo 132° del reglamento.
 FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA

Es la persona representante de la
¿Quién ES EL entidad que financia la obra, que realiza
SUPERVISOR O la actividad de supervisar la obra de
INSPECTOR? ejecución que realiza el contratista,
teniendo el objetivo de controlar
tiempo, calidad y costo de la obra.

¿Cuáles son las FUNSION DEL CONOCIMIENTO DEL NORMATIVA

¿Cuáles son las
Funciones Generales? SUPERVISOR SEGÚN INSPECTOR O
Funciones Especificas?
EL TIPO DE CONTROL SUPERVISOR

• Controlar el nombre de la entidad • Actividad antes del inicio de • Control del precio. • Ley N° 28411.
• Conocimiento Técnico • N° 083 – 2014 PCM.
de los trabajos efectuados por el la obra. • Control de plazo.
• Conocimiento Normativo, • Ley N° 27293.
contratista. • Actividades durante la • Control de calidad.
Administrativo y legales. • N° 102 – 2007 – EF.
• Es el responsable de velar directa y ejecución de la obra. • Control de obligaciones
permanentemente por la correcta • Actividades posteriores al contractuales. • N° 004 – 2007 – EF/68.01
ejecución de la obra y el termino de la obra.
cumplimiento del contrato.
• Ordenar el retiro de cualquier
trabajador o subcontratista que por
incapacidad o incorrecciones
perjudiquen la buena marcha de la
obra.
 FUNCIONES DEL
INSPECTOR O
SUPERVISOR DE OBRA

PRESTACIONES
ADICIONALES ADICIONALES DE CUADERNO DE OBRA
OBRA

▪ Anotará en cuaderno de obra lo

acontecido
▪ Notificará al Supervisor sobre la
necesidad de un Adicional.
▪ El supervisor verificará sobre ésta
necesidad.
▪ Se considera como prestaciones
adicionales las entregas de bienes,
servicios u obras que no estaban
originalmente consideradas en el
contrato, en las bases integradas o
en la propuesta presentada. Estas
prestaciones pueden darse por
diversas causas durante la
ejecución contractual.
• El cuaderno de obra es el
documento de registro de
acontecimientos y de
formulación de consultas
oficial para el control de la
obra.
GRACIAS POR SU ATENCION