Prctica Profesional Oficina.

Alumno:

Juan Luis Menares Rodrguez

Rol U.S.M: 2413027-4

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ndice

Pg. 3 Pg. 4 Pg. 6 Pg. 13 Pg. 14 Pg. 16 Pg. 19 Pg. 22 Pg. 26 Pg. 29 Pg. 30

ndice Datos Empresa Conceptos e ideas Obras Previas Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 5 Sntesis conclusiva Anexos

Datos Empresa
Razn Social Rut Domicilio Fono Arquitecto Jefe C. de Identidad R. Legal C. de Identidad Constructora Mauco Biotectura Limitada 76.016.959-5 Coraceros 50 depto. 94 edificio Mar Adritico, Via del Mar 033-2815155 Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.) 8.381.534-5 Jorge Rogaler Figueroa (Ing. Civil P.U.C.V.) 8.381.552-3

Datos Generales Proyecto

Superficie: Domicilio Arquitecto Jefe C. de Identidad Jefe de Obras C. de Identidad Arquitecto asesor Calculista asesor 800 m2 Parcelas Pie del Mauco sector n 12, ex Fundo las Gaviotas, Quintero Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.) 8.381.534-5 Lus Alberto Caldern Nez 09.143.318-4 Pablo Len (Arquitecto P.U.C.V.) Ricardo Luna Andrade (Ingeniero Civil U.T.F.S.M.)

Ubicacin

Emplazamiento

Conceptos e ideas fuerza del proyecto.

El proyecto se forma con la misin de disear y construir casas sustentables, tanto desde el punto de vista del uso de materiales reciclados y materias primas renovables, como del aprovechamiento de la luz ambiente, del uso racional del agua particular, as como el uso de mtodos de calefaccin y ventilacin pasiva

Sustentabilidad de la materialidad
Uso de materia primas renovables, recicladas, certificadas, de bajo impacto en su produccin y/o en sus emisiones Minimizar: La energa utilizada en su produccin Los Desechos generados en su produccin El Transporte (energa, emisiones, etc.) Los Residuos no degradables generados durante la obra Impacto en el entorno durante la construccin El Consumo energtico y emisiones del proceso constructivo Los Residuos al fin de la vida til de la estructura El Costo de construccin

Sustentabilidad del diseo

Generar Impacto visual y cultural en el entorno. Proposicin arquitectnica Fomentar el uso de energas alternativas/renovables Minimizar: Consumo, mayor eficiencia energtica de las estructuras en uso Residuos y emisiones durante la vida til, efluentes. Mantencin de las estructuras Preparacin para condiciones climticas y Geogrficas Responder pasivamente al clima: temperatura, humedad, pluviometra, vientos, y catstrofes. Garantizar resistencia ssmica

Re-destinacin de pallets y otros elementos reciclables

Mauco Biotectura se enfoca en la construccin de viviendas unifamiliares que se disean y construyen de acuerdo a los requerimientos particulares de cada cliente pero incorporando siempre elementos reciclados y materiales locales de baja huella de carbono, como la piedra y las estructuras de tierra armada.
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Pallet: Caractersticas del Pallet como elemento constructivo

Un pallet es un armazn de madera, plstico u otros materiales empleado en el movimiento de carga. No obstante que es un elemento reutilizable, la industria del transporte produce una importante cantidad de pallet de desecho debido a aspectos de logstica o de costo de mantencin, entre otros. Si bien los pallets de madera en desuso tienen diversos usos alternativos, tales como la calefaccin, reutilizacin de la madera, etc. Su uso como material de construccin no ha sido desarrollado. Sin embargo, es posible identificar una serie de caractersticas de los pallets que lo pueden transformar en un elemento adecuado de ser utilizado para la construccin tales como: 1 Medidas Estndar: Los pallet vienen dimensionados en medidas estndar segn su procedencia y uso de acuerdo a normas internacionales. Lo anterior permite modular tabiques y otras estructuras a las medidas de los pallet y de esta manera reducir el costo de construccin.

2: Bajo Costo: El pallet de desecho es generalmente donado o vendido a bajo costo por las empresas. 3: Liviano y Resistente: Con un peso promedio de 13 kilos, un pallet es capaz de soportar pesos cercanos a 700 kilos. 4: Cumple con las Normas: Dado que el pallet est construido con madera y clavos, ambos elementos estndar en la construccin, su uso para tabaquera, cierros y otros se enmarca en la normativa vigente para construcciones de madera. 5: Libre de termitas u otros insectos: Los pallet destinados a exportacin vienen tratados con uno de los siguientes mtodos: * Calor: 56 Celsius de temperatura durante 30 minutos. * Fumigacin con bromuro metlico.

Recoleccin y preparacin
El proceso de recoleccin pasa por desarrollar un circuito de empresas que desechan pallets en forma habitual como parte de su proceso productivo. El proceso de preparacin que se puede realizar centralizadamente o en la Instalacin de Obra, considera la clasificacin, reparacin y preparacin de los pallet agregando relleno con fibra vegetal (paja de trigo) y lechada de barro como aglutinante (enquinchado).

Uso
El pallet se utiliza como elemento de tabiquera

Pallet aplicado
El sistema se modula conforme a dos bloques principales: pallets de madera reciclados y ventanas termo panel recicladas. La prefabricacin de los mdulos en base a pallets se realiza luego de una recoleccin y acopio segn clasificacin simultnea e inmediata una vez trasladados desde fbricas y bodegas de la regin. Una vez preparado el barro, se procede a la instalacin de soporte diagonal estructural adecuado y su trabajo de relleno con paja compactada. Posicionados los mdulos de pallets enquinchados, se realiza un bao de cal. Se incorpora lechada, y una posterior terminacin entre tablas que soluciona el ataque de agentes patgenos externos.

Pallet aplicado en armazn de madera. En primer plano lechada de adobe para enquinchado de los mdulos.

Botellas PET
Esta categora considera botellas de plstico PET de 200 cc a 1500 cc que son utilizados para fabricar calefactores solares de baja tecnologa en que la botella PET cubre una caera de cobre o de PVC con el objeto de producir efecto invernadero. No obstante que la botella no tiene contacto con el agua a calentar se utiliza contenedores que no contengan materiales contaminantes.

Sacos de Yute Plstico

Esta categora considera sacos plsticos que se utilizan para preparar cimientos y sobre cimientos con tierra, maicillo, estabilizado, arena y otros tipos de materiales de suelo apisonado -contenido dentro de estos envases-.

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Sobre cimientos de suelo-cemento empaquetado en geo textil

Usa el suelo excavado de los drenes de fundacin estabilizado con un 5% de Cal hidrulica. Excelente compactacin y asentamiento Usa mano de obra no especializada. Minimiza el uso y transporte de materiales industriales o forneos. Usa sacos de geo textil reciclados Estuco mortero cemento

Radieres y cadena perimetral

Radier e: 8 cm armado con malla Acma C-92, cadena 15x20 perimetral y ejes principales. Hormign HN20 Terminacin afinado mecnico cemento puro.

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Estructura de madera impregnada/placa OSB

Escuadra pino impregnado 2x4. Anclaje fe 10 mm anclaje epxido. Columnas principales Coige 6x9 Vigas techo 2x10, caneado 2x6 Placa OSB 11,1 mm sobre vigas, parrilla separadora aislante 4, relleno aislante fibra sinttica, placa OSB 11,1 cubierta de techo, imprimante, fieltro y membrana asfltica anti raz.

Ventanas Recicladas
Desde importadoras de Quilpu y Santiago se adquiere una tipologa de ventanas suecas de arquitectura rural, las que son recicladas Son de un sistema simple termo panel de 3 vidrios, con 2 cmaras de aire aisladas. A veces requieren un retoque de terminaciones.

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Obras Mauco Biotectura

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Semana 1 (lunes 29 de Agosto viernes 2 de Septiembre)

Durante la primera semana, a modo de introduccin, realice un recorrido por las distintas obras del proyecto. Consista en una serie de viviendas que completaban una segunda etapa de un condominio sustentable, que la empresa vena desarrollando desde hace una dcada. El principal reto de este periodo fue entender las estructuras utilizadas por el equipo de Mauco Biotectura en base a elementos reciclados y el uso de la tierra de forma tradicional arquitectura chilena clsica-. En compaa del jefe de obra visitamos algunas de las viviendas que se encontraban en obra gruesa posterior a la terminacin de Radieres para supervisar la realizacin de las mezclas de adobe, la clasificacin y el posterior posicionamiento de los pallets enquinchados en los intersticios de la estructura primaria de pino M.S.D.

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En una jornada deban quedar montados los mdulos de pallets enquinchados, de tal manera que estuvieran a plomo (nivel burbuja, plomada, laser) para realizar una supervisin en obra del posicionamiento de estructuras anteriores a la aplicacin del estuco y revoque de lechada de adobe y adobe de fibra molida. Esta membrana consista en un arriostramiento metlico con pletinas de hojalata y un recubrimiento de malla bizcocho que permitan una adherencia del estuco y un comportamiento solidario ante eventualidad ssmica. La supervisin de este proceso se realiz con el uso de los mismos instrumentos de nivelacin. En das posteriores se observ el comportamiento de los estucos y se retir los que presentaban seal de desgrane al paso de nuestras manos sobre la superficie. Durante las labores de oficina se inici un trabajo de planos de estructura para cubicar el costo material de los tijerales y canes de madera que soportaran la techumbre. Dibuj, basndome en planimetra preexistente del calculista asesor, la techumbre de la primera casa visitada en el control de fachada, perteneciente a don William Barne. En este dibujo se detall la madera de coige a la vista de canes y tijerales, los tapa canes de pino, las membranas de PVC, y las superficies estimadas de recubrimiento asfltico y planchas de O.S.B. Tambin se corrigi algunas fachadas asociadas a modificaciones en planta. En general el proceso estuvo marcado por ajustes inesperados, debido a la fuerte carga artesanal del proceso constructivo y la presencia constante de los clientes con observaciones de ltimo minuto. La naturaleza del material tambin permita variaciones. Tambin se modific las superficies del cuadro homnimo.

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Semana 2 (lunes 5 de Septiembre viernes 9 de septiembre)

Durante la segunda semana se conoci nuevos aspectos de los sistemas de construccin y continuaron las visitas acompaadas del jefe de obra. Sin duda estuvo marcada por el aprendizaje de nuevos aspectos del trabajo de proyectos, como el conocimiento de la produccin de humedales y piscinas con sacos de adobe y suelos compactados, la elaboracin de planos de electricidad, y la realizacin de proyectos y trmites asociados a la provisin de agua potable y alcantarillado.

En relacin al agua potable y alcantarillado se realiz trabajos segn el deseo de los propietarios: suministro pblico (otorgado por E.S.V.A.L.) encargados a mi persona, aprovechando los conocimientos adquiridos en la universidad ramo de instalaciones-, y fueron visados y tramitados por el arquitecto. Para las familias que optaron por suministro particular agua de pozo y fosa sptica- se me encarg realizar anteproyectos para enviar a la direccin de obras, la que en tiempos posteriores a mi prctica, exigira el proyecto definitivo aprobado por el ministerio de salud y firmado por un Ingeniero Civil (Felipe Celis, Ingeniero Civil U.T.F.S.M.). En los planos de agua potable y alcantarillado pblico se me encargo realizar planos de agua y memoria. En alcantarillado particular slo se realiz planimetras y hoja de clculo bsica para otras viviendas del conjunto.
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Con respecto al trabajo con sacos plsticos de PSE, azucareros, rellenos con tierra del lugar, la empresa extrapol esta tcnica implementada en su trabajo de cimientos, a la fabricacin de la estructura portante de piscinas y humedales. Para un manejo amigable con el medio ambiente, estas piscinas son recubiertas con geotextil para permitir la impermeabilidad y albergar una flora submarina que se alimente de la suciedad acumulada en el bao. Un deck de madera permite circundar la piscina y ocultar los mecanismos de recambio parcial de agua. Se trabajo principalmente detalles en planta y se supervis el trabajo de apisonado de rellenos.

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La elaboracin constante de planos de naturaleza ingenieril fue una prctica constante en la oficina. Esto debido a que el municipio permita con el fin de aliviar la elaboracin de proyectos- el inicio de obras con anteproyectos de servicios acompaando una carta de compromiso de regularizacin firmada por el arquitecto y el propietario-. Efectivamente, con el tiempo, corrobor que las respuestas a las solicitudes de permiso de edificacin eran clasificadas en tres formas posibles: positiva, positiva sujeta a confirmacin, positiva condicionada y negativa. En el formato de positiva condicionada se aplazaba la tramitacin de proyectos de agua potable y alcantarillado y la electricidad anexo 1-

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Semana 3 (lunes 12 de Septiembre viernes 16 de septiembre)

Se realiza el clculo de superficies, cortes y alzados de proyecto modificado en planta. Tambin se ve condicionado en base a datos recogidos en visita a desarrollo de obras. Al tratarse de una vivienda alejada de la ciudad y de bajo metraje demand constantes visitas debido a la rapidez de aplicacin de las decisiones iniciales con respecto a las modificaciones solicitadas por el mandante, una pareja de ancianos.

Debido a que direccin de obras permiti de forma excepcional el desarrollo de obras con una presentacin de anteproyecto de agua y alcantarillado, se contina con la realizacin de las planimetras y hojas de clculo. En esta semana se trabaj para la vivienda del abogado A. Magasich mandante de la obra de mayor envergadura. El alcantarillado se inici primero para ingresar de forma gradual las nuevas exigencias a su estado de pago.

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Para dar los primeros pasos en el inicio de tramitacin de compra en verde, se realiza un primer anteproyecto de segunda vivienda para cliente de Santiago. Se entrega planta esquemtica para luego encomendrseme la realizacin de elevaciones, desarrollo de interiores, e insercin en formato de planimetras de la empresa.

En la vivienda de lvaro Magasich se completa la planimetra con una lmina de cortes y elevaciones. Se organiza la presentacin de las plantas y se calcula el cuadro de superficies. Se inserta las planimetras en el formato estndar de la empresa y posteriormente se ingresa la planimetra junto con la solicitud de permiso de edificacin.

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Entre estos papeles se destaca el formulario INE llenado con la ayuda del ingeniero de planta y segn las decisiones definitivas, la solicitud de permiso de edificacin similar formulario INE en lo que respecta a la especificacin tcnica resumida- y el detalle de profesionales y mandante. Todos los papeles son precedidos por un listado de documentos de igual importancia que los dems documentos- y una carta de compromiso de regularizacin o certificacin de instalaciones de servicios bsicos.

Los papeles restantes son las especificaciones tcnicas constructivas (en 3 copias) los planos arquitectnicos completos (en 3 copias) una copia de la escritura de la propiedad, una copia de la patente profesional del arquitecto y eventualmente un plano de estructuras (en viviendas sobre los 99 m2 construidos).

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Semana 4 (lunes 19 de Septiembre viernes 23 de septiembre)

En compaa del arquitecto jefe y un grupo de estudiantes de oceanografa, realizamos una visita a los humedales y piscinas biolgicas desarrolladas como obra adicional de carcter optativo en los proyectos del condominio. Se observ las terminaciones con decks de madera corroborando que no existieran patologas constructivas propias de la humedad-, piedras decorativas a la vista y plantas de borde ro. Los estudiantes posteriormente presentaran un informe del desarrollo de los microorganismos. En las imgenes se adjunta un dibujo esquemtico del orden de diseo bsico.

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Retomando el trabajo realizado en la primera semana de prctica, y luego de una reunin con el propietario, se me encarg realizar un presupuesto resumido de los costos asociados a una de las modificaciones que tuvieron lugar en la realizacin de los primeros planos, en especfico un tramo de techumbre del primer piso, que fue transformado en una terraza. El presupuesto y una carta Gantt resumida se envi posteriormente al cliente, para que este aprobase los gastos (la empresa establece un contrato de compra en verde con pagos peridicos durante marcha de construccin, estos son redactados por lvaro Magasich, abogado personal del arquitecto jefe). Para la vivienda de la familia Simonetti se elabor un presupuesto de inicio de obras para reclamar el pago de dineros adeudados. Los presupuestos se realizan siempre en base a planillas pre existentes de proyectos anteriores, debendo tener especial cuidado de renovar el avalo de los tems y, si procede, cambios en tasas y proporciones de impuesto.

Realizando una primera visita, de forma individual, retom la primera vivienda -Casa Barne-observada en la semana 1. A la oficina inform de la modificacin involuntaria de medidas en los accesos, producto del trabajo realizado en obra. Tambin de fisuras en los estucos y afinados en tierra del rea social. Las modificaciones de medidas se desestimaron, ya que no significaban un aumento del metraje de la propiedad. Con respecto a las fisuras se me indic ordenar la limpieza y preparacin de adobes visada, para asegurar la proporcin justa de guano y leche, y el uso de fibras adecuadas para el revoque (molida). Las imgenes corresponden a los muros sin estuco en los intersticios, re estucados y terminados con pelcula de cal (de izquierda a derecha)

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Los colores y texturas de las pinturas fueron elegidos por el arquitecto junto con el mandante en obra. Todos los productos que se emplearon en un mismo frente deban tener la misma procedencia, e incluso ser de un solo lote para ser utilizados en el mismo pao de forma que se garantice un resultado homogneo. Se dieron las manos necesarias, de todas las partidas consideradas para revestimiento, de tal forma se cubra completamente la superficie con el objeto de obtener una superficie lisa, homognea e impermeable. Cualquier dao durante el transcurso de la obra, deba ser observado por el Jefe de Obra y yo, para puntualizar en una bitcora el avance y lo que se deba reparar -por paos completos, no se aceptndose reparaciones por parches. La observacin de estos avances fue constante y demando gran parte del da.

En la vivienda Simonetti se realiz un control del relleno de algunos pallets en distintas caras del volumen, luego de haber constatado en obra la buena evolucin de la pasta de adobe elaborada con anterioridad. En este aspecto el aprendizaje estuvo en entender como la solucin de detalles bsicos de mezcla y tratamiento de materiales condicionaba el buen comportamiento de las estructuras. Ante mi inexperiencia en obra con respecto a arquitectura en tierra, ped fui acompaado por el jefe de obra. Hubo momentos de tensin con respecto a la observancia de errores puntuales que significaron labores de vaciado y relleno que retrasaron el funcionamiento de partidas de instalacin elctrica retrasadas.

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Para la casa Magasich se elabor un plano elctrico para facilitar la cubicacin por parte del ingeniero. Tambin se realiz un recorrido por esta obra con el fin de estudiar el armado de muros con fardos y sacos de suelo compactado desarrollados por la empresa; esto ltimo a modo de induccin para facilitar el dimensionamiento en planta de planimetras corregidas y para controlar la aplicacin de tratamientos contra horadadores al aparejo de fardos. En este tipo de estructura se utilizaba el mismo armazn de madera y arriostramiento con mallas metlicas que reciban estuco de adobes.

Finalmente se realiz un modelo de muestra de colores para una vivienda de las viviendas en etapa de proyecto, futura propiedad de Jorge Mueller, un agrnomo de la zona con deseos de elaborar una segunda vivienda de bajo impacto ecolgico. Si bien el uso de programas fue el estndar de talleres, la leccin estuvo en entender el largo paso por procesos de prueba y error para concretar el diseo inicial necesario para tramitar la compra en verde en conjunto con las instituciones bancarias, el abogado y el cliente final.

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Semana 5 (lunes 26 de Septiembre viernes 30 de septiembre)

Durante esta semana estudi los sistemas de techo ecolgico que utiliza la empresa con el fin de rescatar vegetacin autctona, tolerante a la sequa, que se mantiene a lo largo del ao exclusivamente con agua de lluvia sobre cubiertas. No lleva tierra vegetal sino 3 cm. de un compost rico en nutrientes, ms 3 cm. de roca volcnica o arcillas para absorber agua y mantenerla. Por esta razn se trata de una instalacin mucho ms ligera sin grandes complicaciones estructurales por exceso de peso. La limitacin en este caso est por el lado de la eleccin de las plantas. Se requiere que contenga una capa drenante que permita eliminar el exceso de agua, evitando encharcamientos que terminen por pudrir las races de las plantas. Esta capa puede estar compuesta por ridos de canto rodado y tener un espesor mnimo de 20 cm. Como primera experiencia supervis junto al jefe de obra la postura de membranas en el rea social de la vivienda en que se trabajo la semana anterior (Simonetti).

Para los trabajos de piscina biolgica realizados en la segunda semana de prctica, se me encarg realizar un presupuesto basado en una planilla de clculo preexistente de un proyecto similar realizado aos atrs. La mano de obra, geo membranas y trabajos de paisajismo significaron los mayores gastos. La realizacin del presupuesto era esencial para tramitar los pagos de la segunda quincena de obras relacionadas con el proyecto afectado. Normalmente el mandante que es ajeno al mundo de la construccin presenta grandes grados de desconfianza, que son rpidamente abandonados al librarle de su ignorancia de costos con la entrega constante de presupuestos que acompaen los cobros del contrato de compra en verde por suma alzada de gastos. Se acompa el presupuesto con un primer estimado de gastos en insumos elctricos y planimetra igualmente encargadas a m.
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Esta vez en forma individual realic una inspeccin de los estucos de adobe aplicados sobre los muros que la semana anterior presentaron fallas que obligaron a reiniciar el proceso. La evolucin demostr ser la correcta, pero hubo fricciones entre el cliente y el arquitecto debido a que en la realizacin de este trabajo los maestros olvidaron proteger el envigado de madera a la vista de una de las habitaciones, lo que signific enormes costos al requerir tratar nuevamente la madera. Fue una gran leccin ver que en primera instancia la culpa de los errores es del profesional paradojalmente coincidi con un largo periodo de ausencia en obras. En das posteriores a mi periodo de prctica el jefe de obras fue reemplazado por otro de los maestros de mayor antigedad.

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Acompaado del arquitecto se realiza una visita al avance de obras de la vivienda de Cristin Zuleta. Al encontrarse en una etapa inicial, y dada la flexibilidad del sistema modular de pallet enquinchado, se evala realizar cambios a los vanos de muro de la habitacin principal. Se me encarg realizar una maqueta de este ambiente para discutir los cambios posibles en compaa del cliente quien requiri de modelo de cartn para aliviarle de su ignorancia en la lectura de planos-, la utilidad de este medio fue vital. Se mantuvo el criterio de volmenes ochavados para disminuir la sombra proyectada y se elimin un ventanal, a pedido del mandante, para dar mayor privacidad.

Una vez tomadas las decisiones de modificacin de los volmenes construidos, se me encarg la rectificacin de los planos de arquitectura, existiendo un control constante sobre el mantenimiento de espesores de lneas y capas de dibujo segn tpico. A su vez existiendo la facilidad de entregar los planos de instalaciones en una etapa de anteproyecto, se me encarg colaborar con la elaboracin de los planos de alcantarillado particular. En este se desarrollo la planimetra bsica y la estimacin de volmenes de fosa segn mis apuntes de universidad, no existiendo memoria de clculo. Era una poltica de la empresa desarrollar todas las reas de diseo, incluso el de ingeniera, para luego solicitar la tramitacin de regularizacin regateando- a profesionales idneos por un precio rebajado.

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Sntesis conclusiva
A modo de desarrollo personal fue un reto muy importante el desarrollo de las capacidades de colaboracin y trabajo de equipo para un mejor manejo de las tcnicas de expresin tcnica de la obra arquitectnica y la posterior comunicacin de sus deberes y procesos a los jornales, maestros y capataces. Errores y descuidos que en el papel pueden parecer simples, significan grandes dolores de cabeza y prdidas monetarias. El conocimiento de los municipios y sus dinmicas de trabajo y recepcin de proyectos fueron una frecuente preocupacin y mostraron una faceta de la profesin, en la que se lidia con requerimientos profundos de diagramacin y respeto a normativas de la ordenanza general de urbanismo y construcciones y otras propias de la Direccin de Obras; contrapuesto a facilidades eventuales dadas por el Director de Obras u subalternos con respecto a temas como la instalacin de faena, la entrega de proyectos definitivos y los tiempos de certificacin de factibilidades de servicio. Conocimientos adquiridos en ramos tericos de agua potable, alcantarillado, tecnologa de los materiales y sismologa, demostraron ser de enorme utilidad, dada la necesidad de consultar estos tpicos constantemente. A diferencia de lo que esperaba, ms funciones barrieron todos los tpicos de mi malla curricular, y no se cieron exclusivamente a lo entregado en los talleres de Arquitectura. Fue lamentable sin embargo, mi desconocimiento en reas de electricidad, donde necesit de apoyo frecuente, debido a que la teora de este tipo de instalaciones o la prctica- no forma parte de nuestra malla curricular. El contacto continuado con los futuros propietarios de las viviendas en fase de diseo y principio de obras, permitieron por mi parte una fuerte concientizacin sobre la importancia de involucrar al cliente en el desarrollo del diseo del inmueble, con el fin de conservar el valor arquitectnico del diseo inicial, y evitar adiciones posteriores, por parte del usuario, debido a vacos en el diseo inicial lo que, en ocasiones, conlleva una prdida de aspectos como asoleamiento y confort en general-. Desarrollar anlisis de ciertos aspectos importantes en el campo de la futura conservacin de los inmuebles, como es el uso de materiales y tipologa constructivas que permitan evitar el desarrollo temprano de patologas - por efecto del agua, la temperatura y el uso-, y con el fin de mantener un estado de conservacin conforme a las necesidades de habitabilidad, es un trabajo de dilogo y diagramacin que en muchos casos escapa de las manos del arquitecto por s slo. Sin embargo la palabra final por lo general es de l, una vez que evala las alternativas entregadas por el grupo de trabajo. Una variable que tambin signific momentos personales de tensin, fue el uso frecuente de aparatos tecnolgicos de medicin como el distanciometro, las miras y en menor medida el GPS. Estos sistemas permiten un monitoreo eficaz del desarrollo de la obra, por lo que requeran de un manejo prctico y un dilogo constante con los encargados. Consider, en algunos momentos, que es preferible un uso ms frecuente versus el tiempo que toman los largos informes de topografa en el ramo. La importancia en la exactitud de los datos extrados en los levantamientos de inmuebles en desarrollo es importantsima al momento de llevar al trabajo de gabinete las observaciones con respecto a los planos iniciales de obras en fase de ingreso definitivo de proyectos en la direccin de obras municipales. No es menos importante el mantenimiento de la cordialidad, el dilogo respetuoso y el compartir experiencias de vida que escapen al plano laboral, para lograr un ambiente de trabajo grato y un trato que pueda ser amable, en ocasiones de ocio, conversacin y almuerzo en la compaa de maestros, jefes y/o mandantes. La formacin universitaria, pese a no ser un alumno de los mejores, signific numerosos momentos buen desempeo.
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Anexos
En esta parte final se incluyen los documentos planimetras, texto y/o planillas desarrollados en la prctica.

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