Carpeta Tecnica Formulacion

Universidad Gerardo barrios
Arquitectura
Formulación de proyectos
Ing. Wilmer jovel Hernández
Presenta: julio cesar Vargas

Nahomy MARITZEL Martínez
Eduardo José lovo
Diana Alejandra Gómez
Quienes somos
Somos un equipo de jóvenes
profesionales, con 5 años de
experiencia en el rubro de la
construcción de galpones,
tinglados y obras de
arquitectura en general
Nos especializamos en el
proyecto, dirección y
construcción de obras.
Hacemos un estudio detallado
de cada obra en particular,
garantizando la mejor
solución y asesoramiento
para cada necesidad de
nuestros clientes.
Misión
Realizar proyectos de
construcción civil modernos que
abarcan tanto el diseño,
construcción e ingeniería, con
excelencia de calidad,
garantizando así un entorno
agradable con el medio ambiente
y satisfaciendo las necesidades
de nuestros clientes como
también el desarrollo de nuestro
entorno social, económico.
Generando fuentes de trabajo,
fomentando un clima laboral que
estimule el desarrollo personal y
profesional de los trabajadores.
visión
Ser la constructora líder elegida
por nuestros proyectos de
diseños innovadores,
ingeniería, construcción y
comercialización de inmuebles
de alta calidad que
desarrollamos, con personal
altamente calificado,
optimizando los costos
pensando en ofrecer diferentes
opciones a los clientes
manteniendo altos estándares
de calidad con servicio al
cliente que garantice solidez y
reconocimiento contribuyendo
al desarrollo de nuestro país, y
optar por lograr niveles de
evolución altos.
valores
 Responsabilidad
 Seriedad
 Compromiso
Son los valores que
caracterizan nuestro trabajo.
SERVICIOS
BASES DE
LICITACION PÚBLICA
No. LG AMC 33/2021
EJECUCION DEL PROYECTO: NECESIDAD DE

CONSTRUCCION CASA HABITACIONAL EN SAN
MIGUEL, SAN MIGUEL.
SAN MIGUEL, AGOSTO 2023.

1. OBJETO.
El Fondo de Inversión Social para el Desarrollo Local (FISDL) a través del
Departamento
de Adquisiciones y Contrataciones Institucional de la Alcaldía Municipal de
MORAZAN,
promueve el presente proceso de Libre Gestión No. LG AMC 33/2021; denominado:
NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE CASA HABITACIONAL EN LA
MUNICIPALIDAD DE OSICALA MORAZAN.
2. DEFINICIONES
Siempre que en el texto de estas Bases de Licitación se empleen las siguientes palabras o
expresiones, tendrán el significado que a continuación se indica:
UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.
UNAC: Unidad Normativa de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública
LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública
"LICITANTE" u "OFERENTE": La persona natural o jurídica que presenta una Oferta, para los
trabajos objeto de estas Bases de Licitación.
“CONTRATANTE “: Alcaldía Municipal de San miguel.
"CONTRATISTA": Es el Licitante Ganador, a quien se le adjudica y con quien se firma el

Contrato para ejecutar las obras objeto de estas Bases de Licitación.
"CONTRATO": Es el Instrumento o Convenio suscrito por el Contratista mediante el cual se

obliga al primero a entregar el suministro objeto de la licitación y el contratante se compromete a
pagar por ello al Contratista el monto contratado de acuerdo con las condiciones de pago
establecidas en el mismo Instrumento.
"MONTO DEL CONTRATO": Es el valor original, y sus modificaciones resultantes de los

incrementos y/o reducciones en la adquisición de los bienes contratados.
"SUPERVISOR": La empresa o persona contratada por la alcaldía llevar a cabo la supervisión

total de los trabajos y las inspecciones necesarias de los equipos y de los materiales, así como de
los trabajos realizados por el Contratista.
"SUPERINTENDENTE" o "RESIDENTE": Es la persona designada y autorizada por el

Contratista, quien a tiempo completo dirigirá y coordinará todas las actividades de la obra, y
deberá atender las instrucciones del Supervisor.
"SUBCONTRATISTA": El término incluye a quien tiene un Contrato directo con el Contratista

para prestar servicios especiales para la ejecución de los trabajos objeto de estas Bases de
Licitación de acuerdo con los planos y/o especificaciones.
DIA CALENDARIO: Todos los días del año, laborales o no.
"PARTES": Significa la Alcaldía Municipal de Morazán y el Contratista.
"DIBUJOS Y PLANOS DE LICITACIÓN": Dibujos y planos que forman parte de las Bases de
Licitación para propósitos de Oferta.
"PLANOS DE CONTRATO": Cualquier plano presentado por el Contratista y aprobado por la

Alcaldía Municipal de Morazan, para ser utilizado en relación con el Contrato. Si los dibujos o
planos de Licitación u Oferta no sufren modificaciones se volverán planos de Contrato.
"TRABAJOS", "OBRAS": El término "Trabajos", "Obras", incluye materiales, mano de obra,

herramientas, equipos, instalaciones y todos los gastos en que incurra el Contratista, al proveer
en
el lugar determinado por estas Bases de Licitación, una partida, un artículo, material, accesorio,
aparato o un equipo especificado y otras facilidades necesarias para realizar la obra según las
disposiciones del Contrato.
"INSTALAR", "ERIGIR", "MONTAR", "COLOCAR", "PONER": Estos términos incluirán

todos los trabajos hechos y todos los gastos en que incurra el Contratista al efectuar la entrega de
un artículo, un material, accesorio, aparato o equipo especificado en el lugar determinado por el
Contrato; transportarlo al sitio de la obra, instalarlo, erigirlo, montarlo, colocarlo o ponerlo,
según se ordene o indique en las Bases de Licitación y en los Planos.
"ORDEN DE INICIO": La notificación escrita por la Alcaldía, dirigida al Contratista en la que le

ordena iniciar la obra.
"ORDEN DE CAMBIO": Es el acuerdo escrito entre la Alcaldía Municipal de San Miguel y el

Contratista por medio del cual se modifican algunas de las estipulaciones del Contrato.
DOCUMENTOS CONTRACTUALES.
MODELO DE DECLARACION JURADA PARA LAS LICITACIONES
(La Declaración estará orientada a Persona Natural o Persona Jurídica, según sea el caso)
En la ciudad de _Morazán, a las 12 horas del día viernes de

junio del año dos mil veinte tres. ANTE MI Julio Eduardo López Trejo Notario, de este
domicilio, comparece el señor Jonathan Eli Quintanilla Lozano Edad, profesión, domicilio, portador de su
(DUI), actuando en nombre y representación en su calidad de licitante de la sociedad
, que se puede abreviar , de este domicilio, cuyo plazo es indefinido,
personería que DOY FE de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: a) Testimonio de la escritura Pública
de Constitución de Sociedad otorgada en San Miguel a las 9 horas del día
jueves de junio de 2021 inscrita en el Registro de Comercio bajo el
número 1555 del Libro 5452 , en la que consta que su naturaleza, domicilio
y plazo son los que se han indicado anteriormente, que la Representación Legal de la sociedad le corresponde al
; quien dura en sus funciones años; b) Certificación extendida por el
(la) señor (a) juan lemus en su calidad de contratista , el día 15 de
julio de 2021 , inscrita al número 54 del libro 56 del registro
de Sociedades del registro de Comercio, en la cual consta que se eligió la Junta directiva para el período contado a
partir
del 25 de julio de 2023 al 25 de agosto del
2023 resultado electo como ganador el señor juan lemus ,

y en el carácter en que actúa ME DICE: BAJO JURAMENTO DECLARO: a) Que la información proporcionada
para participar en la LICITACION PUBLICA No. LP-01/2018denominada: CONSTRUCION DE CASA
HABITACIONAL”
Promovida por la Alcaldía Municipal de San Miguel es VERDADERA; b) Para los efectos de la presente Licitación
y del contrato respectivo en caso de obtener la adjudicación correspondiente; me someto a la Jurisdicción de los
Jueces de la ciudad, San Miguel de la República de El Salvador; c) Que no he sido condenado, ni he sido privado de
mis derechos por delitos contra la Hacienda Pública, y los complementos de la Ley contra el lavado de dinero y de
activos,
d) Que no he sido suspendido en el pago de mis obligaciones, ni he sido declarado en quiebra, e) Que no he sido
declarado culpable por la extinción de cualquier contrato con alguna Institución, durante los últimos cinco años, f)
Que los propietarios, socios o accionistas y los administradores, gerentes, directores o representante legal del
oferente no son empleados de la Alcaldía Municipal de San Miguel, g) Que estas personas no tienen parentesco
(hasta segundo grado de afinidad y cuarto de consanguinidad), con funcionarios y empleados dela Alcaldía, h) Que
toda la información presentada es verdad. Así se expresó el compareciente a quien expliqué los efectos legales del
presente instrumento (o acta notarial que consta de 2 folio útil) y leída que se la hube íntegramente en un
solo acto sin interrupción ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.
Firma del Representante Legal o Propietario Firma y Sello del Notario.

MODELO DE REFERENCIAS TECNICAS
Señores
Alcaldía Municipal de San Miguel.
Atte.: Licitación Pública No. LG AML 33/2021
Por este medio hago constar que yo Jonathan Eli Quintanilla Lozano ,
ha brindado el Servicio de, crear carpeta técnica y planos.
Durante el periodo del 25 al 01 de
agosto .
A continuación, se detalla la evaluación de dicho suministro:
Concepto / Calificación Excelente Muy Bueno Bueno Deficiente

Cumplimiento en el plazo de entrega x
Cumplimiento de especificaciones técnicas x
Nombre de la empresa: CONSTRU PLACE
Nombre de la persona que evalúa: _Jonathan Isaac Olivares Gomez
Cargo: Contratista
Teléfono: 7217-2532
Firma: Sello
Y para los efectos que estimen convenientes, extiendo la presente a los 15 días del Mes de _agosto del
año 2021 .
MODELO DE CONTRATO
NOSOTROS: por una parte, WILL SALGADO, de (edad del Sr. alcalde) años de edad, (profesión del Sr. alcalde),
de nacionalidad salvadoreña y de este domicilio, con Documento Único de Identidad número XXXXXXXX,
actuando en nombre y representación en mi calidad de ALCALDE de la Alcaldía Municipal de San Miguel, y
por la otra,
Jonathan Elí quintanilla lozano , de 26 años de edad,
(ocupación) Arquitecto , del domicilio de salvadoreño , con Documento
Único de Identidad Número _05286766-0 , actuando en nombre y representación en mi calidad
de
contratista , de nacionalidad salvadoreña, quienes en adelante nos denominaremos la
alcaldía Y EL CONTRATISTA, respectivamente MANIFESTAMOS: Que en virtud de la LICITACION PUBLICA
Nº CERO CUATRO PLECA DOS MIL TRECE propuesta por la alcaldía y adjudicada por el Concejo Municipal el
día 25 , por este medio convenimos en celebrar el presente CONTRATO DE OBRA
PUBLICA que se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA) OBJETO DEL CONTRATO. El Contratista se
compromete a suministrar toda la mano de obra, materiales, herramientas, transporte y equipo necesario para
ejecutar el trabajo, dirección técnica, prestaciones sociales y económicas de los trabajadores empleados por él y una
vigilancia permanente en el lugar de la obra. Para la Licitación Pública No.LG AML 33/2021 denominada:
“NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE CASA HABITACIONAL EN OSICALA DE
PARTAMENTO DE MORAZAN” SEGUNDA) DOCUMENTOS CONTRACTUALES. En esta
denominación se comprenden los documentos siguientes: a) Bases de Licitación Pública No. LG AML 33/2021; b)
Adendas, emitidas por la alcaldía, a las Bases de Licitación Pública No. LG AML 33/2021 (si hubieren); c) Oferta
del Licitante Ganador. d) Aclaraciones a la Oferta, presentada por el Licitante Ganador a solicitud de la alcaldía(si
hubieren); e) El Contrato mismo. f) Las resoluciones modificativas y las ordenes de cambio al contrato, g) Las
garantías y h) Los Acuerdos Municipales Referentes al proyecto. TERCERA) AUTORIDAD Y
RESPONSABILIDAD DE LA ALCALDIA, en su carácter de propietario tendrá autoridad para: a) Efectuar por sí,
o por medio de los representantes que designe, las inspecciones, pruebas o ensayos que considere necesarios; y b)
Realizar cualquier otra función o tomar cualquier otra decisión que le permita estas Bases o dada su condición de
propietario la alcaldia, en un plazo no mayor de quince (15) días, decidirá sobre los asuntos sometidos a su
consideración por el Contratista. CUARTA) PLAZO DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS. El Contratista se
compromete a iniciar los trabajos objeto del Contrato, a partir de la fecha de la orden de inicio dada por la alcaldía, y
un tiempo máximo (establecer tiempo) días calendario para el proyecto: ““NECESIDADES DE
CONSTRUCCION DE CASA HABITACIONAL EN OSICALA DE PARTAMENTO DE
MORAZAN”.Contados a partir de la fecha de la Orden de Inicio. Si en cualquier momento el trabajo del
Contratista está retrasado conforme el programa de ejecución, la alcaldia puede ordenarle que incremente su
personal y equipo, que trabaje fuera de las horas normales, o que acelere sus operaciones, para cumplir con los
tiempos establecidos. El Contratista deberá establecer procedimientos definidos para recuperar el tiempo retrasado,
los procedimientos propuestos deberán estar sujetos a la aprobación de la alcaldía y deberán aplicarse de inmediato.
Esta orden no implicará ningún costo adicional para la alcaldia. QUINTA) MONTO DEL CONTRATO. El monto
total del presente Contrato es de 58,113.23 Dólares de los Estados Unidos de América
(US$58,113.23 ) o su equivalente en colones salvadoreños, el cual la alcaldía pagará al
Contratista por estimaciones según avance físico de obra. SEXTA) FORMA Y CONDICIONES DE PAGO. El
Campus de UGB pagará al Contratista el monto total del Contrato, previa presentación y aprobación de las garantías
correspondientes, de acuerdo a las condiciones siguientes: Forma de pago: Estimaciones según avance de físico de
obra. El monto del Contrato será pagado en Dólares de los Estados Unidos de América (US$) previa presentación en
la UACI de una factura con una (1) copia de la misma, acompañada de las estimaciones aprobadas y firmadas por la
Supervisión, administrador de Contrato y demás involucrados El Contratista durante el período del 15 días antes de
presentar a cobro la estimación deberá remitir al Supervisor en original y triplicado, las estimaciones
correspondientes al trabajo realizado en el periodo. El Supervisor y el administrador de contratos verificarán en el
campo tales estimaciones. Si las encontrare correctas, las aprobará dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha
de haberlas recibido para su pago; caso contrario, las devolverá al Contratista dentro del mismo período. La alcaldia
pagará al Contratista dentro de un plazo de quince (15) días hábiles después de que el Contratista presente la
documentación completa y con sus respectivas aprobaciones. El pago se efectuará por las partidas instaladas y/o
ejecutadas. SEPTIMA) ANTICIPO. La alcaldía dará al Contratista la cantidad de Dólares (US$ ) o su
equivalente en colones salvadoreños; equivalente al por ciento (--%) del monto del Contrato, debiendo el
Contratista rendir a su costo una Garantía de Anticipo por medio de una Compañía Aseguradora, Afianzadora o un
Banco con domicilio legal en El Salvador aceptable a Campus UGB, que garantizará el anticipo que Campus UGB
entregará al Contratista. Esta Garantía de Anticipo deberá permanecer en vigencia hasta su liquidación. El monto
total del anticipo será descontado en forma proporcional en cada una de las estimaciones. OCTAVA)
RETENCION DE PAGOS. Campus UGB deducirá del monto de cada estimación presentada a cobro, un
porcentaje del -------------
% hasta cubrir el monto total entregado en concepto de anticipo. El incumplimiento del Contratista a cualquier
estipulación del Contrato. El pago del monto retenido se hará posterior a la recepción definitiva de la obra, esta
retención no devengará ningún interés.-El Campus retendrá el monto del último pago; el cual no deberá ser inferior
al 1% del monto vigente del contrato, a favor de los contratistas y de los supervisores, a fin de garantizar cualquier
responsabilidad derivada del incumplimiento total o parcial de las obligaciones contractuales. El pago del monto
retenido se hará posterior a la recepción definitiva de la obra, estas retenciones no devengarán ningún interés.
NOVENA) GARANTIAS. El Contratista rendirá por su cuenta y a favor de campus UGB, dentro de los tres (3)
días siguientes a la firma del Contrato, a través de un Banco, Compañía Aseguradora o Afianzadora, con domicilio
legal en El Salvador aceptable a campus UGB, las fianzas siguientes en Dólares de los Estados Unidos de América
(US$) o su equivalente en colones salvadoreños. 1-Garantía de Anticipo (Si hubiere anticipo) La Garantía de
Anticipo será por un valor igual al monto total del anticipo acordado con el Contratista y servirá para garantizar a
campus UGB, el anticipo que por igual valor entregará al Contratista y permanecerá en vigencia hasta la Recepción
Provisional de la Obra. 2- Garantía de Cumplimiento de Contrato. Para garantizar el cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones del Contrato y de los Documentos Contractuales, el Contratista deberá rendir una Garantía
de Cumplimiento de Contrato por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del monto del Contrato y
permanecerá en vigente hasta la Recepción Definitiva de los trabajos. Esta fianza será devuelta al contratista cuando
haya presentado la Garantía de Buena Obra. 3-Garantía de Buena Obra Cuando El Campus de al Contratista la
Recepción definitiva de los trabajos, este presentará una Garantía de Buena Obra por un valor equivalente al diez
por ciento (10%) del monto final del Contrato y servirá para asegurar que el Contratista responderá por las fallas y
desperfectos que le sean imputable durante su vigencia. Esta Garantía permanecerá vigente durante doce (12) meses
calendarios a partir de la Recepción definitiva de los trabajos. Las fianzas serán presentadas en la Unidad de
Adquisiciones y Contrataciones de El Campus de UGB. DECIMA) MULTA POR MORA Cuando el contratista
incurriere en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales por causas imputables al mismo, se
procederá de conformidad al Art. 85 de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública.
DECIMA PRIMERA) RECEPCION PROVISIONAL DE LA OBRA. Cuando los trabajos especificados en el
Contrato hayan sido terminados, el Contratista dará aviso por escrito a campus UGB, quien procederá a efectuar una
inspección minuciosa a efecto de comprobar si los trabajos se han realizado de conformidad con los Planos y
Especificaciones correspondientes. La inspección se verificará en presencia del Contratista, o de un Delegado que
éste nombre para tal efecto, levantándose y firmándose el acta de recepción correspondiente, en un plazo no mayor de
diez (10) días hábiles. DECIMA SEGUNDA) PLAZO DE REVISION DE LA OBRA. El Campus dispondrá de un
plazo máximo de sesenta (60) días para revisar la obra y hacer las observaciones correspondientes. En el caso que se
comprobare defectos o irregularidades, El Campus requerirá al Contratista para que las subsane dentro de los treinta
(30) días de haberle notificado tal situación. Si el Contratista no subsanare los defectos o irregularidades
comprobados en el plazo estipulado, éste se tendrá por incumplido; pudiendo El Campus corregir los defectos o
irregularidades a través de un tercero o por cualquier otra forma, cargando el costo al Contratista, el cual será
deducido de cualquier suma que se le adeude o haciendo efectiva la Garantía de Cumplimiento de Contrato, sin
prejuicio de caducidad del Contrato con responsabilidad para el contratista. Lo anterior no impedirá la imposición de
las multas que correspondan. DECIMA TERCERA) RECEPCION DEFINITIVA DE LA OBRA. Transcurrido
el plazo máximo de sesenta (60) días desde la recepción provisional sin que se hayan comprobado defectos o
irregularidades en la obra, o subsanados que fueren éstos por el Contratista, se procederá a la recepción definitiva
por parte de El Campus a través de la dependencia responsable de la obra. Dicha recepción se hará mediante el acta
correspondiente y autorizará pagar al Contratista las sumas que se le adeudaren o le hubieren retenido. Si El Campus
encontrare que los trabajos han sido realizados de acuerdo con el Contrato, y si el Contratista hubiere presentado los
documentos siguientes: a)Constancia del Supervisor de los trabajos en la que especifique que éstos han sido
realizados a satisfacción; b) Solvencia del ISSS; c) Certificación de que ha cumplido con todos los compromisos
económicos relacionados con el Contrato; extendida por un contador Público Certificado o Auditor Externo; y d)Un
juego completo de planos reproducibles "COMO CONSTRUIDO" y dos (1) copias. El Campus aceptará las obras y en
un plazo de quince (15) días emitirá el Certificado de Recepción Provisional de los Trabajos. DECIMA CUARTA)
VICIOS OCULTOS. La responsabilidad por vicios ocultos de la obra, será imputable al Contratista. Si después de
practicada la liquidación se comprobare vicios ocultos, se ejercerán la acciones legales correspondientes, para el
resarcimiento de los daños y perjuicios causados DECIMA QUINTA) SEGUROS. Antes de comenzar la
movilización de su personal, equipo y materiales; el Contratista obtendrá y mantendrá vigente, por su propia cuenta,
lo siguiente: a) Para el personal: Cumplir con los requisitos de
ley en cuanto a inscripción en seguro social, pensiones y demás prestaciones sociales establecidas por la ley. b) Para
equipo y maquinaria seguro de daños Los seguros mencionados deberán ser contratados con compañías
aseguradoras autorizadas por la Superintendencia de Sistema Financiero y aceptables a campus UGB. La suma
indicada para responsabilidad civil no liberará al Contratista de las responsabilidades indicadas en la cláusula
“INDEMNIZACIONES” de estas bases. Copias de las pólizas de los seguros deberán ser entregadas a la UACI de
El Campus antes de iniciar la movilización señalada en el primer párrafo de esta cláusula, a fin de que sean revisadas
y aprobadas por ella. DECIMA SEXTA) LIQUIDACION DEL CONTRATO. Realizada la recepción definitiva
de la obra, El Campus devolverá al Contratista la Garantía de Cumplimiento de Contrato, previa presentación de la
Garantía de Buena Obra. Cumplido el plazo de vigencia de la Garantía de Buena Obra se notificará al Contratista la
liquidación del Contrato y se devolverá la garantía. DECIMA SEPTIMA) EXTINCION DEL CONTRATO. El
Contrato podrá extinguirse por las causales siguientes: a) Por la caducidad; b) Por mutuo acuerdo de las partes
contratantes; c) Por revocación; d) Por rescate; y c) Por las demás causas que se determinen contractualmente.
DECIMA OCTAVA) ORDEN DE CAMBIO Podrán ocurrir situaciones imprevistas que obliguen a realizar
alteraciones, aumentos o disminución de los trabajos originalmente cubiertos por estas Bases de Licitación. Todas
estas situaciones serán ejecutadas conforme a lo estipulado en la respectiva Orden de Cambio, que sea emitida para
tal efecto. El Contratista no realizará estos trabajos sin la correspondiente Orden de Cambio. Si los trabajos
adicionales no tienen partidas aplicables al Contrato, los pagos de dichos trabajos estarán basados en uno de los
métodos siguientes o la combinación de ambos, según se convenga: a) Por suma global estimada y aceptada por las
partes. b) Por precios unitarios aceptados por las partes. Aún cuando no se llegare a un acuerdo sobre la aplicación
de dichos métodos, el Contratista estará siempre obligado a realizar los trabajos que Campus UGB le ordene; en este
caso la remuneración será establecida mediante el pago de sus costos directos debidamente comprobados más un
veinte por ciento (20%) como costos indirectos; para lo cual, el Contratista deberá llevar los controles necesarios y
deberá presentarlos en forma tal que la supervisión de Campus UGB pueda establecer el valor contable de los
mismos, y pueda certificar las cantidades y costos directos utilizados en dichos trabajos. El costo directo incluirá la
mano de obra, equipos y materiales usados en el trabajo. Los costos indirectos incluirán la dirección técnica, la
administración, utilidad y prestaciones sociales. La modificación no deberá exceder el veinte por ciento (20%) del
monto total del Contrato ya sea de una sola vez o por la suma de varias modificaciones. DECIMA NOVENA)
ATRASOS Y PRORROGAS DE PLAZO. Si el Contratista se atrasare en el plazo de entrega de los trabajos, por
causas de fuerza mayor o caso fortuito debidamente justificada y documentada, Campus UGB podrá extender el
plazo para entregar los trabajos. El Contratista deberá dar aviso por escrito a Campus UGB dentro de los diez (10)
días siguientes a la fecha en que ocurra la causa que originó el atraso. En caso de no hacerse tal notificación en el
plazo establecido, esta omisión será razón suficiente para que Campus UGB deniegue la prórroga del plazo
contractual. La ampliación del plazo será acordada entre Campus UGB y el Contratista, esta ampliación no dará
derecho al Contratista a compensación económica, que se estipule lo contrario. La ampliación de plazo no se dará
por atrasos causados por negligencia del Contratista al solicitar pedidos para equipo o materiales sin la suficiente
anticipación para asegurar su entrega a tiempo, por no contar con el personal suficiente o por atrasos imputables a
sus subcontratistas. De común acuerdo el contrato podrá ser modificado o prorrogado en su plazo de conformidad a
la Ley. En varios casos, Campus UGB emitirá la correspondiente resolución la cual se relacionará en el instrumento
modificatorio. VIGESIMA) DISPUTAS. El Campus decidirá acerca de las peticiones del Contratista sobre
divergencias en la aplicación y/o interpretación del Contrato, dentro de un plazo de quince (15) días después de que
le sean presentadas por escrito. En los casos de prórroga del plazo contractual, asuntos financieros, o asuntos
jurídicos, El Campus de UGB, analizará la situación que se haya dado y tomará una decisión. Si el Contratista no
estuviere de acuerdo con tal decisión, el asunto podrá ser referido a arbitraje, de acuerdo con la Cláusula
"ARBITRAJE". Por el arreglo directo, las partes contratantes procuran la solución de las diferencias sin otra
intervención que la de ellas mismas, sus representantes y delegados especialmente acreditados, dejando constancia
escrita en acta de los puntos controvertidos y de las soluciones, en su caso. Recibida la comunicación que solicite el
arreglo directo, se convocará por escrito al solicitante para fijar el lugar, día y hora a que se refiere el inciso anterior,
la otra parte podrá introducir los puntos que estime conveniente. Cuando El Campus de UGB fuere la solicitante del
arreglo directo, en la misma solicitud se indicará el lugar, día y la hora en que deberán reunirse las partes para la
negociación. VIGESIMA PRIMERA) ARBITRAJE. Toda disputa o controversia, que surja del o se origine a raíz
del Contrato y que no pueda ser resuelta entre las partes, deberá ser sometida para decisión final a dos Árbitros
Arbitradores en la siguiente manera: Cada parte nombrará un árbitro y el tercero para dirimir o resolver discordias
deberá de ser nombrado por el Decano de la Facultad de Derecho de la Universidad De El Salvador. VIGESIMA
SEGUNDA) JURISDICCION. Para los efectos legales del presente Contrato ambas partes señalamos como
domicilio especial el de esta ciudad a cuyos Tribunales Comunes nos sometemos y el Contratista desde ya renuncia
al derecho de apelar del decreto de embargo sentencia de remate u otra resolución que se dicte en el juicio por
incumplimiento del presente Contrato. VIGESIMA TERCERA) VIGENCIA
DEL CONTRATO El presente Contrato estará en vigencia a partir de la orden de inicio. Otorgamos el presente
Contrato en virtud del ACUERDO NUMERO 45 , tomado en la sesión celebrada por el Concejo Municipal
de esta ciudad el día 02 del dos mil_23_. Mediante el cual se autorizó al Señor Alcalde Municipal
para que lo firme. En fe de lo cual firmamos en la ciudad a los 15 días del mes de enero
del año dos mil
Alcaldía Municipal de OSICALA
_Cedrick Alexander
Vasquez
(NOMBRE ALCALDESA)
ALCALDESA MUNICIPAL
Carta de presentación de la Oferta
Licitación Pública Nacional No.: LG AMC 33/2021
Señores: Jonathan Isaac Olivares Gómez
Estimado Señores:
Por medio de la presente, confirmamos nuestra decisión de participar en la licitación

““NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE CASA HABITACIONAL EN OSICALA
DE PARTAMENTO DE MORAZAN”
Asimismo, declaramos que:

a. Hemos examinado el documento de licitación, incluidas las enmiendas emitidas de
conformidad con las Instrucciones a los Oferentes y no tenemos reserva alguna al respecto.
b. Presentamos nuestra oferta en adjunto, con un plazo de validez de la oferta de 15 días a
partir de la fecha de terminación del plazo de recepción de ofertas establecido.
c. Ninguna otra Oferta se está presentando como oferentes individuales, y no estamos
participando con otra Oferta ni como subcontratistas, y cumplimos con los requisitos.
d. Nuestra oferta económica es por una suma cerrada total de
Sesenta y nueve mil seis ciento traita y nueve puntos treinta. Excluyendo cualquier
descuento ofrecido en la letra (e) a continuación es:
En caso de no aplicar descuento indique “no aplica descuentos”.
e. Confirmamos el compromiso de cumplir con lo propuesto en caso de que como persona
natural (Jonathan Isaac Olivares Gómez) resulte adjudicataria y sea contratada.
f. Aceptamos que cualquier dato falso u omisión que pudiera contener esta oferta y/o sus
anexos puede ser elemento justificable para la descalificación de la oferta y declaramos que:
1. No hemos sido suspendidos ni declarados inelegibles por el Comprador en relación con
la ejecución de una Declaración de Mantenimiento de Oferta en el país.
2. De haber comisiones o gratificaciones, pagadas o a ser pagadas por nosotros a agentes
en relación con esta Oferta y la ejecución del Contrato si nos es adjudicado, las mismas
están indicadas a continuación:
Nombre y dirección del Monto y Moneda Propósito de la Comisión o

Receptor Gratificación
_Eduardo José Lovo _ $ 69,639.30 Construcción
g. Queda entendido que los documentos presentados y toda la información que se anexa en esta
oferta, será utilizada por el Comprador, para determinar, con su criterio y discreción, la
capacidad para la provisión de lo requerido mediante el proceso de licitación.
h. Entendemos que esta Oferta, junto con sus Anexos 1, 2 y 3 así como con la aceptación de
ustedes por escrito incluida en su Carta de Aceptación, constituirá un contrato vinculante
entre nosotros hasta que el contrato formal haya sido redactado y formalizado.
i. Entendemos que ustedes no están obligados a aceptar la Oferta evaluada más baja, ni la
Oferta Más Conveniente ni ninguna otra Oferta que pudieran recibir.
j. Por el presente, certificamos que hemos tomado las medidas necesarias para garantizar que
ninguna persona que actúe en nuestro nombre o representación incurra en prácticas
fraudulentas o corruptas.
En caso de ser seleccionado como el oferente adjudicado, nos comprometemos a cumplir plan de
entrega propuesto y con todos los alcances solicitados en las cláusulas del contrato, de acuerdo
con las especificaciones de la presente licitación.
La firma del suscrito en este documento está debidamente autorizada para firmar por y en
nombre de (Jonathan Isaac Olivares Gomez) y garantiza la verdad y exactitud de todas las
declaraciones y documentos incluidos.
Fechado en 19 el día 30 del mes de agosto del año 2023 .
Nombre de la Empresa _ x
Cargo del Firmante Contratista

Garantía de Cumplimiento
(Fianza) A primer Requerimiento
Por esta Fianza Juan Carlos portillo en calidad de obligado principal (en adelante “el
Proveedor”) y Marlon Julio castillo, col. Los aires en calidad de Fiador (en adelante “el Fiador”)
se obligan y firmemente se comprometen con (indique el nombre y dirección del Comprador) en
calidad de Comprador(en adelante “el Comprador”) por el monto de $ 40,000, Cuarenta mil
dólares a cuyo pago en forma legal, en los tipos y proporciones de monedas en que deba pagarse
el Precio del Contrato, nosotros, el Proveedor y el Fiador antemencionados nos comprometemos
y obligamos colectiva y solidariamente a nuestros herederos, albaceas, administradores,
sucesores y cesionarios a estos términos a través de la presente.
Considerando que el Proveedor ha celebrado con el Comprador un Contrato con fecha1 del
25días de julio de 2021para licitación de acuerdo con los documentos, planos, especificaciones
y modificaciones de estos que, en la medida de lo estipulado en el presente documento,
constituyen por referencia parte integrante de éste y se denominan, en adelante, el Contrato.
Por lo tanto, la Condición de esta Obligación es tal que si el Proveedor diere pronto y fiel
cumplimiento a dicho Contrato (incluida cualquier modificación de este), dicha obligación quedará
anulada y, en caso contrario, tendrá plena vigencia y efecto. En cualquier momento que el
Proveedor esté en violación del Contrato, y que el Comprador así lo declare, cumpliendo por su
parte con las obligaciones a su cargo, y previo envío de una primera solicitud por escrito, sin que
el Comprador tenga que sustentar su solicitud, el Fiador deberá proceder de inmediato a pagar al
Comprador el monto exigido por éste para llevar a cabo el Contrato de acuerdo con las
condiciones de este, hasta un total que no exceda el monto de esta fianza.
El Fiador acepta, por la presente, que su obligación es irrevocable y permanecerá vigente y

tendrá pleno efecto (indicar el período de duración de la garantía, la que podrá ser una de las
siguientes opciones: (a) fecha específica que iguale 30 días contados a partir de la fecha de
cumplimiento de las obligaciones del proveedor en virtud del contrato, incluyendo obligaciones
relativas a las garantías de los bienes, o (b) fecha específica indicada en cláusula. El Fiador no
será responsable por una suma mayor que la penalización específica que constituye esta
fianza.”
Fecha de la carta de aceptación o del Contrato.

Ninguna persona o empresa del Comprador mencionado en el presente documento o sus herederos,
albaceas, administradores, sucesores y cesionarios podrá tener o ejercer derecho alguno en virtud
de esta fianza.
En fe de lo cual, el Proveedor ha firmado y estampado su sello en este documento, y el Fiador ha

hecho estampar su sello institucional en el presente documento, debidamente atestiguado por la
firma de su representante legal, a los 60 días de agosto de 2021.
Firmado por
En nombre de Claudia María lazo en calidad de contadora
En presencia de Rene Ronaldo flores

Fecha 19 de julio del 2023
Garantía de Cumplimiento
(Garantía Bancaria- A primer requerimiento)
Beneficiario: Diana Alejandra Gómez

Llamado a Licitación No.: LG AMC 33/2023;
Fecha: 19 de agosto del 2023

GARANTIA DE CUMPLIMIENTO No.: LG AMC 33/2023;
Se nos ha informado que Lidia Roxana portillo en adelante "el Proveedor") ha celebrado el
Contrato No.2015de fecha 21con el Beneficiario, para el suministro de construcción de casa
habitacional.
Así mismo, entendemos que, de acuerdo con las condiciones del Contrato, se requiere una
Garantía de Cumplimiento.
A solicitud del Proveedor, nosotros, (indique el nombre del Banco), en calidad de Garante por
este medio nos obligamos irrevocablemente a pagar a su entidad una suma o sumas que no
exceda(n) un monto total de 70,000 cuarenta mil dolares;; la cual será pagada por nosotros en los
tipos y proporciones de monedas en las cuales el Contrato ha de ser pagado, al recibo en nuestra
oficinas de su primera solicitud por escrito, acompañada de una comunicación escrita que declare
que el Proveedor está incurriendo en violación de sus obligaciones contraídas bajo las
condiciones del Contrato, sin que su entidad tenga que sustentar su demanda o la suma
reclamada en ese sentido.”.
Esta garantía expirará, no más tardar el 19 de agosto, y cualquier requerimiento de pago

relacionado deberá ser recibido por nosotros en la oficina indicada, en o antes de dicha fecha.
(firmas(s))
Garantía Bancaria por Pago de Anticipo
Garantía a primer requerimiento
Caja de Crédito
Beneficiario: Diana Alejandra Gómez
Llamado a Licitación No.: AS 21
Fecha: 15 de julio 2023
Garante: Col. Chaparrastique, San Miguel
GARANTIA DE ANTICIPO No.: CT 210
Se nos ha informado que Julio Cesar Vargas; el cual en caso de APCA será el nombre de esta
asociación si está legalmente constituida o por constituir, o los nombres de sus miembros) (en
adelante "el El Proveedor") ha celebrado el Contrato No.A 201 de fecha 10 de julio con el
Beneficiario, para el suministro de licitación pública (en adelante "el Contrato").
Así mismo, entendemos que, de acuerdo con las condiciones del Contrato, se debe hacer un pago
anticipado de un monto de cuarenta mil dólares / $70,000 contra una Garantía de Anticipo.
A solicitud del Proveedor, nosotros, caja de creditopor medio del presente documento nos
obligamos irrevocablemente a pagar al Beneficiario cualquier suma o sumas que en total no
excedan el monto de contra cuarenta mil dólares / $70,000 el recibo de su primera solicitud por
escrito acompañada de una declaración del Beneficio en el requerimiento o en un documento
independiente firmado, declarando que el Proveedor: (i) Ha utilizado el pago anticipado para
propósitos diferentes a la entrega de los Bienes.
Cualquier requerimiento presentado bajo esta garantía podrá ser sometido luego de la
presentación al Garante de un certificado del Banco del Garante que certifique que el pago
anticipado a que hace referencia esta garantía ha sido acreditado al Proveedor en la cuenta
número 0025321-1en caja de crédito de San Miguel.
El monto máximo de esta garantía se reducirá progresivamente de acuerdo con los montos
repagados por el Proveedor al pago anticipado de acuerdo con las copias de las declaraciones
provisionales o en los certificados de pago que nos presenten. Esta garantía vencerá, a más
tardar, con el recibo de la copia del certificado provisional de pago indicando que el cien (100)
por ciento del precio del contrato ha sido certificado para pago, o en la fecha 10 de julio,
(firma(s) del (de los) representante(s) autorizado(s) del Banco

2) EN CASO DE PERSONA NATURAL.
CERTIFICADO
ANEXO 1A
INFORMACION GENERAL (PERSONA NATURAL)
1) NOMBRE: Jonathan Eli Quintanilla Lozano
2) No. DUI: _05286766-0_
3) N.I.T.: _1217-040196-104-4
4) No Registro IVA: 2159519
5) PROFESION: Arquitecto
6) TITULO ACADEMICO: Arquitecto
7) FECHA DE INICIO DE LAS OPERACIONES COMO REALIZADOR (CONSTRUCTOR):

15 de marzo del 2020
8) DATOS COMPLEMENTARIOS:
PAIS SEDE DE SUS OPERACIONES: El Salvador

ESTADO: Soltero
DIRECCION: El Sitio, San Miguel
APARTADO POSTAL: CP 33
CORREO ELECTRONICO Jonathanolivares04 @hotmail.com
FAX: 153894751
DUI.
NIT.
Estado financiero.
FACTURCION MEDIA ANUAL DE LOS ULTIMOS 5 AÑOS
.
Montos anuales correspondientes a las obras de construcción realizadas en los 3 años
(expresados en US$) deberán presentar los estados de resultados de los años indicados.
(Anexar Estados Financieros de los últimos 2 años), anexar el auto de depósito)
debidamente auditados e inscritos en el Registro de Comercio
AÑO MONTO ANUAL
2017 $ 20,000
2016 $ 13,000
2015 $ 12,000
SUMATORIA SUMATORIA/3 AÑOS
MEDIA ANUAL $ 75,000
_Eduardo Luis Castillo

NOMBRE DEL OFERENTE FIRMA Y SELLO.
SOLVENCIA VIGENTE DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE
IMPUESTOS INTERNOS (DGII)
SOLVENCIA DEL SEGURO SOCIAL ISSS
CONSTANCIA AFP, CONFIA.
OFERTA TÉCNICO – ECONÓMICA
CARTA DE OFERTA
FECHA: _22 diciembre 2022
Señores
ALCALDIA MUNICIPAL DE SAN MIGUEL
COLONIA CHAPARRASTIQUE.
1. Ref. Licitación Pública No.LG AMC 33/2021;denominada: “NECESIDADES DE CONSTRUCCION

DE CASA HABITACIONAL EN SAN MIGUEL DE PARTAMENTO DE SAN MIGUEL”
.
Tras haber examinado las condiciones y especificaciones requeridas en las bases, inclusive las adendas y
aclaraciones (de haber, listar de claramente), de las cuales por medio de la presente acusamos de recibo; ofrecemos
Ejecutar el Proyecto: “NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE CASA HABITACIONAL EN SAN
MIGUEL DE PARTAMENTO DE SAN MIGUEL”
.
Para La Alcaldía Municipal de San Miguel, por la suma de (monto total de la oferta incluyendo IVA; en palabras y
cifras en dólares) o el monto que se determine si es adjudicada parcialmente, con arreglo a la lista de precios que se
adjunta a la presente oferta y que forma parte integrante de ella.
Si nuestra oferta es aceptada, nos comprometemos a:
Suministrar los productos, de acuerdo con lo dispuesto por la Alcaldía Municipal de Osicala
Contrataremos una garantía por un Monto de equivalente al 10% del valor del contrato a suscribir, para asegurar el
debido cumplimiento de contrato.
Convenimos en mantener esta oferta dentro de un período de 60 días calendario, a contar de la fecha establecida
para la recepción de esta, para lo cual la acompañamos de una Garantía De Mantenimiento de Oferta por un monto
de US$ 69,639.30-------vigente por un plazo de 120 la cual se hará efectiva por
incumplimiento
de nuestras obligaciones, pasando su monto en propiedad de la Alcaldía Municipal de Osicala.
En caso de resultar ganadores, esta oferta y la notificación de adjudicación, constituirá un compromiso obligatorio
hasta que se prepare y firme el contrato correspondiente.
---Jonathan Eli Quintanilla Lozano---- -----------------------------------------

Nombre Completo de la Empresa Firma y sello
------Eduardo José Lobo Vargas----------

Nombre del Representante Legal.
- LISTADO DE VERIFICACION DE LA OFERTA POR PARTE DEL OFERENTE
Licitación Pública No. LG AMC 33/2021denominada: NECESIDADES DE CONSTRUCCION CASA

HABITACIONAL COLONIA CHAPARRASTIQUE, DE
LA MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL, DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL.
1- Ha visitado el sitio donde se llevará a cabo el

Proyecto. Si X No
2- Período de validez de la Oferta. 60 Días
3- En la preparación de su Oferta ha
considerado las adendas y/o aclaraciones
emitidas por la
Municipalidad a las Bases de Licitación (si hubiere). Si _ No X
Enumere las adendas y/o aclaraciones consideradas
4- Los Formularios de Oferta Técnica y Económica,

Parte V, se encuentran debidamente llenados,
Firmados y con el número de copias solicitadas. Si X No
5- Presenta un original y dos (2) copias de la

Garantía de Mantenimiento de Oferta. Si No X
6- Período de validez de la Garantía de

Mantenimiento de Oferta. (Contados a partir de
La fecha de apertura de la Oferta). 15 Días
7- Presenta la Declaración Jurada autenticada

ante Notario, requerida en la Cláusula
INHABILIDAD. Si _ No X
8- Período de entrega del trabajo. 120 Días
9- Solicita anticipo en su carta de oferta Si X No
10- Los precios son firmes. Si X No
Cristian Mauricio Aguilar

Nombre del Oferente Firma
Eduardo José Lovo Vargas

Nombre del Representante Legal
CARTA BANCARIA
BANCO AGRICOLA
Banco Agrícola:
03301
San Miguel, El
Salvador
Fecha (4 meses)
Carta Bancaria
1. Hemos tenido el honor de tener a Jonathan Eli quintanilla lozano como cliente desde
15/05/2005.
Esta institución tiene la certeza que nuestro cliente se encuentra en posibilidades de sustentar los
gastos de estudios semestrales, constituidos por
catorce semanas, por el monto de US $9,070. Así como de gastos por vivienda y personales durante el
periodo de tiempo de estadía estudiantil dentro de su institución.
1. El saldo actual de la cuenta bancaria es mayor a la suma de US $50,000.
En caso de necesitar más información, por favor ponerse en contacto con el abajo firmante,
Cordialmente,
Julio Cesar Vargas Salamanca
Vicepresidente (posición)
- EXPERIENCIA DE LA EMPRESA EN PROYECTOS DE EDIFICACIONES
Licitación Pública No. LG AMC 33/2021denominada: NECESIDADES DE CONSTRUCCION CANCHA

DE FUTBOLL COLONIA CHAPARRASTIQUE, DE
LA MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL, DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL.
Detalle de la experiencia del oferente en proyectos de Edificaciones Anexar referencias técnicas de los propietarios
respaldadas con las copias de contratos respectivos, debidamente certificados y listar los proyectos en proceso en su
% de avance; así como listar los adjudicados, pero no iniciados.
FECHA DE EJECUCION
PROPIETARIO, NOMBRE Y INGENIERO A CANTIDAD PLAZO VALOR FINAL DEL CONTRATO O
DIRECCION, LOCALIZACION CARGO Y CLASE DE CONTRA (CONTRATO O SUBCONTRATO
TELEFONO Y DEL PROYECTO TRABAJO CTUAL SUBCONTRATO) CONTRACTUA FINAL
FAX L
Juan Antonio Casa Luis 30mt2, 30,000 25/01/2021 25/06/2021
Cañas habitacional, Eduardo construcció
tel.7145-7541 col. Flores, san Campos n
Miguel
Marisol Diseño de Carlos 1,500

Alejandra Mejía piscina Ernesto Diseño 15/05/2021 28/05/2021
Tel. 7832-6622 Torres
Jonathan Eli Quintanilla Lozano

NOMBRE COMPLETO DEL LICITANTE FIRMA

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
- EXPERIENCIA DEL PERSONAL PROFESIONAL Y TÉCNICO
“NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE
Licitación Pública No.LG AML 33/2021denominada:
CASA HABITACIONAL EN OSICALA DE PARTAMENTO DE MORAZAN ”
Detallar la experiencia del personal profesional y técnico que la empresa propones asignar a los trabajos descritos en estas Bases
de Licitación.
NOMBRE CARGO O FUNCION TITULO(S) Y AÑOS DE EXPERIENCIA EN EDAD Y AÑOS CON LA

ESPECIALIDAD TRABAJOS SIMILARES FIRMA
Julio Cesar Vargas Ingeniero Ingeniero 5 años
25 años
Eduardo José Lovo Vargas Representante legal Abogado 3 años

24años
Jonathan Eli Quintanilla Contratista Arquitecto 5 años

Lozano
26 años
Diana Alejandra Gómez Arquitecta Arquitecta 1 años 22 años
(*) Incluir Curriculum Vitae

NOMBRE COMPLETO DEL LICITANTE FIRMA

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL
FUNCIONAMIENTO ADMINISTRATIVO DEL OFERENTE
“NECESIDADES DE CONSTRUCCION DE CASA

Licitación Pública No. LG AMC 33/denominada:
HABITACIONAL EN OSICALA DE PARTAMENTO DE MORAZAN”
No. NOMBRE TITULO CARGO AÑOS CON

O LA FIRMA
Eduardo Jose Lovo Vargas Abogado Representante legal
Julio Cesar Vargas Ingeniero Ingeniero

Jonathan Eli Quintanilla Lozano Arquitecto Contratista,
ofertante
NOMBRE DEL OFERENTE FIRMA Y SELLO

PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
SIN IVA
PARTIDA No: LIMPIEZA Y CHAPEO

ITEM No: UNIDAD: M2
A - MATERIALES
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO SUB TOTAL
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
DESCRIPCION JORNAL PRESTA CIONES JORNA L TOTA L RENDIM IENTO SUB TOTAL
AUXILIARES (5) $8.50 $1.70 $10.20 8 $1.28
SUB TOTAL $1.28
C - EQUIPO Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCION TIPO CAPACIDAD RENDIMIENTO COSTO/HORA SUB TOTAL
MACHETE MANUAL 24.00 $5.95 $0.24792
CUMA MANUAL 24.00 $6.50 $0.271
PALA 4046.76 $8.90 $0.002
PIOCHA 4046.76 $14.25 $0.004
SUB TOTAL $0.5245
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00
COSTOS DIRECTO = A + B + C + D $1.80

INDIRECTO(15% C.D) $0.45
PRECIO UNITARIO $2.25
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: DESTRONCONADO

ITEM No: UNIDAD: U
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
AUXILIARES (2) $8.50 $1.70 $10.20 8 $1.28
SUB TOTAL $1.28
BARRA MANUAL 4046.76 $18.90 $0.005

PALA 4046.76 $8.90 $0.002
MOTOCIERRA MANUAL 40.00 $180.00 $4.500
SUB TOTAL $4.5069
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $1.45
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: DESCAPOTADO

ITEM No: UNIDAD: MT3
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
RETROESCARBADORA MANUAL 10.00 $56.50 $5.65000
SUB TOTAL $5.6500
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $1.41
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: DESALOJO

ITEM No: UNIDAD: M2
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
AUXILIARES (2) $7.81 $1.56 $9.37 12 $0.78
SUB TOTAL $0.78
PALA MANUAL 4046.76 $8.90 $0.00220
CARRETILLA MANUAL 4046.76 $36.00 $0.009
SUB TOTAL $0.0111
D - SUBCONTRATOS
LOVOY 1 65.00 100 1.53846154
SUB TOTAL $1.54

0 $0.58
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: BODEGA

ITEM No: UNIDAD: U
A - MATERIALES
Lamina Chap. 12 mts 105.56 $4.50 $475.0200
Clavo 1/2 plg lb 0.1800 $1.90 $0.3420
Costaneras de pino mts 125.0000 $4.00 $500.0000
SUB TOTAL $500.34
B - MANO DE OBRA
AUXILIARES (2) $10.00 $2.00 $12.00 16 $0.75
SUB TOTAL $0.75
MACHETE MANUAL 24.00 $5.95 $0.24792
BARRA MANUAL 24.00 $18.90 $0.788
PALADUPLEX MANUAL 4046.76 $17.95 $0.004
MARTILLO MANUAL 4046.76 $3.95 $0.001
CERRUCHO MANUAL 24.00 $6.90 $0.288
SUB TOTAL $1.3283
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $125.61
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: EXCAVACION FUNDACION

ITEM No: UNIDAD: MTS 3
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
Auxiliares Para excavacion (2 $15.00 $3.00 $18.00 8 $2.25
Auxiliara para desalojo (2) $12.00 $2.40 $14.40 8 $1.80
SUB TOTAL $4.05
Piocha MANUAL 24.00 $14.25 $0.59375
Barra MANUAL 24.00 $18.90 $0.788
Pala MANUAL 24.00 $7.90 $0.329
Carretilla MANUAL 24.00 $36.00 $1.500
SUB TOTAL $3.2104
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $1.82
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: DESALOJO

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
Auxiliara para desalojo (2) $12.00 $2.40 $14.40 8 $1.80
SUB TOTAL $1.80
Pala MANUAL 24.00 $7.90 $0.329
SUB TOTAL $1.8292
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $0.91
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: RELLENO COMPACTADO

A - MATERIALES
Tierra mts 3 1.2 $0.00 $0.0000
Cemento bls 1.6800 $9.25 $15.5400
SUB TOTAL $15.54
B - MANO DE OBRA
Auxiliara (2) $12.00 $2.40 $14.40 8 $1.80
SUB TOTAL $1.80
Pala MANUAL 24.00 $7.90 $0.329
SUB TOTAL $1.8292
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $4.79
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: SOLERA DE FUNDACION

A - MATERIALES
Arena mts 3 0.043 $25.00 $1.0750
Cemento bls 0.6750 $9.25 $6.2438
Grava mts 3 0.0650 $28.00 $1.8200
Hierro 3/8 Qq 0.0540 $53.62 $2.8955
Hierro 1/4 Qq 0.0540 $47.70 $2.5758
Alambre de Amarre Lb 0.6500 $0.96 $0.6240
Agua B 1.0000 $1.00 $1.0000
SUB TOTAL $15.16
B - MANO DE OBRA
Armador de hierro 3/8 $7.84 $1.57 $9.41 3 $3.14
Armador de hierro 1/4 $8.72 $1.74 $10.46 3 $3.49
Auxiliar para curado $8.68 $1.74 $10.42 3 $3.47
Concreteado para solera $9.87 $1.97 $11.84 3 $3.95
SUB TOTAL $14.04
Concretera MAQUINARIA 20.00 $30.00 $1.500
Alicate MANUAL 10.00 $3.90 $0.390
Grifas MANUAL 10.00 $11.90 $1.190
Cinta Metrica MANUAL 10.00 $5.50 $0.550
Sierra MANUAL 10.00 $4.75 $0.475
SUB TOTAL $4.1050
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $8.33
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: Paredes de bloque de 14*20*40 cmts R

A - MATERIALES
Arena mts 3 0.01 $25.00 $0.2500
Cemento bls 0.04 $8.71 $0.3484
Bloque 14x20x40 mts 3 12.50 $0.70 $8.7500
Hierro 3/8 Qq 0.03 $53.62 $1.7158
Hierro 1/4 Qq 0.0210 $47.70 $1.0017
Alambre de Amarre Lb 0.5400 $0.96 $0.5184
Agua Barriles 0.3500 $1.00 $0.3500
SUB TOTAL $12.68
B - MANO DE OBRA
Albañil (2) $25.00 $5.00 $30.00 8 $3.75
Auxiliar de albañil (4) $15.00 $3.00 $18.00 8 $2.25
SUB TOTAL $6.00
Cuchara MANUAL 24.00 $3.70 $0.154

Nivel MANUAL 24.00 $1.25 $0.052
Cinta Métrica MANUAL 24.00 $5.50 $0.229
Plomado MANUAL 24.00 $3.90 $0.163
Martillo MANUAL 24.00 $5.00 $0.208
SUB TOTAL $0.8063
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $0.00

0 $4.87
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No:
ITEM No: UNIDAD: ML
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Graderio metalico S/G 1.00 $172.41 $172.41
SUB TOTAL $172.41

0 $43.10
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No:
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Grama S/G 1.00 $12.9 $12.95
5
SUB TOTAL $12.95

0 $3.24
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No:
ITEM No: UNIDAD: ML
A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Estructural de techo S/G 1.00 $45.00 $45.00
SUB TOTAL $45.00

0 $11.25
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: Repello

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Repello Mts $15.00 $15.00
SUB TOTAL $15.00

0 $3.75
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: Afinado

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Afinado Mts 1.00 $114.00 $14.00
SUB TOTAL $14.00

0 $3.50
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: PISO

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
Piso de Concreto Ml 1.00 $17.00 $17.00
SUB TOTAL $17.00

0 $4.25
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: Instalaciones hidráulicas

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
SUB TOTAL $17.50

0 $4.38
PRECIOS UNITARIOS
FROMULARIO
SIN IVA
PARTIDA No: Instalaciones eléctricas

A - MATERIALES
SUB TOTAL $0.00
B - MANO DE OBRA
SUB TOTAL $0.00
SUB TOTAL $0.0000
D - SUBCONTRATOS
8
SUB TOTAL $28.08

0 $7.02
PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

Propietaria: ALCALDIA MUNICIPAL DE SAN MIGUEL
Ubicación: COL. CHAPARRASTIQUE, SAN MIGUEL, EL SALVADOR

Contrato: CONSTRUCCION CASA HABITACIONAL 10X20
Contratista: NAHOMY MARITZEL MARTINEZ VANEGAS

Partida Descripción Cantidad Unidad Costo Costo
No. Unitario Parcial
1.00 PREPARACION DE TERRENO
1.01 Limpieza y Chapeo 200.00 mts2 $ 2.25 $ 450.00
1.02 Descontronado 12.00 Unidad $ 7.23 $ 86.76
1.03 Descapotado 10.00 Mts3 $ 7.06 $ 70.60
1.04 Desalojo 65.00 mts3 $ 2.91 $ 189.15
2.00 TRAZO Y NIVELACION
2.01 Instalaciones Provisionales mts3 $ -
2.02 Bodega 1.00 Unidad $628.03 $ 628.03
2.03 Trazo y Nivelación 100 mts2 $7.00 $ 700.00
3.00 Terracería en fundación:
3.01 Excavación Solera de Fundación. 25.70 mts3 $ 10.50 $ 269.85
3.02 Desalojó de material excavado 20.95 mts3 $ 15.00 $ 314.25
3.03 Relleno compactado 25.70 mts3 $ 25.00 $ 642.50
4.00 Estructuras de Concreto mts3 $ -
4.01 Solera de Fundación de 0.40*0.20mt, 4 Ho 3/8 ´´, est.Ho de 1/4´´ @0.15 mt 91.82 mtsL $ 61.64 $ 5,659.78
5.00 Paredes: $ -
5.01 Paredes de bloque de 14*20*40 cmts RV.Hode 3/8@0.60 , RH.HO de 1/4 @dos h iladas. 200.00 mts2 $ 102.30 $ 20,460.00
9.00 Repello
9.01 Repello de pared 200.00 mt2 $ 20.65 $ 4,130.00
9.00 Afinado
10.10 Afinado de Pared 200.00 mt2 $ 17.50 $ 3,500.00
Piso
11.1 Piso de concreto FC= (210kg /cm2) Ref. 6/6 E 10 cms 180 mts2 $ 18.25 $ 3,285.00
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones hidráulicas 90 mts3 $ 23.90 $ 2,151.00
Instalaciones eléctricas
12.1 Instalaciones eléctricas 200 mts3 $ 35.10 $ 7,020.00
COSTO DIRECTO (A)
COSTO INDIRECTO 30%(B)
TOTAL, COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO (C=A+B)
IVA 13%(D=13%C)
TOTAL(A+B+C)

Fachada principal
Cocina/ Desayunador
Comedor/ Sala
Sala de estudio
Baño
Dormitorio principal
Dormitorio

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Universidad Gerardo barrios

Ing. Wilmer jovel Hernández

Presenta: julio cesar Vargas

EJECUCION DEL PROYECTO: NECESIDAD DE

SAN MIGUEL, AGOSTO 2023.

UACI: Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional.

UNAC: Unidad Normativa de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública

LACAP: Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública

“CONTRATANTE “: Alcaldía Municipal de San miguel.

"CONTRATISTA": Es el Licitante Ganador, a quien se le adjudica y con quien se firma el

"CONTRATO": Es el Instrumento o Convenio suscrito por el Contratista mediante el cual se

"MONTO DEL CONTRATO": Es el valor original, y sus modificaciones resultantes de los

"SUPERVISOR": La empresa o persona contratada por la alcaldía llevar a cabo la supervisión

"SUPERINTENDENTE" o "RESIDENTE": Es la persona designada y autorizada por el

"SUBCONTRATISTA": El término incluye a quien tiene un Contrato directo con el Contratista

DIA CALENDARIO: Todos los días del año, laborales o no.

"PARTES": Significa la Alcaldía Municipal de Morazán y el Contratista.

"PLANOS DE CONTRATO": Cualquier plano presentado por el Contratista y aprobado por la

"TRABAJOS", "OBRAS": El término "Trabajos", "Obras", incluye materiales, mano de obra,

"INSTALAR", "ERIGIR", "MONTAR", "COLOCAR", "PONER": Estos términos incluirán

"ORDEN DE INICIO": La notificación escrita por la Alcaldía, dirigida al Contratista en la que le

"ORDEN DE CAMBIO": Es el acuerdo escrito entre la Alcaldía Municipal de San Miguel y el

En la ciudad de _Morazán, a las 12 horas del día viernes de

2023 resultado electo como ganador el señor juan lemus ,

Firma del Representante Legal o Propietario Firma y Sello del Notario.

Atte.: Licitación Pública No. LG AML 33/2021

A continuación, se detalla la evaluación de dicho suministro:

Concepto / Calificación Excelente Muy Bueno Bueno Deficiente

Nombre de la empresa: CONSTRU PLACE

Nombre de la persona que evalúa: _Jonathan Isaac Olivares Gomez

Alcaldía Municipal de OSICALA

Licitación Pública Nacional No.: LG AMC 33/2021

Señores: Jonathan Isaac Olivares Gómez

Por medio de la presente, confirmamos nuestra decisión de participar en la licitación

Asimismo, declaramos que:

Nombre y dirección del Monto y Moneda Propósito de la Comisión o

_Eduardo José Lovo _ $ 69,639.30 Construcción

Fechado en 19 el día 30 del mes de agosto del año 2023 .

Cargo del Firmante Contratista

(Fianza) A primer Requerimiento

El Fiador acepta, por la presente, que su obligación es irrevocable y permanecerá vigente y

Fecha de la carta de aceptación o del Contrato.

En fe de lo cual, el Proveedor ha firmado y estampado su sello en este documento, y el Fiador ha

En nombre de Claudia María lazo en calidad de contadora

En presencia de Rene Ronaldo flores

(Garantía Bancaria- A primer requerimiento)

Beneficiario: Diana Alejandra Gómez

Fecha: 19 de agosto del 2023

Esta garantía expirará, no más tardar el 19 de agosto, y cualquier requerimiento de pago

(firma(s) del (de los) representante(s) autorizado(s) del Banco

INFORMACION GENERAL (PERSONA NATURAL)

1) NOMBRE: Jonathan Eli Quintanilla Lozano

2) No. DUI: _05286766-0_

4) No Registro IVA: 2159519

6) TITULO ACADEMICO: Arquitecto

7) FECHA DE INICIO DE LAS OPERACIONES COMO REALIZADOR (CONSTRUCTOR):

PAIS SEDE DE SUS OPERACIONES: El Salvador

AÑO MONTO ANUAL

SUMATORIA SUMATORIA/3 AÑOS

MEDIA ANUAL $ 75,000

_Eduardo Luis Castillo

FECHA: _22 diciembre 2022