INVERSIÓN $ 951,350,000.

00
ACTIVOS $ 421,350,000.00 $ 84,270,000
VIDA ÚTIL (AÑOS) 5
MÉTODO DEPRECIAC LÍNEA RECTA

UND 1. DESCRIPCIÓN ACTIVO VALOR 3. MATERIA PRI CANTIDAD REQUERIDA VALOR UNITARIO
1 BODEGA DE 50 MTS2 CON S.P $ 250,000,000.00 A 2.5 UNIDAD $ 7,700.00
1 MAQUINAS ABC INDUSTRIAL $ 28,700,000.00 B 15 UNIDAD $ 500.00
2 MAQUINAS XYZ INDUSTRIAL $ 15,900,000.00 C 1 UNIDAD $ 4,800.00
4 MESA DE TRABAJO DE 2X4 MTS EN MET $ 900,000.00 $ 13,000.00
1 EMPACADORA INDUSTRIAL $ 30,500,000.00
10 SILLAS ERGONÓMICAS $ 300,000.00 SE REQUIEREN DOS HORAS HOMBRE POR UNIDAD
2 TELÉFONO FIJO $ 100,000.00 SMMLV $ 877,803.00
1 VEHÍCULO PARA TRANSPORTE DE MATER$ 90,000,000.00 S.S LEY 52%
2 COMPUTADORES DE ESCRITORIO DE UL $ 1,900,000.00 $ 456,457.56
2 PUESTOS DE TRABAJO $ 2,400,000.00 TOTAL SALARIO $ 1,334,260.56
3 ARCHIVADORES $ 650,000.00
1 CAPITAL DE TRABAJO $ 530,000,000.00 VALOR HORA $ 5,559.42
TOTAL INVERSIÓN $ 951,350,000.00 $ 11,118.84
2. COSTO DEL PATRIMONIO 15%

NOMINA
GERENTE 1 $ 3,800,000.00 $ 3,800,000.00
INGENIERO 1 $ 2,950,000.00 $ 2,950,000.00
COORD 1 $ 2,300,000.00 $ 2,300,000.00
OPERARIOS 2 $ 950,000.00 $ 1,900,000.00
COONDUCTOR 1 $ 110,000.00 $ 110,000.00
$ 11,060,000.00

Concepto 0 1 2 3

Ingresos $ 2,863,522,627.60 $ 3,037,624,803.36 $ 3,222,312,391.40

Costos $ 2,102,439,521.00 $ 2,230,267,843.88 $ 2,365,868,128.78

Utilidad bruta $ 761,083,106.60 $ 807,356,959.48 $ 856,444,262.62

Gastos $ 40,000,000.00 $ 41,200,000.00 $ 42,436,000.00

Utilidad operacional $ 721,083,106.60 $ 767,356,959.48 $ 816,444,262.62

Impuesto de renta 34.00% $ 245,168,256.24 $ 260,901,366.22 $ 277,591,049.29

Utilidad del ejercicio $ 475,914,850.36 $ 506,455,593.26 $ 538,853,213.33

Inversión $ 951,350,000.00

FCL -$ 951,350,000.00 $ 475,914,850.36 $ 506,455,593.26 $ 538,853,213.33

TASA DE DESCUENTO 15.00%

VPN $ 830,605,157.82 $ 413,839,000.31 $ 440,396,168.05 $ 468,568,011.59

TIR 46.22%

CALCULO DEL VPN Y LA TIR

AÑO FLUJOS DE EFECTIVO TASA DE INTERES= 20.00%
0 -$ 951,350,000.00
1 $ 475,914,850.36
2 $ 506,455,593.26
3 $ 538,853,213.33
4 $ 573,220,608.70
5 $ 609,677,541.71

VPN $ 830,605,157.82
TIR 46.22%
 AÑO 0 AÑO 1
+ Ventas $ - $ 2,863,522,628
Precio de venta unitario $ 204,537
VALOR UNITARIO TOTAL MP TOTAL MO CIF Variación anual
UNIDAD $ 19,250.00 $ 13,898.55 $ 9,625.00 Cantidades 14,000
UNIDAD $ 7,500.00 $ 83,391.29 $ 3,750.00 Variación anual
UNIDAD $ 4,800.00 $ 5,559.42 $ 2,400.00 - Costos $ 2,102,439,521
$ 31,550.00 $ 102,849.25 $ 15,775.00 Costo variable unitario $ 150,174.25
Variación anual
= Utilidad bruta $ 761,083,107
COSTO UNITARIO PRODUCCION $ 150,174.25 - Costos fijos sin depreciaciones $ 11,060,000
36.20% Nomina $ 11,060,000
$ 54,363.08 Variación anual
PRECIO VENTA AÑO1 $ 204,537.33 = EBITDA $ 750,023,107
$ 14,000.00 - DA $ -
INGRESOS AÑO 1 $ 2,863,522,627.60 = EBIT $ 750,023,107
Gastos de funcionamiento $ 40,000,000.00
COSTO UNITARIO $ 2,102,439,521 Variación anual
Utilidad Operacional $ 710,023,107
GASTOS DE FUNCINAMINTO $ 40,000,000 Impuesto de renta 34% $ 241,407,856
Utilidad del ejercicio $ 468,615,250
Financiación 25% $ -
Inversión $ 951,350,000
FCL -$ 951,350,000 $ 468,615,250

TD 15%
VPN $ 993,696,026
TIR 53%

4 5

$ 3,418,228,984.80 $ 3,626,057,307.08

$ 2,509,712,911.01 $ 2,662,303,456.00

$ 908,516,073.79 $ 963,753,851.07

$ 43,709,080.00 $ 45,020,352.40

$ 868,516,073.79 $ 923,753,851.07

$ 295,295,465.09 $ 314,076,309.37

$ 573,220,608.70 $ 609,677,541.71

$ 573,220,608.70 $ 609,677,541.71

$ 498,452,703.22 $ 530,154,384.09
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
$ 3,037,624,803 $ 3,222,312,391 $ 3,418,228,985 $ 3,626,057,307
$ 212,719 $ 221,228 $ 230,077 $ 239,280
4% 4% 4% 4%
14,280 14,566 14,857 15,154
2% 2% 2% 2%
$ 2,230,267,844 $ 2,365,868,129 $ 2,509,712,911 $ 2,662,303,456
$ 156,181.22 $ 162,428.47 $ 168,925.61 $ 175,682.63
4% 4% 4% 4%
$ 807,356,959 $ 856,444,263 $ 908,516,074 $ 963,753,851
$ 11,502,400 $ 11,962,496 $ 12,440,996 $ 12,938,636
$ 11,502,400 $ 11,962,496 $ 12,440,996 $ 12,938,636
4% 4% 4% 4%
$ 795,854,559 $ 844,481,767 $ 896,075,078 $ 950,815,215
$ - $ - $ - $ -
$ 795,854,559 $ 844,481,767 $ 896,075,078 $ 950,815,215
$ 41,200,000.00 $ 42,436,000.00 $ 43,709,080.00 $ 45,020,352.40
3% 3% 3% 3%
$ 754,654,559 $ 802,045,767 $ 852,365,998 $ 905,794,863
$ - $ 272,695,561 $ 289,804,439 $ 307,970,253
$ 754,654,559 $ 529,350,206 $ 562,561,559 $ 597,824,610
$ - $ - $ - $ -

$ 754,654,559 $ 529,350,206 $ 562,561,559 $ 597,824,610