8'666,500

271,000

271,500

272,000

272,500

273,000

273,500

274,000

275,000

275,500

276,000

276,500

277,000

277,500
274,500
270,500

SAN MIGUEL - ZONIFICACION UNIVE

RSID AD SA
N MAR
COS
PROYECTO AMPLIACION AV. VENEZUELA

R5
HOSPITAL NAVAL R4

UELA
DISTRITO DE BELLAVISTA AVEN
IDA VENEZ
OU
R4

OU
C2
COLEGIO NAVAL

8'666,000 C2 8'666,000
CE E1
EZUE
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VEN
AVEN
IDA
ZRP CE
E1 R5

E1 R4
CEP
OU
R4 R4 OU
ZRP
ZRP
ZRP E1
SAN
MARCELO
LEYENDA
XII
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ZRP R5
AVEN

E1 OU
A
V
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R4 Residencial de Densidad Media
A
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ZRP E
D
E
LA
S R5 Residencial de Densidad Alta
LE
ZRP Y
E
N
D
A
S

C2 Comercio Vecinal
ZRP
R4
ZRP CE
C3 Comercio Sectorial
8'665,500 CE 8'665,500

ZRP C5 Comercio Distrital

PARQUE METROPOLITANO LAS LEYENDAS UNIVERSIDAD
ZRP ZRP CATOLICA

DEL PERU
C7 Comercio Interdistrital
ZRP

ITARIA
R4
ZRP
R5
CE Comercio Especializado

UNIVERS
R5
R5 E3
AV. D
E LOS
E1 Educación Básica
PREC
URSO
RES

AV.
ZRP
R5
ZRP E3 Educación Superior Universitaria

RO
TT
R4

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ZRP

CE
E1 R5

AG
DISTRITO DE PUEBLO LIBRE H2 Centro de Salud

U
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ZRP
R4

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R5

V
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RI
P
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ME

LA
8'665,000 R5
OU Usos Especiales 8'665,000
ZRP
EL

E1

DE
ZRP CE

E
.
AV

OS
ZRP Zona de Recreación Pública

. J
ZRP

AV
ZRP
ZRP ZRP
R5 R5 CLA
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CE
P
OU ATE Area de Tratamiento Especial
TIA
NO
(Renovación Urbana)
E1
R4
ZRP
ZRP R5

AS
A
ZRP R4
V

D
.
R4
LA

N
E
LA ZRP

YE
R5
ZONIFICACION DE LA COSTA VERDE
S

M
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R
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CE
N

ZRP
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S
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LA
R4
G

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V
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ZONA TURISTICA 1

E
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L

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S C5

E
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A
S

U
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R
LO

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Q
ZRP T
A ZONA TURISTICA 2 ZT-2

R
8'664,500 S R4 ZRP 8'664,500
E

ZRP

PA
TO

. D

E1 ZRP C7
V

C5 C7

EL
RI

ZONA DE RECREACION PUBLICA

ZRP ZRP

.
AV
C.C. PLAZA SAN MIGUEL ( PLAYAS / PARQUES )
ST

I
R

ZRP ZRP
U

ZONA DE SERVICIOS
DI

R5
Z

ZRP C5
A

( ESTACIONAMIENTO, CAMPOS DEPORTIVOS,

ZS ZSE
R

ZRP
SERVICIOS DE PLAYA / SOLO ESTACIONAMIENTO )
S
E

C2 A OU
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R

V LA MARINA
.
L
C5
D

A
C3 ZONA PAISAJISTICA
N

L
IB
ZRP C5 ZP ZPG
. A

E
R C5 ( ACCESO VIALES / ZONA DE RIESGO GEOTECNICO )
C3

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V

A
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A

AV
D

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D
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8'664,000 DE ZRP INA
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V
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N H2
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E A
N E1
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V

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R
A

ZT
A
R5
INTERNACIONAL
ZRP
NORMAS DE LA ZONIFICACION RESIDENCIAL
-1 ZRP
ZRP DEL PACIFICO C2

IT
ZRP C2 E1 ZRP
E1

ERS
R4 R4
L-1 ZRP C2 ZRP
2 INS R5 R5

UNIV
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R

AS Y A PL JOS
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ZRP ZRP
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Ñ

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JO

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V
ES .
NORMAS DE LA ZONIFICACION COMERCIAL
N

8'663,500 OU R5 C
U 8'663,500
.
O

AV

ZT-1 ZRP A
ZRP
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C
M

V
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ZRP
.

N
AV

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L-1 E1

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V
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L-8

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P

DE
8'663,000 C3 8'663,000
ZT R5
-1
ZRP R4

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OBSERVACIONES R5 A
V
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E
D
R5 E
L-7

TRI
R
IC

ORDENANZA N° 329-MML OC ZS
OU
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A
LL

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V
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A
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E
R
R5
CI L-6
TO
LO
TO
C3
FI MUNICIPALIDAD OU C3
CO DE SAN MIGUEL
(OU)
ZRP
ZZR
RPP
ZRP
C3

ZS

276,500

277,000

277,500
R5
ZP
VIA
ZT CIR ZRP
-1 CU
ITO OBSERVACIONES
8'662,500 LIT
DE
PL
AY ZPG 8'662,500
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MIGUEL
AS
OR DE
AL L-5 LA ZT-
AA ZRP C OS 2
OU
DE CON TA
VE
BA D RD
ÑIS ICIO E
PLANO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO
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S Y AR P
AL AÑO 2,010
Z-01
OT AR
RA A ZP
S A PLA
CT YA
IVI S ZT
DA NUE
DE VA
-1 Z O N I F I C A C I O N
S S
NOTA IMPORTANTE:
L-4 ZRP
270,500

275,5000
272,000

272,500

273,000

273,500

274,000

276,000
274,500

275,000