EVALUACIÓN CONTINUA N°2

Unidad Didáctica: DOCUMENTOS DE OBRA

Docente : Daniela Judith Cieza Collazos Apellidos : ……………………….……………….

Modalidad : Virtual Nombres : …………………………………………….
Sección : 3B-N Fecha: .…../……/..........Duración: 110 min

Instrucciones:
- Imagina que eres un/a profesional que ha sido contratado/a para diseñar y construir vivienda unifamiliar de un
área de 100m2.
- Crea un plan de construcción que incluya los siguientes elementos:
1. Lista de los permisos y licencias necesarios para la construcción del edificio.
2. Lista de requisitos para solicitar licencia de edificación del edificio (indicar los requisitos que se tienen
que presentar de acuerdo con el tipo de proyecto)
3. Lista de componentes que deberá de tener el expediente técnico, indicar los elementos que componen
el expediente técnico, describir la importancia de cada uno de ellos.
- La evaluación será publicada en el aula virtual MS Teams, la entrega y revisión del examen se realizará
solo por ese canal, no se admite la entrega por otro medio.
- Los organizadores serán calificados en base a los criterios de la lista de cotejo adjunta.
- En cuanto al envío del desarrollo de la evaluación, puedes trabajarlo en Word o en hojas a mano, de ser el caso
de recurrir a la segunda opción, enviar lo resuelto a través de un escaneo o foto nítida con letra legible, para
poder ser calificado.
- Para el contenido, solo considere los temas desarrollados en el sílabo del curso.

Instrumento de evaluación: Puntaje máximo 20 pts.

PUNTAJE
Criterios CUMPLE NO CUMPLE
MÁXIMO
1. PRESENTACIÓN:
El estudiante presenta a tiempo su trabajo, cumple con
2.00
todas las indicaciones brindadas, la presentación esta
completa y entendible.

2. CONTENIDO - TEMA 01
El estudiante identifica correctamente y muestra la lista de
3.00
los permisos y licencias necesarios para la construcción del
edificio. Identifica la importancia de cada uno de ellos.

3. CONTENIDO - TEMA 02
Es estudiante identifica y presenta los requisitos necesarios
6.00
para obtener una licencia de edificación de acuerdo con el
tipo de proyecto presentado.

4. CONTENIDO - TEMA 03
El estudiante reconoce y elabora la lista de componentes que
deberá de tener el expediente técnico, además describe la
6.00
importancia que tiene cada uno de ellos, presenta ejemplos
de los elementos que componen un expediente técnico.
 5. CALIDAD DE PRESENTACIÓN
La información presentada es clara y precisa, está subida en
3.00
la plataforma Teams con el nombre correcto. El formato de
presentación es el correcto.
PUNTAJE TOTAL 20 PTS

PLAN MILTIFAMILIAR AREA 100M2

1. Lista de permisos y licencias

- Necesitamos una licencia nueva, porque se está construyendo desde cero.
- Tramites:
 Pedir el reglamento directo a la municipalidad, el reglamento de parámetros urbanísticos, norma técnica que
brinda seguridad a los proyectistas sobre una nueva edificación.
 Ante proyecto: se presenta antes del proyecto final, es un documento importante porque permite avalar si
este aprobado, presentado planos y ver si se puede hacer algunos cambios.
 Licencia de edificación, sacar la modalidad A de aprobación- edificación, y que es un proyecto pequeño de
100 m2 una vivienda multifamiliar, es un documento que brinda seguridad jurídica y abala que los planos
de tu nueva casa, ejemplo una casa, demoliciones, obras pequeñas.
 Documento tupa uno del requisito, es un documento de gestión pública, es para que el administrado sepa
que tramite realiza a las instituciones internas, ejemplo agua, luz, desagüe, etc.
2. Lista de requisitos y licencias necesarias de edificación del edifico
- Factibilidad de servicios
 Servicios eléctricos requisitos
1 solicitud de factibilidad de suministros eléctricos, se puede solicitar en mesa de partes.
2 copia legalizada del documento que acredita la propiedad del predio, con dirección actualizada.
3 copia literal de dominio expedida por registro público.
4 copia de DNI.
5 croquis de la ubicación
6 no contar con deudas pendientes
7 número de teléfono
 Servicios de agua y alcantarillado
1 solicitud de Acceso a los Servicios de Saneamiento.
2 conexión domiciliaria de agua potable de un diámetro menor o igual a 15mm:
• Copia de documento que acredite la propiedad, título posesorio o certificado de posesión del predio.
• Copia del plano de ubicación o croquis del predio que detalle la ubicación de la conexión de agua.
• Certificado de vigencia de poder, si representas a persona jurídica.
3 conexión domiciliaria de agua potable de un diámetro mayor a 15 mm:
• Memoria descriptiva y plano de instalaciones sanitarias internas de agua y desagüe firmados por un
ingeniero sanitario colegiado y habilitado.
• Si va a instalar una conexión domiciliaria de alcantarillado con fuente de agua propia, agrega:
• Resolución de la Autoridad Nacional del Agua que otorga la licencia de uso de agua.
• Memoria descriptiva de los sistemas de agua y desagüe, firmada por un ingeniero sanitario
colegiado y habilitado, precisando los volúmenes considerados para el diseño.
  Conformidad de obra, es el trámite que se realiza para que la obra cumpla con las normas y seguridad.
- Requisitos:
1 formulario de solicitud debidamente llenado y firmado, indicando tu DNI, así como la dirección exacta de tu
predio. Además, una copia de este formulario para sellar el cargo.
2 copia de carta poder simple, si el trámite lo realiza una persona jurídica.
3 tres copias del Formulario Único de Edificaciones (FUE), firmados por el propietario y el profesional
responsable: arquitecto o ingeniero.
4 copia del certificado literal de dominio que indique el área, linderos y medidas perimétricas.
5 número o copia del certificado de finalización de obra.
6 plano de localización y ubicación

3. Lista de componentes de un expediente técnico

es un conjunto de proyectos elaborados por un especialista en este caso pude ser el Ing., civil, arquitecto, etc.,
elaborado por la misma entidad que es el administrador directo, el proyectista por consultores externos o por
contratistas ejecutores.
 Componentes:
1 memoria descriptiva: es un documento textual que señala los adjetivos de la obra, descripción del
proyecto.
2 estudios básicos y especializados: puede ser un levantamiento topográfico, realizar un estudio del suelo,
nos ayuda a estudiar el proyecto antes de construir.
3 planos de ejecución: es una representación gráfica, mediante dibujos y componentes del proyecto. Para
poder saber cómo quedará le proyecto.
4 EE.TT: conjunto de reglas y normas para poder trabajar correctamente.
5 metrados: la cantidad y material que entrara en nuestro proyecto.
6 APU: es sacar el presupuesto de la obra, ejemplo las puertas que se colocaran en nuestro proyecto y
cuanto costara.
7 valor referencial: realizar el presupuesto de la obra.
8 formula polinómica: es una ecuación con variables, se realiza cuando el precio de los materiales empieza
a varia y nos Ayuda a tener un monto referencial, en obra se realiza como máximo 4 polinómicas y 1 como
mínimo.
9 cronograma de ejecución: programar la ejecución y termino de la obra. para tener en cuenta cuanto tiempo
se demorar en ejecutar el proyecto