CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento, que celebran por una parte, la/el C. ,

quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendador", acreditado mediante identificación oficial vigente
(INE/IFE) y por la otra la/el C. , a quien en lo sucesivo
se le denominará "El Arrendatario", acreditado mediante identificación oficial vigente (INE/IFE) al tenor
de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes:

D ECLA R A CIO N ES

I. “El Arrendador” declara:

a) Tener Capacidad Legal para celebrar el presente contrato.
b) Tener su domicilio en .
c) Ser propietaria del bien inmueble objeto de este contrato, identificado en el antecedente.
d) Que el inmueble cuenta con las características físicas y autorizaciones legales para desarrollar las actividades a las que le
destinará “El Arrendatario”.
II. “El Arrendatario” declara:
a) Tener Capacidad Legal para celebrar el presente contrato.
b) Que el uso al que va a destinar el bien objeto del presente contrato es
.

C L ÁUSUL AS

PRIMERA: Ambas partes celebran este contrato, con el objeto de que “El Arrendador” se obligue a conceder el uso y goce
del bien inmueble, para destinarse al uso indicado en la declaración II, inciso b), a “El Arrendatario”, por un plazo de
iniciando con fecha que empezará a
correr a partir de su suscripción, quien a su vez se obliga a utilizarlo para el fin indicado y a devolverlo al término de dicho
plazo, con fecha de , cubriendo el pago por concepto de renta establecido en la
cláusula Segunda.

SEGUNDA: Las partes convienen de común acuerdo que el precio de la renta será de $
( ) mensuales, conforme a la cantidad que “El Arrendatario” deberá cubrir de la siguiente
forma:
a. La primer cantidad se cubrirá al suscribir el presente contrato, representado como depósito previo.
b. Respecto a el pago por concepto de renta de los meses subsecuentes, se cubrirá dentro de los primeros 3 días del mes
que se venza, pagando enteramente en efectivo a nombre de “El Arrendador”.
c. De los pagos efectuados por “El Arrendatario”, “El Arrendador” se obliga a dar un recibo de pago a contra entrega de lo
pagado.

d. Si llegase a vencer el tiempo de espera para pago de la renta, se aplicara un interés por moratoriedad del 2% adicional a
la cantidad mensual pactada.
C. Se levantara un inventario de todos los objetos que se encuentren dentro del inmueble, con la finalidad de que las dos
partes verifiquen el estado de los objetos así como la cuantía de los mismos.

TERCERA: Ambas partes aprueban de común acuerdo el inventario efectuado respecto de los accesorios del inmueble, los
que se encuentran en buen estado, y que al concluir este contrato deberán devolverse en el mismo estado, en caso de que
sufra daños por parte del Arrendatario, este deberá de repararlo cubriendo el costo de lo dañado, o ya sea que del mismo
deposito se descuente, según sea acordado en el momento.
CUARTA: “El Arrendador” se obliga a realizar las reparaciones necesarias para la conservación del inmueble, debiendo “El
Arrendatario” dar aviso por escrito de tales necesidades de reparación a “El Arrendador” con
días de anticipación. Asimismo, “El Arrendatario” deberá realizar a su costa los deterioros causados por el uso cotidiano del
inmueble; de la misma forma le deberá dar aviso por escrito a “El Arrendador” para constancia de su conservación y buen
uso.

QUINTA: “El Arrendatario” se obliga a responder por los perjuicios que la cosa arrendada llegare a sufrir por su culpa o
negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios, mismos que deberán ser cubiertos conforme al monto que
arroje el peritaje, que para tal efecto se lleve a cabo por perito designado por “El Arrendador”.

SEXTA: “El Arrendatario” se obliga a obtener el consentimiento de “El Arrendador”, para poder modificar el bien inmueble
objeto de este contrato, una vez celebrado el mismo.

SEPTIMA: Ambas partes pactan que en el evento de que el presente contrato se rescindiera por culpa de “El Arrendatario”,
este cubrirá un monto de renta (s), independientemente del tiempo que hubiese ocupado el
inmueble.

Leído el presente contrato, conformes con su contenido, valor y fuerza legal, lo firman quienes en él intervinieron, en la
Ciudad de a los días del mes de de .

“El Arrendador” “El Arrendatario”

TESTIGO TESTIGO