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El hecho jurídico es un hecho natural o del hombre que la ley toma en consideración para
atribuirle el efecto de generar obligaciones y derechos, estos hechos y la ley son fuentes de
las obligaciones.
2.-Larealización de esta
Ejemplo del perro que entra a terreno ajeno y causa destrozos en ese supuesto el dueño
esta obligado a indemnizar al dueño del terreno y este tiene el derecho subjetivo de
demandar esa acción .
Parte, son las personas que adquieren derechos y obligaciones que nacen en la relación
jurídica.
Tercero, persona ajena a los efectos que producen las relaciones que nacen del acto.
Podemos entender entonces que partes son quienes celebran un acto jurídico plurilateral
por su propio derecho o resultan válidamente representados por él.
Los actos jurídicos plurilaterales engendran obligaciones solo para las partes que lo
celebran y únicamente para ellos.
Las partes para regular sus DERECHOS Y OBLIGACIONES en los contratos se describen o
redactan las cláusulas que son las formas en las que generaran y se cumplirán dichos
derechos y obligaciones es decir son las disposiciones contenidas en un contrato o en una
declaración unilateral de la voluntad, son lo que llamamos verdaderas normas de derecho,
CLAUSULAS NATURALES: Son las llamadas connaturales del acto y que han sido
establecidas por la ley, se dan por sobreentendidas y son características de la naturaleza
jurídica del propio contrato. Ejm. La compraventa es la traslación del dominio de una cosa
sin esa no sería compraventa .
CLAUSULAS ESCENCIALES: Son aquellas fijadas por la ley y no pueden ser eliminadas
por las partes aunque convinieran hacerlo so pena de desnaturalizar el acto , es decir las
cláusulas esenciales son aquellas sin las cuales el contrato no podría subsistir. Ejm. El
saneamiento por evicción.
CLAUSULAS ACCIDENTALES : Son aquellas que existen solo si las partes las crean por
disposición contractual especifica ya que no encontrándose dentro de la naturaleza del
contrato no pueden estar sino por virtud de las partes.
Las limitantes de las clausulas es que no pueden ir en contra de la ley, la moral y las
buenas costumbres.
Los contratos privados solo causan efectos entre las partes es decir nadie puede intervenir
para su cumplimiento forzoso, voluntario o recisión sino por las partes que en el
intervinieron, claro está que la única persona fuera de los contratantes que puede dirimir las
controversias es el órgano jurisdiccional.
Asi pues que debemos atender a esta fuerza vinculatoria de los actos jurídicos tomando en
consideración a los principios PACTA SUNT SERVANDA Y RES INTEALIOS ACTA.
PACTA SUNT SERVANDA: es una locución latina, que se traduce como «lo pactado
obliga», que expresa que toda convención debe ser fielmente cumplida por las partes de
acuerdo con lo pactado. "El contrato es ley entre las partes".
Este principio tiene amplia aplicación en material contractual en la escuela del derecho
romano, figura ante la cual se pueden aclarar lagunas de la ley o incluso contraponerse a lo
estipulado por la norma, siempre y cuando no sean términos irrenunciables, de manera de
que bajo criterios de interpretación, la voluntad o intención de las partes contratantes debe
de ser valorada y respetada, en todo aquello que no contravenga las leyes, como norma
suprema en sus relaciones
RES INTER ALIOS ACTA es una expresión latina utilizada en derecho y, en particular,
en el Derecho contractual, que puede traducirse como "cosa realizada entre otros".
La frase se utiliza para expresar la doctrina según la cual un contrato o un acuerdo entre
varias personas (inter partes) no puede afectar a un tercero que no ha sido parte en el
mismo. Los efectos jurídicos del mismo se limitarían, por tanto, a los derechos y
obligaciones de las partes que lo realizaron.
B.-OBJETIVO U OBJETO: El objeto del contrato debe ser posible a una conducta posible
tanto en el orden natural como jurídico, es decir el objeto debe ser física y jurídicamente
posible , hay conductas imposibles de efectuar ya sea por ley natural o porque el orden
jurídico lo obstaculiza por lo que si un contrato tiene un objeto imposible física o
jurídicamente el contrato no existe.
°Capacidad de goce
°Capacidad de ejercicio
El que es hábil para contratar puede hacerlo por si o por otro legalmente autorizado por el o
por ley.
°Mala fe.- Es la disimulación del error de uno de los contratantes una vez conocido.
°Lesión .-Es la desproporción exagerada de las partes se deban recíprocamente por el acto
jurídico consecuencia de una disparidad económica , social o intelectual en que se hallaban
las partes al momento de contratar explotando la suma ignorancia , la notoria inexperiencia
o la extrema pobreza obtiene un lucro excesivo sobre el otro (art.17 C.C.)
3.-Estar en el comercio.
4.-Ser lícito.
Entendiendo por ilícito el hecho que es contrario a las leyes de orden público o a las
buenas costumbres.