CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SELVA CENTRAL

- Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE LA MERCED (JR. JUNIN NRO. 399 - LA MERCED),
Juez:BALBIN SOLIS AUGUSTO PEDRO /Servicio Digital - Poder Judicial
del Perú
Fecha: 4/05/2023 16:33:40,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
SELVA CENTRAL / LA MERCED,FIRMA DIGITAL

JUZGADO CIVIL - SEDE LA MERCED

EXPEDIENTE : 00451-2022-0-3401-JR-CI-01
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
SELVA CENTRAL - Sistema de JUEZ : BALBIN SOLIS AUGUSTO PEDRO
Notificaciones Electronicas SINOE
ESPECIALISTA : ÑAHUINCOPA CLEMENTE JUAN
SEDE LA MERCED (JR. JUNIN
NRO. 399 - LA MERCED), DEMANDADO : MALLQUI HUAMAN, ELENA
Secretario:ÑAHUINCOPA
CLEMENTE Juan FAU
20159981216 soft
FERNANDEZ JANGE, EVELYN INGRID
Fecha: 4/05/2023 16:44:31,Razón:
RESOLUCIÓN
DEMANDANTE : CONDORI LANASCA, TOLOME
JUDICIAL,D.Judicial: SELVA
CENTRAL / LA MERCED,FIRMA CONDORI BALTAZAR, GRACIELA

RESOLUCIÓN Nro. 05
La Merced, Cuatro de Mayo del
Dos mil Veintitrés.-
AUTOS y VISTOS: la demanda presentada por TOLOME CONDORI
LANASCA y GRACIELA CONDORI BALTAZAR; y CONSIDERANDO:
Primero.- Que, el derecho a un debido proceso se entiende como el derecho
fundamental de los justiciables, el cual no solo les permite acceder al proceso
ejercitando su derecho de acción, sino también el usar mecanismos procesales pre
establecidos en la ley con el fin de defender su derecho durante el proceso y conseguir
una resolución emitida con sujeción a la ley; principio que es recogido en el artículo I
del Título Preliminar del Código Procesal Civil, que establece que toda personas tiene
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o
intereses con sujeción a un debido proceso; concordante con el inciso tres del artículo
ciento treintinueve de la Constitución Política del Perú.-
Segundo.- Que, revisada la demanda que antecede se advierte que las recurrentes ha
incurrido en las siguientes omisiones:
a) Que, PREVIAMENTE es necesario indicar a la recurrente que el petitorio es el
resumen preciso y claro de la pretensión que reclama el actor. “Es el núcleo de
la pretensión; el efecto jurídico o la consecuencia jurídica que persigue el actor
al proponer su pretensión.”1 Al decir que el petitorio es el núcleo de la
pretensión se quiere dar a entender que el petitorio es la sintetización de la cosa
demandada, es la concretización de la pretensión, de esa declaración de
voluntad por la cual se exige la subordinación del interés ajeno al nuestro. En
ese sentido, debe REFORMULAR su petitorio por cuanto de las pretensiones
principales se advierte que parecieran actos jurídicos distintos; sin embargo de
la lectura de sus fundamentos de hecho y los documentos materia de nulidad
adjuntadas se advierte que se trata de un solo documento (Escritura Pública en
la cual viene inserto la respectiva minuta); por lo que deberá de aclarar y
precisar la misma de manera sucinta y resumida.-
b) Que, por otro lado igualmente solicita la Nulidad de la partida registral
(Petitorio 08 – 09); en ese entender es necesario indicar a las recurrentes que
cuando se trata de actos jurídicos inscribibles la consecuencia es que éstos se
inscriban en los Asientos de las partidas registrales pertinentes; en ese sentido
de las pretensiones principales en la cual solicita la Nulidad de la Partida
Registral es incoherente, por cuanto las inscripciones registrales son actos
administrativos y no actos jurídicos civiles, en todo caso lo que debe solicitar es
solamente la cancelación del asiento registral, por cuanto si se declara nulo el
acto jurídico civil su consecuencia es la indicada cancelación; por lo que debe
ACLARAR y PRECISAR la misma realizando la fundamentación fáctica y
jurídica correspondiente.-
c) Que, siendo el inmueble materia del contenido del Acto Jurídico cuantificable
cumpla con cuantificar el monto de su petitorio; asimismo cumpla con adjuntar
la declaración jurada de autoavalúo del último año o en su defecto un reporte de
la misma en la que se indique el valor actual del predio materia de litis, esto en
virtud a lo dispuesto en la disposición adicional de la Resolución
1
Ticona Postigo, Víctor. El Debido proceso y la Demanda Civil. Tomo I. Editorial Rodhas. Lima Perú. 1998.
 Administrativa N° 048-2020-CE-PJ concordante con la Resolución
Administrativa Nº 0474-2022-CE-PJ y artículo 12 del Código
Procesal Civil; en razón a ello si el valor del predio supera la cuantía
por el cual abono la tasa judicial por ofrecimiento de medios probatorios
debe reintegrar la misma de acuerdo a la tabla de valores arancelarios
estipulada en la resolución administrativa indicada precedentemente.-
En consecuencia debe realizar las precisiones que el caso amerite para lo cual
debe concedérsele un plazo prudencial para que subsane las omisiones
anotadas.-
Tercero.- Que, el artículo 426 del Código Procesal Civil, señala en forma expresa que
el Juez declarará inadmisible la demanda cuando: 1. No tenga los requisitos legales; 2.
No se acompañen los anexos exigidos por ley; 3. El petitorio sea incompleto o
impreciso; o 4. La vía procedimental propuesta no corresponda a la naturaleza del
petitorio o al valor de éste, salvo que la ley permita su adaptación. En estos casos el
Juez ordenará al demandante subsane la omisión o defecto en un plazo no mayor de
diez días. Si el demandante no cumpliera con lo ordenado, el Juez rechazará la
demanda y ordenará el archivo del expediente. Y que en el caso que nos ocupa
conforme queda expuesto en el segundo considerando el recurrente debe cumplir con
las observaciones realizadas, omisiones que son subsanables por lo que se incurrió en
causal de inadmisibilidad previsto en el artículo 426 incisos 1) y 3) del Código acotado.-
Por los fundamentos expuestos, SE RESUELVE: DECLARAR INADMISIBLE
la demanda presentada por TOLOME CONDORI LANASCA y GRACIELA
CONDORI BALTAZAR, sobre NULIDAD DE ACTO JURIDICO y OTRO; en
consecuencia, CONCEDASELE a la recurrente el plazo de DIEZ días, a efectos de que
cumpla con subsanar las omisiones advertidas, bajo apercibimiento de
RECHAZARSE la presente y ARCHIVARSE por donde corresponda. HAGASE
SABER.-