FUNCIONES DEL RESIDENTE Y

SUPERVISOR DE OBRA
ART° 154.- RESIDENTE DE OBRA

 PRESENCIA PERMANENTE Y DIRECTA

COLEGIADO, HABILITADO Y ESPECIALIZADO, designado por el
contratista previa conformidad de la Entidad.
 Profesional colegiado : Ingeniero o Arquitecto, según corresponda la
naturaleza de los trabajos previa conformidad de la entidad.
 Experiencia en la especialidad: = ó > 2 años.
 Calificaciones y Experiencias Adicionales Bases que deberá cumplir el
Residente en función de la naturaleza, envergadura y complejidad de la
obra.
 Representa al Contratista para los efectos ordinarios de la obra.
 No está facultado a pactar modificaciones al contrato.
 FUNCIONES EPECÍFICAS.-
CONTROL TÉCNICO

- Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y

especificaciones técnicas.
- Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de
establecer que el alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al
proyecto.
- Realizar las de control tanto de campo como de laboratorio, que sean
necesarias para acreditar la buena calidad de los materiales y de los
trabajos ejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que
deberán ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las
normas técnicas para cada caso.
- Presentar al Supervisor, para su aprobación, con la debida
anticipación, los diseños de mezclas del concreto.
- Contar con el equipo mínimo necesario para la realización de las pruebas
de campo para el control de calidad de los diferentes trabajos.
- Preparar los planos As Bild o post construcción.
- Realizar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente
Técnico, utilizando todos los materiales requeridos, empleando
procedimientos adecuados, realizando las pruebas establecidas,
manteniendo el control de calidad tanto de los materiales usados como
de la obra en general.
- Verificar si las especificaciones técnicas y planos están de acuerdo a la
realidad y en caso de presentarse alguna incompatibilidad presentar la
consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las variaciones o
modificaciones al proyecto que ellos consideren sean necesarias
introducir como resultado de las condiciones existentes en campo
durante la ejecución de trabajos.
- Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran
durante la ejecución de la obra y las consultas, respuestas, variantes,
reparos, resultados de las pruebas, etc.
- Controlar permanentemente el avance en la ejecución de las
obras con respecto a la programación y al calendario valorizado.
- Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se
procederá conjuntamente con el Supervisor a la reprogramación
del cronograma de avance de obra, a fin de que los trabajos se
concluyan en el plazo contractual.
 CONTROL DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

- Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las medidas más

adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando así la
ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros.
Cumplir con las normas de protección de instalaciones vecinas y de
seguridad dentro del área del proyecto.
CONTROL ECONÓMICO

- Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecución de obra.

- Preparar mensualmente las valorizaciones de avance de obra en
coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrados presentados
por éste y aprobados previamente por la Supervisión.
- Controlar la amortización del adelanto directo otorgado de acuerdo al
contrato.
- Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras
Adicionales y complementarias”, preparar y tramitar la documentación
necesaria para la aprobación de la Entidad.
 CONTROL ADMINISTRATIVO

• Problemas de Planificación. La principal preocupación del Ingeniero

Residente, actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las
fechas estipuladas en la Planificación de la obra se cumplan según lo
previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por
ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima, falta de
materiales, etc.), entre otros.
• Problemas de Gerencia del Personal. Aquí aparece la combinación
de dos sub-problemas, por así decir: los asociados a la organización,
relacionados principalmente con una inadecuada distribución de
asignaciones al personal, lo cual conllevará a retrasos y a problemas
adicionales; y los asociados al manejo del Personal, los cuales
involucran situaciones tales como la adecuada selección del
trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la
ejecución del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y
seguridad y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los
trabajadores y sus superiores), entre otros.
•Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendrá que lidiar, en
cierta medida, con problemas dentro del ámbito legal tales como los
relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la
tramitación de servidumbres de paso o la afectación de propiedades
en las cercanías (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen
a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por
incumplimiento de leyes o de tramitación de permisos ante los
organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.
 Conocimiento del Reglamento de Contratación del Estado.
 Atribuciones y Limitaciones del Residente

El Residente, puede: El Residente, no puede:

- Anotar en CO la causal de una - Solicitar a la Entidad, la Ampliación

Ampliación de Plazo. de Plazo.

- Informar en CO, la culminación - Entregar la obra a la Entidad, con su

de Obra y pedir su recepción. sola firma del Acta.

- Practicar la Liquidación del - Presentar la Liquidación a la Entidad

Contrato de Obra. u observar el de la Entidad.

- Anotar en el CO, la necesidad de - Solicitar a la Entidad, la aprobación

las prestaciones adicionales. de las Prestaciones Adicionales.
El Residente, puede: El Residente, no puede:

- Sustentar el Adelanto para - Solicitar a la Entidad el Adelanto

materiales (20%). para materiales.

- Presentar al Supervisor, la - Presentar a la Entidad la

valorización de Costos Directo valorización de GG. Es
y Gastos Generales Variables competencia del Supervisor.
- Registrar Asientos en el CO,
en representación del - Impedir a la Supervisión realizar
Contratista. sus anotaciones en el CO.
ARTÍCULO 162.- OBLIGACIÓN DEL CONTRATISTA
DE EJECUTAR EL CONTRATO CON EL PERSONAL
OFERTADO

 Excepcionalmente y de manera justificada el contratista puede

solicitar a la Entidad le autorice la sustitución del profesional
propuesto, en cuyo caso el reemplazante debe reunir experiencia y
calificaciones profesionales iguales o superiores a las del
profesional reemplazado.

 En caso culmine la relación contractual entre el contratista y el

personal ofertado y la Entidad no haya aprobado la sustitución
del personal por no cumplir con las experiencias y calificaciones
del profesional a ser reemplazado, la Entidad le aplica el
contratista una penalidad no menor a la mitad de una Unidad
Impositiva Tributaria (0.5 UIT) ni mayor a una (1) UIT por cada
día de ausencia del personal en la obra.
ARTÍCULO 159.- INSPECTOR O SUPERVISOR DE
OBRAS
 Durante la ejecución de la obra, debe contarse, de modo
permanente y directo, con un inspector o con un supervisor,
según corresponda.
 Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra.
 El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la
Entidad, expresamente designado por esta, mientras que el
supervisor es una persona natural o jurídica especialmente
contratada para dicho fin. En el caso de ser una persona jurídica,
esta designa a una persona natural como supervisor permanente
en la obra.
 El inspector o supervisor, según corresponda, debe cumplir con la
misma experiencia y calificaciones profesionales establecidas
para el residente de obra.
Art. 166-Valorizaciones y Metrados

• Las valorizaciones tienen el caracter de pagos a cuenta y son

elaboradas el ultimo dia de cada period previsto en las bases, por el
inspector o supervisor y el contratista.
Art. 148-Adelanto Directo

• Los documentos del procedimiento de seleccion puede establecer

adelantos directos al contratista, los que en ningun caso exceden
en conjunto del 30% del monto del contrato original
Art. 140-Ampliacion del Plazo Contractual

• Procede la ampliacion del plazo en los siguientes casos:

1) Cuando se aprueba el adicional, siempre y cuando afecte el plazo
2) Por atrasos y/o paralizaciones no imputables al contratista.
• El contratista debe solicitar la ampliacion dentro de los 7 dias
habiles siguientes a la notificacion de la aprobacion del adicional.
• La Entidad debe resolver dicha solicitud y notificar su decision al
contratista en el plazo de 10 dias.
Art. 139-Adicionales y Reducciones

• Mediante resolucion previa, el titular de la Entidad puede disponer

la ejecucion de prestaciones adicionales hasta por el limite del 25%
del monto del contrato original, siempre que estas sean necesarias
para alcanzar la finalidad del contrato.
• Igualmente, puede disponer la reduccion de las prestaciones hasta
el limite del 25% del monto del contrato original.
Art. 173-Demoras injustificadas en la
ejecucion de la obra

• Durante la ejecucion de la obra, el contratista, esta obligado a

cumplir los avances parciales establecidos en el calendario de
avance de obra vigente. En caso de retraso injustificado, cuando el
monto de la valorizacion acumulada ejecutada a una fecha
determinada sea menor al 80% del monto de la valorizacion
acumulada programada a dicha fecha, el inspector o supervisor
ordena al contratista que presente dentro de los 7 dias siguientes,
un Nuevo calendario que contemple la aceleracion de los trabajos
de modo que se garantice el cumplimiento de la obra dentro del
plazo previsto.
ART. 133 –PENALIDAD POR MORA EN LA
EJECUCION DE LA PRESTACION

• En caso de retraso injustificado del contratista en la ejecucion de

las prestaciones objeto del contrato, la Entidad le aplica
automaticamente una penalidad por mora por cada dia de atraso.
0.10 𝑥 𝑚𝑜𝑛𝑡𝑜
𝑝𝑒𝑛𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑖𝑎𝑟𝑖𝑎 =
𝐹(𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑒𝑛 𝑑𝑖𝑎𝑠)
Donde F tiene los siguientes valores
a) Para plazos menores o iguales a sesenta(60) dias, para bienes y
servicios en general, consultorias y ejecucion de obra F=0.40
b) Para plazos mayores a sesenta(60) dias:
-Para bienes, servicios en general y consultorias F=0.25
-Para obras F=0.15
 3.- ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS 4.- PRESUPUESTO DE
OBRA
2.- PLANOS

1.- MEMORIA 5.- ANÀLISIS DE COSTOS

DESCRIPTIVA

12.- CRONOGRAMA DE EXPEDIENTE TÈCNICO

AVANCE VALORIZADO 6.- METRADOS

11.- PROGRAMACIÒN
7- FÓRMULA
DE OBRA
POLINÓMICA

10.- ESTUDIO IMPACTO AMBIENTAL

8.- CONSOLIDADO DE INSUMOS
9.- ESTUDIO DE SUELO
La supervisión tiene que contar con el expediente técnico
completo, a fin de realizar una buena supervisión, el que
deberá ser entregado a la supervisión una vez firmado el
contrato.
Antes del inicio propio de
la construcción, la supervisión
debe estudiar minuciosamente
el expediente y compatibilizar con la
realidad y emitir un informe dando su
respectiva opinión.
LA MEMORIA DESCRIPTIVA:
 porque en ella se va a ver los
alcances del proyecto.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.-
Conjuntos de Normas Técnicas que indican la calidad de los
materiales a usarse en la producción de las actividades del
proyecto; así mismo indica los ensayos que deben ser
sometidos los materiales.

Análisis Químico Agregados

Ensayo a la compresión
 Aditivos

Slump
Diseños de Mezcla
PRESUPUESTO.-
Es un documento económico que indica el valor
referencial de la obra.
Está conformado por los costos directo mas los
costos indirectos.
 ORGANIGRAMA DEL PRESUPUESTO

PRESUPUESTO

COSTO DIRECTO COSTO INDIRECTO IMPUESTO

COSTO COSTO COSTO GASTOS

UTILIDAD
MATER. MANO OBRA MAQUINAR. GRLS.

GASTOS GASTOS
FIJOS. VARIABL..
ANÁLISIS DE COSTOS
Documento económico que indica el Precio Unitario de la actividad
así mismo indica la cantidad de insumo y costo de la actividad que se
analiza.
METRADOS.-
Indica las medidas de las actividades que conforman el
presupuesto; el volumen de obra descompuesto en
partidas.
 CONSTRUCTORA RUEDA Y QUIROZ S.A.

OBRA: COMERCIO - VIVIENDA MULTIFAMILIAR HECHO POR: E. RUEDA - M. QUIROZ

UBICACIÓN: AV. MANCO CÀPAC Nº1500 DISTRITO DE LA VICTORIA REVISADO POR: INGº LUIS DIAZ H.
PROPIETARIO: RUEDA CHUMPITAZI - QUIROZ ABURTO FECHA: 18 /05 /09
PLANO: E - 01 PÁG. Nº 1 DE
HOJA DE METRADOS

Nº DE MEDIDAS
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD PARCIAL TOTAL
VECES LARGO ANCHO ALTO
04,00,00 CONCRETO SIMPLE

04.01.00 CONCRETO CORRIDO 1/10 + 30%PG MAX 6"

m3 15,144
EJE1-1 3,00 0,60 0,80 1,440
EJE 2-2 8,75 0,60 0,80 4,200
1,95 0,60 0,80 0,936
1,25 0,60 0,80 0,600
EJE 5-5 6,15 0,60 0,80 2,952
EJE C-C 3,65 0,60 0,80 1,752
EJE D-D 0,90 0,60 0,80 0,432
EJE E-E 3,20 0,60 0,80 1,536
EJE G-G 2,70 0,60 0,80 1,296
04,02,00 SUBCIMIENTO 1/12+30% PG MAX6" m3 4,724
EJE 2-2 1,95 0,60 1,175 1,375
EJE E-E 2,30 0,60 1,175 1,622
EJE G-G 1,80 0,60 1,175 1,269
ESCALERAS 0,20 0,60 1,175 0,141
0,30 0,90 1,175 0,317
04,03,00 SOBRECIMIENTO
04.03.01 CONCRETO 1/8 +25% PMMAX 3" m3 1,558
EJE1-1 2,50 0,15 0,45 0,169
EJE 2-2 3,95 0,15 0,45 0,267
EJE 2'-2' 1,70 0,10 0,45 0,077
EJE 5-5 0,75 0,25 0,45 0,084
FORMULA POLINÒMICA.-
Es una expresión matemática compuesto por varios
monomios los mismos que está conformado por los
elementos más representativos de la obra.
2.08.- CONSOLIDADO DE INSUMOS.-
Es un documento económico en la cual se indica la cantidad de
insumos con sus precios respectivos.
ESTUDIO DE SUELO.-
Documento técnico que indica las características del
suelo en función a las capas estratigráficas obtenidas de
las calicatas.
Indica la capacidad portante del terreno.
PROGRAMACIÓN DE OBRA.-

Documento que indica el tiempo de ejecución de las actividades

del proyecto y además da a conocer el tiempo de duración del
proyecto.
CRONOGRAMA VALORIZADO.-

Son los desembolsos que va a realizar la Entidad Contratante según

los periodos.
Los cronogramas de avances valorizados, documentos que
nos permitirán el control del avance de la obra:

SI LA OBRA ESTA SI LA OBRA ESTA

ADELANTADA, O ATRASADA.
En resumen, para que el supervisor
realice un buen trabajo, tiene que contar
con todo los documentos del expediente
técnico y utilizarlos constantemente
ART° 160.- FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR
DE OBRA

 La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a

través del inspector o supervisor, según corresponda, quien es el
responsable de velar directa y permanentemente por la correcta
ejecución técnica, económica y administrativa de la obra y del
cumplimiento del contrato, debiendo absolver las consultas que
formule el contratista según lo previsto en los artículos siguientes.
 El inspector o el supervisor, según corresponda, está facultado
para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por
incapacidad o incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la
buena marcha de la obra; para rechazar y ordenar el retiro de
materiales o equipos por mala calidad o por el incumplimiento de
las especificaciones técnicas
 SUPERVISION DE OBRA

Plazo de vigencia del contrato de obra

Plazo de ejecución de obra Recepción Liquidación Pago

Según contrato de 20 a 35 días hasta 120 días

Se recomienda consignar en el Contrato

Plazo del contrato que los servicios de supervisión se
extienda hasta la liquidación de la obra.
 ART° 163.- CUADERNO DE OBRA
ORIGINAL + 3 COPIAS
Se abre fecha entrega terreno.
Entidad
Se Legalización Contratista
Supervisión
Anotación hechos
relevantes,
firmando al pie de cada
anotación el Inspector o
Supervisor o el Residente,
según sea el que efectuó
la anotación.
CIERRA Inspector ó Supervisor;
Recepción definitiva obra. Si el
contratista no permite el acceso al c/o al
I/S, impidiendo anotar las ocurrencias,
será causal de aplicación de multa del
5/1000 del Monto de la vaporización por
cada día de dicho impedimento.
ARTÍCULO 165.- CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS
EN LA OBRA

Las consultas cuando por su naturaleza, en opinión del inspector o

supervisor, no requieran de la opinión del proyectista, son absueltas por
estos dentro del plazo máximo de cinco (5) días siguientes de anotadas
las mismas. Vencido el plazo anterior y de no ser absueltas, el
contratista dentro de los dos (2) días siguientes tiene que acudir a la
Entidad, la cual debe resolverlas en un plazo máximo de cinco (5) días,
contados desde el día siguiente de la recepción de la comunicación del
contratista.
Las consultas cuando por su naturaleza, en opinión del
inspector o supervisor, requieran de la opinión del
proyectista son elevadas por estos a la Entidad dentro del
plazo máximo de cuatro (4) días siguientes de anotadas,
correspondiendo a esta en coordinación con el proyectista
absolver la consulta dentro del plazo máximo de quince
(15) días siguientes de la comunicación del inspector o
supervisor.
Vencidos los plazos, no se absuelve la consulta, el
contratista tiene el derecho a solicitar ampliación de plazo
contractual por el tiempo correspondiente a la demora.
ANALISIS Y ENSAYOS
ANÁLISIS DEL AGREGADO FINO
ANÁLISIS DEL AGREGADO FINO
DENSIDAD DE CAMPO
ENSAYO DE ABRASIÓN
DISEÑO DE MEZCLA
RESULTADOS DE LOS ENSAYOS DE COMPRESIÓN
COMPACTACIÓN DEL TERRENO
ENSAYO DE CAMPO DE COMPACTACIÓN
MOLDES METÁLICOSTESTIGOS DE CONCRETO
ESPECIMENES DE CONCRETO
PRUEBA DEL SLUMP
ENSAYO DE COMPRESIÓN
BOMBA DE AGUA
CURADO DE PISO DE CONCRETO