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Demanda Ejecutiva por obligación de hacer

Presentado a: David Mendoza Granada

Presentado por: Luz Mery Corredor

Asignatura: Procedimiento Civil especial II

Corporación Universitaria del Meta – UNIMETA

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales
VI semestre de Derecho
22 de abril de 2023
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Señor
Juez Civil Municipal de Villavicencio (Reparto)
E. S. D.

REF. PROCESO EJECUTIVO DE PRIMERA INSTANCIA

DEMANDANTE: MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES
DEMANDADO: JUAN ROBERTO REYES MARTIN

LUZ MERY CORREDOR BARON, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de

Villavicencio, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 40.391.138 expedida en
Villavicencio Meta, abogada titulado con T.P No 434.422 del Consejo Superior de la
Judicatura, obrando en calidad de apoderada de la Señora MARIA JOSE RESTREPO
CIFUENTES demandante, también mayor de edad, identificada con la cédula de
ciudadanía No 1.034.433.221 de Villavicencio Meta, con domicilio y residencia en esta
ciudad, de conformidad con el poder que se anexa, formulo DEMANDA EJECUTIVA POR
OBLIGACIÓN DE HACER para adelantar proceso en contra del señor JUAN ROBERTO
REYES MARTIN demandado, identificado con cedula de ciudadanía No. 50.521.887 de
Bogotá, persona mayor de edad y domiciliada en la ciudad de Villavicencio Meta, con
base en lo siguiente:

PRETENSIONES

Solicito, Señor Juez, librar mandamiento ejecutivo a favor de mi representada y contra el

demandado, para que dé cumplimiento a la obligación de hacer, pagar la cláusula penal
respectiva y las costas del proceso, conforme a los siguientes puntos:

Pura y Simple:

1. Que el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN entregue la totalidad de la obra

contratada, según contrato de obra No 024 del día 03 de Enero de 2022, a través del
cual se fija la construcción de una cabaña tipo Glampin en la finca La Bonita, de
propiedad de la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES ubicada en la vereda
Apiay del Municipio de Villavicencio - Meta, con las siguientes especificaciones:
 Plataforma flotante a dos metros de la tierra en material madera de 10x10
metros cuadrados.
 Domo redondo con aislante acústico en material policarbonato de medidas.
 Baño terminado con su inodoro, lava manos, ducha y demás elemento del
baño, con medida de 3x3 metros cuadrados.
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 Jacuzzi anclado a la plataforma de madera de referencia Jacuzzi Tahití Plus

152x152 Cm – Blanco.
 Terminaciones eléctricas.
 Conexiones de agua.

Y todas las demás especificaciones contempladas en el contrato, para entregar el

Glampin en perfectas condiciones para su funcionamiento según plano entregado
por la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES al señor JUAN ROBERTO REYES
MARTIN.

Consecuencial:

2. Se condene al señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN a pagar a favor de la señora

MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES la suma de diez millones de pesos moneda
corriente ($10.000.000), por concepto de cláusula penal de incumplimiento del
contrato.

Subsidiaria:

3. Se condene a la parte demandada señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN, al pago de

las costas y gastos del proceso, conforme lo estime el Señor Juez.

HECHOS

1) Mi poderdante manifiesta que, el día 03 de enero de 2022 en la ciudad de Villavicencio

la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES suscribió un contrato con el señor JUAN
ROBERTO REYES MARTIN con el fin de que este realizara la construcción de una cabaña
tipo Glampin en la finca La Bonita de propiedad de la señora MARIA JOSE RESTREPO
CIFUENTES ubicada en la vereda Apiay del municipio de Villavicencio Meta, el cual se
debería entregar el día 05 de mayo de 2022, con plazo de ejecución de 4 meses y con las
siguientes especificaciones:
 Plataforma flotante a dos metros de la tierra en material madera de 10x10
metros cuadrados.
 Domo redondo con aislante acústico en material policarbonato de medidas.
 Baño terminado con su inodoro, lava manos, ducha y demás elemento del baño,
con medida de 3x3 metros cuadrados.
 Jacuzzi anclado a la plataforma de madera de referencia Jacuzzi Tahití Plus
152x152 Cm – Blanco.
 Terminaciones eléctricas.
 Conexiones de agua.
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Y todas las demás especificaciones contempladas en el contrato, para entregar el

Glampin en perfectas condiciones para su funcionamiento según plano entregado por la
señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES al señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN.
El contrato se firmó por un valor de cincuenta y cinco millones de pesos moneda
corriente ($55.000.000) donde el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN se obligaba a
poner todos los materiales necesarios para la construcción de dicho Glampin y la señora
MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES se obligaba a realizar los pagos estipulados en el
contrato y a poner el predio a disposición para dicha construcción. Los plazos
estipulados para el pago de la obra por parte de la señora MARIA JOSE RESTREPO
CIFUENTES se realizaron de la siguiente forma:
 Primer Pago: 03 de enero de 2022. $20.000.000.
 Segundo Pago: 03 de febrero de 2022. $5.000.000.
 Tercer Pago: 03 de marzo de 2022. $5.000.000.
 Cuarto Pago: 03 de abril de 2022. $5.000.000.
 Quinto Pago: el día de la entrega del Glampin 05 de mayo de 2022. $20.000.000.

2) Mi poderdante manifiesta que, el día 03 de enero de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES, realizo la consignación de veinte millones de pesos moneda
corriente ($20.000.000) a la cuenta de ahorros Bancolombia Número 057-563450-12
del señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN.

3) Mi poderdante manifiesta que, El día 03 de febrero de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES, realizo la consignación de cinco millones de pesos moneda
corriente ($5.000.000) a la cuenta de ahorros Bancolombia Número 057-563450-12 del
señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN.

4) Mi poderdante manifiesta que, el día 03 de marzo de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES, realizo la consignación de cinco millones de pesos moneda
corriente ($5.000.000) a la cuenta de ahorros Bancolombia Número 057-563450-12 del
señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN.

5) Mi poderdante manifiesta que, el día 28 de marzo de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES visito la obra del Glampin en su finca encontrando que hasta el
momento solo se estaba avanzando en la construcción de la Plataforma flotante a dos
metros de la tierra en material madera, pero esta se estaba realizando de 8x8 metros
cuadrados y no de 10x10 metros cuadrados como se había pactado.

6) Mi poderdante manifiesta que, el día 03 de abril la señora MARIA JOSE RESTREPO

CIFUENTES se comunicó con el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN donde esta le
manifestó que estaban atrasados en la realización de la obra y que la Plataforma
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flotante a dos metros de la tierra en material madera no estaba con las medidas que se
habían pactado. Donde el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN le manifestó que es
que se habían acabado los recursos entregados y que el por un compromiso familiar no
contaba con los recursos para continuar la obra, y que la media de la Plataforma
flotante a dos metros de la tierra en material madera había sido error de los maestros
pero que ellos lo iban a corregir, pero que él le pedía el favor a la señora MARIA JOSE
RESTREPO CIFUENTES que le hiciera un abono más grande para que el pudiera cumplir
con la entrega del domo el día 05 de mayo de 2022.

7) Mi poderdante manifiesta que, el día 05 de abril de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES realizo la consignación de veinticinco millones de pesos moneda
corriente ($25.000.000) con el fin de que el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN
pudiese terminar la construcción del Glampin para el día 05 de mayo de 2022, ya que
ella necesitaba tenerlo listo para un regalo que deseaba realizar en el mes de mayo de
2022.

8) Mi poderdante manifiesta que, el día 28 de abril de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES se comunicó con el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN, sin
encontrar respuesta alguna.

9) Mi poderdante manifiesta que, el día 01 de mayo de 2022 la señora MARIA JOSE

RESTREPO CIFUENTES visito la obra del Glampin en su finca encontrando que solo se
había realizado la Plataforma flotante a dos metros de la tierra en material madera,
pero esta se estaba realizando de 8x8 metros cuadrados y no de 10x10 metros
cuadrados como se había pactado y se habían acomodado los espacios para el domo, el
baño y el Jacuzzi, sin embargo, la obra estaba sin terminar un día antes de la entrega
pactada.

10) Mi poderdante manifiesta que, el día 02 de mayo de 2022 la señora MARIA JOSE
RESTREPO CIFUENTES se comunicó con el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN, sin
encontrar respuesta alguna.

11) Mi poderdante manifiesta que, el día 04 de mayo de 2022 la señora MARIA JOSE
RESTREPO CIFUENTES se desplazó hasta la oficina del señor JUAN ROBERTO REYES
MARTIN donde este no se encontraba y no encontró información alguna sobre este.

12) Mi poderdante manifiesta que, el día 20 de mayo de 2022 la señora MARIA JOSE
RESTREPO CIFUENTES hablo con los encargados de su finca, donde estos le
manifestaron que los maestros de obra solo habían ido como 10 veces en el lapso de
los 4 meses y que maso menos desde el mediados del mes de abril no habían vuelto.
Pero como dichos encargados no estaban al tanto del contrato de construcción no se
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habían comunicado con la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES para

manifestarle lo que estaba sucediendo, ya que lo vieron como normal.

13) Mi poderdante manifiesta que, en fechas 01 de junio, 06 de julio, 20 de julio, 05 de

agosto, 15 de noviembre, 02 de diciembre de 2022 y 06 de enero, 20 de enero, 04 de
febrero y 15 de febrero de 2023, la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES trato
de comunicarse con el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN tanto vía telefónica
como WhatsApp sin encontrar respuesta alguna de parte de este.

14) Mi poderdante manifiesta que, el día 20 de febrero de 2023 la señora MARIA JOSE
RESTREPO CIFUENTES se desplazó hasta la oficina del señor JUAN ROBERTO REYES
MARTIN donde este no se encontraba y no encontró información alguna sobre este.

PRUEBAS

Para que sean tenidas como pruebas a favor de mi representado, solicito se tengan
como tales las siguientes:

Documentales

1) Contrato suscrito el día 03 de enero de 2022 en la ciudad de Villavicencio por la

señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES y el señor JUAN ROBERTO REYES
MARTIN con el fin de que este realice la construcción de una cabaña tipo grampín
en la finca de la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES ubicada en la vereda
Apia del municipio de Villavicencio Meta, el cual se debe ser entregar el día 02 de
mayo de 2022, con plazo de ejecución de 4 meses, de acuerdo al hecho 1°.
2) Consignaciones realizadas por la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES a la
cuenta personal del señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN, las cuales suman en
total cincuenta y cinco millones moneda corriente ($55.000.000), de acuerdo con
los hechos 2°, 3°, 4° y 7°.
3) Fotos de la visita realizada por la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES los días
28 de marzo y 01 de mayo de 2023, donde se evidencia el incumplimiento de la obra
en cuanto a medidas, de acuerdo al hecho 5° y 9°
4) Copia de la conversación del día 03 de abril entre la señora MARIA JOSE RESTREPO
CIFUENTES y el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN, de acuerdo al hecho 6°.
5) Copia del certificado de los mensajes vía WhatsApp y las llamadas realizadas la
señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES al señor JUAN ROBERTO REYES
MARTIN, de acuerdo a los hechos 8° y 13°.

Testimoniales
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1) Se decreten y recepciones los testimonios de los señores Carlos Alberto Zaque

Sota CC.80.862.112 celular 3126523329 y German Castro Díaz CC.50.437.998
celular 3154212598, quienes pueden ser citados en la siguiente dirección Vereda
Apiay Villavicencio Meta, finca La Lola, para que declaren sobre los hechos 5°, 9°
y 12° materia de esta demanda.

Interrogatorio De Parte

1) Se decrete interrogatorio de parte al demandado Señor JUAN ROBERTO REYES

MARTIN, el cual formularé sobre los hechos de interés de la demanda, según lo
establece el art 184 del C.G. del P.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco como fundamento de derecho los Artículos 1495, 1502, 1610 y concordantes del
Código Civil; Artículos 82, 83, 84, 183, 188 y concordantes del Código General el Proceso;
así como las demás normas que les sean concordantes.

COMPETENCIA

Por la vecindad de las partes, por el lugar de ejecución del contrato, el cual se desarrollará
en Villavicencio Meta y por la cuantía, es usted competente Señor Juez, para conocer del
presente proceso de acuerdo al artículo 18, numeral 1º y Artículo 28, numeral 1º del C.G.
del Proceso.
El valor de la cuantía de las pretensiones las estimo en cincuenta y cinco millones de
pesos moneda corriente ($55.000.000), siendo aquella de menor cuantía como lo
establecen los arts. 25 y 26 del C.G. del Proceso.

Solicito se le dé el trámite correspondiente de acuerdo con lo determinado en el libro

tercero, sección primera, título I, capítulo I, art. 368 y ss. Del Código General del Proceso,
establecido para los procesos verbales.

ANEXOS

1) Poder a mí conferido.
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2) Existencia y la representación de las partes, comprobado por medio del contrato de

3) Pruebas extra procesales, documentos enunciados en el acápite de pruebas.

NOTIFICACIONES

Bajo la gravedad de juramento manifiesto que, la información aquí contenida fue

suministrada por mi poderdante, de acuerdo a la información consignada en el contrato
del hecho 1°.

Demandante

MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES identificada con la cédula de ciudadanía No

1.034.433.221, recibe notificaciones personales en la Carrera 20 #25-40 sur condominio
Llano Lindo casa 403 de esta ciudad, correo electrónico majocrea@gmail.com celular
31531356234.

Demandado

JUAN ROBERTO REYES MARTIN identificado con cedula de ciudadanía No. 50.521.887 de
Bogotá, recibe notificaciones personales en la Calle 33B # 49-57, Barzal Bajo, Cl. 33 #33-34
edificio torre 33 oficina 302 de esta ciudad, correo electrónico juanreyezm@hotmail.com
celular 3207876547.

La Suscrita

LUZ MERY CORREDOR BARON, identificada con la cédula de ciudadanía Nº. 38.567.853 de
Villavicencio Meta, abogada titulado con T.P No 434.422 del Consejo Superior de la
Judicatura, recibo notificaciones personales en la secretaría del juzgado o en mi
oficina ubicada en el centro comercial primavera urbana Cl. 15 #40-01 oficina 1005 de
esta ciudad, correo electrónico corredorabogados@gmail.com celular 3209566949.

Atentamente,

LUZ MERY CORREDOR BARON

C. C. No.40.391.138 de Villavicencio Meta.
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T. P. No 434.422 del C. S. de la J.
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Señor(a)
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE VILLAVICENCIO- META (Reparto)
E.S.D.

REFERENCIA: PODER PROCESO EJECUTIVO

DEMANDANTE: MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES
DEMANDADOS: JUAN ROBERTO REYES MARTIN

MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES, identificada con la cedula de ciudadanía No

1.034.433.221 de Villavicencio Meta, igualmente mayor de edad, domiciliada en la ciudad
de Villavicencio – Meta, correo electrónico: majocrea@gmail.com, manifiesto a usted que
mediante el presente escrito confiero poder amplio y suficiente LUZ MERY CORREDOR
BARON, mayor y vecina de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía
N°40.391.138, expedida en Villavicencio Meta, y portador de la T. P. No. 434.422 del
Consejo Superior de la Judicatura, en calidad de abogado principal, correo
electrónico corredorabogados@gmail.com para que represente los intereses de la suscrita,
dentro del PROCESO EJECUTIVO POR OBLIGACIÓN DE HACER para adelantar proceso en
contra de JUAN ROBERTO REYES MARTIN identificado con cedula de ciudadanía No.
50.521.887 de Bogotá, persona mayor de edad y domiciliada en la ciudad de Villavicencio
Meta

El presente poder se otorga Atendiendo a lo consagrado en la legislación vigente, que da

validez a los actos y actuaciones realizadas a través de medios tecnológicos o electrónicos,
aunado a ello de conformidad con la Ley 2213 del 13 de junio de 2022, por el cual se
adoptaron medidas con el fin de implementar las tecnologías de la información y las
comunicaciones en las actuaciones judiciales, agilizar los procesos judiciales y flexibilizar la
atención a los usuarios del servicio de justicia.

Mi apoderada queda facultada para tramitar, transigir, desistir, sustituir, recibir, reasumir
poder, asumir sustituciones, recibir dineros, transar, conciliar y todo en cuanto a derecho
sea necesario para el cabal cumplimiento de este mandato, así como también las facultades
conferidas por el Artículo 77 y s.s. del Código General del Proceso.

Reconózcasele personería a mi apoderado en la forma y términos de este poder.

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Atentamente,

MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES

C.C. No. 1.034.433.221 de Villavicencio - Meta

Acepto,

LUZ MERY CORREDOR BARON

C. C. No. 38.567.853 de Villavicencio Meta.
T. P. No 434.422 del C. S. de la J.
Abogada
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Contrato de Obra Civil

Construcción Glampin

Entre los suscritos, de una parte el señor(a) MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES, mayor y vecino(a)
de la ciudad de Villavicencio, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 1.034.433.221, quien en
adelante se denominará el Contratante, y de otra parte el señor JUAN ROBERTO REYES MARTIN,
mayor y vecino de la ciudad de Villavicencio, quien se identifica con cédula de ciudadanía
No.50.521.887, quien en adelante se denominará el Contratista, celebran por medio de este
documento un Contrato de Obra Civil, que se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan
la materia, según las siguientes cláusulas:
Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a
ejecutar las obras de fija la construcción de una cabaña tipo Glampin en la finca La Bonita, de
propiedad de la señora MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES ubicada en la vereda Apiay del
Municipio de Villavicencio - Meta, con las siguientes especificaciones:
Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día 05 del mes Enero del año
2022.
Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará completamente terminada el día 05 del mes
Mayo del año 2022.
Cuarta. Materiales. Los materiales que se utilizarán son los siguientes: Madera y policarbonato, con
las siguientes especificaciones:
Plataforma flotante a dos metros de la tierra en material madera de 10x10 metros cuadrados.
Domo redondo con aislante acústico en material policarbonato de medidas.
Baño terminado con su inodoro, lava manos, ducha y demás elemento del baño, con medida
de 3x3 metros cuadrados.
Jacuzzi anclado a la plataforma de madera de referencia Jacuzzi Tahití Plus 152x152 Cm –
Blanco.
Terminaciones eléctricas.
Conexiones de agua.
Quinta. Valor de materiales. El valor de los materiales relacionados en la anterior cláusula será
cubierto por el Contratista.
Sexta. Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si
utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y
prestaciones sociales.
Séptima. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de Cincuenta y cinco
millones de pesos ($55¨000.000).
Octava. Forma de pago. Un primer pago a la firma del contrato, día 03 de Enero de 2022, por
valor de Veinte Millones de pesos, ($20.000.000).
Segundo Pago: El 03 de febrero de 2022. Por valor de Cinco millones de pesos. ($5.000.000)
Tercer Pago: El día 03 de marzo de 2022. Por valor de Cinco millones de pesos. ($5.000.000).
Cuarto Pago: 03 de abril de 2022. Por valor de Cinco millones de pesos. ($5.000.000).
Quinto Pago: el día de la entrega de la obra, 05 de mayo de 2022. Por valor de veinte millones de
pesos ($20.000.000).
Novena. El contratista garantizará la calidad y cumplimiento de la obra contratada.
Décima. Sanción por incumplimiento. El incumplimiento por cualquiera de las partes incurrirá
en el pago de Diez millones de pesos ($10¨000.000) a la parte afectada, por lo que este contrato
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y la sola declaración de incumplimiento prestará mérito ejecutivo.

Se firma en dos ejemplares, el día 03 del mes de Enero del año 2022.

MARIA JOSE RESTREPO CIFUENTES JUAN ROBERTO REYES MARTIN

Contratante Contratista

C.C. 1.034.433.221 C.C. 50.521.887