Facultad de Ingeniería y Arquitectura

Escuela Profesional de Arquitectura

CURSO: ARQUITECTURA E INTERVENCION URBANA – VIII CICLO – 2023-2

I UNIDAD.
1. PROBLEMÁTICA URBANA DE LA CIUDAD - DIAGNÓSTICO - HUANCHACO

1.- LOCALIZACIÒN. -

1.-1.- PLANO DE UBICACIÓN, PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO del Lugar de

Intervención. Explique y Analice Sus Límites y Emplazamiento
1.-2.- ANALISIS de la Sectorización Urbana. - Explique y Analice cada Sector.
¿Cuáles son los Sectores Urbanos de la Ciudad de Huanchaco? ¿Cuáles son sus
Características?
1.-3.- ANALISIS de la Conectividad. - Explique y Analice la Estructura Vial de la Ciudad.
¿A través de que Vías se relacionan los distintos Sectores de la Ciudad de
Huanchaco entre sí y con otros Distritos?
1.-4.- ANALISIS de la Accesibilidad de la Ciudad. - Explique y Analice
¿Qué Distancia en Km y que Tiempo se demoran las personas en llegar desde los
distintos Sectores a los Hitos más importantes de la Ciudad, como: ¿Plaza Armas,
Mercado, Hospital y otros? Explique y Analice la Accesibilidad
1.-5.- ANALISIS del Rol e Importancia. Trascendencia e Importancia de la Ciudad de
Huanchaco. EXPLIQUE Y ANALICE el Rol e Influencia de la ciudad para su
departamento y su país.

2.- ANTECEDENTES DE PLANIFICACIÓN URBANA EN LA CIUDAD DE HUANCHACO.

2.1.- Historia de Huanchaco contada en planos. Antecedentes del PROCESO de

Asentamiento Urbano (PLANOS Y ANALISIS del Proceso de Asentamiento y
Crecimiento Urbano de la Ciudad de Huanchaco.
2.2. Los Planes de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huanchaco, previo a la
aprobación del último plan vigente. Analizar sus cambios.

3.- ANALISIS DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCHACO VIGENTE.

3. 1. ANÁLISIS de la Estructura de Población Actual ( TEXTO, GRAFICOS, PLANOS Y

FIGURAS)
3. 2. ANÁLISIS de la Estructura Económica Productiva ( TEXTO, GRAFICOS, PLANOS Y
FIGURAS)
3. 3. ANALISIS del Equipamiento, Infraestructura y Servicios Urbanos (TEXTO, PLANOS Y
FIGURAS)
3. 4. ANÁLISIS del Uso Actual del Suelo. - Tipos de Suelo, Zonificación del Uso del
Suelo
(TEXTO, PLANOS y FIGURAS)
3. 5. ANÁLISIS de las Tendencias de Crecimiento Urbano ( TEXTO, PLANOS Y
FIGURAS)
4.- ESPACIO PÚBLICO Y HABITABILIDAD

4.1.- ANALISIS de los Espacios Públicos Existentes por SECTOR. - Plaza Armas,
Alamedas, Plazuelas, etc. (TEXTO, PLANOS Y FIGURAS)
4.2.- ANALISIS de las Actividades que se desarrollan en los Espacios Públicos. - Tipo
de Actividad (Caminar, Pasear, Conversar, Descansar, Jugar, etc.) Tipo de
Usuario, Frecuencias e Intensidad de Uso. Registrar las diversas actividades en el
Territorio. (TEXTO, PLANOS Y FIGURAS)
4.3.- ANALISIS del Mobiliario Urbano Existente. – Características Principales. Registrar el
Mobiliario existente en el Territorio (TEXTO, PLANOS EN PLANTA, VISTAS
FRONTALES, VISTAS 3D, FIGURAS)
4.4.- ANALISIS de la Vegetación existente, Áreas verdes, tipos de árboles, características
paisajísticas. Registrar la Vegetación existente en el Territorio. (TEXTO, PLANOS EN
PLANTA, VISTAS FRONTALES, VISTAS 3D, FIGURAS)

5.- ECOSISTEMAS NATURALES, MEDIO AMBIENTE Y VULNERABILIDAD.

5.-1.- ANALISIS DE LOS ECOSISTEMAS NATURALES MAS SIGNIFICATIVOS DE

HUANCHACO (TEXTO, GRAFICOS, PLANOS Y FIGURAS). Considerar.

a) Playas. - Características Principales (Flora, Fauna)

b) Ríos. - Características Principales (Flora, Fauna)
c) Quebradas. - Características Principales (Flora, Fauna)
d) Cerros - Características Principales (Flora, Fauna)

5.-2.- ANALISIS DE LAS CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES ( TEXTO, GRAFICOS,

PLANOS Y FIGURAS). Considerar.

a). - Temperatura
b). - Humedad
c). - Vientos
d). –Asoleamiento

5.-3.- ANALISIS DE LAS VULNERABILIDADES Y RIESGOS DE HUANCHACO ( TEXTO,

GRAFICOS, PLANOS Y FIGURAS). Considerar.

a) Nivel Freático
b) Plano de Riesgos
c) Plano de Vulnerabilidad
d) Análisis de Riesgos por Sector
6.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA URBANA. - ANALISIS FODA.

Deberá presentar una MATRIZ FODA, identificando las Fortalezas, Oportunidades,

Debilidades y Amenazas del Lugar de Intervención.

 Socioeconómicas
 Físico-espacial
 Ambiental
 Gubernamental

7.- ANALISIS MODELOS DE CIUDADES SOSTENIBLES A NIVEL INTERNACIONAL Y UN

COMPARATIVO DE MODELOS APLICABLES A HUANCHACO.

7.1.- ANALISIS DE LAS CARACTERISTICAS GENERALES.

Presentación del Caso de Análisis (Plano de Localización de la Ciudad)
 Aspectos Geográficos,
 Aspectos Demográficos,
 Antecedentes Históricos,
 Características Culturales,

Apóyese con el Uso de Recursos Gráficos (Planos, Leyendas, Imágenes)

7.2.- ANALISIS DE LA PROBLEMÁTICA URBANA. –

¿Cuál era la Problemática Urbana que enfrentaba la Ciudad antes de

convertirse en un Modelo de Ciudad Sostenible?
Haga un Análisis de dicha Problemática y sus aspectos más saltantes,
Apóyese con el Uso de Recursos Gráficos (Planos, Leyendas, Imágenes. Debe
incorporar GRAFICOS PROPIOS y eventualmente Tablas)

7.3.- ANALISIS DEL MODELO APLICADO Y SUS ESTRATEGIAS. –

¿Cuál ha sido el Modelo de Planificación aplicado y cuales sus principales

Estrategias?

Haga un Análisis del Modelo de Planificación Urbana, de sus Estrategias y de

sus aspectos más saltantes. Apóyese con el Uso de Recursos Gráficos (Planos,
Leyendas, Imágenes. Debe incorporar GRAFICOS PROPIOS y eventualmente
Tablas)

7.4.- ANALISIS DE LOS RESULTADOS OBTENIDOS Y SUS BENEFICIOS. –

¿Cuál ha sido el Resultado Obtenido y los Beneficios? ¿Porque la Ciudad

se considera hoy día un Ejemplo y un Modelo Urbano a seguir?
Haga un Análisis de los Resultados obtenidos con la aplicación del Modelo y de
los Beneficios obtenidos. Apóyese con el Uso de Recursos Gráficos (Planos,
Leyendas, Imágenes, Tablas. Debe incorporar GRAFICOS PROPIOS y
eventualmente Tablas).
 II UNIDAD

PROPUESTA URBANA EN LA CIUDAD DE HUANCHACO

 Identificar, diseñar y potenciar los ejes urbanos de la ciudad.

PROPUESTA URBANA INTEGRAL. - MÁSTER PLAN (Desde este capítulo se

continuará como expediente técnico con memoria descriptiva y planos en AutoCAD)

Diseñar el sector urbano designado considerando en la composición la sección de las vías,

las volumetrías arquitectónicas en planta, adicionando conceptos sostenibles. Principales
Características como Zonificación y Usos de Suelo urbano, Tenencia y Aspectos Legales,
Características Urbanas y Paisajísticas entre otros.

A partir de Tres Ejes Temáticos de Intervención

MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE. - Vías Peatonales, Ciclovias, Calles Multimodales, Calles

Compartidas, etc.
ESPACIO PUBLICO E INFRAESTRUCTURAS VERDES. – Parques, Plazas, Alamedas,
Corredores Verdes, etc.
INFRAESTRUCTURA URBANA y EQUIPAMIENTOS. – Institucionales, Culturales, Educativos,
Sociales, Recreativos, de Servicios, De Salud, Asistenciales, Residenciales, Etc.

La PROPUESTA URBANA INTEGRAL debe usar como Recurso Grafico Fundamental los
MAPAS Y/O PLANOS, además de Leyendas, Textos Explicativos e Imágenes con escenarios
reales de intervención.
Se recuerda que la PROPUESTA URBANA INTEGRAL tiene que ser COHERENTE CON EL
DIAGNÓSTICO REALIZADO, COHERENTE con las ESTRATEGIAS ANALIZADAS EN LOS CASOS
DE ESTUDIO COMPARATIVOS.

NOTA: Se subdividirá en sub grupos.

3RA. UNIDAD. – PROYECTO ARQUITECTONICO EN LA CIUDAD DE HUANCHACO.

PROYECTOS ARQUITETONICOS:

1. MEMORIA DESCRIPTIVA:

 UBICACIÓN. - Presentar Plano de Ubicación, Plano Perimétrico, Plano

Topográfico indicando Orientación (Norte Magnético) del terreno.

 RADIO DE INFLUENCIA Y CATEGORIA DEL EQUIPAMIENTO. - Dependiendo del

Proyecto que propone debe determinar y Graficar EL RADIO DE INFLUENCIA Y
LA CATEGORÍA DEL EQUIPAMIENTO, es decir el Nivel o Tipo de Equipamiento
que propone. Recuerde que la CATEGORIA de un Equipamiento depende de la
DEMANDA POBLACIONAL, por lo tanto, debe definir la cantidad de
POBLACIÓN A SERVIR con el Proyecto y sus principales características. Revise
el Plan de Desarrollo Urbano - Sistema de Equipamientos Urbanos.
Adicionalmente revisar el Documento “Estándares para Equipamientos
Urbanos”.

• PROGRAMACION ARQUITECTONICA. - De manera MUY GRÁFICA, deberá

presentar el Programa Arquitectónico. Recuerde que en un programa
arquitectónico Usted debe.

- ZONIFICAR. - Agrupando los distintos Espacios que propone, en zonas o

paquetes, aplicando el Criterio de afinidad y/o compatibilidad de Uso.

- JERARQUIZAR. - Deberá entender que No todas las Zonas o Paquetes

tienen la misma Importancia, por lo tanto, debe asignarle JERARQUIAS
a cada Zona. Recuerde que siempre hay una o varias Zonas Principales
que definen la Tipología.

- SISTEMATIZAR. - Debe presentar el Programa, de manera ordenada,

sistematizándolo en Cuadros, Matrices, Flujogramas o Gráficos.
Indicando el perfil de usuario, la necesidad a satisfacer, la actividad, el
espacio requerido, el N° de espacios, el aforo o N° de personas para
cada espacio, el índice de ocupación y las dimensiones para cada
Espacio que propone. Todo de manera didáctica y gráfica, Recuerde que
está haciendo un Libro, que debe ser Visualmente atractivo.
  CONCEPTUALIZACION Y ESTRATEGIAS. - Deberá presentar esquemas con los
conceptos y estrategias proyectuales, además de textos que las expliquen.
Recuerde que los Conceptos deben ser coherentes con la visión urbana y
con la propuesta urbana integral, por lo tanto, debe enfocar y explicar los
conceptos desde esa lógica.

 ORGANIZACION, ZONIFICACION Y ACCESOS. - Deberá presentar isometrías

explicando la organización del proyecto (central, radial, lineal, etc.), la
jerarquía de zonas (zonificación vertical y horizontal). Explique la jerarquía y
la relación entre las distintas zonas que propone. Así como los accesos
(principales y secundarios) y su relación con el contexto inmediato, con las
vías y con los flujos urbanos del lugar.

2 PLANOS

INCLUSION Y ACCESIBILIDAD UNIVERSAL. – Debe incluir lo siguiente:

 DISTRIBUCION Y CIRCULACION UNIVERSAL. - Deberá presentar los planos de

distribución por piso, en escala grafica referencial más adecuada para para el
formato del libro (formato A4). Recuerde que todo plano y todo corte deberá
ir acompañado con una BARRA con la escala grafica referencial y el norte
magnético.
Hay que recordar que todo Proyecto debe ser INCLUSIVO y Garantizar la
accesibilidad universal al Edificio, de los Usuarios más Vulnerables como
Ancianos, Niños, Mujeres Embarazadas, Discapacitados Físicos,
Discapacitados Cognitivos, etc., los que deben poder acceder y recorrer el
Edificio sin barreras.

 CIRCULACION VERTICAL. - Deberá presentar cuatro (4) cortes como mínimo.

Hay que recordar que los CORTES sirven para entender las escalas
espaciales (Monumental, Intima, etc.) de los Espacios Principales, los
Conectores Verticales (Escaleras, Rampas, Elevadores, etc.) y las
relaciones espaciales interior y exterior (Galerías, Terrazas, Balcones,
etc.) y los Criterios utilizados de iluminación y ventilación.

 ELEVACIONES.- deberá presentar todos los frentes diseñando la

envolvente al detalle.
SOSTENIBILIDAD Y RESILIENCIA. – Debe incluir lo siguiente:

 ESTRUCTURAL. - Deberá presentar plano del sistema estructural del

Proyecto, indicando con Claridad la Modulación Estructural, los Ejes
Estructurales, Columnas, Proyecciones de Vigas y otros.

 EFICIENCIA ENERGETICA. - Deberá presentar los planos instalaciones eléctricas

y sanitarias. Planos que expliquen el Sistema de Generación de Energía
del Edificio, Ahorro y Reutilización de Agua y otros que permitan
entender la Capacidad resiliente del Edificio.
 BIOSEGURIDAD. - Deberá presentar planos, cortes y/o vistas que expliquen
los Protocolos de seguridad, los sistemas de Evacuación del público y
sistemas de evacuación de Residuos Sólidos y todos aquellos aspectos
considerados para casos de Emergencia.

 DETALLES ARQUITECTONICOS.- Detalles de puertas, ventanas, baños, cocinas,

escaleras, rampas, celosías, muros verdes, techos verdes, etc.

IMAGEN Y SIGNIFICADO EL PROYECTO. – Debe incluir lo siguiente:

 FORMA Y MATERIALIDAD. - Deberá presentar la imagen externa del

proyecto (volumetría) para entender la Propuesta Formal, la
Materialidad y la Piel del Envolvente, el Diseño de Fachadas y su
Relación con el Contexto Urbano Inmediato.
 PANEL FORMATO A-1. Se deberá presentar Vistas o Renders interiores y

exteriores que explique la esencia del proyecto.