Entre, THELMA JOSEFINA CASTILLO CABRILES, venezolana, mayor de edad,

casada, titular de la cédula de identidad N°: V-9.844.873, civilmente hábil quien en

lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominará “LA
ARRENDADORA”, por una parte y por la otra parte la ciudadana: SARDIS ARAY
PATIÑO PIÑA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de
identidad N°: V-16.566.330, civilmente hábil, que en lo sucesivo y a los efectos de
este contrato se denominará “LA ARRENDATARIA”, se ha convenido como en
efecto celebramos el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” cede en calidad de
arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” una casa de su propiedad, construida
con paredes de bloque y friso, piso de cemento pulido, techo de zinc, contentivo
de 1 tanque plástico de aproximadamente 1.500 litros, propiedad de “LA
ARRENDADORA” signada con el N°#30, destinado únicamente como habitac,
ubicada en el Barrio Altamira, Av 4 con calle 14 y 15, Acarigua Estado Portuguesa;
SEGUNDA: “LA ARRENDATARIA”, se obliga a pagar un canon mensual de
arrendamiento equivalente a la cantidad de VEINTE DÓLARES (20$), los XX de
cada mes, por adelantado, el cual será entregado en moneda extranjera,
transferencia bancaria o pago móvil, conforme a la tasa del BCV del día a pagar a
“LA ARRENDADORA”; TERCERA: El tiempo de duración del presente contrato
es por el término de TRES meses (3) contados a partir del ………… hasta el
……………, sin ninguna prórroga ordenándose a voluntad de “LA
ARRENDADORA” el desalojo inmediato del inmueble al concluir el presente
contrato; CUARTA: La falta de pago del canon de arrendamiento dentro de los
tres (5) días siguientes de la fecha pautada, así como la violación de cualesquiera
de las cláusulas de este contrato, dará derecho a “LA ARRENDADORA” a dar
por terminado el presente convenio y a exigir la inmediata desocupación del
inmueble arrendado, quedando obligada “LA ARRENDATARIA” a pagar los
daños y perjuicios que por negligencia pueda causar a “LA ARRENDADORA”;
QUINTA: “LA ARRENDATARIA” declara expresamente que recibe el inmueble
objeto del presente contrato en perfecto estado de instalaciones eléctricas, grifos y
demás accesorios del inmueble, obligándose a devolverlo en el mismo buen
estado que lo recibe; SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga a utilizar el
inmueble arrendado únicamente como hogar, quedando expresamente convenido
que el inmueble arrendado no podrá ser traspasado, ni cedido, subarrendado
parcial o totalmente; SEPTIMA: Todas las reparaciones menores que se hicieron
al referido inmueble serán solo por cuenta de “LA ARRENDATARIA” cualquier
mejora que se le haga al inmueble queda a beneficio del mismo sin que “LA
ARRENDADORA” tenga que pagar cantidad alguna por tal concepto; OCTAVA:
“LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar los servicios de luz, agua y aseo
urbano; NOVENA: “LA ARRENDATARIA” no podrá realizar mejoras o
modificaciones al inmueble arrendado sin el consentimiento por escrito de parte de
“LA ARRENDADORA” en todo caso dichas mejoras quedarán a beneficio del
inmueble; DÉCIMA: Para todos los efectos de este contrato las partes eligen como
domicilio procesal a la ciudad del Estado Portuguesa, a la jurisdicción de cuyos
tribunales acuerden someterse. Así lo decimos y firmamos en Acarigua Estado
Portuguesa a la fecha de su presentación.