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porque la demanda siempre debe dirigirse además del propietario inscrito, contra las
personas indeterminadas que se crean con derecho a intervenir, y en este último caso la
Ley expresamente señala que no se debe agotar dicho requisito.
Como fundamento jurídico de lo anterior se tiene:
El numeral 6 del artículo 375 del Código General del Proceso: “En el auto admisorio se
ordenará, cuando fuere pertinente, la inscripción de la demanda. Igualmente se ordenará
el emplazamiento de las personas que se crean con derechos sobre el respectivo
bien…” negrilla y subrayas fuera de texto.
El artículo 621 del Código General del Proceso establece expresamente “Si la materia de
que trate es conciliable, la conciliación extrajudicial en derecho como requisito de
procedibilidad deberá intentarse antes de acudir a la especialidad jurisdiccional civil en los
procesos declarativos, con excepción de los divisorios, los expropiación y aquellos
en donde se demande o sea obligatoria la citación a indeterminados…” negrilla y
subrayas fuera de texto.