CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESIÓN Y MEJORAS

CONSTE EN EL PRESENTE DOCUMENTO UN CONTRATO PRIVADO DE

CONTRATO PRIVADO TRANSFERENCIA DE POSESIÓN, QUE CELEBRAN
EN CALIDAD DE EL TRANSFERENTE, DOÑA: UDILIA RINA QUISPE
CHARA, PERUANA, SOLTERA, EMPLEADA, IDENTIFIADA CON DNI:
43437705, CON DOMICILIO EN LOTE 8 DE LA MANZANA A-3 DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA PRIMERO DE MAYO, DE OTRA PARTE EN
CALIDAD DE ADQUIRIENTE: DOÑA: MARIA DEL CARMEN BALTAZAR
VILLANUEVA, PERUANA, INDEPENDIENTE, IDENTIFICADA CON DNI:
47021084, CON DOMICILIO EN LOTE 8 DE LA MANZANA A-3 DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA PRIMERO DE MAYO, DISTRITO SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO
EL TRANSFERENTE DECLARA SER POSESIONARIO DEL INMUEBLE DE
155.60 M2, DENOMINADO COMO EL LOTE 8 – MANZANA A-3, DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA PRIMERO DE MAYO, DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYAS
MEDIDAS PERIMÉTRICAS SON:

POR LA DERECHA: COLINDA CON EL LOTE Nº 7 DE LA MANZANA A-3

CON 19.08 ML.
POR EL FRENTE: COLINDA CON CALLE SAN FELIPE, EN UN TRAMO
RECTO: B-C DE 8.00 ML.
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON CALLE SAN FELIPE, 21.73ML
POR EL FONDO: CON PROPIEDAD DE TERCEROS CON 7.71 ML.

SEGUNDO
EL TRANSFERENTE MANIFIESTA SU VOLUNTAD DE TRANSFERIR DICHO
INMUEBLE, A FAVOR DE LA AQUIRIENTE. POR LA SUMA DE S/ 1,000.00
(MIL Y 00/100 SOLES) LOS MISMOS QUE HAN SIDO TOTALMENTE
CANCELADOS, CONSTANCIA DE ELLO ES LA FIRMA DE LAS PARTES DEL
PRESENTE DOCUMENTO EN SEÑAL DE DICHA CANCELACIÓN.

TERCERO
ASIMISMO, LAS PARTES HACEN REFERENCIA QUE PARA EL PRESENTE
CASO, LA TRANSFERENCIA COMPRENDE TODAS LAS MEJORAS
REALIZADAS EN EL REFERIDO INMUEBLE, ASÍ COMO TODOS LOS
DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD, COMO SON SUS AIRES,
SUELOS, ENTRADAS, USOS, SERVIDUMBRES, SALIDAS, COSTUMBRES, Y
TODO POR CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOQUE Y
CORRESPONDA SIN RESERVA Y/O LIMITACIÒN ALGUNA. LA
TRANSFERENCIA SE REALIZA AD-CORPUS.
CUARTO
ASIMISMO, LA ADQUIRIENTE, EN EL USO DE SUS PLENAS FACULTADES,
ACEPTA Y RECONOCE, LA SITUACIÒN Y LAS CARACTERÌSTICAS REALES DEL
PREDIO QUE ADQUIRE, SIENDO CONSTANCIA DE ELLO LA SOLA FIRMA DE LA
ADQUIRINTE, PUESTA AL FINAL DEL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, COMO
SEÑAL DE SU ACEPTACIÒN.

QUINTO: LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA QUE, RENUNCIAN EXPRESAMENTE

AL FUERO JUDICIAL DE SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA
COMPETENCIA DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA
NORTE PARA RESOLVER CUALQUIER CONFLICTO QUE SE DERIVE DE LA
INTERPRETACIÒN Y/O OBLIGACIÒN DEL PRESENTE CONTRATO.
LIMA, 1 DE JULIO DEL 2023.

UDILIA RINA QUISPE CHARA

MARIA DEL CARMEN BALTAZAR VILLANUEVA