SEÑORA NOTARIA:

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de

RÉGIMEN ECONÓMICO ALTERNATIVO, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - COMPARECIENTES:
Comparecen a la celebración de la presente escritura MAYRA ALEJANDRA
BUSTILLOS PEÑA, con cédula de identidad número 0963618939 y WILSON
FERNANDO MENDEZ GUERRERO con cédula de ciudadanía número
1705586111, ambos mayores de edad, de nacionalidad venezolana y
ecuatoriana respectivamente, domiciliados en la ciudad de Quito, Torre
capitalina calle Juan Pablo Sanz entre avenida diez de agosto y la calle
Iñaquito parroquia Benalcázar correo electrónico mayraleubv@gmail.com,
número telefónico 0981098898, por sus propios derechos y por los que
representan de la unión de hecho por ellos conformada.

SEGUNDA. - ANTECEDENTES:

2.1.- Los comparecientes mantienen una unión de hecho.

2.2.- La señora MAYRA ALEJANDRA BUSTILLOS PEÑA, es propietaria de

los siguientes bienes muebles e inmuebles:

2.2.1.- Departamento 1006 alícuota parcial y total 0.7594%, Estacionamiento y

total 108 alícuota parcial 0.1805%, Bodega 73 alícuota parcial y total 0.0748%,
construido sobre el LOTE DE TERRENO TORRE CAPITALINA ubicado en la
calle JUAN PABLO SANZ, sin número, entre la avenida DIEZ DE AGOSTO y la
calle IÑAQUITO, en la parroquia BENALCAZAR de este Cantón, quien la
adquirió con estado civil soltera

2.2.2.- Mediante compra a la CONSTRUCTORA CAPITALINA

CONSTRUCAPITALINA S.A. representada por su GERENTE GENERAL, el
señor HECTOR MIGUEL CARRANZA BELTRAN autorizado conforme acta de
junta general universal extraordinaria de accionistas celebrada el 13 de junio de
2019, según escritura otorgada ante la NOTARÍA TRIGÉSIMA de QUITO con
fecha 9 de Abril del 2021, inscrita el 7 de Mayo de 2021. Constan la
DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL, según escritura pública
otorgada ante la NOTARIA SEPTUAGESIMA SEPTIMA de QUITO con fecha
11 de junio del 2019, inscrita el DIECINUEVE DE JUNIO DE DOS MIL
DIECINUEVE.
2.2.3.- La misma que se encuentra con HIPOTECA ABIERTA otorgada ante la
NOTARÍA TRIGÉSIMA de QUITO con fecha 9 de Abril del 2021, mediante la
cual la señorita MAYRA ALEJANDRA BUSTILLOS PEÑA, SOLTERA, por sus
propios derechos, en calidad de DEUDORA y/o GARANTE; CONSTITUYE
HIPOTECA ABIERTA en calidad de PRIMERA, a favor del BANCO
PICHINCHA CA,

2.3.- También adquirió el vehículo de marca Cherry, Modelo Tiggo 7 Luxuri AC

1.5 5P 4X2, Tipo-Clase Jeep, Placa PDU4277, Chasis LVVDB21B7PD010735,
Motor SQRE4T15CAQNA010708, Color Negro, el mismo que se encuentra
registrado con prenda industrial a favor del Banco Produbanco.

TERCERA. - RÉGIMEN ECONÓMICO ALTERNATIVO:

Con los antecedentes expuestos, los comparecientes de manera libre y
voluntaria al amparo del artículo doscientos veinticuatro y siguientes del Código
Civil declaran y establecen un RÉGIMEN ECONÓMICO ALTERNATIVO a la
sociedad de bienes y acuerdan lo siguiente:
3.1.- Que el Departamento 1006, Estacionamiento y total 108, Bodega 73
construido sobre el lote de terreno torre capitalina y el Vehículo de placas
PDU4277, singularizada en la cláusula antecedentes le pertenece
exclusivamente a la señora MAYRA ALEJANDRA BUSTILLOS PEÑA.
3.2.- Queda excluido de la unión de hecho; cualquier tipo de bienes muebles e
inmuebles, inversión, adquisición, participación, dineros, deudas y en general
cualquier acto o contrato que realice en el futuro MAYRA ALEJANDRA
BUSTILLOS PEÑA, le beneficiará y/u obligará de manera exclusiva a la señora
MAYRA ALEJANDRA BUSTILLOS PEÑA.
3.3.- De igual forma queda excluido de la unión de hecho; así mismo cualquier
tipo de bienes muebles e inmuebles, inversión, adquisición, participación,
dineros, deudas y en general cualquier acto o contrato que realice en el futuro
el señor WILSON FERNANDO MENDEZ GUERRERO le pertenece
exclusivamente al señor WILSON FERNANDO MENDEZ GUERRERO, por
tanto, queda excluido de la unión de hecho, y le beneficiará y/u obligará de
manera exclusiva al señor WILSON FERNANDO MENDEZ GUERRERO.
3.4.- Los comparecientes declaran y dejan expresa constancia que entre ellos
no ha habido, ni hay, ni habrá sociedad de bienes.

CUARTA. - RATIFICACIÓN:
Las partes se ratifican en el contenido íntegro de la presente escritura por ser
afín a sus intereses.
QUINTA. - INSCRIPCIONES:
La presente escritura se inscribirá en los Registros competentes para el efecto.
Los comparecientes autorizan expresamente que cualquiera de los dos
proceda con la inscripción.
SEXTA. - CUANTIA:
Por la naturaleza de este instrumento su cuantía es Indeterminada.
SEPTIMA.- JURISDICCION, DOMICILIO Y PROCEDIMIENTO:
En caso de controversia acudirán al Centro de Mediación de la Función Judicial
de Quito y acatarán la resolución de acuerdo a las normas legales de la Ley de
Mediación y Arbitraje y de ser el caso renuncian fuero y domicilio y aceptan
someterse a los Jueces de las Unidades de lo Civil de la Ciudad de Quito y al
trámite previsto en el Código Orgánico General de Procesos.

Usted señora Notaria sírvase a agregar las demás cláusulas de estilo para la
completa validez de este instrumento