Nosotros, LENIN ALBERTO BATISTA LEAL, WILFREDO ALEXANDER

BATISTA LEAL y LUIS RAFAEL BATISTA LEAL, venezolanos, de estado civil

solteros, mayores de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de identidad
N° V-12.296.284, N° V-12.297.535 y N° V-11.486.173, por medio del presente
documento declaramos: que en este acto conferimos PODER GENERAL, amplio y
suficiente de administración y disposición en cuanto a derecho se requiere, a la ciudadana
MARILIN BATISTA LEAL, quien fuera venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula
de identidad N° V-2.136.429, fallecida en la ciudad de Guatire, Estado Miranda en el
Hospital Eugenio P. de Bellard General Guatire-Guarenas en fecha 02 de octubre del 2.021,
Rif Sucesoral J-502445501, para que sin limitación alguna nos represente, defienda,
sostenga y administre todos nuestros derechos e intereses, relacionados con demandas,
solicitudes y acciones, en nuestro carácter de co-herederos de la ciudadana LUISA
MARIA LEAL DE BATISTA, quien fuera venezolana, mayor de edad, titular de la
Cédula de identidad N° V-2.136.429, fallecida en la ciudad de Guatire, Estado Miranda en
el Hospital General Guatire-Guarenas en fecha 2 de octubre del 2.021, propietaria de un
(01) inmueble constituido por: (01) apartamento, distinguido con el Nº 0208, ubicado en el
piso 2, del Bloque 41, Edificio 1, ubicado en URBANIZACION DOÑA MENCA DE
LEONI, Guarenas, en Jurisdicción del Municipio Plaza del Estado Miranda, y le perteneció
por haberlo obtenido tal como se evidencia de Documento de Propiedad Protocolizado por
ante la Oficina de Subalterna de Registro del Municipio Plaza del Estado Miranda, en fecha
27 de enero de 1.999, bajo el Numero 41, Tomo 7, Folios 245 al 249, Protocolo Primero.
En virtud del presente mandato, podrá mi apoderada representarnos en todos los tramites
relacionados con la comunidad sucesoral, ante cualquier autoridad competente en la
Republica Bolivariana de Venezuela, gestionar todos los asuntos relacionados con dicha
sucesión, tramitación, y obtención del certificado de solvencia de impuestos sucesorales por
ante el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat),
representarnos por ante los Tribunales de la República Bolivariana de Venezuela, sean
estos Civiles, Mercantiles, Laborales y Penales, los Entes Públicos Nacionales, Regionales
y Municipales, y demás organismos de la Nación Venezolana, así como frente a cualquier
persona natural o jurídica, dentro del territorio de la República Bolivariana de Venezuela.
En el ejercicio del presente poder la nombrada apoderada podrá actuar en nuestro nombre y
representación comprar, vender, permutar, enajenar, gravar, hipotecar, arrendar, realizar
aclaratorias en documentos que correspondan al bien inmueble antes descrito y dar en
administración todas clases de bienes muebles e inmuebles. Para el mejor cumplimiento de
este Documento podrá mi prenombrada apoderada, constituir, aceptar y cancelar todo tipo
de garantías prendarias, hipotecarias, fiduciarias; solicitar, aceptar y cancelar todo tipo de
préstamo y firmar los correspondientes comprobantes, giros y letras de cambios, otorgar o
cancelar fianzas, efectuar pagos y recibir cantidades de dineros, cobrar o hacer efectivo en
instituciones bancarias cheques girados a favor y en nombre de mi persona, otorgar todo
tipo de documento, incluyendo los de compra-venta de inmuebles, por ante Notarias
Públicas y Oficinas de Registro Público, así como firmar libros de Autenticaciones y
Protocolizaciones todo esto en virtud del Inmueble antes Identificado. Igualmente queda
facultada mi apoderada para sustituir este poder total o parcialmente en abogados o
personas que a juicio de ella sean los más idóneos para representarme, reservándose
también su ejercicio, pudiendo revocar el o los mandatos que en mi nombre hubiesen
conferido. En razón de lo expuesto podrá facultar a los abogados designados para
demandar, contestar demandas, promover y evacuar todo tipo de prueba, promover y
oponer cuestiones previas, darse por citada, pudiendo convenir, desistir, transigir, nombrar
árbitros, otorgar finiquitos y llevar los juicios en todas sus instancias, incluyendo
los recursos de Casación. En definitiva con el otorgamiento del presente poder queda
plenamente facultada mi apoderada para que en mi nombre y representación realice todo lo
que pudiera hacer personalmente para la mejor defensa de mis derechos e intereses, pues
las facultades enumeradas son enunciativas y no limitativas. ---------------------------------

En la ciudad de Guarenas a la fecha de su presentación-----------------------------------