UNIVERSIDAD TECNICA DE MACHALA

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

CARRERA DE MERCADOTECNIA
MATEMATICAS FINANCIERA

NOMBRE: CRISTOPHER NICOLAS GONZALEZ LLIVIPUMA

CURSO: CUARTO “A” VESPERTINO

DOCENTE: MGTR. MANUEL MUÑOZ

INVESTIGACIÓN
TABLA DE AMORTIZACIÓN

1. ¿Qué es?

Una tabla de amortización es un documento en la cual se muestra de manera detallada el

saldo de un préstamo y las fechas o número de cuotas a pagar.

La tabla de amortización, es parte primordial del proceso para conocer cómo se

dividirán los pagos de tu préstamo o crédito. Básicamente, como su nombre lo dice, es
el contrato o el recurso que muestra periodo por periodo, cómo se llevará a cabo el pago
de tu préstamo. Siendo así el diseño del plan de pago de deuda al obtener un crédito.

Una tabla de amortización (plan de pagos) está construida con los siguientes datos:

 El número de pago. Son las cuotas o el periodo del tiempo en el cual ha tomado
el préstamo.
 El saldo Inicial. Es básicamente el saldo final del periodo anterior
 Cuota. Valor a cancelar en cada mes o periodo de tiempo
 Interés. Es el valor que cobra la entidad por prestarte el dinero por concepto de
Intereses
 Abono a capital. Es la resta de Cuota menos interés
 Saldo final. Es la resta de saldo inicial menos el abono a capital
 2. ¿Cuántos tipos de tabla de amortización hay?

Entre las tablas de amortización más conocidas están: sistema francés, sistema alemán y
el sistema americano.

 Sistema de amortización francés: Es el sistema de amortización mayormente

utilizado en los préstamos hipotecarios. Se caracteriza, porque el pago de las
cuotas de amortización es constante, durante el período que se haya estipulado
para liberar la deuda. Su aplicación es ideal cuando el préstamo es concedido
con una tasa de interés fija, lo que permitirá que la cuota a pagar se mantenga
siempre en la misma cantidad.
Dentro del sistema de amortización francés, la anualidad es calculada a través de
una equivalencia financiera. Partiendo del hecho en el que la entidad financiera
concede el préstamo mientras que se asume el compromiso de pago en cuotas,
podemos obtener la anualidad con la siguiente ecuación:

a: cuota periódica constante

Co: capital prestado
i: tipo de interés anual del préstamo
n: número de períodos
 Sistema de amortización alemán: es también comúnmente utilizado en los
préstamos hipotecarios. Es considerado una variante del sistema francés,
logrando diferenciarse por los términos de amortización, donde los intereses son
calculados de forma anticipada, es decir, sobre el capital vigente al principio del
año o resultante del período anterior.
Para conocer el importe de la cuota, debes tener en cuenta que el interés es
calculado sobre el Capital vivo o capital vigente a principio de año. Por lo que
podrás utilizar la siguiente fórmula:
a: cuota periódica constante

Co: capital prestado

i: tipo de interés anual del

préstamo

n: número de períodos
 Una vez que has calculado la cuota, también podrás calcular el capital
amortizado, el interés, el capital amortizado acumulado y el capital vivo en cada
período, para lo cual tendrás que utilizar las siguientes fórmulas:

Capital Amortizado:

Ak: Capital amortizado en el año k

a: Término amortizativo constante

Interés: (suma de capital más intereses)

Ik: Interés del año k

Ck y Ck-1: Capital vivo en el año k y (k-1)

Capital amortizado acumulado: mk: Capital amortizado acumulado en el

año k

Co: Capital concedido en el préstamo

Capital vivo:

 Sistema de amortización americano: El sistema de amortización americano,

tal vez podría considerarse el más agresivo, ya que la amortización en las cuotas
de cada período se centra exclusivamente en el pago de intereses, por lo que en
el último año además de los intereses se deberá asumir el importe total del
préstamo.
Recuerda que en el sistema americano no estás amortizando el capital, por lo que
la cuota a pagar coincide con el interés del período, pudiendo calcularse con las
siguientes fórmulas:
a: Cuota periódica constante de
intereses.

a´: Cuota del último año. Incluye

el capital del año n, Cn y los
intereses In.

I: Intereses del período. Se

calculan siempre sobre Co.

Co: Capital prestado.

i: Tipo de interés.