MODELO DE ESCRITO PROMOVIENDO RESCISIÓN DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO POR MORA EN EL PAGO DE LAS RENTAS.

DEMANDA INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

C.___________________, por mi propio derecho;

señalando como domicilio para oír notificaciones el despacho
marcado con el número_____, de la avenida______________ de
esta ciudad, Estado de _________ y autorizando para oírlas al
C.__________________; designando como mi abogado patrono (o
asesor legal, mandatario, etc.) al Licenciado en
Derecho____________; ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que vengo por medio del presente escrito,

en la VIA ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO (sumaria, abreviada,
especial, etc.) y en ejercicio de la acción de RESCISION DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a demandar del C.
______________, quien puede ser emplazado en el domicilio
ubicado en __________________, las siguientes:

A).-La rescisión del contrato de arrendamiento de fecha________ que

tenemos celebrado de la casa marcada con el número________ de la
calle______ de esta ciudad.

B).- Como consecuencia de la rescisión, la desocupación y entrega por

parte del demandado al suscrito de la finca citada que ocupa en calidad de
arrendatario.

C).-El pago de todas y cada una de las rentas mensuales adeudadas y las
que se sigan generando hasta la entrega del inmueble arrendado.
D) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y

consideraciones de derecho:

HECHOS

1.- El día_______ del mes de_________ del año de_______ en mi

calidad de arrendador, celebré contrato de arrendamiento por tiempo
determinado con el demandado.

2.- El término del arrendamiento se estableció en un año forzoso para

ambas partes.

3.- Se convino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad
de $________mensuales pagaderos en el domicilio del arrendador.

4.- Es el caso que el demandado ha incumplido en su obligación de pago

oportuno de rentas no obstante de haberse obligado a pagarlas por
mensualidades adelantadas, dejando de pagarme las rentas
correspondientes a los meses_________,_________ y__________ del
presente año.

DERECHO

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos_______ y demás relativos

del Código Civil para el Estado y por lo que se refiere al procedimiento son
aplicables los artículos__________ y demás relativos del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el estado.

Por lo expuesto y fundado;

A Usted C. Juez atentamente pido:

 PRIMERO: Tenerme por presentado en la vía y
forma propuesta; documentos que acompaño y copias de traslado.

SEGUNDO: Emplazar al demandado para que

dentro del término legal conteste la demanda.

TERCERO: En el momento procesal oportuno

condenar al demandado al cumplimiento y pago de las prestaciones
reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

FECHA

FIRMA