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TRIBUNALREGISTRAL
no. // 43 -2a0s- SUNARF-TR-L
RESoLUcTóN

Lirna,
15 iul 20og
APELANTE M A N U E LJ E S U S C O L A N V F R G A R A
TíTULo 000011163-Callaode 08-06*2009
RECURSO 0000820-Callaode 25-06-2t)09.
REGISTRO P r e d i o sd e L i m a .
ACTo (s) Posesión.

SUMILLA Aplicación ultraactiva del üecreto

Legislativo 667
El Decreto supremo No. 032-2008-vlvlENDA, de diciembre de 2008, aprobó el
reglamento de titulación de predios rurales, por lo cual quedó derogado el
Decreto Legislativo 667, según previsión específica de la única dis¡sosición
complementaria y derogatoria del reglamento, concordanle con la cuarta
disposición complementaria y transitoria del Decreto Legistativo 108g.

${Ahora bien, la norma derogaloria, para efecfos de sa/rr6¡ ¡6" conflictos

derivados de la sucesión de leyes en el tiempo, ha establecido dos
disposiciones de derecho transitorio, por las que el Decrelo Legistativo 662 se
aplica en forma ultraactiva. las mismas que se encuentran establecídas en la
segunda y tercera disposición complementaria y transitoria del Decreto
S upremo No. 032-2008-VI VIENDA.
Fuera de esas dos hipótesis, se entiende derogado para todos sus efectos el
Decreto Legislativo 667, por lo que un título amparado en unii norma derogada
contiene defecto insubsanable.

ACTO CUYA TNSCRIPCIÓNSE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

PRESENTADA
)\,
El usuario solicita la inscripciónde la posesión erl predio rural de
propiedadde particulares,ubícadopor nrediode la UnicJadCatastralNo.
9781 respectode un predio de mayor extensióninscrit¿ren la PartidaNo.
70094245del Registrode Prediosdel Cailao.

Para este efecto se adjunta formulario"A" de posesión, anexos 1 a 3,

certificadocatastral,plano perimétrico,memoriadescrip'[ivay pruebasde
posesión"

t . /
l - l '
-\_/
<----4--

{Sunther
l-lernán
üoluále* lJarrqI
Presidentede SalaTrar¡sitoriir
TribunalRegiskal
SIJ¡JAI?P
 NO,. 1// /3.
RESOLUCIÓN ' ¿ - SUNAF*P-TR.L
2OO9

il. N E C I S I O N¡ M P U G N A D A

El RegistradorPúblicodel Registrode Prediosdel Callao Javier Gómez

de la Torre Briceñofornlulótacha por los siguientesfundamentos:

Se solicita la inscripcióndel derecho de posesión a favor de Manuel

Jesús Colán Vergara en mérito del Decreto Legislativo667, sin embargo,
dicho dispositivono se encuentravigente,por lo que el títulono contiene
acto inscribible.

gfw FUNDAMENTOSDE LA APELACIÓN

W El apelante sostiene que al momento de presentan su solicitud se

encontrabaen vigor el Decreto Legislativo667, por lo que no se le puede
aplicar el DecretoSupremo No o32-2008-VIVIENDA.

tv. ANTECEDENTEREGISTRI\L

Terreno rústico ubicado en el Fundo Oquendo, Callao, inscritc¡en la

Partida No. 70094245del Reoistrode Prediosdel Callao.

qV PLANTEAMIENTODE LAS CUESTIONES

lntervienecomo ponenteel Vocal Gunther Hernán Gonzales Barrén"

De lo expuestoy del análisisdel caso, a criteriode esta Sala la cuestión

a determinares si puede inscribirsela posesiónal anrparo del Decreto
Legislativo667 a pesarde la derogaciónde la norma.

vt. ANÁLISIS

1 . El usuario solicita,al amparo del Decreto Legislativo667, la inscripción

de la posesiónen predio rural de propiedadde particulares,ubicado en
la Unidad CatastralNo" 9781 respectode un predio de rnayor extensiÓn
inscrito en la PartidaNo. 70094245 del Registrode Predios del Callao.
"A" de posesión, anexos 1 a 3,
Para este'efecto se adjunta formulario
certificadocatastral,plano perimétrico,memoriadescriptivay pruebasde
posesión.

El Decreto Legislativo667 reguló los procedimientosde formalizaciónde

la propiedadrurala través de la acreditaciónde la posesióncon pruebas
tasadas, inscripciónde la posesióny conversióna propiledadluego de la
falta de oposición.En virtud de esta norma el usuariosolicitase inscriba
la posesióna su favor, para lo cual aporta los documentosdetalladosen
el corrsiderandoanterior"

rlr r^lhpr l{ernán G0nzálesBarrorl

'iT:i::i;;;'i;
Jásararransitoria
" ^ 'Írit¡trrral
Registral
Í.:,I.INARF
 RESoLUCTÓNNo. - ///3 2OO9- SUNARP-TR-L
/ ' '

Posteriormente, el Decreto Legislativo 1089, réEimen temporal

extraordinariode formalizacióny titulaciónde predios rurales,señalÓen
su cuarta disposición complementaria y transitoria que el Decreto
Legislativo 667 seguiría vigente hasta la aprobación del Decretr¡
Supremo que establezca y reglamente el procedimiento especial de
titulación.

4. En efecto, el Decreto Supremo No. 032-2008-VIVIENDA,de diciembre

de 2008, aprobó el mencionado reglamentode titulación, por lo cual
g(-\ quedó derogacloel Decreto Legislativo667, seEún previsiÓnespecífica
de la única disposición complementaria y deiogatoria de citado
reglamento,concordante con la cuarta disposiciÓnc,omplementariay
k^\ transitoriadel DecretoLegislativo1089.

6 Ahora bien, la norma derogatoria,para efectos de salvar los conflictos

derivados de la sucesión de leyes en el tiempo, ha establecidodos
disposicronesde derecho transitorio,por las que el Decreto Legislativct
667 se aolicaen forma ultraactiva:

tl Primera hipótesis:los expedientesreferidosa lrrs procedimientos

de formalizacióningresadosal Registrode Predios,concluiránde
acuerdo con la legislación anterior (tercera disposición
complementariay transitoria del Decreto Supremo 032-2008-
vrvlENDA).
ii) S e g u n d ah i p ó t e s i s L
: o s e x p e d i e n t e si n d i v i d u a l e sd e s a n e a m i e n t o
físico legal de predios rústicoscon fines de forrnalización,que se
encuentren en trámite ante las Oficinas Zonales de COFOPRI,
pendientes de ingreso al Registro de Predios. continuaránsu
trámiteen el nrarcode la legislaciónanterior,debiendo COFOPRI
presentarloa lnscripciónen el plazo máximo de 6 meses desde la
entrada en vigor del reglanrento (segunda disposición
complenrentariay transitoria del Decreto Supremo 032-2008-
VIVIFNDA).

La primera lripótesis se circunscribe a los títulos que estuviesen

presentados al Registro en el momento de producirse la sucesión
normativa, esto es, en diciembre de 2008. Sin embargo, el presente
título se presentóel dÍa 0B de junio de 2009, por lo que no se acoge a la
itada disposición.Por lo demás, los títulos anteriores que el usuario
ubiese aportadoal registrono producenconsecuenciaalguna,pues la
ción de vigencia del título conlleva que desaparezcan todos los
efectosderivadosde la presentación.

7. La segunda hipótesisabarca los expedientesaún gestionadospor las

OficinasZonales de COFOPRI, en cuyo caso esta misrna entidaddebía
presentarlosal registroen el plazo de 6 meses desde la entradaen vigor
del reglamento. En el presente caso el expediente fue tramitado
directamentepor el usuario ante el registro, por lo que tampoco se
acoge a esta clisposición.

tlernántiornáles['ie¡'rÓt
-:í'üiienté
üuntlter
TrRnsitc¡rri'r
, uSala
t l ' r i Lde tt¿lliiegistral'
liUN,qftP
 No. ' /l /3
RESOLI"'CIÓN 200e* SUNARF:!-TR-L
I

S. Fuera cle esas tlos ftipÓtesis,se entiende derogadtr para todos sus
efectosel Decreto Legrslativo667, por lo que un título ;*mparadoen una
que
norma derogaclacontiene indudablementeun defecto l¡rsubsanable
conlleva la tacha, de conformidad con el art' 42" del Reglamento
Generalde lc¡sRegistrosPúblicos.
del
9. En cuanto a los clerechos registralesse confirma [a liquidaciÓn
registrador.

N"
La presenteSala Transitoriafue creada erl mérito de ila ResoluciÓn
de agosto de 2008' y sus
zqg-zooa-suNARP/SN publicada el 31
miembrosse designarona través'de la ResoluciÓndel Superintendente
publicada el
Adjunto de los Reiistros Públicos ry' ] 0-?0.09-SI-JNARP/SA
competencia
1 de abril de 2009, por lo que este colegiado cuenta ccln la
de apelaciÓn interpuestos
legal y funcional para decidir los recursos
dentrodel procedimientoregistral.

Estandoa lo acordadopor unanimidad;

tv. RESOLUGIÓN:
del Registro de
CoNFIRMAR la taclra formulada por el Registrador
P r e d i o sd e l C a l l a o .

RegístreseY comun

GuntherHernánGonzáles
ii':áiiount" de SalaTransitoria
TribunalRegistral
SUNARP

/\)
N é l idt a P a l
VocalcJBIn SateTránsltoria
Trlhunol Registral
SLIH¿\RF

f'{arnán
üunXh*r Harrón
FreElúentede SalaTransitoria
Trltrunal
Registral
$t$4/\RP