Opinión del Posible Valor del

Inmueble
Nombre del Propietario:
Dirección del Inmueble:

Condiciones y
Características:

Medidas: Construcción Terreno

A. Valor Comercial del Terreno

No Zona Área Precio Valor por m2 Caracterísicas

1 0 $ - $ - 0
2 0 $ - $ - 0
3 0 $ - $ - 0
4 0 $ - $ - 0
5 0 $ - $ - 0
6 0 $ - $ - 0
7 0 $ - $ - 0
8 0 $ - $ - 0
9 0 $ - $ - 0
10 0 $ - $ - 0
11 0 $ - $ - 0
12 0 $ - $ - 0
13 0 $ - $ - 0
14 0 $ - $ - 0
15 0 $ - $ - 0
16 0 $ - $ - 0
17 0 $ - $ - 0
18 0 $ - $ - 0
19 0 $ - $ - 0

20 0 $ - $ - 0
Promedios #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0

Clasificación de Valores de los Terrenos de la zona

Máximo -> $ -
Precios unitarios por Metro Promedio -> #DIV/0!
Cuadrado->
Mínimo -> $ -

B. Valor Comercial de la Construcción

Área del Área de la Precio Valor comercial Valor comercial M2 unitario
# Zona
terreno construcción Anunciado terreno construcción (construcción)
1 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
2 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
3 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
4 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
5 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
6 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
7 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
8 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
9 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
10 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
11 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
12 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
13 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
14 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
15 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
16 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
17 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
18 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
19 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
20 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
Promedios #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Clasificación de Valores de las Construcciones de la zona

Máximo -> $ -
Precios unitarios por Metro Promedio ->
Cuadrado-> #DIV/0!
Mínimo -> $ -

C. Llamar a los anuncios de las otras propiedades para obtener detalles.

D. El valor comercial de tu zona (por m2)

Precios por metro cuadrado Terreno Construcción

 Máximo -> $ - $ -

Promedio #DIV/0! #DIV/0!

Mínimo -> $ - $ -

E. Valor de mercado de tu propiedad conforme a cada

Clasificación de la zona
Terreno Construcción

Máximo -> $ - $ -

Promedio #DIV/0! #DIV/0!

Mínimo -> $ - $ -

Conclusiones del Estudio

(1) Valor Comercial Máximo (2) Valor Comercial Mínimo
(.E) (T+C) -> $ - (.E) (T+C) -> $ -
 (1) Valor Comercial Máximo (2) Valor Comercial Mínimo
(.E) (T+C) -> $ - (.E) (T+C) -> $ -

(3) Valor Comercial elegido para (4) Valor Comercial elegido

el Terreno
#DIV/0! para la Construcción
#DIV/0!

(6) Incrementos o deméritos

(5) Valor Instalaciones
Especiales $ - (según estimación de valor 0%
físico/reposición)

(7) Valor Comercial Total (8) Valor Por Capitalización

(T+C) #DIV/0! de Rentas
#DIV/0!

(9) Opinión del Posible Valor

Comercial #DIV/0!

(10) Valor Avalúo $ -

(11) Valor Catastral $ -

Caracterísicas

0
0
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0
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0
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0

para obtener detalles.

-
 -

#DIV/0!

0%

#DIV/0!
 No.
VALOR POR CAPITALIZACIÓN DE RENTAS
TERRENO CONST. (1) Sumatoria (2) Precio anunciado del (3) Precio Unitario por (4) Precio estimado de
venta del competidor Niveles Rec Baños
COLONIA/ZONA
mts2. mts2. de m2 competidor (renta) m2/renta
1 0 0 0 $ - #DIV/0! #VALUE!
2 0 0 0 $ - #DIV/0! #VALUE!
3
La propiedad 0 0 0 $ - #DIV/0! #VALUE!
que se esta 0 0 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
analizando
Alimentar (5) Precio $/m2 de renta unitario
información
Automático
promedio de la zona #DIV/0!

(6) Renta anual potencial que genera la propiedad= #DIV/0!

(7) Rendimiento anual mínimo para el tipo de inmueble= %
(8) Valor de adquisición de la propiedad para que
genere el rendimiento anual esperado = #DIV/0!
S Cochera
Autos