SEÑOR JUEZ JUEZ PUBLICO DE TURNO EN MATERIA CIVIL- COMERCIAL.

FORMULA INTERDICTO DE OBRA NUEVA.

OTROSIES.

MARCELA CAMPOS RUIZ C.I. No. 1920741 Bn., mayor de edad, domiciliada

sobre la avenida Tres Pasos al Frente, zona del cuarto anillo s/n, vecina de esta

ciudad y hábil por ley, ante su autoridad respetuosamente expongo y solicito:

I. ANTECEDENTES.

1.1. Que en virtud del derecho de propiedad reconocido por los arts. 56 Y 57 de

la Constitución Política del Estado y 105 del Código Civil, ejerzo la posesión sobre el

inmueble ubicado en la U.V. No. 119, manzana No. 5, lote No. 2, entendida ésta como

el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de

tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real (art. 87 del Código Civil).

Corresponde precisar que en el referido lote de terreno con grandes esfuerzos he

construido tres habitaciones de material.

1.2. Que mi propiedad colinda al lado oeste con el inmueble de la Sra.

Magdalena Rojas Arteaga, ubicada en la misma calle.

Sucede señor Juez, que con la colindante del lado oeste de mi inmueble

compartimos una pared medianera, la cual ya tiene mas de 35 años de construida y

en los cuales nunca tuvimos problemas debido a que las relaciones de vecindad se

llevaron dentro del marco de la cordialidad y reciprocidad. Sin embargo, de un tiempo

a esta parte, la referida vecina insistió en la construcción de un tinglado de gran

proporción a objeto de construir en su propiedad un garaje para el estacionamiento de

vehículos.

En este sentido, aprovechando de un viaje que realice de vacaciones al exterior,

inició las obras sin consultarme ni realizar un correspondiente peritaje del muro

medianero que compartimos para tener la certeza de hasta donde el mismo resistiría a

ser la base del tinglado mencionado.

Ahora bien, a mi llegada y luego de discutir con mi vecina, opte por contratar por

mi cuenta un arquitecto y un ingeniero civil a efecto de que evalúen las condiciones

del muro medianero puesto que éste soporta, en realidad, gran proporción de mi
inmueble, siendo el resultado de la evaluación muy preocupante, pues, de continuarse

con la construcción total del tinglado éste no resistirá y estaría cediendo con la

probabilidad de derrumbarse, afectando por ente el 50% del muro que por derecho me

corresponde.

II FUNDAMENTOS JURIDICOS.

Como su autoridad podrá advertir, existe por parte de mi vecina un evidente

abuso del derecho que contraviene lo dispuesto por el art. 107 del Código Civil que a

la letra dice: “El propietario no puede realizar actos con el único propósito de

perjudicar o de ocasionar molestias a otros, y, en general no le está permitido ejercer

su derecho en forma contraria al fin económico o social en vista al cual se le ha

conferido el derecho”. De igual forma, el art. 1463 del mismo cuerpo legal dispone:

“El poseedor puede también denunciar la obra perjudicial emprendida por su vecino

mientras no esté concluida ….”

III PETITORIO.

El Interdicto de Obra Nueva, tiene por objeto amparar a quien pueda ser

perjudicado en su propiedad o derecho con la construcción de una obra nueva,

impidiendo su construcción. Tiene por finalidad suspender una obra en construcción

para proteger la propiedad, el derecho de posesión y otros derechos reales que están

siendo transgredidos por efectos de esa obra. Su finalidad es paralizar una obra que

pueda recortar, modificar, invadir o imposibilitar el uso y disfrute de la posesión y que

el Juez ordene la suspensión de la obra debiendo para ello acreditar el perjuicio que

puede haber causado o se prevé que cause.

En atención a los fundamentos de hecho y de derecho ampliamente expuestos,

y toda vez que no puedo permitir que mi vecina continúe amenazando la integridad de

mi inmueble con la construcción del tinglado, acorde a lo establecido en el art. 1463

del Código Civil, interpongo demanda de interdicto de obra nueva perjudicial en contra

de MAGDALENA ROJAS ARTEAGA, solicitando a su autoridad se sirva admitir la

misma, le otorgue el impulso procesal que le corresponda, someta la causa a prueba y

la declare probada en todos sus términos, disponiendo la suspensión definitiva de la

construcción del tinglado.

 OTROSI 1. Generales de ley de la demandada.

La demandada es MAGDALENA ROJAS ARTEAGA, mayor edad y hábil por

ley, domiciliada en el Barrio Guapilo (31 de Marzo ex Ferroviario), calle U.V. 199,

manzana 5, lote No. 3, lugar donde a los efectos proceder con su legal citación el

Oficial de Diligencias del juzgado deberá constituirse.

OTROSI 2. Honorarios profesionales.

Se regirán de acuerdo al arancel del Colegio de Abogados.

OTROSI 3. Domicilio procesal.

El de mis abogados patrocinantes sito sobre la Av. Monseñor Rivero Nº 245,

Edif. del mismo nombre, cuarto piso, oficina 4-B.

Santa Cruz de la Sierra, 31 de agosto del 2.023.

MARCELA CAMPOS RUIZ