CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra por una parte el Sr. Fernando Luis Barón y Fuentes
y el Sr. Cesar Antonio Martínez Becerril., a quien en lo sucesivo se denominará se les
denominara “EL ARRENDADOR”, y “EL ARRENDATARIO” o “LAS PARTES”
respectivamente.

DECLARACIONES

DECLARA EL ARRENDADOR:

Llamarse como ha quedado estipulado, contar con capacidad jurídica, sin necesidad de
representación alguna, tal y como lo acredita con credencial de elector, expedida por el
Instituto Electoral del Distrito Federal (se anexa copia simple).

Señala como domicilio particular para oír y recibir, todo lo relacionado, con este contrato
el Ubicado en: San Juan Bosco 31 1 Colonia San Lorenzo Huipulco Delegación Tlalpan
Código Postal 14370, México Distrito Federal

Ser su voluntad, celebrar este Contrato.

DECLARA EL ARRENDATARIO:

Llamarse como ha quedado Estipulado, contar con capacidad Jurídica, si necesidad de

representación alguna, tal y como lo acredita con credencial de Elector, expedida por el
Instituto Electoral del Distrito Federal (se anexa copia simple).

Señala como domicilio particular, para oír y recibir, todo lo relaciona, con este contrato el
Ubicado en: Vicente Eguia 54 interior 2. Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación
Miguel Hidalgo Código Postal 11850.Mexico Distrito Federal

Ser su voluntad celebrar este Contrato.

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el

local comercial ubicado en PROLONGACION EJE 6 SUR NO. 560 BODEGA A/5
COLONIA ACULCO, CODIGO POSTAL 09000. DELEGACION IZTAPALAPA,
MEXICO DISTRITO FEDERAL, CON MEDIDAS 6X19 M2,la cual reúne todas las
condiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose “EL ARRENDATARIO”
por recibido en perfectas condiciones y a su entera satisfacción.
PRIMERA BIS: el objeto materia de este contrato, se destina para el contrato de
INTERCONEXIÓN PARA SISTEMA DE COGENERACIÓN. Que celebraran, por una
parte el señor Cesar Antonio Martínez Becerril y por otra COMISIÓN FEDERAL DE
ELCTRICIDAD, por lo que se realiza el contrato con las clausulas, convenientes para la
citada empresa.

SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será indefinida.

TERCERA.- La renta estipulada será de $ 80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100

MN), mensuales, misma que deberá ser cubierta el día dieciséis de cada mes.

CUARTA.- El local comercial objeto de este contrato se destinara exclusivamente para el

uso que actualmente se da.

QUINTA.- En caso que el “ARRENDADOR” fenezca, los consanguíneos descendientes,

ascendientes, colaterales, no podrán pugnar, este contrato.

SEXTA.-En caso que “EL ARRENDADOR” fenezca, el inmueble, lo gozara tanto en

servidumbre y usufructo de forma vitalicia “EL ARRENDATARIO”, quedando entendido
como sucesor del inmueble.

SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a lo siguiente:

a) Pagar cumplidamente la renta mensual estipulada a “EL ARRENDADOR.

b) “EL ARRENDATARIO” se compromete a tramitar todos los permisos de

construcción ante las autoridades correspondientes que sean necesarios y pagar los
impuestos correspondientes cuando efectúe alguna de las mejoras antes descritas y será
responsable del cumplimiento de las normas de construcción y seguridad vigentes para
la construcción de las mismas, entregando copia de los documentos a “EL
ARRENDADOR”.
c) A conservar y mantener el inmueble y sus servicios en el mismo buen estado en que se
recibió..

OCTAVA.- El pago de las cuotas de los servicios de agua y drenaje, energía eléctrica y
gas, estarán a cargo de “EL ARRENDATARIO”, así como los excesos de consumo de
dichos servicios, siendo responsable de su importe, ante “EL ARRENDADOR” en caso de
no hacerlo.

NOVENA.- “EL ARRENDATARIO” pagara todos los gastos derivados de las

reparaciones que necesiten los indicados servicios, así como los daños y perjuicios que
resulten a “EL ARRENDADOR” por el uso de ellos y también serán por cuenta del
inquilino todas las exigencias de salubridad, seguridad y infracciones.
DECIMA.- “EL ARRENDATARIO” gestionara, todo lo relacionado con el inmueble,
objeto de este contrato.

DECIMA PRIMERA.- “EL ARRENDATARIO” será el responsable de conservar y

mantener el inmueble en las condiciones en que se encuentran y mantener la armonía con
los vecinos, así como también por los daños ocasionados al inmueble, por causas fortuitas
(explosión, incendio, etc.) y responsable de los daños que resultaran a los predios vecinos.

DECIMA SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR”, entrega el inmueble con lo siguiente:

Conexiones y contactos de luz, servicios instalados de luz y agua, y demás artículos
inherentes y de uso común del local comercial.

DECIMA TERCERA.- •).Las “PARTES” manifiestan, que en la celebración de este

contrato, no hubo error, dolo, mala fe, violencia, y ningún otro tipo de vicio de la
voluntad.

DECIMA CUARTA.-Las “PARTES” convienen que para la interpretación y

cumplimiento de este contrato, se someten a la jurisdicción y competencia de las leyes y
tribunales del Distrito Federal, renunciando expresamente a cualesquiera, otras que
pudieran corresponderles por razón de domicilio y territorio.

Leído, que fue el presente contrato y estando las partes enteradas del contenido y alcance
de todas y cada una de sus cláusulas, lo firman en la Cuidad de México Distrito Federal, a
los 24 del mes de Agosto del 2014.

_________________ ________________
Arrendador Arrendatario