Opinión del Posible Valor del

Inmueble
Nombre del Propietario:
Dirección del Inmueble:

Condiciones y
Características:

Medidas: Construcción Terreno

A. Valor Comercial del Terreno

No Zona Área Precio Valor por m2 Caracterísicas

1 0 $ - $ - 0
2 0 $ - $ - 0
3 0 $ - $ - 0
4 0 $ - $ - 0
5 0 $ - $ - 0
6 0 $ - $ - 0
7 0 $ - $ - 0
8 0 $ - $ - 0
9 0 $ - $ - 0
10 0 $ - $ - 0
11 0 $ - $ - 0
12 0 $ - $ - 0
13 0 $ - $ - 0
14 0 $ - $ - 0
15 0 $ - $ - 0
16 0 $ - $ - 0
17 0 $ - $ - 0
18 0 $ - $ - 0
19 0 $ - $ - 0

20 0 $ - $ - 0
Promedios #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0

Clasificación de Valores de los Terrenos de la zona

Máximo -> $ -
Precios unitarios por Metro Promedio -> #DIV/0!
Cuadrado->
Mínimo -> $ -

B. Valor Comercial de la Construcción

Área del Área de la Precio Valor comercial Valor comercial M2 unitario
# Zona
terreno construcción Anunciado terreno construcción (construcción)
1 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
2 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
3 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
4 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
5 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
6 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
7 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
8 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
9 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
10 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
11 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
12 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
13 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
14 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
15 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
16 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
17 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
18 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
19 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
20 0 0 $ - #DIV/0! #DIV/0! $ -
Promedios #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Clasificación de Valores de las Construcciones de la zona

Máximo -> $ -
Precios unitarios por Metro Promedio ->
Cuadrado-> #DIV/0!
Mínimo -> $ -

C. Llamar a los anuncios de las otras propiedades para obtener deta

D. El valor comercial de tu zona (por m2)

Precios por metro cuadrado Terreno Construcción

 Máximo -> $ - $ -

Promedio #DIV/0! #DIV/0!

Mínimo -> $ - $ -

E. Valor de mercado de tu propiedad conforme a cada

Clasificación de la zona
Terreno Construcción

Máximo -> $ - $ -

Promedio #DIV/0! #DIV/0!

Mínimo -> $ - $ -

Conclusiones del Estudio

(1) Valor Comercial Máximo (.E) (2) Valor Comercial Mínimo (.E)
(T+C) ->
$ - (T+C) ->
$
(1) Valor Comercial Máximo (.E) (2) Valor Comercial Mínimo (.E)
(T+C) ->
$ - (T+C) ->
$

(3) Valor Comercial elegido para (4) Valor Comercial elegido

el Terreno
#DIV/0! para la Construcción
#DIV/0!

(6) Incrementos o deméritos

(5) Valor Instalaciones
Especiales
$ - (según estimación de valor 0%
físico/reposición)

(8) Valor Por Capitalización

(7) Valor Comercial Total (T+C) #DIV/0! de Rentas
#DIV/0!

(9) Opinión del Posible Valor

Comercial #DIV/0!

(10) Valor Avalúo $ -

(11) Valor Catastral $ -

Caracterísicas

0
0
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0
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 0
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0
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0

ara obtener detalles.

-
 -

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0%

#DIV/0!
 VALOR POR CAPITALIZACIÓN DE
TERRENO CONST. (1) Sumatoria (2) Precio anunciado del
No. COLONIA/ZONA
de m2 competidor (renta)
mts2. mts2.
1 0 0 0 $ -
2 0 0 0 $ -
3 0 0 0 $ -
La propiedad que
se esta analizando 0 0 0 #DIV/0!

Alimentar (5) Precio $/m2 de renta unitario

Automático
información promedio de la zona

(6) Renta anual potencial que genera la propiedad=

(7) Rendimiento anual mínimo para el tipo de inmueble=
(8) Valor de adquisición de la propiedad para que genere
el rendimiento anual esperado =
LIZACIÓN DE RENTAS
(3) Precio Unitario por (4) Precio estimado de Cochera
Niveles Rec Baños
m2/renta venta del competidor Autos
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#DIV/0! #VALUE!
#DIV/0! #VALUE!

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que genera la propiedad= #DIV/0!

nimo para el tipo de inmueble= %
de la propiedad para que genere
erado = #DIV/0!