PLAN REGULADOR DE LA CIUDAD COLONIAL DE SANTO DOMINGO

Índices de Ocupación y Construcción para Categorías Tipológicas 5, 6.1 y 6.2

Índice de Construcción según Número de Pisos Excepción al Excepción al
Zonas, subzonas y
Índice de Índice de
Ambientes 1piso 2 pisos 3 pisos 1 al frente 2 atrás 2 al frente 3 atrás 3 al frente 4 atrás Ocupación Construcción
Ambientes Urbanos
0.7 1.5 NA 1.05 1.75 NA
Protegidos
En el tipo de Las nuevas
Zona 1 0.7 1.5 NA 1.05 1.75 NA intervención de obra edificaciones podrán
nueva el área libre no tener sótanos o
Zona 2 0.7 1.5 2.25 1.05 1.75 2.45 será menor de 25% semisótanos para
Subzona 2A 0.7 1.5 2.25 1.05 1.75 2.45 del área del lote, a fines de
excepción de la obra estacionamiento, en
destinada para uso cuyos casos no se
Los índices de construcción permisibles coinciden con los de los edificios existentes; en
comercial, en la que computarán como
Zona 3 remodelación o nueva construcción es posible construir un máximo de cuatro pisos. Arts.32.4.1 y
se permitirá el 20%. área de
32.4.2. Índice máximo de 3.20 por excepción en uso comercial de obra nueva Art.34.
Art.34. construcción. Art.32.

Zona 4 N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A.