FORMAS DE CONSTITUIR EL USO

Tanto en la doctrina como en la legislación existen tres formas de crear el derecho real de uso
y son:

a) El contrato
b) El testamento y
c) La usucapión

ADVERTENCIA

Nótese que no se menciona a la ley como forma de creación ya no se puede admitir que haya
un “uso legal” en otras palabras, la ley, como instrumento llamado a garantizar al derecho de
propiedad (cuyo elemento principal es el “usus” o derecho d usar) no puede disponer que un
tercero lo use. Entonces tendrá que ser la voluntad expresa del propietario, por un acto entre
vivos (contrato) o mortis causa (testamento) la que establezca la excepción a la regla

REQUISITOS PREVIOS

ANTES. - de constituir el uso se necesita

a) Levantar un inventario detallado de todo lo que compondrá ese derecho, el estado en

que se encuentra y el valor que se le atribuye
b) Otorga finanza, es decir dar una garantía suficiente para cubrir los eventuales daños
que se pudieran producir en el bien a raíz del derecho de uso