CONTRATO PARA LA CONSTRUCCION POR ETAPAS DE DEPARTAMENTOS QUE CELEBRA POR UNA

PARTE ALEJANDRO RIVERA QUE EN ADELANTE SE LLAMARAN CLIENTES, CON DOMICILIO EN ARON
MERINO FERNÁNDEZ 127B, LA PAZ, 72160 EN PUEBLA PUE.

ANTECEDENTES:

1. EL CLIENTE desea realizar la construcción de DEPARTAMENTOS DE USO MIXTO en la colonia

ARON MERINO FERNÁNDEZ 127B, LA PAZ la cual se llevará a cabo en etapas, según se detalla en el
Anexo A adjunto.

2. EL PLAZO total para la ejecución de la Obra se estima en 5 meses a partir de la fecha de inicio,
sujeto a modificaciones según se acuerde en cada etapa.

3. EL PRECIO total de la Obra será de $3,557,470.00 (tres millones quinientos cincuenta y siete mil,
cuatrocientos setenta pesos MX el cual se distribuirá entre las diferentes etapas según lo
estipulado en el Anexo A.

5. Cualquier modificación al alcance de la Obra requerirá un acuerdo por escrito entre las partes y
podrá afectar el precio y el plazo de ejecución.

CLAUSULAS:

6. EL CONTRATISTA comenzará la ejecución de la Obra el 22 de octubre del 2024 y seguirá con cada
etapa de acuerdo con el calendario establecido en el Anexo A.

7. EL CONTRATISTA se compromete a llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos,

especificaciones y normativas aplicables, garantizando la calidad y el cumplimiento de los plazos.

8. INSPECCIONES: El Cliente tendrá derecho a realizar inspecciones en cualquier momento para

verificar el progreso de la Obra.

10. RETENCIONES: El Cliente podrá retener un porcentaje razonable de los pagos como garantía de
cumplimiento de contrato, hasta la finalización y aceptación total de la Obra.

11. TERMINACIÓN: Cualquiera de las partes podrá dar por terminado este contrato en caso de
incumplimiento sustancial por parte de la otra parte, previa notificación por escrito.

12. EL CONTRATISTA deberá acatar en cuanto a su personal todas las disposiciones referentes al
Reglamento de Construcciones, así también se hará cargo del cumplimiento de la Ley federal del
Trabajo, Seguro social y demás disposiciones legales, de su personal siendo responsabilidad de ella
el pago de prestaciones, liquidaciones y demás obligaciones laborables.

El presente contrato es leído y firmado de conformidad por ambas partes en la ciudad de Puebla,
Pue. el día 19 de enero del 2023.

CONTRATISTA CLIENTE

Aranza Argüelles Salas Alejandro Rivera