Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
DEL CUSCO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLÁSTICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Planimetría del área de una sala de juntas Planimetría del área monitoreo y vigilancia.
Planimetría del área de contabilidad y apoyo
Grupo Covix se ha
Diseñados por la convertido en el
agencia de principal proveedor
EL diseñador
innovación AKQA. de Centros de
Alexander Fehre Cada Centro de Monitoreo
Manteniendo los espacios Monitoreo.
presento una cuenta con al menos un
abierto, pocos muros y mucha
Oficina Loft Videowall en el que se
Combinando una luz en una distribución del
minimalista despliegan señales de alta
decoración moderna de despacho.
muebles minimalistas y definición, cómputo y video
modulares
COMERCIO
● Tienda de zapatos
● Tienda de ropa ● Oficina de gerencia
Asegurar la planificación,
preparación y gestión del
Resolver problemas de presupuesto cumpliendo con
La actividad que desarrolla
compraventa los objetivos, lineamientos y
una zapatería es la venta de
,establecimiento que procedimientos de la empresa
calzado, complementos y
vende artículos de ropa
artículos de piel
lista para vestir
constante
● infantes
● niños(as)
● jóvenes administrativos servicios
● señoritas
● adultos
● adultos
mayores ofertante consumidores
consumidores
● personas
con
habilidades
diferentes
deportistas espectadores
nacionales y extranjeros
clientes deportistas y
externos espectadores
clientes internos y externos
OFERTA Y DEMANDA
REFERENTES INTERNACIONALES
REFERENTES NACIONALES
Centro deportivo recreacional de la
Universidad Andina del Cusco
Perez Ttito, Cristian Yordano Cruz
Pumayali, Angela Vanesa
ANÁLISIS
DE LUGAR
CONTEXTO SOCIAL- HISTÓRICO
Hitos importantes
Historia morfológica
BBVA- B.E Cusco
Banco central de está ubicado a unos
reserva- Cusco 130 metros de la
está ubicado a 6 propuesta del previo
● Terreno metros de la
● calles propuesta del previo
● zona
● ciudad
Contexto social
Qorikancha
está ubicado a 100
metros de la
propuesta del previo
Superintendencia
nacional de La arquitectura en concreción material,
migraciones proyectada y conformada por el hombre en
La arquitectura de zona céntrica histórica
está ubicado a unos función de sus necesidades sociales.
donde esta ubicado la propuesta del centro
150 metros de la El uso o utilidad de la arquitectura,se
deportivo comercial, tiene arquitectura
propuesta del previo produce social-históricamente
colonial e incaica
CONTEXTO CULTURAL
2. POLÍTICAMENTE
Región: Cusco
Departamento: Cusco
Provincia: Cusco
Distrito: Cusco
3. GEOGRÁFICAMENTE
Altitud: 3,399 msnm
DENSIDAD DE POBLACION DEMOGRAFÍA
Latitud sur: 13° 31's
1 205 527 habitantes
Latitud oeste: 71° 58'o 451,9 h/Km²
Región geográfica: sierra
Topografía de la zona
4m
82 m
12
2m
El terreno cuenta con un pendiente de
10% por calle puente Rosario
79
m
m
67
CLIMA
La temperatura máxima media en cusco
durante el día varía entre 16 c° y 18 c°y la
mínima temperatura va desde los 8 c° hasta
1c°
Sol
Humedad La duración del día en Cusco varía durante el año. En
Basamos el nivel de comodidad de la humedad en 2023, el día más corto es el 21 de junio, con 11 horas y
20 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de
el punto de rocío, ya que éste determina si el sudor
diciembre, con 12 horas y 56 minutos de luz natural.
se evaporará de la piel enfriando así el cuerpo.
Accesibilidad
Las circulaciones
principales de la ciudad se
encuentran en el eje
Sureste al Noroeste, de
ésta manera, el núcleo del
Centro histórico es el
lugar más transcurrido de
la ciudad. Además que la
Av. El Sol es la vía
principal que conduce
hacia la Plaza Mayor de
Cusco.
Accesibilidad
HITOS
los hitos más relevantes de la
zona son:
SERPOTS
FLUJOS
Identificamos los flujos
CORICANCHA
peatonales y vehiculares.
VEHICULAR
PEATONAL
BRNP
ESPACIOS EN PERSPECTIVA
El terreno, en su situación actual funciona como el “coliseo de la liga de
básquet del Cusco”, este terreno tiene una pendiente pronunciada,
siendo el punto 0.00 como nivel de calle y el -9.00 el punto más bajo. A
continuación, el plano topográfico
PARÁMETROS URBANOS
PARTICULARES
Materiales:
SECTORIZACIÓN (302) Elementos Estructurales:
● Muros: Edificaciones de concreto
Colores:
Elementos Estructurales:
● Muros: cremas, blanco humo,
marfil.
● Cubiertas: ocres
Elementos de composición
● puertas marrones, plomas, natural
y otros
● ventanas marrones, natural y
otras
● balconcillo otros
Formulación del problema objetivo justificación
El centro de la ciudad no cuenta con un objetivos generales Se plantea la creación de un complejo
centro deportivo comercial, así como deportivo comercial debido al crecimiento
también la falta de espacios para desarrollar Implementación de centro comercial poblacional y la no planificación de este
deportivo en el centro histórico. complejo en el centro histórico del Cusco
las actividades de recreación, deporte e
objetivos específicos que cuenta con bastante población los cuales
identidad cultural que demanda la no cuentan con espacios para la recreación.
población. ● Elaborar el diagnóstico para evaluar El centro deportivo comercial busca integrar
la situación actual del predio e el desarrollo social con el deporte y la
identificar los problemas y actividad comercial a través del turismo,
necesidades. bajo un sentido de identidad e interacción
● Considerar el comportamiento con la sociedad, este proyecto estará
cultural de los usuarios para que la apoyado fundamentalmente bajo normas,
respuesta arquitectónica cumpla conceptos y estudios realizados por la
con las expectativas de la Organización Mundial de la Salud, ya que en
comunidad. esta indica que el sedentarismo y la no
● Elaborar los planos constructivos, socialización afecta directamente a la salud
maqueta. de un ser humano.
TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA - Campo Ferial
Un campo ferial es un evento económico, social o cultural que puede De ser una especie de termómetro para medir el nivel
estar establecido o ser temporal. Las ferias suelen estar dedicadas a cumplen un rol alcanzado por el sector productivo en exposición ferial,
un tema específico o tener un propósito común, también son además es un centro de reunión de autoridades, productores,
instalaciones donde se exponen productos de un único sector técnicos, industriales, comerciantes y visitantes en general
comercial o industrial para su promoción y venta . (Villalobos, 2016), que van a deleitarse observando.
tesis de pregrado
OFICINAS
OTRAS OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
SS.HH
ÁREA COMPLEMENTARIAS
Cuarto de
Depósito Almacenes
Basura SS.HH Varones SS.HH Mujeres
Producción Agrícola
Producción Ganadera
Animales Mayores
Juzgamiento
EXPO PECUARIA
Animales Menores
ÁREA COMERCIAL -
CULTURAL
Artesanía
TRABAJO
Produccion Local
DISPERSO
Textil
Ámbito Agrícola
TIENDAS
Ámbito Variada
Ámbito Abarrotes
Pequeñas Plazas
Nudos de Actividad
Estacionamientos
APARCAMIENTO
Perchas para bicicletas
ÁREA RECREATIVAS
VARIADOS RECREATIVOS
LEYENDA
ZONA
ADMINISTRATIVA
ZONA CULTURAL
COMERCIAL
ZONA
COMPLEMENTARIA
ZONA DE SERVICIO
ZONA DE SERVICIO
ZONA DE
RECREACIÓN
DISPOSICIÓN DE ÁREAS
ESPACIO PUBLICO
REQUISITOS TECNICOS
● Sistemas de climatización
● Iluminación
● Acústica
● Instalaciones sanitarias
● Sistemas de seguridad
CLIMATIZACIÓN
Cubiertas inclinadas
ACÚSTICO
Previamente a la plantación de la
pantalla vegetal habrá que realizar una
nivelación del terreno de plantación
respecto a la superficie del firme de la
carretera (foco emisor).
3
Características a una mejor distribucion de sonido
1. Distancia considerada entre ambientes
2
2. Vegetación intermedia
3. Cubiertas abiertas
1
1. REGULARES
2. IRREGULARES
CONTEMPORÁNEO
MATERIALES
CAPÍTULO IV
Artículo 18.- Alturas de ambientes
Los ambientes con techos horizontales deben tener una altura mínima de piso terminado a cielo raso de 2.30 m para
vivienda, 2.40 m para o cinas y hospedaje, 2.50 m para educación y servicios comunales, 2.70 m para salud, 3.00 m
para comercio, recreación y deportes, comunicación y transporte en los ambientes de espera, y hasta el punto más bajo
de la estructura en industria. En ambientes con techos inclinados las partes más bajas pueden tener una altura menor
debidamente sustentada.
La distribución de las secciones es por tipo de
Artículo 15.- Los locales comerciales tienen un
producto. Las áreas mínimas de los puestos de
área mínima de 6.00 m2. sin incluir depósitos ni
acuerdo a las actividades comerciales a desarrollar
servicios higiénicos, con un frente mínimo de 2.40
en el mercado son:
m y un ancho de puerta de 1.20 m. y una altura
mínima de 3.00 m.
60.6 RETIRO
Lo indicado en el Plano de
retiros o residencial
compatible
60.7 ESTACIONAMIENTO
En cuanto a la utilización del suelo, se ha
establecido que el Núcleo del Centro Histórico del 1 por cada 120 m2 de
Cusco alberga mayoritariamente actividades construcción de área
comerciales, turísticas y de servicios (65%) comercial
Análisis normativo Artículo 12. Ochavas Artículo 23. Diseño de escaleras
La intersección formada por dos vías La longitud mínima de cada paso tanto en
vehiculares se hará un retiro en forma vivienda e industria es de 0.25 m y la
Normas A 0.10 diagonal para evitar accidentes. cantidad máxima de estos antes de un
Artículo 13. Volados descanso(teniendo como longitud mínima
Artículo 6. Normativa en usos mixtos 0.90 m) es de 17.
Si se tiene una altura de 2.30 m se podrá
Si se tiene edificaciones con usos mixtos realizar un volado de 0.50 m a partir del
compatibles, estos pueden compartir áreas retiro.
de ingreso peatonal y vehícular, rutas de Artículo 26-29
circulación y evacuación, entre otros. Artículo 17. Requerimientos mínimos de
Artículo 8. Relación de la edificación con la los ambientes
vía pública
Tomamos en cuenta las dimensiones en
La edificación deberá tener al menos un volumen y área para realizar las funciones
acceso desde el exterior, y este puede ser tanto que fueron destinadas para permitir la
vehicula como peatonal. circulación dentro de esta si se tratase de
una emergencia, teniendo en consideración
Artículo 9. Retiros la capacidad de personas que albergará y la
distribución de mobiliario teniendo en
Según el plan urbano establecido por el cuenta la iluminación natural y artificial.
distrito se tienen retiros entre el límite de la
propiedad y de la edificación.
Artículo 18. Alturas de ambientes
Artículo 10. Altura de edificación
La altura mínima que admite en cuestión de
En zonificaciones residenciales con usos
vivienda tanto con techo horizontal o Artículo 34. Ascensores
compatibles la altura que se tiene de cada
inclinado(parte más baja) es de 2.30 m;
piso es de 3.00 m. En cambio si se trata de
oficina y hospedaje 2.40 m; comercio, Son de carácter obligatorio si la edificación
comercio, transporte, oficina o parecidos, la
deportes, y recreación será 3.00 m. común o superior a 12.00 m. sobre el nivel de
altura será de 4.00 m.
ingreso.
NORMA TÉCNICA A.100
FRONTÓN
Artículo 30. Iluminación natural
Ingresos El ingreso a la edificación debe Características de diseño en rampas y escaleras El Lavatorios Los lavatorios deben instalarse adosados a la
ser accesible desde la acera y el límite de ancho mínimo de una rampa debe ser de 1.00 m, pared o empotrados en un tablero y soportar una carga
propiedad por donde se accede (Incluir incluyendo pasamanos y/o barandas. Las rampas de vertical de 100 kg. La distancia entre el lavatorio
rampas). El ancho libre mínimo de los longitud mayor de 3.00 m deben contar con parapetos o accesible y el lavatorio contiguo debe ser de 0.90 m.
vanos de las puertas principales de las barandas en los lados libres, y pasamanos en los lados entre ejes. Debe existir un espacio libre de 0.75 m. x 1.20
edificaciones donde se presten servicios de confinados. Los pasamanos y/o barandas deben ocupar m. al frente del lavatorio para permitir la aproximación
atención al público será de 1.20 m. y de como máximo el 15 % del ancho de la rampa. de una persona en silla de ruedas. (Gráfico 3a).
0.90 m. para las interiores. En las puertas
de dos hojas, una de ellas tendrá un ancho
libre mínimo de 0.90 m.
ARTÍCULO 5
Circulaciones en edificaciones.
a) Los pisos deben estar fijos, uniformes y
tener una
superficie con material antideslizante.
b) En las escaleras, los pasos y contrapasos
de las gradas
deben tener dimensiones uniformes, y el
radio del
redondeo de los cantos de las gradas no
debe ser mayor
de 13 mm
ARTÍCULO 15 ARTÍCULO 17 ARTÍCULO 17
Accesorios
Inodoros El cubículo para inodoro debe tener
dimensiones mínimas de 1.50 m. x 2.00 m. Cuando el
cubículo incluya un lavatorio, además del inodoro, se
debe considerar que la distribución de los aparatos
sanitarios debe respetar el espacio de giro de 1.50 m. de
diámetro y no incluir el radio de giro de puerta. Se debe
contemplar al menos un espacio de transferencia lateral
y paralelo al inodoro, de 0.80 m. de ancho por 1.20 m.
ARTÍCULO 29
DOTACIÓN DE SERVICIOS
Artículo 16.- Servicios higiénicos
el contexto ambiental es
vital importancia en
mediano plazo y largo
plazo, Cusco la ciudad
metrópolis
ANEXOS INTENCIONALES
DISTRIBUCIÓN TENTATIVA
INTENCIONES CONTEXTUALES
La intención en lo
contextual es generar un
proyecto que se integre al
tejido urbano en trama
con vista en planta y
guarde relación con las
el predio se encuentra ubicado en una zona urbana, el
edificaciones del centro
cual es considerado centro con alto valor histórico en
histórico.
donde las edificaciones mantienen un techo con teja
andina y a la vez se forman tramas con manzanas que
mantienen una similaridad lo cual es característico
del centro histórico es por ello que se debe mantener
el tejido urbano espacial en trama.
INTENCIONES ESPACIALES
jerarquización muy
vertical y marcada, con
La tendencia arquitectónica, tanto
más o menos puestos
para temporada vacacional como para
intermedios
los próximos años, es que sean
reacondicionados para que cuenten
con múltiples espacios abiertos,
funcionales y con mejor ventilación e
iluminación”
INTENCIONES FORMALES
INTENCIONES FUNCIONALES
la intención de diseñar los edificios
La intención arquitectónica no es buscando la utilidad y la comodidad
simplemente una cuestión de de acuerdo con las necesidades de
decoración o un espacio abierto las personas. De este modo, estos
para la intervención, surge de la espacios funcionales pretenden ser
elaboración consciente del espacio, de gran ayuda en la vida de las
de la configuración deliberada de la personas, por lo que el diseño es
forma o de la yuxtaposición de los fundamental.
materiales y sus posibilidades.
INTENCIONES TECNOLÓGICAS
Edificio de Oficinas “Pushed Slab”
Las cubiertas verdes, jardines
verticales o captadores solares
son reflejo de las últimas
tecnologías, cuando en el resto
Jardín vertical en San del mundo cada día se
Vicente incorporan nuevos materiales
con características
revolucionarias como ser
auto-limpiables o capaces de
reducir las emisiones de CO2.