DOCENTE:

ARQ. DIANA LIZZETH RAMOS CHUQUIMIA

INTEGRANTES:
MIRANDA OJEDA FERNANDO
MAQUERA MAQUERA TEDDY
CHUCTAYA CHULLUNQUIA TANIA
MERCADO CALAPUJA DAVID JUAN

PUNO 2023
 EVALUACIONJ AMBIENTAL
GRUPO
REAL PLAZA
Universidad

5 UBICACION Y LOCALIZACION
ESCUELA
Nacional
PROFESIONAL DE
del ARQUITECTURA Y
Altiplano URBANISMO

JULIACA

INDICE
INTRODUCCION
OBJETIVOS

CAPITULO I
1.1 UBICACION GENERAL(PERU PUNO,SAN ROMAN,CIUDAD )
LOCALIZACION DEL ENTORNO (, localización del entorno,este oeste)
1.2 DELIMITACION O EMPLAZAMIENTO
1.2.1 USUARIO
1.2.2 ENTORNO VIAL
1.3 ANALISIS FISICO AMBIENTAL O CLIMATICO
1.3.1 TEMPERATURA
1.3.2 ASOLEAMIENTO
1.3.3 VIENTOS
1.3.4 PRESIPITACIONES
1.4 FORMA URBANA
1.4.1 CARACTERISTICAS
1.4.2 VEGETACION

CAPITULO II
2.1 SERVICIOS BASICOS
2.1.1GESTION DE AGUA Y DESAGUE
2.1.2GESTION DE ENERGIA ELECTRICA
2.1.3 GESTION DE COMUNICACIONES
2,2 MANEJO DE DESECHOS DAVID
2.2.1 MANEJO DE DESECHOS SOLIDOS
2.2.2 MANEJO DE DESECHOS LIQUIDOS
2.3 MANEJO DE CALIDAD AIRE
2.4 MANEJO DEL RUIDO,CONFORT ACUSTICO
2.5MATERIALES Y SISTEMA DE CONSTRUCCION
2.6 REVISION ECONOMICA
2.14SATISFACCION DE LA POBLACION

CAPITULO III
3.1 INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE DATOS POR RUBRICA
3.1.1 OBSERVACION
3.1.2 ENTREVISTA
3.1.3 ENCUESTA
3.2 RESULTADOS E INTERPRETACION DE LAS PRINCIPALES PROBLEMATICAS
CAPITULO IV

PROPUESTA DE ESTRATEGIAS DE GESTION MITIGACIONDE IMPACTOS

ANEXOS
CONCLUSION
BIBLIOGRAFIA

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5 UBICACION Y LOCALIZACION
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JULIACA

INTRODUCCION

Es un centro comercial que forma parte de la

cadena de REAL PLAZA perteneciente al
grupo Interbak, se ubica en la ciudad de
Juliaca en el área central,zona monumental
de Juliaca.

Este edifcio es conocido y muy visitado por

tener una variedad de tiendas y servicios
muy particulares que no se repiten en otro
punto de la ciudad y la región.

El Real Plaza Julliaca es un edificio de gran

emplazamiento e importancia para la ciudad
de juliaca, y es por ello que en el presente
trabajo realizaremos un analisis del impacto
ambiental que este cumple en la ciudad de
Juliaca

OBJETIVOS

Analizar sus aspectos basicos de ubicación y

emplazamiento.
Visualizar el interior y exterior del edificio para
evaluar el impacto ambiental que este cumple.
Evaluar los posibles defectos de este edifcios,
que no ayuden y no contribuyan a un
funcionamiento ambiental y ecosostenible.
Realizar encuestas a los usuarios y trabajadores
del edificio para conocer la percepción que
ellos tienen sobre el impacto ambiental del
edificio.
Proponer estrategias que puedan dar solución a
los puntos criticos anteriormente focalizados.

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REAL PLAZA
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5 UBICACION Y LOCALIZACION
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del ARQUITECTURA Y
Altiplano URBANISMO

JULIACA

UBICACION

PUNO SAN CENTRO DE

PERU
ROMAN JULIACA

Es un centro comercial que forma parte de la cadena de REAL

PLAZA perteneciente al grupo Interbak, se ubica en la ciudad de
Juliaca en el área central,zona monumental de Juliaca.

LOCALIZACION

POBLACION

Juliaca tiene una

Tiene un area de 41,000 me poblacion estimada
perteneciente a la estacion del en 276 110 habitantes
ferrocarril Trasandino.

RESEÑA HISTORICA

Este mercado esta creado por el grupo empresarial Peruano con presencia en los
sectores financieros RETAIL, SERVICIO E INDUSTRIAS. Conformado por empresas lideres
con ingresos anuales que en conjunto superan el 1% del PBI.

Es la cuarta ciudad mas importante

LOCALIZACION del sur en el peu segun INEI(2018)

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5 USUARIO
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JULIACA

USUARIO

EMPLEADOS

COMPRADORES

otros

ENTORNO VIAL

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5 ANALISIS FISICO AMBIENTAL

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Altiplano URBANISMO

JULIACA

TEMPERATURA ASOLEAMIENTO

la temperatura máxima promedio diaria es menos de 16 °C. El

mes más frío del año en Juliaca es Julio, con una
temperatura mínima promedio de -4 °C y máxima de 16 °C.

VIENTOS La duración del día en Juliaca varía durante el año. En 2023,

el día más corto es el 21 de junio, con 11 horas y 12 minutos de
luz natural; el día más largo es el 21 de diciembre, con 13
horas y 3 minutos de luz natural.

PRESIPITACIONES

La parte más ventosa del año dura 5.3 meses, del 15 de

octubre al 26 de marzo, con velocidades promedio del viento
de más de 10.1 kilómetros por hora. El mes más ventoso del
año en Juliaca es Diciembre, con vientos a una velocidad
promedio de 11.2 kilómetros por hora
Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen
solamente lluvia, solamente nieve o una combinación de las
dos. El mes con más días con solo lluvia en Juliaca es Enero,
con un promedio de 11.9 días. En base a esta categorización, el
tipo más común de precipitación durante el año es solo lluvia,
con una probabilidad máxima del 40 % el 14 de enero.

El viento con más frecuencia viene del oeste durante 4.6

meses, del 5 de mayo al 24 de setiembre, con un
porcentaje máximo del 54 % en 2 de julio. El viento con más
frecuencia viene del este durante 7.4 meses, del 24 de
setiembre al 5 de mayo, con un porcentaje máximo del 49
% en 1 de enero

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REAL PLAZA FORMA URBANA
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JULIACA

La forma urbana de Juliaca se caracteriza por los

CARACTERISTICAS
siguientes aspectos:

1. Diseño de calles: Las calles de Juliaca suelen

tener un trazado irregular y laberíntico

2. Centro histórico: El centro de Juliaca

conserva algunos edificios históricos y plazas
principales.

3. Comercio informal: Juliaca es conocida por

su activo comercio informal, especialmente en
el sector textil y de confecciones.

4. Centro histórico: El centro de Juliaca

conserva algunos edificios históricos y plazas
principales.

5. Viviendas: En el centro de la ciudad,

predominan las construcciones de estilo
colonial y republicano, mientras que en las
zonas periféricas es común encontrar viviendas
más sencillas,
6. Transporte: cuenta con una estación de tren
y un aeropuerto. Además, el transporte
públicose basa principalmente en taxis y
mototaxis.
ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LA FORMA URBANA DE JULIACA
ESTÁ EN CONSTANTE EVOLUCIÓN Y DESARROLLO, YA QUE ES
UNA CIUDAD EN CRECIMIENTO CON UNA POBLACIÓN EN
AUMENTO. POR LO TANTO, ES POSIBLE QUE LA CIUDAD ESTÉ
EXPERIMENTANDO CAMBIOS Y TRANSFORMACIONES EN SU
ESTRUCTURA URBANA.

VEGETACION

En los alrededores de la ciudad, es común

encontrar praderas y campos de pasto natural,
que son utilizados para la ganadería y
agricultura.

Juliaca es una ciudad altamente urbanizada y

con un crecimiento acelerado, lo que ha llevado propuesta de diseño de la plaza de armas de
juliaca, se aprecia abundante vegetacion
a la deforestación ya la disminución de áreas
verdes en algunos sectores.
"En cuanto a la flora urbana, en Juliaca se pueden
Dentro de este encontrar árboles y arbustos en parques, plazas ya lo
establecimiento se largo de las calles principales. Algunas de las especies
cuenta con más comunes incluyen eucaliptos, salsas, algarrobos,
Chifleras una retamas y tamarugos. Estos árboles y arbustos
especie de planta garantizan la sombra y embellecen el paisaje urbano."
que no requiere
mucha luz, sin
embargo se tiene
plantas artificiales
que solo decoran
el interior del
establecimiento.
Retamas pinos algarrobos

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5 PLANOS DEL PROYECTO

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PLANOS

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JULIACA

PLANOS

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5 PLANOS DEL PROYECTO

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JULIACA

PLANOS

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5 CAPITULO II
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JULIACA

GESTION DE AGUA
¿Cómo percibe el abastecimiento de
agua durante el día?
Con respecto al manejo de agua potable, estas estan almacenadas en
un tanque general por lo que no presenta inconvenientes al momento de
uso.

'Que probabilidad de que desabastezca el

servicio de agua dentro de la edificación?

El abastecimiento de agua según a los datos

recolectados por medio de una encuesta.

GESTION DE ENERGIA ELECTRICA

Según los datos recolectados en campo , realizando las encuestas

tenemos que

¿De haber un posible fallo en el

¿Cómo percibe la gestión ¿Con que frecuencia se
sistema d energia en Real plaza
de la energía tanto interior presenta cortes de energia
Juliaca.
electrica en el interior de Real
como exterior de Real Como crees que se daria la
plaza?
plaza? gravedad del impacto?

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5 CAPITULO II
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JULIACA

MANEJO DE CALIDAD DE AIRE

Según los datos recolectados en campo , realizando las encuestas
tenemos que, los usuarios consideran que sobre la frecuencia del
manejo de aire y las cantidades de contaminante genera la edificación
esta en frecuente, lo cual se mitiga por el manejo que tiene la edificación
misma con sus sistema de aire acondicionado.

La gravedad del ambiente que genera al edificación es de frecuente , el

cual indica que la edificación tiene un indice medio de contaminación
sobre el aire dentro de la edificación.

MANEJO DEL RUIDO CONFORT ACUSTICO

La gravedad del los ruidos acústicos que se percibía dentro de la

edificación la cual corresponde entre muy elevada y baja, esta indica
que cuando se encuentra el horas de mayor concurrencia la
contaminación auditiva que se percibe dentro de la edificación es alta

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5 MANEJO DE DESECHOS
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JULIACA

MANEJO DE DESECHOS SOLIDOS

¿Qué tan saludables crees que son los
espacios en la edificación?
SEGUN SU FRECUENCIA
Según los datos recolectados en real plaza - Juliaca, y
realizado las encuestas se puede apreciar claramente
que sobre el manejo de los desechos solidos que
produce real plaza - Juliaca en cuanto a la frecuencia
esDESAGUE
elevada, y que por el contrario un pequeño
porcentaje lo considera en un nivel muy escaso.

SEGUN SU PROBABILIDAD ¿con que frecuencia encuentra el lugar

al que viene a consumir con desechos
Según los datos recolectados en real plaza - Juliaca, y sólidos?
realizado las encuestas se puede apreciar claramente
que sobre el manejo de los desechos solidos que
produce real plaza - Juliaca en cuanto a la
DESAGUEes elevada con un 31% que considera
probabilidad
elevado este aspecto.

SEGUN SU GRAVEDAD

Según los datos recolectados en real plaza - Juliaca, y

realizado las encuestas se puede apreciar claramente ¿Qué cantidad de residuos sólidos crees
que la sobre el manejo de los desechos solidos que que se genera en la edificación?
produce real plaza - Juliaca en cuanto a la gravedad
unDESAGUE
50% de los encuestados indica o considera muy
elevado este aspecto.

RESULTADOS

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5 MANEJO DE DESECHOS
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JULIACA

MANEJO DE DESECHOS LIQUIDOS

¿Cómo percibe el tratamiento de
residuos líquidos?
SEGUN SU FRECUENCIA
Según los datos recolectados en real plaza - Juliaca,
y realizado las encuestas se puede apreciar
claramente que sobre el manejo de los desechos
liquidos que produce real plaza - Juliaca en cuanto
a la frecuencia es elevada, y que por el contrario un
DESAGUE
DESAGUE
pequeño porcentaje lo considera en un nivel muy
bajo.

¿Qué cantidades de residuos líquidos

SEGUN SU GRAVEDAD
contaminantes crees que genera la
Según los datos recolectados en real plaza - Juliaca, edificación?
y realizado las encuestas se puede apreciar

claramente que sobre el manejo de los desechos

liquidos que produce real plaza - Juliaca en cuanto
a la frecuencia es elevada, y que por el contrario un
DESAGUE
DESAGUE
minimo porcentaje lo considera en un nivel muy
escaso.

PUNDO DE FRECUENTES DESBORDES DE AGUA

RESULTADOS

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JULIACA

AMBIENTAL
PROPUESTA AGUA

HORIZ
ACTOR
ONTE RESULTADO
ESTRATEGIA ACCIONES RESPOS
TEMPO ESPERADO
ABLE
RAL

APROVECHA En todo la edificación se ha podido observar un tipo de

cubierta a dos aguas o circulares, esto lleva a que las REAL
MIENTO DE CORTO
aguas pluviales sean evacuadas en puntos estratégicos PLAZA optimo
AGUAS PLAZO
los cuales podrían aprovecharse para los servicios JULIACA
PLUVIALES higiénicos, usos que no sean para el consumo humano.

Por el uso inadecuado de personas no gratas suelen

GRIFOS EN malograrse los grifos, la forma mas sencilla de ahorrar el REAL
CORTO
BUEN agua es que todo los aparatos sanitarios estén en buen PLAZA optimo
PLAZO
ESTADO estado, Real plaza debería de tener un cronograma de JULIACA
revisar estos aparatos.

Reducción
Real Plaza Juliaca podría promover prácticas que REAL MEDIA
de
reduzcan la utilización de maquinas que requieran de PLAZA NO optimo
CONSUMO
mucha agua, evitar actividades que despilfarren el agua. JULIACA PLAZO
DE AGUA

Sería mejorar que Real Plaza Juliaca lleve a cabo

Educación y campañas de educación y sensibilización para informar REAL
LARGO
sensibilizaci a los visitantes y empleados sobre la importancia de PLAZA optimo
PLAZO
ón agua. Esto implicaría cumplir todo lo recomendado sobre JULIACA
el cuidado del agua .

Es importante destacar que las propuestas se basan en prácticas generales para el manejo de desechos sólidos en
centros comerciales y no se puede garantizar que sean exactamente las mismas en Real Plaza Juliaca. Para obtener
información actualizada y precisa sobre el manejo

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JULIACA

AMBIENTAL
PROPUESTA DE ENERGIA

HORIZ
ACTOR
ONTE RESULTADO
ESTRATEGIA ACCIONES RESPOS
TEMPO ESPERADO
ABLE
RAL

Algunos ambientes de Real plaza no tienen adecuada

Luz natural iluminación natural esto conlleva a la utilización de luz REAL
artificial, podría proponerse abrir espacios que tengan luz CORTO
como PLAZA optimo
natural, esto favorecería al confort térmico sin la PLAZO
ahorro JULIACA
necesidad de utilizar calefactores o ventiladores
artificiales.

Uso responsable del consumo de energía. Utilizar energía

solo cuando es necesario su uso, dé la misma manera REAL MEDIA
Reducción
tener cuidado en cuanto sus equipos electrónicos de PLAZA NO optimo
de energía
prueba ,la utilización de Focos de bajo consumo de JULIACA PLAZO
energía

Sería mejorar que Real Plaza Juliaca lleve a cabo

campañas de educación y sensibilización para informar
a los visitantes y empleados sobre la importancia de una
Educación y gestión adecuada de los desechos sólidos. Esto puede REAL
LARGO
sensibilizaci incluir la difusión de información sobre la separación de PLAZA optimo
PLAZO
ón residuos, el reciclaje y los beneficios ambientales de estas JULIACA
prácticas. También se pueden ofrecer actividades
educativas, como charlas o talleres, para concienciar
sobre el tema.

Es importante destacar que las propuestas se basan en prácticas generales para el manejo de desechos sólidos en
centros comerciales y no se puede garantizar que sean exactamente las mismas en Real Plaza Juliaca. Para obtener
información actualizada y precisa sobre el manejo

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Universidad

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Nacional
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Altiplano URBANISMO

JULIACA

AMBIENTAL
PROPUESTA - DESECHOS SOLIDOS

HORIZ
ACTOR
ONTE RESULTADO
ESTRATEGIA ACCIONES RESPOS
TEMPO ESPERADO
ABLE
RAL

Un enfoque efectivo para el manejo de desechos sólidos

implica la separación en origen de diferentes tipos de
residuos, como papel, plástico, vidrio y residuos REAL
Separación orgánicos. Esto facilita su posterior tratamiento y reciclaje CORTO
PLAZA optimo
de residuos adecuado. Sería importante conocer si Real Plaza Juliaca PLAZO
JULIACA
cuenta con programas de separación de residuos y si se
determinan contenedores específicos para cada tipo de
material.

Es esencial contar con contenedores y recipientes de

basura adecuados y necesarios en áreas estratégicas
dentro del centro comercial para facilitar la disposición
Infraestruct correcta de los desechos. Es necesario que los REAL
CORTO
ura de contenedores estén ubicados de manera accesible y que PLAZA optimo
PLAZO
recolección estén claramente identificados para la separación de JULIACA
residuos. Además, debe haber un sistema regular de
recolección de residuos para garantizar su retiro
oportuno.

Fomentar la cultura del reciclaje es fundamental en la

gestión de desechos sólidos. Sería mejorar si Real Plaza
Juliaca implementa programas de reciclaje que incluyen REAL
la instalación de contenedores específicos para CORTO
Reciclaje PLAZA optimo
diferentes materiales reciclables, como papel, plástico y PLAZO
JULIACA
vidrio. Además, colaborar con empresas de reciclaje
locales para el procesamiento de estos materiales sería
una práctica favorable.

Real Plaza Juliaca podría promover prácticas que

reduzcan la generación de residuos, como la venta a
Reducción granel para reducir el empaquetado necesario o REAL MEDIA
de residuos fomentar el uso de bolsas en lugar de bolsas de plástico PLAZA NO optimo
reutilizable: desechables. También es importante educar a los JULIACA PLAZO
visitantes y empleados sobre la importancia de reducir el
consumo excesivo y adoptar prácticas más sostenibles.

Sería mejorar que Real Plaza Juliaca lleve a cabo

campañas de educación y sensibilización para informar
a los visitantes y empleados sobre la importancia de una
Educación y gestión adecuada de los desechos sólidos. Esto puede REAL
LARGO
sensibilizaci incluir la difusión de información sobre la separación de PLAZA optimo
PLAZO
ón residuos, el reciclaje y los beneficios ambientales de estas JULIACA
prácticas. También se pueden ofrecer actividades
educativas, como charlas o talleres, para concienciar
sobre el tema.

Es importante destacar que las propuestas se basan en prácticas generales para el manejo de desechos sólidos en
centros comerciales y no se puede garantizar que sean exactamente las mismas en Real Plaza Juliaca. Para obtener
información actualizada y precisa sobre el manejo

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GRUPO
REAL PLAZA SISTEMA DE GESTION
Universidad

5
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Nacional
PROFESIONAL DE
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Altiplano URBANISMO

JULIACA

AMBIENTAL
PROPUESTA - DESECHOS LIQUIDOS

El manejo adecuado de los desechos líquidos implica varias medidas y prácticas

que pueden ser consideradas en cualquier lugar, incluido un centro comercial como
Real Plaza Juliaca.

HORIZ
ACTOR
ONTE RESULTADO
ESTRATEGIA ACCIONES RESPOS
TEMPO ESPERADO
ABLE
RAL

Realice un tratamiento de los desechos líquidos

generados internamente en el centro comercial, como REAL
Tratamiento aguas residuales de los baños y lavaderos. Esto puede CORTO
PLAZA optimo
interno implicar el uso de sistemas de tratamiento de aguas PLAZO
JULIACA
residuales para eliminar contaminantes y garantizar que
el agua liberada cumpla con los estándares ambientales.

Implementar programas de educación y concientización

Educación y dirigidos a los empleados, inquilinos y visitantes del centro REAL
comercial. Esto puede incluir la difusión de información LARGO
concientiza PLAZA optimo
sobre la importancia del manejo adecuado de los PLAZO
ción JULIACA
desechos líquidos y las medidas que se están tomando
para garantizar un ambiente limpio

Establecer sistemas de recolección selectiva de

desechos líquidos, como contenedores o recipientes
específicos para diferentes tipos de líquidos REAL
Recolección contaminantes. Por ejemplo, contenedores para aceites CORTO
PLAZA optimo
selectiva usados, productos químicos peligrosos y otros líquidos PLAZO
JULIACA
contaminantes. Estos desechos líquidos pueden ser
recolectados y tratados adecuadamente por entidades
especializadas.

Explorar oportunidades de reutilización y reciclaje de los

desechos líquidos generados en el centro comercial. Por REAL MEDIA
Reutilización ejemplo, el agua tratada puede ser reutilizada para riego
PLAZA NO optimo
y reciclaje de áreas verdes o para la limpieza de espacios comunes.
JULIACA PLAZO
Además, algunos líquidos pueden ser reciclados o
reutilizados en procesos industriales apropiados.

Implementar un programa de monitoreo regular para

evaluar la calidad del agua residual generada en el
Monitoreo y centro comercial y asegurarse de que cumple con los REAL
estándares ambientales establecidos. Además, es CORTO
cumplimient PLAZA optimo
importante establecer mecanismos para asegurar el PLAZO
o JULIACA
cumplimiento de las normativas y condiciones
ambientales relacionadas con el manejo de desechos
líquidos.

Colaboraci Establecer alianzas con entidades gubernamentales,

organizaciones ambientales y expertos en gestión de REAL MEDIA
ón con
desechos líquidos para obtener asesoramiento y PLAZA NO optimo
autoridades
compartir mejores prácticas. Estas colaboraciones JULIACA PLAZO
y expertos: pueden ayudar a mejorar

L -14
 EVALUACIONJ AMBIENTAL
GRUPO
REAL PLAZA CONCLUSIONES
Universidad

5
ESCUELA
Nacional
PROFESIONAL DE
del ARQUITECTURA Y
Altiplano URBANISMO

JULIACA

CONCLUSIONES

Las encuestas fueron procesadas según su ponderación

para obtener el nivel de significados

En las encuestas realizadas se puede notar que gran parte

de los usuarios perciben exceso de generación de residuos
sólidos y líquidos, todo esto debido a la gran cantidad de
tiendas y servicios que existen en el lugar.

El Real Plaza no cuenta con sistemas de recolección para

residuos sólidos, al contrario se puede notar que utilizan de
manera execiva el plástico como el papel para brindar
muchos de sus servicios.

El resultado de todas las encuestas nos muestran una

realidad preocupante sobre el edificio del Real Plaza, a la
misma vez nos permitió ver de cerca detalles que pueden
ser motivo para poder replantear y proponer algunas
estrategias que ayuden a cambiar la percepción que se
tiene actualmente.

Todas las encuestas fueron la base para realizar las

propuestas, según el criterio de poder aportar con nuestras
estrategias enfocadas de manera práctica en cada punto
crítico.

L -14
 EVALUACIONJ AMBIENTAL
GRUPO
REAL PLAZA BIBLIOGRAFIA
Universidad

5
ESCUELA
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PROFESIONAL DE
del ARQUITECTURA Y
Altiplano URBANISMO

JULIACA

BIBLIOGRAFIA

https://hdl.handle.net/20.500.12692/97431

https://es.scribd.com/presentation/142103780/Analisis-Real-Plaza-
Juliaca#

L -14
 EVALUACIONJ AMBIENTAL
GRUPO
REAL PLAZA RECOLECCION DE DATOS
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PROFESIONAL DE
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Altiplano URBANISMO

JULIACA

TABLA DE ENCUESTAS

Las encuestas fueron procesadas según su ponderación para obtener el nivel de

significados

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GRUPO
REAL PLAZA ANEXO
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Altiplano URBANISMO

JULIACA

ANEXO

a -1
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Altiplano URBANISMO

JULIACA

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REAL PLAZA ANEXO
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JULIACA

ANEXO

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JULIACA

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Nacional
PROFESIONAL DE
del ARQUITECTURA Y
Altiplano URBANISMO

JULIACA

L -1
 EVALUACIONJ AMBIENTAL
GRUPO
REAL PLAZA ANEXO
Universidad

5
ESCUELA
Nacional
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