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OBJETIVOS
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Inversión y Financiamiento
Cual es la diferencia?
Son conceptos iguales?
https://www.youtube.com/watch?v=KNeaOl27T0U
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El préstamo es un producto de financiación altamente extendido y muy útil para personas y empresas que pueden,
gracias a él, adquirir activos a los que no podrían acceder por sí mismos.
La amortización permite calcular constantemente los gastos cuya diferencia con los ingresos permite calcular los
resultados de explotación y valorar el patrimonio de la empresa
Existen distintos métodos de amortización que cabe tener en cuenta a la hora de escoger el préstamo perfecto, y
no todos tienen el mismo coste financiero,
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En este tipo de préstamo las cuotas son constantes, pero no lo son sus componentes. La parte de
amortización de cada cuota es creciente a lo largo de la vida de la operación, y la parte de intereses es
decreciente.
Este tipo de amortización incentiva al prestatario a hacer amortizaciones anticipadas al inicio del
préstamo, pero no al final, que es cuando apenas tiene coste financiero. En cambio, es una operación muy
rentable para el prestamista. Si optas por este método de amortización debes saber que no te conviene
refinanciarlo en sus primeros años, pues apenas se ha amortizado capital y el coste financiero de
hacerlo es elevado. Es el método de amortización más extendido.
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Formula
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EJEMPLOS
1. El señor Jose Vera requiere comprar un terreno para apertura una sucursal para ello no cuenta con efectivo
lo cual solicita al la caja municipal de Arequipa un préstamo de 20000.00 soles por un plazo de 1 años calcule
cuanto será la cuota de dicho préstamo. TEA 29.29%
2. El señor Antonio Vásquez requiere comprar una flota de camiones solicita al Banbif un préstamo de
28000.00 soles por un plazo de 2 años calcule cuanto será la cuota de dicho. TEA es 39.35 %,
3. A la empresa CATASA se le ha concedido un préstamo por parte de una entidad financiera el día 1 de enero de
2021. Las condiciones de este préstamo son las siguientes: monto de 3000.00 soles, duración tres años tasa
de interés TEA 25.85%.
4. A la empresa Senatinos SAC se le ha concedido un préstamo por parte de una entidad, las condiciones de este
préstamo son las siguientes: monto de 50000.00 soles, duración 4 años tasa de interés TEA 21.96%.
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Caso práctico:
Su empresa requiere realizar una ampliación de un proyecto, solicita a
su asistente administrativo de SENATI que el efectué un análisis sobre
un préstamo de 200000.00 soles si desea pagar cuotas mensuales y
a 8 años y cuenta con la información siguiente:
1. Banco de Crédito ofrece TEA de 18.65 %
2. Banco Continental TEA de 31.25 %
3. Banco del Comercio TEA DEL 48.35 %
4. Banco Interbanck TEA DEL 24.69%
Al realizar el análisis se pide un cuadro comparativo con gráficos para
visualizar que banco le podría convenir
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ESTADOS FINANCIEROS
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3. Clasificación
Los estados financieros están integrados por lo siguiente:
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EMPRESA :
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CASO PRACTICO:
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Estado de resultados
Es un documento que contiene informaciones
relacionadas con los resultados, producto de la
gestión correspondiente a un período, mostrado
a una fecha determinada. Analizar este
documento nos permitirá conocer la eficacia de
la gestión en la entidad, considerando que
muestra los resultados obtenidos y qué
actividades la generaron.
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Empresa:
ESTADO DE RESULTADOS
Al 31 de Diciembre del 20XX
DESCRIPCIÓN 20XX
Ventas Netas (Ingresos Operacionales)
Otros Ingresos Operacionales
TOTAL INGRESOS BRUTOS
Costos de Ventas (Operacionales)
Otros Costos Operacionales
TOTAL COSTOS OPERACIONALES
UTILIDAD BRUTA
Gastos de Ventas
Gastos de Administración
RESULTADOS DE OPERACIÓN
Ganancias (Pérdidas) Por Ventas de Activos Fijos
Otros Ingresos
Otros Gastos
Ingresos Financieros
Gastos Financieros
Ganancias (Pérdidas) Por instrumentos Financieros Derivados
UTILIDAD ANTES DE PARTICIP. Y DEDUC. E IMPTO. A LA REN
Participaciones de los Trabajadores
Impuesto a la Renta
UTILIDAD (O PÉRDIDA) DEL EJERCICIO
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CASO PRACTICO:
DETALLE MONTO
Las ventas totales
fueron 4,582,100.00
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EJERCICIOS: DETALLE
CASO 2
MONTO
CASO 3
DETALLE MONTO
Las ventas totales fueron 4,582,100.00
tuvo ingresos operacionales 15,000.00
su costo de venta fue 1,500,000.00
los gastos de venta 125,000.00
los gastos de administracion 400,000.00
gastos financieros 100,000.00
ingreso financieros 35,600.00
otros ingresos 350,000.00
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FLUJOS DE CAJA
PROYECTADO:
• Un flujo de caja proyectado es un
indicador que permite conocer cuál
puede ser el desempeño de cualquier
proyecto. Es decir, cuando se realiza un
flujo de caja, se intenta conocer el
estado actual del momento de una
empresa. Por lo tanto, se averigua cuál
es la liquidez actual que tiene una
compañía.
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Nómina Para esclarecerla debes haber Carga fiscal Ten muy en cuenta la
establecido criterios asociados al dinámica tributaria y las cargas fiscales Arriendos El pago de cualquier bien e
Proveedores Los pagos a proveedores
posible crecimiento de tu nómina o, al que asumirás en el futuro cercano: inmueble arrendado también debe
de servicios o mercancía forman otro
contrario, a la reducción de la misma, para hacer un cálculo ajustado a la formar parte de la proyección de
aspecto clave de los egresos a
los cuales determinen el dinero que realidad necesitas tener conocimiento los egresos que impactarán el flujo de
proyectar.
será destinado para la liquidación de de las rentas y resultados de los caja.
salarios. ejercicios correspondientes.
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Caso practico:
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