EXPEDIENTE : 01474-2023-0-2301-JR-CI-04

ESPECIALISTA : DIAZ PLATA, JESSICA

CUADERNO : Principal
SUMILLA : SUBSANO DEMANDA y otro

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE TACNA
BANCO BBVA - PERÚ. debidamente representado por su
apoderado ALDO PATRICIO SOTO DELGADO, en el proceso de Ejecución de Garantías,
seguido en contra de MINING OF SOUTH S.A.C. y otro, a usted atentamente decimos:

Que habiendo sido notificados con la Resolución N° 01 de fecha

08 de septiembre del 2023, la misma que realiza ciertas observaciones a nuestra demanda
presentada, las mismas que se subsanan conforme lo manifestado a continuación:
1. RESPECTO A LA AMBIGÜEDAD DEL PETITORIO: NO SE HABRIA INDICADO
EL TIPO DE OBLIGACIÓN O EJECUCIÓN QUE DESEA LLEVAR A CABO
RESPECTO DEL COBRO QUE SOLICITA, MANIFESTAMOS LO SIGUIENTE:

Al respecto procedemos a reformular nuestro petitorio, el mismo que deberá quedar de la

siguiente manera:

“2.1. Pretensión Principal:

Interponemos demanda de EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, a fin de que su
despacho dicte mandato ejecutivo para que dentro del tercer día de notificada con la presente,
los demandados, de forma solidaria, cumplan con pagar en favor de EL BANCO BBVA
PERU la suma de S/ 91,110.50 (NOVENTA Y UN MIL CIENTO DIEZ CON 50/100
SOLES), monto que incluye capital e intereses generados a la fecha de la liquidación del
estado de cuenta del saldo deudor emitido el 21 de agosto de 2023, BAJO
APERCIBIMIENTO DE PROCEDERSE AL REMATE JUDICIAL DEL BIEN
INMUEBLE DADO EN GARANTÍA ubicado en:

 Zona Auxiliar Parque Industrial Mz. I, lote 02, actualmente Av. Circunvalación Norte
Nro. 2224 del distrito de Ciudad Nueva, Provincia y Departamento de Tacna, inscrito
en la Partida N° 05009762 del registro de predios de la Zona Registral N° XIII –
Sede Tacna, Según Clausula Primera del Testimonio de Escritura Pública N° 278.
 2.2. Pretensión accesoria:
En forma acumulativa objetiva y originaria, interponemos como pretensión accesoria que
vuestro despacho requiera a los demandados para que cumplan con pagarnos los intereses
devengados calculados desde la fecha posterior de la emisión de los estados de cuenta de las
operaciones en referencia, hasta la fecha efectiva del pago.

Asimismo, señalamos que conforme al artículo 428º del Código adjetivo, nos reservamos el
derecho a incrementar la cuantía de la presente demanda, según se produzca el vencimiento de
nuevas obligaciones que estén cubiertas por la garantía real otorgada y/o modificar la misma
antes de la notificación a LOS EJECUTADOS.

2. RESPECTO AL PAGARÉ:
Se cumple con presentar con el presente, el pagaré N° 11-0427-7700004070-27, teniendo en
cuenta que nuestro título ejecutivo, en el presente proceso, y al ser un procesos de ejecución
de garantías, es el testimonio de escritura pública N°278 y los estados de cuenta de saldo
deudor, debiendo precisar que el pagaré adjunto es únicamente un medio de prueba para
acreditar la existencia de la obligación que se encontraría garantizada por la hipoteca que se
ejecuta en el presente.

3. RESPECTO A LAS COPIAS SOLICITADAS:

Conjuntamente con el presente documento, se tienen como anexos 5 juegos de copias de la
demanda, anexos y subsanación de demanda, para efectos de las notificaciones
correspondientes. Téngase presente.

ANEXOS:
2.A. Pagaré N°11-0427-7700004070-27 original.
2.5. 5 Juegos de copias para las notificaciones a las contrapartes y de ley.

POR LO EXPUESTO:
A usted Señor Juez, solicito se tenga por subsanada la observación
formulada y admita a trámite la demanda.

OTROSÍ: Asimismo, cumplimos con autorizar al abogado Gabriel Alejandro Ramos Zantalla, con
C.A.A. 10790 con las facultades que correspondan en virtud a la defensa del recurrente en el
presente proceso.
Tacna, 14 de septiembre de 2023