CENTRO DE FORMACION TÉCNICA DE ESTUDIOS SUPERIORES Y

CAPACITACIÓN PROFESIONAL LAPLACE SEDE LOS ANDES

OBRA REMODELACION BAÑO

INFORME DE PRÁCTICA PARA OPTAR

AL TITULO TÉCNICO DE NIVEL SUPERIOR EN CONSTRUCCION Y OBRAS

CIVILES

DOCENTE SUPERVISOR: FRANCISCO DIAZ JARA

ALUMNO : CRISTIAN RODOLFO BUGUEÑO RAIN

-2022-
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AGRADECIMIENTOS

Comenzaré dando las gracias a mi familia, al instituto y sus profesionales.

A mi padre por sus gestiones enormes para impulsar mi estudio superior.
A mi hija, madre de ella que aceptaron la distancia para poder realizar mis estudios.
Estoy agradecido de toda persona que fue parte de este desafío desde mi madre, padre,
hermana, hija hasta amistades.
Solo quiero agregar que me siento muy feliz por mis progresos laborales y profesionales
que se verán reflejado en el trabajo realizado y que realizaré en el
Futuro.
 INDICE

Portada-…………………………………………………………………………… .1
Agradecimiento………………………………………………………………….. .2
Índice………………………………………………………………………………. .3
Introducción………………………………………………………………………. .4
Agradecimiento…………………………………………………………………… .5
Organigrama de la empresa…………………………………………………….. .6
Partida de obra………………………………………………………………….... .6
Instalación de faena y arreglo de techumbre………………………………… .7
Sacado de material……………………………………………………………… .8
Excavación y gasfitería…………………………………………………………. .9
Radier……………………………………………………………………………… .10
Cielo y estructura………………………………………………………………… .11
Empalizado y aplomo…………………………………………………………… .12
Cerámicos y fraguado…………………………………………………………... .13
Instalación productos de baños, muebles y puntos eléctricos…………….. . .15
Conclusión……………………………………………………………………….. .16

.
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INTRODUCCION

En un fundo en santa Matilde hijo de Alcalde DarÍo

Ovalle inicia un proyecto de remodelación de un baño ante una estructura de más de
50 años con un piso de piedra, cerámicos, paredes panderetas orgánicas todos con
daños estructurales por tiempo y daños biológicos
(fibra de madera, adjunto foto). Esta situación es
un desafío de revisión de daño y gestión para
construcción estructural.
Al iniciar la cotización, cada estudio bajo la
modalidad de revisión por partidas generaba un
mayor costo, por tanto en revisión encontre desde
paredes desniveladas desaplomadas y sin ángulo
de 90 en ninguna de las 4 esquinas hasta un piso
sin conexión con gaseductos.
El material se encontraba en estado dañado desde
cerámicos hasta paneles algunos daño con mucha humedad y otros de antiguedad.
De los tantos desafíos encontrados, nos dimos cuenta que la remodelación implicaba
pedir material con anticipación, generar carta Gantt de tiempos, ya que clientes querían
saber en cuanto tiempo finalizaría la obra. natali, juan y yo definimos perfiles, detalles
y proceso de cotización.
Invito a que verifiquen, observen, analicen y concluyan a la vez en esta vocación de
excelencia en construir a pesar de los variados desafíos.

“creatividad es un acto de fe: para crear primero hay que creer” miguel ángel cornejo
 BIBLIOGRAFIA

http://boletines.secv.es/upload/20070112120833.45[1]22-27.pdf

https://www.mag.go.cr/rev_agr/v03n01_057.pdf
https://informesdelaconstruccion.revistas.csic.es/index.php/informesdelaconstruccion/
article/view/2193/2512

https://www.youtube.com/watch?v=4ZkvXpUNi6c
file:///C:/Users/foty/Desktop/ceramicos.pdf

https://www.youtube.com/watch?v=MiWmPf1wKVs
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Capítulo 1

ORNANIGRAMA DE LA EMPRESA

Natali Bugueño Juan Sandoval Cristian Bugueño

administrativo lider Mano obra

Logística y mano obra carpintería y
evaluación cerámicos y cerámicos
estructural gasfitería

“Con orden y tiempo se encuentra el secreto de hacerlo todo, y de hacerlo bien.”

Pitágoras
 Partidas de Obra: Dirección y cotización

Para esta obra se consideraron las siguientes observaciones y cambios que la

transforman en una obra única e irrepetible, remodelación baño 16 mts2:

- Daño estructural techo (orificios en varios sectores acompañados de mucha

humedad
- Daño cercha (madera desnivelada y muy seca )
- Daño paneles orgánicos
- Desnivel de paredes desde desaplome hasta caída de material
- Material desgastado
- Conexión deficiente de gasoductos
- Conexión eléctrica deficiente
- Cuidado del hogar específico
- Distancia del trabajo y material de apoyo
- Falta disponibilidad por pandemia
- Alza de precios
- Excavaciones en sectores con árboles
- Espacios limitados
- Horarios
- Tina destruida
- Baño en desuso
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Instalación de faena y arreglo de techumbre

Descripción

Se llega con materiales y herramientas para dar inicio a la revisión de las necesidades
básica. Además se genera orden de lugares tanto de acopio como para trabajar.

Soluciones técnicas y procedimientos

Por el daño en el techo se inicia como prioridad por las lluvias el arreglo del techo con
mortero, planchas de techo pizarreño nuevo y rectificación de cercha.
Se rectifica cercha con madera 2x2 y nueva plancha techo y se
acerca luz al sector.
Carpintería por sectores priorizando sector del baño según lo
acordado, cortando palos 2x2, utilizando sierra circular con ángulos,
clavos y tornillos de apoyo.
Se saca cielo sobrepuesto con planchas antiguas de enchapado
El ingreso al techo fue difícil por su pendiente. era reducido, por ende,
por soporte cielo se ponen tablas de forma acostada poder realizar gestión.

Materiales
-4 madera 2x2 3mts
-1 sierra circular
-1 caja tornillo 21/2 p
-Clavos 3 p
-6 techo pizarreño antiguo con ondulaciones
-Alargador Foco
-Escaleras Mortero Martillo
- Alicate
- Epp
-Lentes y guantes
- mascarilla, casco y bototo.
 Retiro de material

Descripción
Botar, destruir cerámicos y pared. Sacar WC, ducha, muebles y tina.

Soluciones técnicas y procedimientos

Se verifica el estado del material y se decide usar piso cango mediano, Pared
cango pequeño y mazo.
- Se establece lugar de acopio.
-Se saca pared de tina y se saca tina con wc
-Se destruye piso sacando cerámicos para verificar el tipo
de radier
-Se destruye radier de piedra con cango grande
-Se desintalan muebles

Al terminar se limpia y se ordena el sector.

Materiales
-Cango pequeño mediano y grande
-Combo 10 kilos
-Martillo cincel
-Alargador 20mts
-Carretilla, pala y tablones
-Diablo mediano y grande
-Escobilla
-Esmeril con disco desbaste y corte hormigón
-epp

“No podemos resolver problemas usando el mismo tipo de pensamiento que usamos
cuando los creamos” A. Einstein
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Excavación y gasfitería

Descripción
Excavación para red de cañerías ppr y 110 pvc.

Soluciones técnicas y procedimientos

Actualmente las cañerías de fibrocemento se encontraban
llenas de raíces por el tiempo y contenían daños
visibles biológicos. Se resuelve haciendo nueva
conexión a la cámara con cámara plástica y
cañerías ppr de agua caliente y fría.
Se traza lugar de excavación que comienza desde
el WC del baño a remodelar hasta la salida de la
casa por el lado noreste.
Se realiza excavación con chuzo, picota y apoyo
cango destruyendo el radier del baño pasando
bajo la pared norte y avanzando al este con
excavación anchopala y de 40cm aprox con
pendiente de 1 a 2 %. Además la tierra se acopia al lado norte de la casa y alrededor de
la pasada del lado este.
Lo sobrante se utiliza para tapar desniveles de terreno al exterior de la casa.
Finalmente, en la pared se deja cañerías instaladas con excavación cuidadosa con
esmeril por pared inestable.

Materiales
-12 cañerías ppr 3mts, 5 coplas 2 t 6 codos 90
-4 tubos de 110 pvc 4 t 5 codos
-2 cámaras plásticas con tapa
-Vinilit lija Termofusion para ppr
-Chuzo pala carretilla picota epp alargador
-Esmeril corte hormigón
 Radier

Descripción
Hormigón en el piso

Soluciones técnicas y mano obra

Se compacta, nivela y se humedece el
piso. Se preparan las líneas y se utiliza la regla de
aluminio para repartir el hormigón
-Utilización trompo 130lts
-Dosificación 4c 6g 8 a agua a balde
-Se deja una diferencia de 1.5 cm para la puesta de
cerámicos y de esta forma terminar en nivel piso.
-Se emplea malla acma 8mm
-Se tapan cañerías de baño y se verifica salidas ppr
-Colocación de hormigón
-Se emplea vibrador de hormigón mientras se
reparte por el piso y se pasa plana constantemente y
se aprovecha las líneas creadas llamadas maestras.

materiales
-3 cubo de arena gruesa
-2 cubo de grava
-Tambor 200 lts para agua
-Betonera 130 lts
-Pala carretilla epp plana llana
-Regla aluminio 3mts
-Nivel lazer

Se deja fin de semana para fraguado del cemento

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Cielo y estructura

Descripción
Votar cielo y crear estructura nueva

Soluciones técnicas y procedimiento

El cielo que tenía eran planchas enchapadas de 6mm en mal estado y

se veían las vigas de la cercha y las planchas iban de pared a pared solamente
divididas por una viga falsa.
-Se saca toda la estructura de cielo incluyendo los puntos
eléctricos
-Se gestiona estructura con palos de 2 x 2 en forma de
amero con taladro inalámbricos con tornillos de 3 p
-Se refuerzan todos los puntos estructurales
-Se utiliza plancha terciado ranurado con tornillos de 5/8
-Se instalan planchas dejando cortes hacia la puerta
-Se deja un respiradero de 40 x 40 en la esquina izquierda
de la puerta
-Se realizan cortes especiales para los puntos eléctricos
-Una vez instaladas las planchas se pone pasta tapa tornillos

Materiales

-15 palos de 2 x 2
-una caja de tornillos de 3 p
- 6 planchas de terciado
-una caja de tornlilos 5/8
-un pote de pasta tapa tornillos
- tizador, nivel, martillo, epp, dos taladros inalámbricos con
punta p2, sierra circular con disco corte, una mesa de trabajo.
 Empalizado y aplomo

Descripción
Se debe rectificar niveles de paredes y se debe
aplomar para empalizado con tabla tapa para
poner internit 3.5mm aplomado y preparar para
cerámicos.

Soluciones técnicas y procedimiento

-Se nivela con láser
-Se realiza agujeros con broca hormigón hacia
pandereta y se ponen tarugos de 8mm con
tornillos 8mm para afirmar empalizado
-Cortes especiales por irregularidades de plomo
de 0.3 hasta 1.0 cm.
-Se pone a 62.5 vertical y a 60 para hacer 5
corridas horizontales.
-Rectificación 90 grados teorema de Pitágoras
Y reglas 90.

Al poner las planchas con tornillos 11/4 se deja un espacio en el cielo de 2cm para
relleno con pasta muro y yeso, no era opción cuarto rodón o guardapolvos

Materiales
-20 maderas 1x4 p de 1ra
-Taladro percutor eléctrico con 8mm broca hormigón
-Tarugos 8mm tornillo 8mm y 11/4 punta p2
-Plomo nivel láser
-Sierra circular disco corte
-Martillo diablo epp
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Cerámicos y fraguado

Descripción
Se prepara para instalar cerámicos en el lugar con regletas para paredes y piso.

soluciones técnicas y procedimientos

-Para preparar el lugar se acerca materiales y herramientas acordes.
-Se mide tanto largo y ancho sumando ancho de frague de 3mm para determinar
corridas de cerámicos 30x30 pared y 40x40 piso
-Se cuadra ventana y se saca puerta
-Se ponen regletas como base para iniciar cerámico
de 2 líneas horizontales para pared
-Se rectifica nivel tanto de pared como de regleta
-Se instala cerámicos dejando cortes para las
esquinas con separadores de 3mm por dilatación
Se utilizan niveladores de cerámico (adjunto foto)
-Cerámico en cuatro paredes, incluyendo cortes para puerta y ventana respetando la
línea
-Se tira solamente dos líneas de cerámico para seguir al siguiente día
-Se terminan paredes con cerámico haciendo cortes para puntos eléctricos y de
gasfitería
Una vez que se terminan instalación de
cerámicos en paredes, se inicia cerámico de piso
desde la ventana hacia la puerta dejando los cortes a
una orilla y con separadores 3mm y niveladores.
Además, se deja fin de semana completo y se
fraguan paredes completas con esponjas
Se inicia nivelación de piso y se instala piso desde ventana hacia la puerta dejando
cortes en la orilla con separadores de 3mm y nivelador de placa, respetando nivel,
línea y cortes especiales WC y cañerías. El piso de tina se deja pendiente de salida de
agua por fin de semana y se fragua con esponja.
Materiales

-8 cajas de cerámico pared

- 5 cajas de cerámico para piso
-3 kilos frague blanco para pared
-2 kilos frague plomo claro para piso
-Máquina corte de cerámico
-3 bolsas de separadores de 3mm
-Una bolsa de 100 niveladores
-Nivel laser
-Esmeril con disco de corte cerámico
- Esponja
-Martillo
- Diablos
-Vibrador de cerámico
-Regleta de aluminio
- Tornillos de 3 p con tarugos de 6 mm,
-3 flexómetros
- Carretilla
-Bekron ac y becron de piso
-Paños para limpieza.
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Instalación productos de baños muebles y puntos eléctricos

Descripción
Instalar WC, muebles y puntos eléctricos nuevos

Soluciones técnicas y procedimientos

Se arman muebles aéreos y fijos, se instala wc nuevo con perno anclaje y silicona.
Además, se pone mampara de vidrio con brazo fijo en cielo,
se instala lavamanos con tornillo y tarugo hacia la pared, se
instalan dos pasamanos en la ducha, se instala monomando
de ducha, se realiza limpieza detallada, se hacen pruebas de
agua tanto en la tina, lavamanos y WC, se sella con silicona
alrededor de la mampara, pasamones y soporte de
monomando. Se instalan dos puntos de luces, un punto de
interruptor doble y dos puntos doble de enchufe, se pinta cielo
y mueble fijo y la tapa de respiradero de color blanco. Adjunto video de terminaciones

Materiales

Silicona, taladro inalámbrico con punta p2, tornillo, tarugo,

perno anclaje, brocha, esmalte de pintura blanca, artefacto
eléctrico, crimpeadora, llave francesa, flexometro, cola fría
carpintera, soberbios, tapa soberbios, lijas, tornillos de 2 p con
tarugos de 6mm, esmeril con disco corte de cerámico, sierra
circular con disco corte de madera, caladora.
 Conclusiones

Conclusiones académicas

La ayuda tanto de profesores como compañeros con experiencias vividas más lo

técnico y aplicar en remodelación fue un paso gigantesco lo cual sin las herramientas
entregadas por el Instituto hubiera sido muy complicado llegar a la excelencia vivida.
Cada partida y cada trabajo realizado tienen un granito de arena de enseñanzas
profesionales que hacen que destaques por tener soluciones técnicas para poder
aplicar y actualmente se ha aplicado en más de una obra.

Conclusiones personales

Cada día, siempre existe una circunstancia de problemas en ámbitos generales tanto
como poner un cuadro hasta arreglar una pared completa, pero eso es el crear, aplicar
y construir ha hecho de mí una mejor persona el saber ver posibilidades de solución en
construcción que se puede aplicar a la vida cotidiana porque ante un problema
cotidiano es importante poder tener la capacidad y voluntad de resolver lo que me hace
constructor de vida.

Conclusiones profesionales
Al aplicar enseñanzas y volverlo parte de tu vida laboral hace crecer profesionalmente
en estricto rigor es también tener más herramientas que sirven para aplicar el día a día
en el trabajo a realizar que noten tus excelencias a base de ideas, crear, aplicar y
construir. Siguiendo siempre la normativa y poner estándares más altos a tus
expectativas.
Todos los días pienso en mi vida laboral y deja de ser trabajo cuando lo disfrutas y para
eso es actitud herramientas técnicas probar aplicar y concluir.
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de esto

A esto