Leonel Alberto Fuen-

mayor Finol
Abogado
Colegio Nº 25.296
Inpreabogados 235.397
Opción A Compra-Venta.
Privada Entre Partes.

Yo, ANGEL EMIRO ATENCIO SILVA, Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad

Nº V-27.969.228; y domiciliado en esta ciudad y Municipio autónomo Maracaibo del estado Zulia,

en esta ciudad, en representación de mi Abuela DIGNA ROSA MONTIEL, mayor de edad, titular de

la Cédula de Identidad Nº V-5.110.242; y por medio del presente documento declaro: que vendo

pura y simple sin reserva alguna ni gravamen al ciudadano EMIGDIO JOSE MARIN; Venezolano,

mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-16.276.937; domiciliado esta ciudad y Munici-

pio autónomo Maracaibo del estado Zulia, en esta ciudad, el cual le cedo todos los derechos de

propiedad, dominio y posesión que me corresponden sobre un Inmueble de su única y exclusiva

propiedad una extensión de terreno propio que forma parte de mayor extensión, ubicado en el Ba-

rrio Pradera Baja Calle 99F-1, N° 78-67 de la nomenclatura Municipal, en jurisdicción de la Parro-

quia Francisco Eugenio Bustamante. Municipio Maracaibo, estado Zulla comprendida dentro de los

siguientes linderos y medidas, NORTE: Vía Pública o Calle 99F-1, y mide veinticuatro metros

(24,00 mts) SUR: Propiedad que es o fue de Olivia Berraza, y mide veintitrés punto treinta metros

(23,30 mts), ESTE: Propiedad que es o fue de Ana Lubo, y mide diecinueve punto setenta metros

(19,70 mts), OESTE: Vía Pública o Avenida 80, y mide diecinueve punto ochenta metros (19,80

mts), todo lo cual hace una superficie de cuatrocientos sesenta y siete punto cero siete metros cua-

drados (467.07 Mtsx2) La parcela de terreno objeto de esta venta forma parte de mayor extensión,

y fue adquirido por mi representado a terror de documento protocolizado por ante la Oficina De Re-

gistro Publico Del Segundo Circuito Del Municipio Maracaibo, Estado Zulia con fecha 6 de

febrero de 1974 bajo el N° 55 Protocolo 1 Tomo 9 modificada su Ada Constitutiva a tenor de

documento protocolizado por ante la citada Oficina de Registro.co fecha 13 de febrero de

1992 bajo el N° 36, Protocolo 1 Tomo 10, con una última reforma estatutaria por ante la mis-

ma oficina de registro en fecha 14 de Junio de 2004 anotado bajo el Nº 27. ; Dicha propiedad la

traspaso, de manera pacífica, pública e ininterrumpida. Asimismo, este documento lo otorgo para

que sirva de Justo Titulo propiedad sobre las mejoras construidas y sobre los derechos de pose-

sión del citado documento de propiedad para el resguardo del patrimonio antes mencionado. La

venta de este bien inmueble es por la cantidad de CUATROCIENTOS DOLARES EXACTOS

(400$), en dinero extranjero de curso legal en el país, el cual será pagado de inmediato y en dinero

en efectivo de libre circulación dentro del país. Quedando en acuerdo las siguientes condiciones o

forma de pago: Primero: se le hará la entrega de la cantidad de 400 $ dólares exacto en efectivo

por concepto de la compra de la propiedad antes mencionada en esta acta y será pagado en dinero
en efectivo y de libre circulación dentro del estado Venezolano; Segundo: se hará entrega de la

propiedad con sus respectivos documentos para que este pueda agilizar en el corto o mediano lap-

so el traspaso legal de la propiedad; Tercero: al término de la cancelación del contrato se dará por

terminada la relación-obligación y quedaran firmantes ante el notario público para la trasmisión de

la propiedad al comprador; este contrato no acarreara aumento alguno ni podrá solicitar más dinero

del acordado entre las partes por medio de este contrato. Yo, ANGEL EMIRO ATENCIO SILVA,

Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-27.969.228; y domiciliado en es-

ta ciudad y Municipio autónomo Maracaibo del estado Zulia, en esta ciudad, en representación de

mi Abuela DIGNA ROSA MONTIEL, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-

5.110.242; recibo en este acto a mi entera satisfacción quedando de acuerdo y conforme con lo ex-

presado en este documento. Con el otorgamiento de este documento transmito al comprador todos

los derechos de propiedad, dominio y posesión que me corresponde sobre la compra-venta, para

hacerle la tradición legal de lo pautado en este documento y respondo al saneamiento de la ley. Y

Yo, EMIGDIO JOSE MARIN; venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-

16.276.937, ya antes identificado declaro: que acepto la venta que por este documento se me ha-

ce. En Maracaibo a los 30 días del mes de noviembre del presente año 2023.

Estando todo conforme proceden a firmar la opción compra-venta.

Vendedor Comprador

CI. V- CI. V-
Testigos:

Huellas Huellas