Versión: 1

Evaluación Académica. 2023

Facultad DERECHO
Programa DERECHO
Académico
Nombre de la materia DERECHO ADMINISTRATIVO ESPECIAL

Unidad Unidad I.
de
aprendiz
aje
TEMAS TRABAJADOS PREVIOS A LA FECHA DEL PARCIAL.
Tema
Resultado de Determinar el grado de asimilación de los contenidos temáticos
Aprendizaje desarrollados en la materia.
y/o Logro
Exam Tall X Trabaj Otro
Tipo de Evaluación
en er o
Valor de la
evaluación
(%)
Fecha de 10 mayo 2023
presentación

DATOS DEL
ESTUDIANTE
C 1017127393
Nombre y apellido
JHENNYFER TABORDA BERRIO .
C

LEY 388 DE 1997

 En el año 1997 el gobierno nacional expidió la ley 388, conocida como la

“Ley de Desarrollo Territorial”, que establece un mandato para que todos
los municipios del país formulen sus respectivos Planes de Ordenamiento
Territorial.
 Dicha ley define el Ordenamiento Territorial como un conjunto de acciones
político administrativas y de planificación física concertadas en orden a
disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio
bajo su jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del
espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en
armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.
Artículo 5.
 Y define el Plan de ordenamiento territorial como: el conjunto de objetivos,
directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas
 adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la
utilización del suelo. Artículo 9.
 Esta ley tiene como objetivo establecer el marco normativo para la gestión
del suelo y la planificación territorial en el país. Esta ley establece los
principios y las normas básicas para la ordenación del territorio, y en
especial la de determinar los usos del suelo determinan el modelo de
desarrollo y, por consiguiente, las condiciones de vida en aspectos como el
económico, el social, el cultural, el ambiental, el urbanístico, entre otros.

 Se evidencia la trascendencia de la función asignada a concejos distritales

y municipales en la reglamentación de los usos del suelo.
 Por otro lado, la regulación legal no puede desconocer que, cualquiera que
sea la distribución competente que se determine, la misma no puede anular
el contenido específico del principio de autonomía territorial que se
manifiesta en la posibilidad de que los municipios reglamenten los usos del
suelo dentro de su territorio.

 El ordenamiento del territorio se fundamenta en los siguientes principios:

 . La función social y ecológica de la propiedad.
 . La prevalencia del interés general sobre el particular.
 . La distribución equitativa de las cargas y los beneficios.

 Mirándolos desde el punto de vista donde se busca garantizar que el uso

del suelo sea sostenible y se ajuste a la función social de la propiedad,
también garantizar la participación ciudadana en el ordenamiento, facilitar la
intervención pública y fortalecer los instrumentos de financiación,
planificación y gestión del suelo.
 Por consiguiente, se define la clasificación del suelo que es muy importante
diferenciarlos
 El suelo urbano: Está integrado por las áreas del territorio municipal
destinadas a usos urbanos por el plan de ordenamiento, que cuenten con
infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado,
posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso. También
podrán pertenecer a estas áreas aquellas zonas en procesos de
urbanización incompletos.
 El suelo de expansión urbana: Como su denominación lo indica consiste
en la parte del territorio en la cual el municipio considera que es posible que
se habitará hacia el futuro. En el marco de la función de planeación, el
municipio debe anticiparse a la forma en que se dará el crecimiento
poblacional y las necesidades de vivienda que esto implica. Esta
declaratoria, busca en parte, que la expansión urbana esté acompañada de
estrategias de mejoramiento vial, de transporte, servicios públicos
 domiciliarios, áreas libres y parques, de tal forma que la expansión del
municipio en su área urbana sea ordenada.
 El suelo rural: Hace referencia a la parte del territorio no apta para el uso
urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas,
ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades
análogas.
 Suelo suburbano: Constituyen esta categoría las áreas ubicadas dentro
del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de
vida del campo y la ciudad.
 Suelo de protección: Constituido por las zonas y áreas de terreno
localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases.
 Así mismo esta ley también busca establecer mecanismos que permitan al
municipio promover el ordenamiento de su territorio el uso equitativo y
racional del suelo la preservación y defensa del patrimonio ecológico
cultural y la prevención de desastres de almacenamiento de alto riesgo.
 Augurarse que la utilización del suelo se ajuste a la función social de la
propiedad y permita hacer efectivo los derechos constitucionales a la
vivienda y los servicios públicos.
 Velar por la creación y la defensa del espacio público, así como por la
protección del medio ambiente y la prevención de desastres
 Atender procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en áreas de
interés común procurando el uso racional en armonía y la función social de
la propiedad buscando el desarrollo sostenible y mejorando la calidad de
vida de sus habitantes donde estos puedan disfrutar e interactuar.
 Que las actuaciones urbanas integrales fluyan de forma coordinada, y la
gestión municipal con política urbana nacional, así como son esfuerzos y
recursos de las entidades encargadas de dicha política