Diagnostico Urbano - Parque Industrial

DIAGNOSTICO DE ESPACIO URBANO
PARQUE INDUSTRIAL -CUSCO

INDICE
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
• PROTOCOLO 3. GIAGNOSTICO URBANO GEHL ESCUELA PROFESIONAL

DE ARQUITECTURA
1.1 PRESENTACION 3.1 PRESERVACION DEL PATRIMONIO
1.2 DESCRIPCION DEL AMBITO DE ESTUDIO 3.2 MOVILIDAD SUSTENTABLE
URBANISMO II
1.3 OBJETIVOS DE ANALISIS 3.3 EQUIDAD Y DIVERSIDAD
1.3.1 OBJETIVO GENERAL 3.4 DISEÑO URBANO A LA ESCALA URBANA
1.3.2 OBJETIVO ESPECIFICO 3.5 FOMENTO ECONOMICO Y CULTURAL PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
• ANALISIS POR COMPONENTE • CONCLUSIONES

2.1 MARCO CONCEPTUAL 4.1 CONCLUSIONES POR COMPONENTE
4.2 CONCLUSIONES GENERALES DE ANALISIS DOCENTE:
2.2.1 MOVILIDAD URBANA ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
2.2.2 VIVIENDA • GLOSARIO DE TERMINOS

2.2.3 USO DE SUELOS
2.2.4 EQUIPAMIENTO URBANO • BIBLIOGRAFIA ALUMNAS:
- CONDE LUNA
2.2.5 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS CARMEN SHUMIKO
2.2.6 MEDIO AMBIENTE • ANEXOS - BENDEZU HUAYLAS

MARIA CECILIA
2.3 CONCLUSIONES POR COMPONENTE - GUEVARA HUARANCA

JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
GSEducationalVersion
1.1 INTRODUCCION
A pesar de tener una ciudad patrimonio y contar

con todas las facilidades mencionadas
anteriormente, la ciudad del Cusco presenta
graves problemas a la hora de gestionar políticas
de urbanismo. Uno de los problemas del sistema
actual es la superposición y el abandono de los
espacios verdes también de rutas en los
principales corredores viales del centro. Esta
superposición tiene como consecuencia que,
dentro de la ciudad, y en especial en el casco
histórico existan conflictos pero esto ocurre
incluso de peor manera en los alrededores de la
cuidad que son olvidados no cuentan con un
tratamiento adecuado tampoco existe una
proyección o remodelación de dichos lugares, se
estima que el 90% de estos lugares necesitan ser
tratado considerando los aspectos necesarios para
que estos sirvan .
UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO CURSO: PROYECTO: ARQUITECTOS: ALUMNAS: PLANO: Lamina Nro.
ANALISIS URBANO
L - 01
Maria Cecilia Bendezu Huaylas
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA URBANISMO II "P A R Q U E I N D U S T R I A L
Mg. Arq. Jose Manuel Huillca Arredondo
Carmen Shumiko Conde Luna ESCALA: FECHA:
ESCUELA PROFESIONAL ARQUITECTURA CUSCO" Joselyn Magnolia Guevara Huarancca INDICADA 16 de Noviembre 2020
1.2 DESCRIPCION DE AMBITO DE ESTUDIO
PARQUE INDUSTRIAL -SAN SEBATIAN
EL ACCESO A ESTA VIA ES POR MEDIO DE

LA AV. 28 DE JULIO Y LAS VIAS
TRANSVERSALES QUE LLEGAN HASTA
ESTA
EL LADO SUR EN GRAN PARTE DE SU
RECORRIDO COLINDA CON EL
AEROPUERTO VELASCO ASTETE
ANALISIS URBANO
L - 02
PublisherVersion 0.62.100.100
DATOS GENERALES DEL CLIMA
El clima que presenta durante el año es frio y templado con presencia de lluvias de noviembre a
marzo, con chubascos y tormentas, rayos y truenos.
La cubierta vegetal esta formado por plantas, arbustos y arboles nativos y de reforestación como:
el ichu, la grama, los pastos, llaulli, roqque, ttancar, cactus, chillka, mutuy, los chachacomos,
quiswares (en extinción) molle, qeuña, capulí, eucaliptus, etc.
ASOLEAMIENTO N
O E
ANALISIS URBANO
L - 03
UBICACION
REGION :CUSCO
PROVINCIA :CUSCO
DISTRITO:WANCHAQ-SAN SEBASTIAN
URBANIZACION:PARQUE INDUSTRIAL
DISTRITO
SAN SEBASTIAN
PARQUE INDUSTRAL SE ENCUENTRA ENTRE DOS DISTRITOS WANCHAQ

Y SA SEBASTIAN A LA PARALELA DEL AEROPUERTO VELASCO ASTETE,
TIENE 2 AV. DE ACCESOS
ANALISIS URBANO UBICACION
L - 04
ublisherVersion 0.62.100.100
HISTORIA
Demográficamente el Distrito San Sebastián en los últimos treinta años
ha crecido vertiginosamente, se puede tipificar como una explosión
demográfica, de los 110 mil habitantes, la población urbana representa
un 90 % y solamente un 10% se encuentra en la parte rural, este
fenómeno poblacional se debe a las migraciones de diferentes
provincias y regiones que se han trasladado a esta parte del Valle del
Cusco, y la expansión urbana está absorbiendo los terrenos que
antiguamente eran dedicados a la agricultura y pastoreo.
ANALISIS URBANO
L - 05
PublisherVersion 0.62.100.100
2. DIAGNOSTICO -CARACTERIZACION INTERNA
2.1 MARCO CONCEPTUAL
La Escala Humana es un término referente a cómo se hace ciudad que -como muchos otros- tiene
más de una definición. No obstante, cualquiera de ellas, siempre tienen en común un enfoque para
ESCALA HUMANA hacer de las ciudades lugares que sean más habitables y seguros para las personas.
El Urbanismo Sostenible o Desarrollo Urbano Sostenible tiene como objetivo generar un

entorno urbano que no atente contra el medio ambiente, y que proporcione recursos
DESARROLLO URBANO urbanísticos suficientes, no sólo en cuanto a las formas y la eficiencia energética y del agua,
SOSTENIBLE sino también por su funcionalidad, como un lugar que sea mejor para vivir.
Cuando hablamos Urbanismo Sostenible, hay tres aspectos que han de implementarse para
que el desarrollo que se propone no comprometa la superviviencia de las generaciones futuras:
En el ámbito urbano la compacidad expresa la idea de proximidad de los componentes que

configuran
la ciudad, es decir, de reunión en un espacio más o menos limitado de los usos y las funciones
COMPACIDAD urbanas. Esta característica permite afrontar los retos de la sostenibilidad mejor que el modelo
URBANA contrario: la ciudad dispersa o difusa.
La ciudad compacta favorece los contactos e intercambios en el espacio público y una mayor
accesibilidad a todos los servicios de la ciudad por parte de la ciudadanía.
ANALISIS URBANO
L - 07
Un corredor verde urbano es una franja con una importante presencia de
vegetación que une dos zonas naturales destacadas de la ciudad. Es muy
importante porque da continuidad a los espacios verdes que ofrece al
ciudadano pero tiene muchas más ventajas. Te las contamos. CORREDORES URBANOS
Por un lado, permite aumentar la biodiversidad de la localidad ya que
supone plantar más vegetación que, a su vez, atrae más especies
animales. Por otro lado, si está bien diseñada, puede ayudar a mitigar el
efecto de isla de calor urbano rebajando en unos grados la temperatura.
La movilidad urbana es el conjunto de desplazamientos, tanto de personas

como de mercancías, que se producen en una ciudad con el objetivo de MOVILIDAD URBANA
recorrer la distancia que separa un lugar de otro.
La regeneración urbana es una compleja combinación de factores sociales,

económicos, ambientales, de planeación y gestión, que para su correcta
implementación debe de estar acompañada de estrategias que permitan
reconocer las problemáticas estructurales que han generado los procesos de
deterioro y ser sensibles a las tendencias urbanas que cada sector de la
ciudad necesita. REGENERACION URBANA
El objetivo de la regeneración es combinar estos factores de modo que
mejore la calidad de vida, la estabilidad económica, el consumo de energía y
dotaciones de los centros urbanos.
La sostenibilidad se refiere, por definición, a la satisfacción de las necesidades

actuales sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras de
satisfacer las suyas, garantizando el equilibrio entre crecimiento económico, REHABILITACION URBANO
cuidado del medio ambiente y bienestar social.
ANALISIS URBANO
L - 08
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
L-4
ANALISIS POR COMPONENTE NOVIEMBRE
DEL 2020
2.2 ANALISIS POR COMPONENTE
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
2.2.1 MOVILIDAD URBANA
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
VIA URBANA ARTERIAL
VIA URBANA ARTERIAL PROGRAMADA

URBANISMO II
VIA EXPRESA
VIA URBANA COLECTORA

PROYECTO:
VIA URBANA COLECTORA PROGRAMADA
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

ESTE SECTOR CUENTA HUILLCA ARREDONDO
CON UN ESPACIOS DE
2.2.2 VIVIENDA VIVIENDA
COMO
CATALOGADOS
VIVIVIENDA EN
SITUACION
IRRECUPERABLE
ALUMNAS:
ESTE SECTOR CUENTA - CONDE LUNA
CON UN ESPACIOS DE CARMEN SHUMIKO
VIVIENDA CATALOGADOS
COMO VIVIVIENDA EN - BENDEZU HUAYLAS
SITUACION ACEPTABLE MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
ESTE SECTOR CUENTA

CON UN ESPACIOS DE FECHA:
VIVIENDA CATALOGADOS
COMO VIVIVIENDA EN
SITUACION RECUPERABLE
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-1
2.2.3 USO DE SUELOS
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
CONCLUSIONES MOVILIDAD URBANA ARQ. JOSE MANUEL
ESTE SECTOR ESTA ORGANIZADO CON UNA RED VIAL QUE SE BASA EN LA VIA HUILLCA ARREDONDO
ARTERIAL EXPRESA, SIENDO ESTE EL EJE PRINCIPAL DE DISTRIBUCION DE DONDE SE

EMPLAZAN LAS VIAS SECUNDARIAS COLECTORAS.
ALUMNAS:
CONCLUSIONES VIVIENDA - CONDE LUNA
EL AREA DE ESTUDIO URBANO, PARQUE INDUSTRIAL, TIENE UNA ZONIFICACION DE CARMEN SHUMIKO
REGLAMENTACION ESPECIAL, PRESENTA ESPACIOS PARA COMERCIO ESPECIALIZADO, - BENDEZU HUAYLAS

MARIA CECILIA
COMERCIO VECINAL, COMERCIO ZONAL, INDUTRSIA MOLESTA, Y CON BAJO
- GUEVARA HUARANCA
PORCENTAJE RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD JOSELYN MAGNOLIA
CONCLUSIONES USO DE SUELOS FECHA:
EN EL AMBITO DE ESTUDIO IDENTIFICAMOS LA CONDICION DE LAS VIVIENDAS

ALEDAÑAS AL SECTOR, TENIENDO ASI EN SU MAYORIA VIVIENDAS EN CONDICIONES
RECUPERABLES, Y UN PORCENTAJE DE VIVIENDAS IRRECUPERABLES. NOVIEMBRE
DEL 2020
L-2
2.2.4. Equipamiento Urbano
COMERCIO Y ABASTOS
ZONA ARQUEOLOGICA MARCAVALLE
AREAS DE RECREACION
CENTRO EDUCATIVO
AREAS DE RECREACION
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
CENTRO EDUCATIVO
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
L - 09
ANALISIS URBANO Maria Cecilia Bendezu Huaylas 2.2.4. Equipamiento Urbano
FACULTADDE INGENIERIA Y ARQUITECTURA URBANISMO II "P A R Q U E I N D U S T R I A L
2.2.5. Infraestructura y Servicios
ALUMBRADO DOMICILIARIO
EL SECTOR A SER ANALIZADO CUENTA CON DIVERSAS CONEXIONES
TELEFONICAS QUE SON PLASMADAS SEGUN EL PLANO:
LOS PROVEEDORES DE TELECOMUNICACIONES PUEDEN OFRECER FIBRA ÓPTICA

CAPAZ DE TRANSMITIR SEÑALES DE INTERNET, TELÉFONO O TELEVISIÓN POR
CABLE A CIERTOS SUSCRIPTORES ELEGIBLES
REDES DE
AGUA
COBERTURA
AGUA POTABLE - 89,21%,
ALCANTARILLADO - 86,59%
ZONA DE ESTUDIO - 100%
REDES DE ENERGIA
ELECTRICA
ELECTRO SUR ESTE S.A.A. ES UNA SOCIEDAD
ANÓNIMA ABIERTA, CONCESIONARIA DE LA
DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA,
COMPRENDIENDO DENTRO DE SU ÁREA DE
CONCESIÓN LAS REGIONES DE CUSCO
L - 10
ANALISIS URBANO Maria Cecilia Bendezu Huaylas 2.2.5. Infraestructura y Servicios
2.2.6. Medio Ambiente
No se encontraron gran cantidad de areas verdes dentro del area de estudio,
otro punto es el mal tratamiento que reciben estas o como alguinas se
privatizaron al beneficio de unos cuantos
L - 11
ANALISIS URBANO Maria Cecilia Bendezu Huaylas 2.2.6. Medio Ambiente
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
DIAGNOSTICO URBANO
L-4
SEGUN GEHL NOVIEMBRE
DEL 2020
Preguntas Clave:
• Identifica los valores paisajísticos y ecológicos de relevancia en . ¿
En qué condición se encuentran estos valores?
La poblacion de parque industrial no presenta con areas verdes

tratadas en el margen de toda la avenida pues la junta directiva y la
municipalidad encargada no tienen un mantenimento adecuado para
la zona ,es asi como todas las especies vegetativas no se encuentran
en buen estado ,sin embargo los vecinos manifiestan que personas
ajenas al lugar deterioran dando usos inadecuados y asi generando
mucha contaminacion y maltrato a la zona .
• Qué tan visibles y tangibles son estos valores? ¿Qué tanto pueden
ser usados o aprovechados por los ciudadanos?
las hectareas que son ocupadas por las aereas verdes son
considerables ,estas presentan un caracter publico puesto que se
tiene algunos banco frente al parque pukllaycancha,estas son
ultilizadas por algunas personas con la finalidad de descansar
tambien pudimos observar que tiee cierto potencial como espacio
pubico acompañado de vegetacion puesto que ahora tiene un uso
mas de transito peatonal.
• Qué oportunidades existen para valorizarlos a través de la
inversión en el espacio público?
se pudo constatar que en este area se encuentra en una buena

ubicacion para poder intervenir puesto que la poblacion a
demostrado la importancia e identidad que tiene con este ,sin
embargo se tiene algunas zonas sin tratamiento y que son
marginadas y representan espacios residuales que sirven como
botaderos .al estar ubicado a la paralela del aeropuerto tenemos
la posiblidad de regenerar esta zona para acondicionamiento
urbano para el beneficio de la poblacion alrededor .
ANALISIS URBANO
L - 12
Quienes son los actores institucionales, o
organizaciones relevantes para este tema?
-JUNTA DIRECTIVA DE PARQUE INDUSTRIAL

-AGRUPACONES VECINALES
--MUNICIPALIDAD DE SANSEBASTIAN
-MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ
-SUBGERENCIA DE DESARROLLO URBANO
-SEDACUSCO
-INSTITUTO DE MANEJO DE AGUA Y MEDIO AMBIENTE
-ANA (AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA
¿Qué información o datos existentes

necesitas para abordar este tema?
INFORMACION FUENTE
-PLAN URBANO WANCHAQ Y SAN https://cusco.gob.pe/plan-de-

SEBASTIAN desarrollo-urbano-de- wanchaq-
-PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA https://cusco.gob.pe/plan-de-

PROVINCIA DE CUSCO 2013 -2023 desarrollo-urbano-del-cusco-2013-2023/
-PDU WANCHAQ -SAN SEBASTIAN https://cusco.gob.pe/scrib -documento
pdf-de wanchaq/
-PLAN INTEGRAL DE GESTION
AMBIENTAL DE RESIDUOS SOLIDOS-
https://cusco.gob.pe/peru-gob-cusco
PIGARS
ANALISIS URBANO
L - 13
MAPAAREA
DE DE
EXPERIENCIAS
ESTUDIO OLFATIVAS Y SONORAS : URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
URB. MARCAVALLE URB. SANTA URSULA
URB. SANTA MONICA URB. SANTA ROSA
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
ANALISIS URBANO
L - 14
GSPublisherVersion 0.61.100.100
MAPA DEL PATRIMONIO
MAPA DE EXPERIENCIAS OLFATIVAS Y SONORAS : URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
LEYENDA
PATRIMONIO ECOLOGICO
PATRIMONIO CULTURAL
PATRIMONIO PAISAJISTICO
PATRIMONIO NATURAL
(HIDRICO)
COMENTARIOS ADICIONALES:
SE CONSIDERO COMO PATRIMONIO CULTURAL EL PARQUE PUKLLAYCANCHA Y LOZAS DEPORTIVAS PUESTO QUE EN ESTA
DESARROLLAN ACTIVIDADES COMO CARNAVALES , REUNIONES , EVENTOS COMUNALES , SE CONSIDERO TAMBEN PARTE DE SU
HISTORIA PUESTO QUE EN LOS TRANSCURSOS DE LOS AÑOS ESTOS ESPACIOS FUERON CONSERVADOS PARA PRESERVAR LAS
TRADICIONES DE LA POBLACION
ANALISIS URBANO
L - 15
GSPublisherVersion 0.61.100.100
Conclusiones
¿Qué aprendiste hoy en terreno que ¿Cuales son las principales fortalezas de ¿Cuales son los principales problemas
no hubieras este sector? que se pueden
descubierto con un análisis de fuentes resolver a través de la inversión en el
secundarias? espacio público?
conocer el terreno desde la propia Las principales fortalezas que se Los principaes problemas
tienen es la identidad con el que podemos resolver son
experiencia de recorrer el ambito de
patrimonio paisajistico ,debido a
estudio enriquece mas el que por iniciativa de los vecinos la gestion de riesgos puesto
diagnostico ,asi como detallar las este es cuidado,y esta en que aun se tiene algunas
constante mmantenimiento de zonas con peligro
actividades que la poblacion realiza
distintas especies vegetativas moderado asi como la
es muy determinante para saber nativas ,otra fortaleza es la junta creacion de espacios
como podemos intervenir ,en este directiva ya que se tien el sector publicos que son espacios
organizado por este medio.
caso al interactuar con los vecinos de calidad tambien puedan
de la zona y con las personas que Y por ultimo se tiene los proteger el patrimonio
trabajan y residen hemos podido distintos patrimonios culturales naural de usos inebidos
concretar mas la perspectiva que
,ecologicos, naturales los cuales como los botaderos,etc,de
son protegidos y nos da la manera que se tendran
tienen de patrimonio. oportunidad de dar un espaio espacios que brinden
con diversos usos como
residenciales, culturales, confort a la poblacion para
economicos .etc. tambien poder regenerar la
zona e integrar zonas
marginadas .
ANALISIS URBANO VVVVVV
L - 16
B. MOVILIDAD PREGUNTAS CLAVE:
SUSTENTABLE 1. ¿ QUE TAN ACCESIBLES SON PARA

PEATONES, CICLISTAS Y USUARIOS DE
TRANSPORTE PUBLICO?
Las condiciones de la via arterial y las UNIVERSIDAD
vias recolectoras en su mayoria se ANDINA DEL CUSCO
encuentran en cierto grado de deterioro ESCUELA PROFESIONAL
impidiendo el acceso a los peatones y DE ARQUITECTURA
haciendo complicada la circulacion del
transporte urbano.
URBANISMO II
2. ¿CUALES SON LAS PRINCIPALES CALLES

COMERCIALES? ¿EXISTEN CONFLICTOS ENTRE PROYECTO:
PEATONES Y AUTOS EN ELLAS?
ANALISIS URBANO
El principal eje articulador es la via PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
expresa, la cual durante años se vio en
condiciones deplorables, sin ningun tipo de
mantenimeinto a la via mostrando asi la
insatisfaccion de los peatones como del
transporte publico urbano y privado. DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
3. ¿QUE PORCENTAJE DE LA POBLACION PUEDE

ACCEDER A UN ESPACIO PUBLICO EN CALIDAD A
PIE? ¿CUAL ES LA COBERTURA Y CALIDAD DE LAS
OBSERVACIONES CLICLO RUTAS?
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
El sector de parque industrial es una zona la cual
se vio afectada por distintos componentes uno de - BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
los mas resaltantes es el deterioro de la via El 20%. Los escasos espacios verdes que
expresa y el mal manejo de las gestiones para presenta este sector se encuentran en
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
controlar el comercio establecido en esta zona.
condiciones recuperables, mas no en
Las vias secundarias recolectoras, son puntos funcionamiento, el usuario se ve impedido FECHA:
criticos para la inseguridad segun la manifestacion al hacer usos de los espacios de

de los residentes, no solo por el deterioro de la socializacion como las areas verdes por su
infraestructura si no, por condiciones extrictamente deterioro. NOVIEMBRE L-3
sociales. DEL 2020
B. MOVILIDAD
SUSTENTABLE ¿QUIENES SON LOS ACTORES INSTITUCIONALES O
ORGANIZACIONES RELEVANTES PARA ESTE TEMA?
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
1. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA ESCUELA PROFESIONAL

MUNICIPALIDAD DE WAMCHAQ, SAN SEBASTIAN DE ARQUITECTURA
2. GERENCIA DE MEDIO AMBIENTE MUNICIPALIDAD URBANISMO II

DE WANCHAQ, SAN SEBASTIAN.
3. PLAN ANACIONAL DE DESARROLLO URBANO PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
¿QUE INFORMACION, DATOS NECESITAS PARA

ABORDAR ESTE TEMA?
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
INFORMACION FUENTE
https://cusco.gob.pe/plan- ALUMNAS:
- PLAN DE DESARROLLOR de-desarrollo-urbano-del- - CONDE LUNA
URBANO CUSCO cusco-2013-2023/ CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
- PLAN DE DESARROLLOR https://es.scribd.com/prese MARIA CECILIA
URBANO DISTRITAL ntation/359377893/Plan- - GUEVARA HUARANCA
WANCHAQ JOSELYN MAGNOLIA
Urbano-Distrital-Wanchaq
- PLAN DE DESARROLLOR https://www./plan-de- FECHA:

URBANO DISTRITAL desarrollo-concertado-
SAN SEBASTIAN del-distrito-de-san-
sebastian-cusco-4201.html NOVIEMBRE
DEL 2020
L-6
EXPERIENCIA PEATONAL
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
Alzado Norte
IA
LIV
BO
CA.
CA.
REP
UBL
ICA
DE
URBANISMO II
CA.
REP
UBL
ICA
DE U
REP
RUG
OMBRE
UAY
UB
LIC
CA. SIN N
AD
MBIA
E PER
A DE COLO
U
Alzado Oeste
Alzado Este
E
A DE CHIL
DOR
PROYECTO:
IC
A DE ECUA
CA. REPUBL
IC
CA. REPUBL
UELA
CA. SIN
IC
A DE VENEZ
CA. REPUBL
TINA
NOMBRE
ANALISIS URBANO
AV. ARGEN
IC
PARQUE INDUSTRIAL
CA. REPUBL
CUSCO
Alzado Sur
AEROPUERTO INTERNACIONAL ALEJANDRO DOCENTE:

VELASCO ASTETE VIA EXPRESA
ARQ. JOSE MANUEL
HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
ACCESIBLE FUNCIONAL DETERIORADO INUTILIZABLE CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
CA. ESCUELA PROFESIONAL

REP
UBL DE ARQUITECTURA
ICA
DE U
RUG
OMBRE
UAY
CA. SIN N
URBANISMO II
MBIA
A DE COLO
ILE
LICA DE C H
PROYECTO:
LIC
CA. REPUB
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CA. REPUB
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
ACCESIBLE FUNCIONAL DETERIORADO CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
Alzado Norte
IA
B OLI
V UNIVERSIDAD
DE
P U B LI CA ANDINA DEL CUSCO
RE
CA.
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
Alzado Oeste
Alzado Este
E
A DE CHIL
DOR
A DE ECUA
PROYECTO:
LIC
CA. REPUB
ANALISIS URBANO
LIC
PARQUE INDUSTRIAL
CA . REPUB
A
CUSCO
TIN
AV. A R G E N
DOCENTE:
Alzado Sur
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
Alzado Norte
VIA
DE
BO
LI ESCUELA PROFESIONAL
E PUB
L I CA DE ARQUITECTURA
R
CA.
CA.
REP
UB
URBANISMO II
LIC
AD
EP
ERU
Alzado Este
PROYECTO:
CA. SIN
ANALISIS URBANO
ZUEL
PARQUE INDUSTRIAL
A DE VENE CUSCO
TINA
NOMBRE
AV. A R G E N
LIC
CA . REPUB
Alzado Sur
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
INFRAESTRUCTURA PARA CICLISTAS
CICLOVIA PROTEGIDA
UNIVERSIDAD
ESTACIONAMIENTO VACIO ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
ESTACIONAMIENTO
OCUPADO
DE ARQUITECTURA
Alzado Norte
URBANISMO II
BICI AMARRADA
Alzado Oeste
Alzado Este
TIENDA PARA BICICLETAS
PROYECTO:
SEÑALETICA PARA
Alzado Sur
CICLISTAS
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
MAPA DE TRANSPORTE PUBLICO Y TAXIS

DOCENTE:
PARADA DE AUTO
BUS ARQ. JOSE MANUEL
HUILLCA ARREDONDO
TERMINAL DE
TAXIS
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
Alzado Norte
C C CARMEN SHUMIKO
C CONCENTRACION
DE VEHICILOS - BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
C
C - GUEVARA HUARANCA
Alzado Oeste
Alzado Este
EN BUEN ESTADO, JOSELYN MAGNOLIA

C ACCESIBLE Y AGRADABLE
C
C
C FECHA:
C
C EQUIPAMIENTO BASICO
C C C
Alzado Sur
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-5
DETERIORADA, EN MAL
ET. TTIO LA FLORIDA ESTADO
ET. MIRADOR
PARADA DE AUTO
BUS
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
TERMINAL DE ESCUELA PROFESIONAL

TAXIS DE ARQUITECTURA
C CONCENTRACION
DE VEHICILOS URBANISMO II
EN BUEN ESTADO,
ACCESIBLE Y AGRADABLE
C PROYECTO:
C
EQUIPAMIENTO BASICO ANALISIS URBANO
C PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
C
DETERIORADA, EN MAL
C ESTADO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

EQUIPAMIENTO BASICO DETERIORADO HUILLCA ARREDONDO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
EN SU MAYORIA LOS PARADEROS DE ESTA ZONA PRESENTA LA EXISTENCIA DE ESTA ZONA PRESENTA LA EXISTENCIA DE
TRANSPORTE PUBLICO SE PARADEROS IMPROVISADOS, CON PARADEROS IMPROVISADOS, CON
DESARROLLAN A LO LARGO DE LA EQUIPAMIENTO BASICO Y DETERIORADO. EQUIPAMIENTO BASICO Y DETERIORADO. NOVIEMBRE
DEL 2020
L - 11
ALAMEDA, SIN CONTAR CON
EQUIPAMIENTO ESPECIALIZADO.
PARADA DE AUTO
BUS
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
TERMINAL DE ESCUELA PROFESIONAL

TAXIS DE ARQUITECTURA
Alzado Norte
C
C
C CONCENTRACION
DE VEHICILOS URBANISMO II
C
EN BUEN ESTADO,
C ACCESIBLE Y AGRADABLE
Alzado Oeste
Alzado Este
PROYECTO:
EQUIPAMIENTO BASICO ANALISIS URBANO

PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
C
DETERIORADA, EN MAL
C ESTADO
C
C C C
Alzado Sur
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
EQUIPAMIENTO BASICO DETERIORADO
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
ESTA ZONA PRESENTA LA EXISTENCIA DE ESPACIO QUE PRESENTA RIESGO E ESTA ZONA PRESENTA LA EXISTENCIA DE
PARADEROS IMPROVISADOS, CON INSEGURIDAD A LOS USUARIOS QUE ESPERAN PARADEROS IMPROVISADOS, CON NOVIEMBRE
DEL 2020
L - 12
EQUIPAMIENTO BASICO Y DETERIORADO. EL TRANPORTE PUBLICO EQUIPAMIENTO BASICO Y DETERIORADO.
CONCLUSIONES
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
¿CUALES SON LOS PRINCIPALES

¿QUE APRENDISTE HOY QUE NO ¿CUALES SON LAS PROBLEMAS QUE SE PUEDEN
HUBIERAS DESCUBIERTO CON PRINCIPALES FORTALEZAS DE PROYECTO:
RESOLVER A TRAVES DE LA
UN ANALISIS DE FUENTES ESTE SECTOR? INVERSION EN EL ESPACIO
SECUNDARIAS?
PUBLICO? ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
Al realizar la recoleccion de Principalmente por estar este El espacio publico en este

datos en la zona pudimos sector articulado a traves de la sector termina cobrando mayor
corrobar que existen inumerables via expresa presenta un relevancia, debido a la carencia
areas sin mantenimiento, vias en potencial en cuanto a la de los mismos, el sector de DOCENTE:
deterioro, lo que nos pone en accesibilidad, pero dadas las parque industrial esta rodeado
una posicion critica para conocer condiciones de deterioro de la por un sector con zonificacion ARQ. JOSE MANUEL
las necesidades del usuario en via, termina siendo un obstaculo de residencial media a alta HUILLCA ARREDONDO
relacion a la movilidad urbana. para el desarrollo de las donde no se observa nucleos de
Desde la experiencia peatonal actividades comerciales. socializacion, la intervencion en
pudimos comprobar la carencia Por otro lado los espacios de la alameda que crea la via
de espacios como las ciclovias, socializacion y recreacion que expresa terminaria resolviendo ALUMNAS:
paraderos de buses de se desarrollan a lo largo de la conflictos de carencia de
transporte publico, parque para via expresa tendria un potencial espacio publico y de relacion - CONDE LUNA
carros particulares. Y como elevado si se les otorga mayor vivienda - paruqe en todo el CARMEN SHUMIKO
aspecto fundamental el estado tratamiento y mantenimiento. sector, al igual que con el - BENDEZU HUAYLAS
de las veredas que no otorgan tratamiento del equipamiento MARIA CECILIA
seguridad ni bienestar al peaton. urbano se buscaria resolver los - GUEVARA HUARANCA
Desde esta perspectiva es conflictos de desorden en los JOSELYN MAGNOLIA
necesario entender que no solo paraderos de transoporte
la infraestructura (vias publico, como privado.
arteriales y vias secundarias) FECHA:
son importantes, si no tambien
parte del equipamiento urbano el
cual condiciona los niveles de L-7
NOVIEMBRE
satisfaccion en el usuario. DEL 2020
PREGUNTAS CLAVE:
C. EQUIDAD Y 1. ¿IDENTIFICA A LOS PRINCIPALES ESPACIOS
DIVERSIDAD PUBLICOS EN EL MUNICIPIO, EXISTE UN BALANCE DE

GENERO ENTRE SUS USUARIOS A DIFERENTES
HORAS DEL DIA? ¿CORRESPONDE LA PROPORCION
DE NIÑOS Y ADULTOS MAYORES CON LA
POBLACION? UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
Por ser una zona cormecial este sector
presenta diversidad de generos y edades ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
entre los usuarios, dependiendo a los
horarios y las actividares existe una
clasificacion de concurrencia.
URBANISMO II
2. IDENTIFICA LAS POBLACIONES DE MINORIAS

EN EL MUNICIPIO, DE QUE MANERA PARTICIPAN PROYECTO:
O ESTAN REPRESENTADAS EN EL ESPACIO
PUBLICO?
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
Presentan la necesitan de tener espacios CUSCO
de recreacion por que en el sector hay dos
centros educativos, por otro lado las
personas de 3era edad tienen la necesadad
de espacios de recorrido, descanso.
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
3. EXISTE SEGREGACION SOCIOECONOMICA EN EL

MUNICIPIO? ¿HAY ESPACIOS DE CALIDAD QUE
ALOJEN A PERSONAS DE DIFERENTES NIVELES
ALUMNAS:
SOCIOECONOMICOS?
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
Se evidencia la segregacion social mas no - GUEVARA HUARANCA
economica, el equipamiento urbano y su JOSELYN MAGNOLIA
OBSERVACIONES mala gestion resultan siendo un foco de
inseguridad por la noches, ya que FECHA:
El sector de paruqe industrial tiene una diversidad en funcionan discotecas en las calles que
relacion al usuario, debido a su ocupacion de tienen menos alumbrado publico.
comercio, vivienda y educacion.
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-8
C. EQUIDAD Y
DIVERSIDAD ¿QUIENES SON LOS ACTORES INSTITUCIONALES O
ORGANIZACIONES RELEVANTES PARA ESTE TEMA?
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
1. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA
MUNICIPALIDAD DE WAMCHAQ, SAN SEBASTIAN ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
2. GERENCIA DE MEDIO AMBIENTE MUNICIPALIDAD

DE WANCHAQ, SAN SEBASTIAN. URBANISMO II
3. PLAN ANACIONAL DE DESARROLLO URBANO PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
¿QUE INFORMACION, DATOS NECESITAS PARA
ABORDAR ESTE TEMA?
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

INFORMACION FUENTE HUILLCA ARREDONDO
https://cusco.gob.pe/plan-
- PLAN DE DESARROLLOR de-desarrollo-urbano-del- ALUMNAS:
URBANO CUSCO cusco-2013-2023/
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- PLAN DE DESARROLLOR https://es.scribd.com/prese - BENDEZU HUAYLAS
URBANO DISTRITAL ntation/359377893/Plan- MARIA CECILIA
WANCHAQ Urbano-Distrital-Wanchaq - GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
- PLAN DE DESARROLLOR https://www./plan-de-
URBANO DISTRITAL desarrollo-concertado- FECHA:
SAN SEBASTIAN del-distrito-de-san-
sebastian-cusco-4201.html
NOVIEMBRE
DEL 2020
L-9
CUADRO DE DATOS
MAPA DE ACTIVIDADES
NOMBRE: CUADRA 1 FECHA: NO ESPEC.
UBICACION: VIA EXPRESA HORA: NO ESPEC.
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
T
PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
T
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
PERMANENCIA - UN INSTANTE
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
OBSERVACIONES SOBRE LAS ACTIVIDADES MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
El primer espacio de la alameda que se desarrolla en relaciona la via expresa es el principal
espacio de concentracion de actividades colectivas, y el unico. Tiene un espacio reducido por la
existencia de espacios en deterioro y sin mantenimiento lo que obliga al usuario a hacer uso del FECHA:
cesped como espacio para diversas actividades, entre actividades de deporte, paseo a animales,
danza, dialogo, entre otros.
NOVIEMBRE
DEL 2020
L - 10
CUADRO DE DATOS
MAPA DE ACTIVIDADES
NOMBRE: CUADRA 5 FECHA: NO ESPEC.
UBICACION: ca. peru HORA: NO ESPEC.
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
T
T URBANISMO II
T PROYECTO:
T
ANALISIS URBANO
T PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
PERMANENCIA - UN INSTANTE
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
OBSERVACIONES SOBRE LAS ACTIVIDADES MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
El primer espacio de la alameda que se desarrolla en relaciona la via expresa es el principal
espacio de concentracion de actividades colectivas, y el unico. Tiene un espacio reducido por la
existencia de espacios en deterioro y sin mantenimiento lo que obliga al usuario a hacer uso del FECHA:
cesped como espacio para diversas actividades, entre actividades de deporte, paseo a animales,
danza, dialogo, entre otros.
NOVIEMBRE
DEL 2020
L - 10
MAPA DE ACTIVIDADES
UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
PROYECTO:
ANALISIS URBANO
PARQUE INDUSTRIAL
CUSCO
DOCENTE:
ARQ. JOSE MANUEL

HUILLCA ARREDONDO
ESPACIO REDUCIDO DE ALAMEDA DONDE SE DESARROLLAN LAS
PRINCIPALES ACTIVIDADES COLECTIVAS DEL SECTOR
ALUMNAS:
- CONDE LUNA
CARMEN SHUMIKO
- BENDEZU HUAYLAS
MARIA CECILIA
- GUEVARA HUARANCA
JOSELYN MAGNOLIA
FECHA:
PRESENCIA DE AREA VERDE SIN ELEMENTOS DE SOCIALIZACION SIN INSEGURIDAD EN LOS

NINGUN TIPO DE TRATAMIENTO NI MANTENIMIENTO Y VULNERADO POR PRINCIPALES ELEMENTOS DE NOVIEMBRE
DEL 2020
L-4
EQUIPAMIENTO URBANO. ACTOS VANDALICOS ACCESO AL ESPACIO DE
SOCIALIZACION.
D
Preguntas Clave:
Diseño Urbano a la
1. Identifica los espacios públicos más populares en el municipio. ¿Cuales son las
Escala Humana caracteristicas fisicas que los vuelven acogedores?
En el area de estudio se encontraron espacios publicos referidos a recreación pasiva y activa, estos son acogedores
pero no llegan a abastecer toda la zona; otro espacio encontrado referido a comercio industrial son de mayor
afluencia sin restricciones; en conclusion las areas publicas de la zona de cierta manera perjudican la zona ya que
son informales o de escasez como los parques que se encuentran, otro factor es el de privatizar las areas publicas,
esto no favorece a la zona ya que restringe el area recreativa sin poder usarla adecuadamente tanto por los
residentes de la zona como personas exteriores. .
2. Identifica las barreras urbanas o espacios públicos subutilizados. ¿Cuales son las
caracteristicas fisicas que los vuelven inhospitos?
Los espacios públicos que se identifican sin actividad son principalmente areas sin construir o en proceso de
construcion de areas verdes, tambien se consideran retiros en algunos sectores de vivienda hechos por los
recidentes de media densificacion. las areas recreativas resultan en una falta de protección del área verde además
de ser empleados como lugares de desechos generando una barrera sensitiva.
3. Identifica las calles en el barrio con "escala humana" ¿Cómo es la experiencia peatonal
en estos espacios comparada con calles de alto volumen vehicular?
En la zona de estudio se encontraron una gran mayoria de fachadas que niegan a la ciudad una escala humana, sin
embargo se cuenta con pocos sectores que brindan las caracteristicas necesarias para un uso mas continuo de las
calles alejandola de la inseguridad y del ruido ocasionado por el transito. Otro punto que desfavorece al sector son
los equipamientos de manera informal que generaron una contaminación visual importante que puede ser tan
incomoda como las calles de transito vehicular.
72° ¿Quienes son los actores institucionales, o organizaciones relevantes para este tema?
DIRECCION DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ
OFICINA DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ
PLAN NACIANAL DE DESARROLLO URBANO
la velocidad
al caminar
5 km/h ¿Qué información o datos existentes necesitas para abordar este tema?
4 segundos 4 segundos 4 segundos INFORMACIÓN FUENTE
HTTPS://ES.SCRIBD.COM/PRESENTATION/359377893/PLANURBAN
PLAN URBANO DISTRITAL - WANCHAQ
O-DISTRITAL-WANCHAQ
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO HTTPS://WWW.CUSCO.GOB.PE/WP-CONTENT/UPLOADS/2015/05/9-

2013 - 2023 AREAS-DE-ESTRUCTURACIONURBANA.PDF
PDU WANCHAQ HTTPS://ES.SCRIBD.COM/DOCUMENT/410620071/PDU-WANCHAQ
L - 31
ANALISIS URBANO Maria Cecilia Bendezu Huaylas D - Diseño Urbano a la Escala Humana
AREA DE ESTUDIO
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA
VIA EXPRESA
AEROPUERTO INTERNACIONAL VELASCO ASTETE
L - 32
ACTIVIDAD EN FACHADAS NOMBRE: URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020

Al analizar todas las fachadas en el área de intervención podemos observar la predominancia del los
tipos de fachada REGULAR pues en este sector representan poco carácter y sobre todo usos pasivos
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
que se encuentran sin uso en están con mal mantenimiento, otro tipo de fachada resaltante el tipo
02
08
ESTIMULANTE en el cual se demuestra la abundancia de comercios industriales en la cual no
04 06
resperan la transitabilidad y los retiros dictados en el PDU de Wanchaq
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
LEYENDA
ESTIMULANTE
REGULAR
CIEGO
VACIO
CUADRA 01 CUADRA 02 CUADRA 03 CUADRA 04 CUADRA 05 CUADRA 06

E E E
R S
R S S
C E
T T T
I E I I
I G M M
M
G
E U
U U U
L U L L
G L A A
A
L
O A
N N N
T A T T
R E
R E E
C
I R
E R
E
E
G G
G
O U U
L L
A A
R R
E R
G
U
L
A
R
CUADRA 07 CUADRA 08 CUADRA 09 CUADRA 10 CUADRA 11 CUADRA 12

E E E
S V S S
V T T T
I A
A R I I
M C M M
C U E U U
L I
I G L L
A O A A
O N U N N
T
E
L T T
E E
A
R
C R E R
V S
I E E
A T
E G I G
C
G U M U
I U
O L L
O L
A A A
R N R
T
E
L - 33
MAPA DE EXPERIENCIAS OLFATIVAS Y SONORAS NOMBRE: URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
LEYENDA
SONORA
OLFATIVA
En el recorrido del sector estudiado se puede ver claramente la gran cantidad de puntos de deterioro y contaminación urbana, causados por la tipología de construcciones informales y por la gran cantidad de comercio tanto ambulatorio
como en los predios de la zona estudiada.
La actividad ambulante sin ningún sentido que se ha ido formando en espacios libres pero de manera precaria, esto de la mano con la falta de mantenimientos de algunas áreas verdes y el empleo de retiros para conglomeración de
desechos, a causado una imagen urbana muy imprecisa y con fuertes contaminantes.
La contaminacion sonora se encuentra al borde de toda la zona encontrada y con mas afluencia por la via expresa y el bypas en la cual se genera una gran transitabilidad y por ende conflictos sonoros.
L - 34
MAPA DE EXPERIENCIAS OLFATIVAS Y SONORAS NOMBRE: URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
LEYENDA
Espacio excesivamente amplio sin definicion
Espacio definido con potencial para ser acocedor
Referido a la escala humana, se encontraron espacios definidos con potencial para ser acocedor en los cuales se podria utilizar para areas verdes o areas de recreacion que puedan beneficiar a la zona de estudio.
Los expacios excesivamente amplio sin definicion por el momento son grifos o estacionamientos en los cuales no tiene un uso de buena calidad.
L - 35
CONCLUSIONES
¿QUÉ APRENDISTE HOY EN TERRENO ¿CUALES SON LAS PRINCIPALES ¿CUALES SON LOS PRINCIPALES
QUE NO HUBIERAS DESCUBIERTO FORTALEZAS DE ESTE SECTOR? PROBLEMAS QUE SE PUEDEN
CON UN ANÁLISIS DE FUENTES RESOLVER A TRAVÉS DE LA
SECUNDARIAS? INVERSIÓN EN EL ESPACIO
PÚBLICO?
Analizando el recorrido de la zona se En el análisis de escala humana, En el area de estudio se puede

identifico el tipo de actividades que se experiencias sensoriales y las actividades resolver principalmente los conflictos
realizan cotidianamente y que por lo podemos llegar a la conclusión de que de Inseguridad y criminalización, pues
general no están referidas en un libro, las areas verdes son escasas y de falta se le dota a ciudad espacios
poder además acercarse a comprender de mantenimiento que se han ido equipados en donde la actividad no
sus costumbres o estilo de vida, además dejando como uso para la vida pública, haga de sus calles lugares desérticos o
de la evolución que ha tenido de manera y los distintos sectores sensoriales residuales, también se resuelve
positiva o no y la vista actual la que nos principalmente por la vegetación que problemas de Ocupación, Invasión,
permite dar un acercamiento al lo que han consolidado los residentes, hace de Contaminación ya que los ciudadanos
puede resultar como una propuesta esta zona un punto central que nos al tener un sentido de pertenencia con
beneficiosa para la vida residencial y permitirá realizar una variedad de el lugar tienden a protegerlo como un
comercial del lugar. planteamientos que ayuden a la bien colectivo y se intensiva el
población a tener espacios públicos mejoramiento de la zona, por ultimo y
dignos y consolidados, mejorando no su no menos importante es la imagen
vida diaria urbana, pues esta tendría una lectura
clara y consolidad la cual nos permita
vivir sin contaminación visual.
L - 36
E
Preguntas Clave:
Fomento Económico
y Cultural
1. ¿Está satisfecha la demanda de espacios para jugar y hacer deporte? ¿Existen espacios de calidad
para alojar eventos culturales, comerciales y cívicos de diferentes escalas?
En la zona de estudio predominan los comercios industriales, ya que como menciono anteriormente esta zona de
mayor afluencia comercial pero no se respeta los parametros urbanisticos, no cuenta con espacios culturales, de
exposicion o los espacios de recreacion pasiva y activa se encuentran sin el tratamiento debido; si estos espacios
fueran incorporados o mejorados se generaria un barrio mas saludable en el cual se brinde calidad de vida para los
residentes de la zona y externos.
2. ¿Que programas o eventos culturales , o comerciales se realizan en los espacios públicos? ¿Quién
La Vida los convoca? ¿Quién participa en ellos?
Cultural En la zona no se cuenta con mucha importancia cultural ni recreativa, esto no es correcto ya que se encuentra una
gran cantidad de viviendas multifamiliares en las cuales los usuarios deberian tener la oportunidad de estos
espacios que son necesarios. Cada sabado en un sector de la zona se realiza una feria de artesanias organizada por
la municipalidad y en esta participan personas con bajos recursos economicos, no es tan amplia y normalmente lo
La Vida Arte
hacen en la calle, en mi opinion se deberia generar un espacio para estas personas y estos eventos y asi tambien se
generaran con mayor frecuencia.
Civica
Tradición Entretemimento
3. ¿Qué tipo de actividades atraen o retienen a las personas en los espacios públicos de tu Municipio?
En la zona y a su alrededor las actividades recreativas son de mayor afluencia en la cual los niños, jovenes y
adultos pasan su tiempo, como se menciono antes estos no son bien tratados o se privatizaron negando a los
usuarios su uso, otro punto es el comercio que se genera por la via expresa los dais sabados donde estas ferias son
Politica Juego bastante llenas por personas externas pero sin cumplir con el mantenimiento y los parametros que se debe seguir.
¿Quienes son los actores institucionales, o organizaciones relevantes para este tema?
Participación Deporte DIRECCION DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ
La Vida OFICINA DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ
PLAN NACIANAL DE DESARROLLO URBANO
Comercios
Recreativa
¿Qué información o datos existentes necesitas para abordar este tema?
INFORMACIÓN FUENTE
La Vida PLAN URBANO DISTRITAL - WANCHAQ

HTTPS://ES.SCRIBD.COM/PRESENTATION/359377893/PLANURBAN
O-DISTRITAL-WANCHAQ
Economica PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO HTTPS://WWW.CUSCO.GOB.PE/WP-CONTENT/UPLOADS/2015/05/9-
2013 - 2023 AREAS-DE-ESTRUCTURACIONURBANA.PDF
PDU WANCHAQ HTTPS://ES.SCRIBD.COM/DOCUMENT/410620071/PDU-WANCHAQ
L - 37
ANALISIS URBANO Maria Cecilia Bendezu Huaylas E- Fomento Economico y Cultural
AREA DE ESTUDIO
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
L - 38
NEGOCIOS O PROPIEDADES CERRADA , ABANDONADAS O
NOMBRE: URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
VACANTES
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA
VIA EXPRESA
Al analizar el area de estudio no se encontraron comercios vacios o sin uso, ya que la mayoria son
privatizados a excepcion de uno que se encuentra abandonado y deteriorado, este espacio no tiene
ningun uso y normalmente los residentes lo utilizan para acumular sos desechos
L - 39
COMERCIO AMBULANTE NOMBRE: URB. PARQUE INDUSTRIAL FECHA: 16/11/2020
URB.SANTA BEATRIZ
URB. SANTA TERESA

10
08
02
04 06
01
03
05 11 12
09
07
VIA EXPRESA
LEYENDA
NEGOCIOS AMBULATORIOS
AEROPUERTO INTERNACIONAL VELASCO ASTETE FERIAS AMBULATORIAS
Los sectores seleccionados es donde usualmente se encuentran comercios ambulantes entre llos dias
de la semana, los fines de semana como ya se menciono se generan dos puntos de venta de ferias
ambulantes dentro del sector, estos son transcurridos por gente de la zona como por gente externa.
L - 40
CONCLUSIONES
¿QUÉ APRENDISTE HOY EN TERRENO ¿CUALES SON LAS PRINCIPALES ¿CUALES SON LOS PRINCIPALES
QUE NO HUBIERAS DESCUBIERTO FORTALEZAS DE ESTE SECTOR? PROBLEMAS QUE SE PUEDEN
CON UN ANÁLISIS DE FUENTES RESOLVER A TRAVÉS DE LA
SECUNDARIAS? INVERSIÓN EN EL ESPACIO
PÚBLICO?
Analizando el recorrido de la zona se Al generar areas de cultura y

El sector cuenta con ferias los fines de
identifico el tipo de actividades que se recreacion se podra generar mejores
semana y estas son de mayor afluencia,
realizan cotidianamente y que por lo espacios para las personas en la cual
esto es un punto positivo para el sector
general no están referidas en un libro, podran ser utilizada por todos los
ya que ayuda a la diversidad del sector y
poder además acercarse a comprender usuarios, tambien ayudara a que el
a la transcitabilidad del lugar, en la cual
sus costumbres o estilo de vida, la sector tenga mayor afluencia de
hace falta de areas de recreacion pasiva
evolucion que tuvo es minima y no se personas externas .
para estas zonas
generan espacios de recreacion y cultura.
L - 41

Diagnostico Urbano - Parque Industrial

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Diagnostico Urbano - Parque Industrial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DIAGNOSTICO DE ESPACIO URBANO

PARQUE INDUSTRIAL -CUSCO

• PROTOCOLO 3. GIAGNOSTICO URBANO GEHL ESCUELA PROFESIONAL

• ANALISIS POR COMPONENTE • CONCLUSIONES

2.2.1 MOVILIDAD URBANA ARQ. JOSE MANUEL

2.2.2 VIVIENDA • GLOSARIO DE TERMINOS

2.2.6 MEDIO AMBIENTE • ANEXOS - BENDEZU HUAYLAS

2.3 CONCLUSIONES POR COMPONENTE - GUEVARA HUARANCA

A pesar de tener una ciudad patrimonio y contar

PARQUE INDUSTRIAL -SAN SEBATIAN

EL ACCESO A ESTA VIA ES POR MEDIO DE

DATOS GENERALES DEL CLIMA

PARQUE INDUSTRAL SE ENCUENTRA ENTRE DOS DISTRITOS WANCHAQ

2.1 MARCO CONCEPTUAL

El Urbanismo Sostenible o Desarrollo Urbano Sostenible tiene como objetivo generar un

En el ámbito urbano la compacidad expresa la idea de proximidad de los componentes que

La movilidad urbana es el conjunto de desplazamientos, tanto de personas

La regeneración urbana es una compleja combinación de factores sociales,

La sostenibilidad se reﬁere, por deﬁnición, a la satisfacción de las necesidades

ARQ. JOSE MANUEL

VIA URBANA ARTERIAL PROGRAMADA

VIA URBANA COLECTORA

ARQ. JOSE MANUEL

ESTE SECTOR CUENTA

ARTERIAL EXPRESA, SIENDO ESTE EL EJE PRINCIPAL DE DISTRIBUCION DE DONDE SE

REGLAMENTACION ESPECIAL, PRESENTA ESPACIOS PARA COMERCIO ESPECIALIZADO, - BENDEZU HUAYLAS

CONCLUSIONES USO DE SUELOS FECHA:

EN EL AMBITO DE ESTUDIO IDENTIFICAMOS LA CONDICION DE LAS VIVIENDAS

ZONA ARQUEOLOGICA MARCAVALLE

LOS PROVEEDORES DE TELECOMUNICACIONES PUEDEN OFRECER FIBRA ÓPTICA

ARQ. JOSE MANUEL

La poblacion de parque industrial no presenta con areas verdes

se pudo constatar que en este area se encuentra en una buena

-JUNTA DIRECTIVA DE PARQUE INDUSTRIAL

¿Qué información o datos existentes

-PLAN URBANO WANCHAQ Y SAN https://cusco.gob.pe/plan-de-

-PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA https://cusco.gob.pe/plan-de-

URB. SANTA MONICA URB. SANTA ROSA

URB. SANTA TERESA

URB. SANTA MONICA URB. SANTA ROSA

URB. SANTA TERESA

SUSTENTABLE 1. ¿ QUE TAN ACCESIBLES SON PARA

2. ¿CUALES SON LAS PRINCIPALES CALLES

ARQ. JOSE MANUEL

3. ¿QUE PORCENTAJE DE LA POBLACION PUEDE

criticos para la inseguridad segun la manifestacion al hacer usos de los espacios de

1. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA ESCUELA PROFESIONAL

2. GERENCIA DE MEDIO AMBIENTE MUNICIPALIDAD URBANISMO II

3. PLAN ANACIONAL DE DESARROLLO URBANO PROYECTO:

¿QUE INFORMACION, DATOS NECESITAS PARA

ARQ. JOSE MANUEL

- PLAN DE DESARROLLOR https://www./plan-de- FECHA:

AEROPUERTO INTERNACIONAL ALEJANDRO DOCENTE:

CA. ESCUELA PROFESIONAL

ARQ. JOSE MANUEL

ARQ. JOSE MANUEL

ARQ. JOSE MANUEL

MAPA DE TRANSPORTE PUBLICO Y TAXIS

EN BUEN ESTADO, JOSELYN MAGNOLIA

TERMINAL DE ESCUELA PROFESIONAL

ARQ. JOSE MANUEL

TERMINAL DE ESCUELA PROFESIONAL

EQUIPAMIENTO BASICO ANALISIS URBANO