Derecho Civil V

1er. Módulo
División de los contratos
1. Unilaterales y bilaterales
2. Consensuales y reales
3. Principales y accesorios
4. Onerosos y gratuitos
5. Absolutos y condicionales
6. De ejecución inmediata y a plazos
7. De libre discusión y de adhesión
8. Contrato normativo y contrato tipo
9. Típicos y atípicos
10. Causales y abstractos
11. Forzosos e impuestos por la ley
12. Contrato de medios y de resultados
13. Preparatorios
14. Contratos que transfieren la propiedad de los bienes
15. Contratos aleatorios

1er. Módulo 2
 Unilaterales
El contrato unilateral es aquel que genera
obligaciones solo para una de las partes en
el contrato; se contrapone totalmente a
los contratos bilaterales (también
llamado sinalagmático).

Bilaterales
El contrato bilateral o sinalagmático es
aquel que genera obligaciones recíprocas
para ambas partes del contrato.

«Sinalagmático” significa lo que es característico del intercambio mutuo». 3

Consesuales
Es el que se perfecciona por la mera voluntad explicita en la manifestación del
consentimiento de las partes, es decir, es estrictamente necesario que se
manifieste la voluntad de forma expresa.
Ej. La compraventa de bienes muebles, pues no se requiere ninguna clase de
solemnidad para su traspaso, ni escrituración del acuerdo.

Reales
Los contratos reales son aquellos que para su perfección se requiere la entrega
de la cosa que constituye su objeto.
Ej. El préstamo, el mutuo y el depósito.

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Principales y accesorios
El contrato es principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otro
acuerdo, y es accesorio cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de
una obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.
El contrato principal, por tanto, es el que tiene una vida propia e independiente,
como la compraventa, la sociedad, el arrendamiento.
El contrato accesorio, por el contrario, se caracteriza porque su finalidad es
garantizar el cumplimiento de una obligación y por su situación de dependencia
con respecto a la obligación garantizada, como por ejemplo la promesa de
venta.

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Onerosos
El contrato oneroso, es un tipo de contrato en el que
ambas partes tienen obligaciones y ventajas
económicas recíprocas. Los más comunes son la
compraventa, la sociedad y la permuta. Puede ser
conmutativo o aleatorio.

Gratuitos
Los contratos gratuitos son aquellos en los que una de las partes realiza la
prestación por mera liberalidad, sin esperar recibir nada a cambio. También
se dice que es aquel en que una sola de las partes tiene por objeto la utilidad
de la prestación, sufriendo la otra el gravamen. Los contratos gratuitos más
comunes son el contrato de donación, comodato, la fianza y el depósito.
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Absolutos y condicionales
El contrato absoluto es aquel cuya existencia o extinción no está sujeta a
condición alguna para su perfeccionamiento. En otras palabras su
realización o subsistencia es independiente de toda condición.
Ejemplo. Compraventa al contado.

Contrato condicional. Es aquel cuyos efectos están subordinados por las

partes o por disposición de la ley, a una o varias condiciones. También aquel
que para su realización depende de un suceso incierto.
Ejemplo. Arrendamiento con una condición, donación (que se gradúe de
abogado).

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De ejecución inmediata
Es aquel que por su naturaleza, por convenio de las partes o por disposición de
la ley, debe ejecutarse inmediatamente después de su celebración.
Ejemplo. La compraventa.

A plazo
Contrato por el cual el inicio de sus efectos jurídicos o su extinción se realizan
en un momento posterior al de su celebración. Ejemplo. El arrendamiento

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De libre discusión
También llamado de negociación. Es aquel en el que las partes para
alcanzar pleno consentimiento, negocian en absoluta igualdad de situación, sin
ventaja entre partes. Ej. El contrato de mutuo.

De Adhesión
Son aquellos en los que las condiciones que regulan el servicio que se ofrece al
público son establecidas solo por el oferente. Ejemplo. Contrato de tarjetas
de crédito, contrato de telefonía celular.

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Contrato normativo
Es aquel que además de contener derechos y obligaciones, contiene también
reglas de observancia obligatoria para los contratantes y terceros que se
vinculen con el contrato. Ejemplo. Contrato de sociedad civil, contrato de
mandato.

Contrato tipo
Esta clase de contratos se caracteriza por celebrarse en modelo o formulario
preparado por una de las partes. Ejemplo los contratos de adhesión.

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Típicos
Los contratos típicos, son aquellos que se encuentran regulados en la ley. Ej.
Código Civil, Código de Comercio. (el mandato, la permuta, etc.)

Atípicos
Por el contrario, los atípicos no están regulados en la ley, nacen de una
necesidad humana o como consecuencia de un invento o avance tecnológico.
Atípico puro. Cuando es nuevo y distinto de todo contrato existente.
Atípico mixto. Cuando hay fusión de dos o más contratos típicos que son de
una misma causa. Ejemplo. Servicios hospitalarios (prestan varios servicios y
por ende se realizan varios contratos a la vez, compraventa, arrendamiento,
servicios profesionales, depósito etc.)

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Causales
Contrato causal. Es en el que se exige que se exprese su causa. Es decir, que en
este tipo de contratos la causa va incorporada a la declaración de voluntad de
las partes; y no produce efectos jurídicos si le falta la causa, o tiene. Ej. la renta
vitalicia, en el que la ley establece que, en la escritura pública en que se celebre,
deberá expresarse el propósito de la renta.

Abstractos
Contrato abstracto. Es el contrato que tiene causa pero no va incorporada a la
declaración de voluntad, la ley no exige que se exprese.

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Forzoso
Es aquel contrato en el que las partes se han obligado voluntariamente a
hacerlo por razones de seguridad jurídica para ambas; y con ello dejar
constancia de las obligaciones adquiridas. Ejemplo. Contrato de
arrendamiento, promesa de venta, el mandato etc.

Impuesto por la ley

La ley lo impone por razones de interés social, si bien podría considerarse
como forzoso, pero se deja de lado la voluntariedad de las partes, pues es la
ley la que prescribe su obligatoriedad. Ejemplo hipoteca, fianza.

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Contrato de medios
También llamado de diligencia. Es el contrato por medio del cual el deudor no
se ha comprometido a obtener un resultado concreto, si no a poner a
disposición y ejecución del contrato todos sus conocimientos. Ej. servicios
profesionales.

Contrato de resultado
Característica de aquel contrato en el que el deudor se obliga a brindar un
resultado concreto y como contraprestación la otra parte recibe el
beneficio de aquel resultado. Ejemplo. Contrato de obra o empresa.

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Contratos preparatorios
Son los que sirven de antecedentes Ejemplos.
para la celebración de futuros
contratos, es decir estos contratos  La promesa,
 el mandato,
darán lugar al surgimiento de otros; y  la sociedad civil.
como se dijo anteriormente, algunos
de estos contratos no pueden subsistir
por sí solos.

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Que transfieren la propiedad
Aquellos contratos que su fin Pertenecen a esta categoría: .
fundamental es transferir la propiedad de
una cosa entre una a otra de las partes.  La Compraventa,
 Permuta y

Aleatorios
 La donación entre vivos

Contratos cuyos resultados, ganancias o

pérdidas dependen de la suerte.

Ejemplo. Renta vitalicia, lotería, rifa,

apuesta y juegos.

16
Fin