Yo, ARGELIA CALDERA, Venezolana, mayor de edad de este domicilio, de Estado

Civil Soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-10.820.023, LA VENDEDORA, por

medio del Presente Documento DECLARO: Que doy en Venta Pura y Simple,
Perfecta e Irrevocable a los Ciudadanos YESSIKA DEL CARMEN DÍAZ MARTÍNEZ y
REINALDO JESÚS HEREDIA MONSALVE, Venezolanos, mayores de edad de este
domicilio, Solteros, titulares de las Cédulas de Identidad N° V-20.097.685 y 17.977.409,
respectivamente, LOS COMPRADORES, un Inmueble destinado a Vivienda,
distinguido con el N°02, situado en la Calle 68, Sector 05 de la Urbanización El
Cartanal, en la Jurisdicción de la Parroquia Cartanal, Municipio Independencia del
Estado Bolivariano de Miranda, comprendida dentro de los siguientes linderos: Al
NORTE, con la Vivienda N°29 de la Calle N°20; Al SUR, con la Calle N°68, que es
el frente de la Vivienda; Al ESTE, con las Viviendas N°60 y N°62 de la Calle N°01;
Y al OESTE, con la Vivienda N°04 de la Calle N°68. El Inmueble Objeto de la
presente Compra-Venta, me pertenece por haberlo adquirido al INSTITUTO
NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI) del Estado Bolivariano de Miranda con sede en
Los Valles del Tuy, según consta en el Recibo de Pago (Cancelación Total)
N°1291901, de fecha 21 de Enero del Año 2006. Dicho Documento de Propiedad,
tanto de la Vivienda como del Terreno, en los actuales momentos, se están
tramitando ante las Oficinas del INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI) y
del INSTITUTO NACIONAL DE TIERRA URBANA (INTU) respectivamente. Así
mismo, por medio de este Documento ME COMPROMETO A ENTREGAR a los
Ciudadanos YESSIKA DEL CARMEN DÍAZ MARTÍNEZ y REINALDO JESÚS
HEREDIA MONSALVE, anteriormente identificados como LOS COMPRADORES, los
Títulos de Propiedad cuando sean EXPEDIDOS. Dicho Inmueble, está LIBRE de
TODO GRAVAMEN, nada adeuda por concepto de Impuestos, Tasas o
Contribuciones, ni por ningún otro concepto. El Precio de esta Venta es por la
Cantidad de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y
SÉIS MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS BOLÍVARES (BS. 135.556.816,00).
Discriminados así: La Cantidad de CIENTO CINCO MILLONES NOVECIENTOS TREL
MIL SETENCIENTOS SESENTIDOS BOLÍVARES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
(BS. 105.903.62,50); que ME FUERON ENTREGADOS con la Firma del Presente
Contrato de Compra-Venta (En Efectivo) y el cual RECIBO A MI ENTERA
SATISFACCIÓN. El Monto Restante de VEINTINUEVE MILLONES SÉISCIENTOS
CINCUENTA Y TRES MIL CINCUENTITRES BOLÍVARES CON CINCUENTA
CÉNTIMOS (29.653.053,50), serán CANCELADOS en fecha DIECIOCHO DEL MES
DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTE (18/05/2020). De igual manera, “DOY FÉ DE
LA SIGUIENTE CLÁUSULA DE MUTUO ACUERDO, QUE EXONERO DEL PAGO DE
LA DEUDA RESTANTE Y LIBRO DE CUALQUIER CULPABILIDAD ANTE LAS
LEYES DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, A LOS
COMPRADORES, YESSIKA DEL CARMEN DÍAZ MARTÍNEZ Y REINALDO JESÚS
HEREDIA MONSALVE, SI YO ARGELIA CALDERA, LA VENDEDORA, NO LES
ENTREGASE LOS DOCUMENTOS DE LA VIVIENDA EN CUESTIÓN, NI LES DIERA
RAZÓN ALGUNA DE LOS MISMOS EN LA FECHA ACORDADA DEL PAGO
RESTANTE DE LA DEUDA (18/05/2020), Ó EN SU DEFECTO POR UN LAPSO NO
MAYOR A UN (1) AÑO (18/05/2021) Y NO PODRÉ EJERCER NINGÚN TIPO DE
ACCIÓN LEGAL EN CONTRA DE ELLOS (LOS COMPRADORES), NI DE LA
VIVIENDA ANTES MENCIONADA SI NO CUMPLO CON ESTA CLÁUSULA EN EL
PERÍODO DE TIEMPO ESTABLECIDO QUE COMO SE MENCIONÓ
ANTERIORMENTE CULMINA EL (18/05/2021)”. Con la Firma del Presente Contrato
de Compra-Venta, hago Tradición Legal y ME OBLIGO al Saneamiento de Ley. Y
Nosotros, LOS COMPRADORES, YESSIKA DEL CARMEN DÍAZ MARTÍNEZ y
REINALDO JESÚS HEREDIA MONSALVE, anteriormente identificados, ACEPTAMOS
LA VENTA que aquí se nos hace y en los términos antes expuestos. Se expiden dos
(2) ejemplares de un mismo tenor a un solo efecto en Cartanal a los veintisiete días
del mes de marzo del año dos mil veinte (27/03/2020).

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LA VENDEDORA LOS COMPRADORES