PATRICIA PEÑA ROJAS

VS
CRUZ ROJA MEXICANA
JUICIO DE USUCAPION

C. JUEZ DE LO CIVIL PROCESO ORAL EN TURNO DE LA CIUDAD DE MEXICO

PRESENTE
PATRICIA PEÑA ROJAS , promoviendo por mi propio derecho y con fundamento en lo
dispuesto por los artículos 1151, 1152, 1156, 1157 señalando como domicilio para oír y
recibir notificaciones y demás documentos el ubicado en Calle CACALCO # 74
departamento 7 COLONIA 5 DE MAYO CP 11470 MIGUEL HIDALGO CIUDAD DE MÉXICO, y
autorizando para tales efectos en términos del artículo 112 del código de procedimientos,
al licenciado en Derecho CARLOS FERNANDO CARRILLO MALAGON con número de cédula
profesional 6656142, autorizando al C. GUILLERMO AVILA AGUILERA ante usted
respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil vengo a promover juicio de
usucapión en contra de la CRUZ ROJA MEXICANA, quién puede ser emplazada a través de
su representante legal en la dirección Luis Vives 200 colonia los morales cp 11510, a fin de
que se me declare legitima propietaria del predio en los hechos mencionado.

HECHOS

1. Bajo protesta de decir verdad manifiesto que el predio ubicado en calle 1 número #
74 departamento 7 colonia 5 de mayo cp. 11470 Miguel Hidalgo, siendo este
domicilio antes una vecindad el día de hoy es un condominio de departamentos el
C. Alfonso Rangel Trejo le vendió el predio a la cruz roja quién construyo los
departamentos. El predio en cuestión tiene un valor de $171914 ( CIENTO SETENTA
Y UN MIL NOVECIENTOS CATORCE 00/100 PESOS) MN
2. Me encuentro en posesión del departamento que se ubica en calle cacalco # 74
departamento 7 Código postal 11470 MIGUEL HIDALGO CIUDAD DE MÉXICO
colonia deportiva pensil alcaldía miguel hidalgo cdmx.
3. El inmueble antes citado se identifica con las siguientes colindancias
Al Norte en nueve metros con la calle cacalco
Al Sur, en igual medida con el lote veintiséis
Al oriente, en diecisiete metros dieciocho centímetros con el lote treinta y nueve
Al poniente en dieciséis metros tres centímetros con la calle uno
4. El inmueble descrito objeto de este instrumento se haya libre de gravamen y
responsabilidad así aparece en el instrumento notarial 29,115 libro 1, 338 en el que
se indica que no existe inscrita la declaratoria sobre provisiones.
5. Se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y de los Derechos que
causa por servicio de agua
6. Desde el veintiséis de enero del año 2000 la posesión del departamento 7 código
postal 11470 ubicado en la calle cacalco número 74 en la colonia deportiva pensil
alcaldía miguel hidalgo cdmx he ejercido de forma pública, continúa, pacifica y de
buena fe toda vez que he venido ejercitando actos de dominio y he realizado todos
los trabajos que se requieren para su mantenimiento
7. El inmueble que pretendo usucapir, se encuentra en el instrumento 29,115 Libro
1,338
8. La posesión que acredito con el pago al corriente de los impuestos respectivos y
constancia expedida por la cruz roja mexicana

PRESTACIONES

A) Toda vez que la posesión de la que actualmente disfruto se realiza de forma

continua, pública, ininterrumpida, pacifica, y de buena fe, han operado efectos
prescriptivos en mi favor y por ello pido declaración en sentencia definitiva que ha
consumado a favor de la suscrita del inmueble que nos ocupa.

PRUEBAS
PRUEBAS
A) INSTRUMENTO NOTARIAL 29, 115 LIBRO 1,338
B) CARTA FINIQUITO EXPEDIDA POR LA CRUZ ROJA DE FECHA DE OCHO DE OCTUBRE
DE 2002
C) RECIBO DE CAJA No 1764
D) RECIBO DE LUZ
E) RECIBO PREDIAL
F) RECIBO DEL AGUA
G) COPIA CREDENCIAL ELECTOR

DERECHO

Son aplicables los numerales 1151, 1152, 1156, 1157, del código civil de la Ciudad de
México
Es aplicable el numeral 255, 256 del código de procedimientos penales

En virtud de lo Expuesto ANTE USTED C. JUEZ, atentamente pido:

PRIMERO. - Tenerme por presentada con este escrito en la vía ordinaria civil,
promoviendo juicio de usucapión respecto del bien inmueble mencionado en el
apartado de hechos de la presente demanda.
SEGUNDO. - En su oportunidad dicte sentencia declarando la propiedad del inmueble

PROTESTO LO NECESARIO

PATRICIA PEÑA ROJAS