Abog.

Yirles De Avila
INPREABOGADO Nº 149.717
Colegio Nº 17.090

Nosotros, JOSÉ JACINTO BRICEÑO ALVARADO, LUZ MARINA BRICEÑO ALVARADO y

DAVID DE JESUS BRICEÑO ALVARADO, venezolanos, mayores de edad, solteros,
titulares de la cédula de identidad Nº V-13.764.665 y V-12.044.093, y V-12.212.685,
respectivamente, domiciliados en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, respectivamente;
por medio del presente documento declaramos: Damos en venta pura, simple, perfecta e
irrevocable, libre de todo gravamen y sin reserva alguna, a la ciudadana: VIVIANA BEATRIZ
GONZALEZ FERRER, venezolana, mayores de edad, soltera, titular de la cédula de
identidad Nos. V-23.454.502, domiciliada en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia; los
derechos de Dominio, Propiedad y Posesión que nos corresponden sobre un inmueble
ubicado en el Sector conocido como Parcelamiento Hato Verde, próximas a la avenida 87
(área verde) Casa N° 87-20, Parroquia Francisco Eugenio Bustamante del Municipio
Maracaibo del Estado Zulia; constituido una extensión de terreno propio que forma parte de
una mayor extensión y por unas mejoras y bienhechurías que comprende una Casa de
habitación con las siguientes dependencias: dos (2) habitaciones, dos (2) salas sanitarias,
sala, comedor y cocina, construida con paredes de bloques, techo de zinc, pisos de cemento
y cercada con bahareque, edificada sobre un lote de terreno propio, con un área de QUINCE
METROS (15 mts) DE ANCHO, POR VEINTISIETE METROS( 27 mts) DE LARGO; y se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con propiedad
que es o fue del IDES y luego de Luis Farías y mide quince metros (15 mts); SUR: Con área
verdes (actualmente calle 95ÑO) y mide quince metros (15 mts); ESTE: Con Propiedad que
es o fue de Benita Montiel y mide Veintiséis punto cincuenta metros (26,50 mts); OESTE:
Con Propiedad que es o fue de Beatriz Sánchez y mide Veintiséis (26,80 mts); todo lo cual
hace una superficie de TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO SETENTA Y NUEVE
METROS CUADRADOS (399,79 mts2). El inmueble objeto de ésta venta nos pertenece por
haberla adquirido mediante HERENCIA AB-INTESTATO, de nuestro causante JOSE
JACINTO BRICEÑO, quien era venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad
N° V-3.736.641, y falleció ab-intestato, el día Tres (03) de Diciembre de 2022, según consta
en Certificado de Defunción emitido por el Departamento de Magdalena Municipio Santa
Marta Colombia, de igual fecha. El mencionado terreno fue adquirida por nuestro causante
JOSE JACINTO BRICEÑO, antes identificado, según se evidencia en Documento
Autenticado por ante la Notaria Pública Novena de Maracaibo, de fecha Diecisiete (17) de
Abril de 2006, anotado bajo el Nº 78, Tomo 37, de los libros de Autenticaciones llevados por
ante la mencionada Notaria y el Documento de Construcción de Mejoras y Bienhechurías con
dinero de su propio peculio, sobre un lote de terreno propio, Autenticado por ante la Notaria
Pública Novena de Maracaibo, de fecha Veintidós (22) de Septiembre de 2012, anotado bajo
el Nº 49, Tomo 69, de los libros de Autenticaciones llevados por ante la mencionada Notaria
(el documento que antecede será protocolizado con antelación al presente documento). El
precio de esta venta es por la cantidad de NOVECIENTOS DÓLARES AMERICANOS ($
900,oo), los cuales declaramos haber recibido, en efectivo, a nuestra entera satisfacción de
manos de la compradora. Por lo tanto con el otorgamiento del presente documento traspaso
a la compradora todos los derechos de propiedad, dominio y posesión que nos asisten sobre
lo vendido, quedando hecha la tradición legal y respondiéndole al saneamiento conforme a la
Ley. Y yo, VIVIANA BEATRIZ GONZALEZ FERRER, antes identificada, declaro: Que acepto
la venta que se me hace en todos y cada uno de los términos expuestos en el presente
documento. El Concejo Comunal del Sector Hato Verde, identificado con Rif. C-29978257-2,
CERTIFICA, que el contenido del presente documento es cierto y fidedignas la firmas de sus
otorgantes. Son testigos del presente Convenio los ciudadanos: BENITA ANTONIA
MONTIEL BACHO y ALEXANDER ELIAS MONTIEL BRACHO, venezolanos, mayores de
edad, titulares de la cédula de identidad Nos. V-9.762.026 y V-9.762.023, respectivamente,
domiciliados en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia. Para constancia, se firman dos
copias, realizado en la ciudad de Maracaibo, a los Diez días del mes de Mayo de 2023.

____________________ _________________

Los vendedores, los vendedores,

____________________ ___________________

Los vendedores, La Compradora,

____________________ ____________________

Por el Concejo Comunal, testigo,

________________

Testigo
 Abog. Yirles De Avila
INPREABOGADO Nº 149.717
Colegio Nº 17.090

Nosotros, JOSÉ JACINTO BRICEÑO ALVARADO, LUZ MARINA BRICEÑO ALVARADO,

DAVID DE JESUS BRICEÑO ALVARADO, CARMEN MARGARITA RODRIGUEZ
ALVARADO, y YAJAIRA COROMOTO BRICEÑO ALVARADO venezolanos, mayores de
edad, solteros, titulares de la cédula de identidad Nº V-13.764.665 y V-12.044.093, V-
12.212.685 V-10.404754 y V-11898.031, respectivamente, domiciliados en el Municipio
Maracaibo del Estado Zulia, respectivamente; por medio del presente documento
declaramos: Damos en venta pura, simple, perfecta e irrevocable, libre de todo gravamen y
sin reserva alguna, a la ciudadana: VIVIANA BEATRIZ GONZALEZ FERRER, venezolana,
mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nos. V-23.454.502, domiciliada en el
Municipio Maracaibo del Estado Zulia; los derechos de Dominio, Propiedad y Posesión que
nos corresponden sobre un inmueble ubicado en el Sector conocido como Parcelamiento
Hato Verde, próximas a la avenida 87 (área verde) Casa N° 87-20, Parroquia Francisco
Eugenio Bustamante del Municipio Maracaibo del Estado Zulia; constituido una extensión de
terreno propio que forma parte de una mayor extensión y por unas mejoras y bienhechurías
que comprende una Casa de habitación con las siguientes dependencias: dos (2)
habitaciones, dos (2) salas sanitarias, sala, comedor y cocina, construida con paredes de
bloques, techo de zinc, pisos de cemento y cercada con bahareque, edificada sobre un lote
de terreno propio, con un área de QUINCE METROS (15 mts) DE ANCHO, POR
VEINTISIETE METROS( 27 mts) DE LARGO; y se encuentra comprendido dentro de los
siguientes linderos y medidas: NORTE: Con propiedad que es o fue del IDES y luego de Luis
Farías y mide quince metros (15 mts); SUR: Con área verdes (actualmente calle 95ÑO) y
mide quince metros (15 mts); ESTE: Con Propiedad que es o fue de Benita Montiel y mide
Veintiséis punto cincuenta metros (26,50 mts); OESTE: Con Propiedad que es o fue de
Beatriz Sánchez y mide Veintiséis (26,80 mts); todo lo cual hace una superficie de
TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO SETENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS (399,79 mts2). El inmueble objeto de ésta venta nos pertenece por haberla
adquirido mediante HERENCIA AB-INTESTATO, de nuestro causante JOSE JACINTO
BRICEÑO, quien era venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad N° V-
3.736.641, y falleció ab-intestato, el día Tres (03) de Diciembre de 2022, según consta en
Certificado de Defunción emitido por el Departamento de Magdalena Municipio Santa Marta
Colombia, de igual fecha. El mencionado terreno fue adquirida por nuestro causante JOSE
JACINTO BRICEÑO, antes identificado, según se evidencia en Documento Autenticado por
ante la Notaria Pública Novena de Maracaibo, de fecha Diecisiete (17) de Abril de 2006,
anotado bajo el Nº 78, Tomo 37, de los libros de Autenticaciones llevados por ante la
mencionada Notaria y el Documento de Construcción de Mejoras y Bienhechurías con dinero
de su propio peculio, sobre un lote de terreno propio, Autenticado por ante la Notaria Pública
Novena de Maracaibo, de fecha Veintidós (22) de Septiembre de 2012, anotado bajo el Nº
49, Tomo 69, de los libros de Autenticaciones llevados por ante la mencionada Notaria (el
documento que antecede será protocolizado con antelación al presente documento). El
precio de esta venta es por la cantidad de NOVECIENTOS DÓLARES AMERICANOS ($
900,oo), los cuales declaramos haber recibido, en efectivo, a nuestra entera satisfacción de
manos de la compradora. Por lo tanto con el otorgamiento del presente documento traspaso
a la compradora todos los derechos de propiedad, dominio y posesión que nos asisten sobre
lo vendido, quedando hecha la tradición legal y respondiéndole al saneamiento conforme a la
Ley. Y yo, VIVIANA BEATRIZ GONZALEZ FERRER, antes identificada, declaro: Que acepto
la venta que se me hace en todos y cada uno de los términos expuestos en el presente
documento. El Concejo Comunal del Sector Hato Verde, identificado con Rif. C-29978257-2,
CERTIFICA, que el contenido del presente documento es cierto y fidedignas la firmas de sus
otorgantes. Son testigos del presente Convenio los ciudadanos: BENITA ANTONIA
MONTIEL BACHO y ALEXANDER ELIAS MONTIEL BRACHO, venezolanos, mayores de
edad, titulares de la cédula de identidad Nos. V-9.762.026 y V-9.762.023, respectivamente,
domiciliados en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia. Para constancia, se firman dos
copias, realizado en la ciudad de Maracaibo, a los Diez días del mes de Mayo de 2023.

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Los vendedores, los vendedores,

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Los vendedores, Los vendedores

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Los Vendedores, La Compradora,

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Por el Concejo Comunal, testigo,

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Testigo