1

CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL ANTEPROYECTO DE ARQUTECTURA

“MERCANTINO URUBO”
Conste por el presente documento privado de COMPRAVENTA DE---------------------, regido por
los artículos 584 al 590 del Código Civil y que a solo reconocimiento de firmas surtirá efecto de
documentos público, al tenor y sujeción de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. – (DE LAS PARTES). - Forman parte presente contrato:
1. La Empresa ---------------------., con Registro de Comercio N° -----------, Número de
Identificación Tributaria ------------y con domicilio --------------, representado legalmente por
-------------, mayor de edad, con C.I. N° -------------., Socio de la misma, vecino de esta ciudad y con
capacidad jurídica plena, mediante Testimonio de Poder N° ----- de fecha -------------------, otorgado
ante Notaria de Fe Publica N° -- de este Distrito Judicial a cargo de ---------------; que en adelante se
denominara como EL COMPRADOR.
2. Por otra parte, la Sra. ---------------, con C.I. N° -------------., mayor de edad, hábil por derecho,
soltera, de profesión -----, con domicilio en la ------- de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, que en
adelante se denominará como EL VENDEDOR.
SEGUNDA. – (DEL OBJETO Y ALCANCE). – El objeto y alcance del presente contrato es la
COMPRAVENTA DE ----------------,
TERCERA.- (DEL PRECIO).- El precio libremente convenido entre las partes es de $us.
-----------------, el cual será cancelado de la siguiente forma:
 $us. 4,000 (Cuatro Mil 00/100 Dólares Estadounidenses), a la firma del presente contrato.
 $us. 2,500 (Dos Mil Quinientos 00/100 Dólares Estadounidenses), a la -------------
 $us. 2,500 (Dos Mil Quinientos 00/100 Dólares Estadounidenses---------------
 $us. 3,000 (Tres Mil 00/100 Dólares Estadounidenses), a los 60 días de -------------
CUARTA.- (DE LA ENAJENACION).- EL VENDEDOR declara ser el único y legítimo
propietario de -------------, por lo que, transfiere a favor de EL COMPRADOR todos los derechos de
propiedad -----------------
QUINTA.- (DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES). –
EL COMPRADOR se obliga a:
a) Cancelar el precio convenido de acuerdo a la cláusula TERCERA.
b) Cumplir el presente contrato.
 2

EL VENDEDOR se obliga a:
a) Realizar todas las adecuaciones y/o modificaciones que sean necesarias para -----------
c) Cumplir el presente contrato.
SEXTA.- (DE LA APLICACIÓN DE NORMAS Y DISPOSICIONES). – El presente contrato
se realiza en cumplimiento a lo establecido en el Código Civil, las partes se adhieren al contenido
de las normas del código civil boliviano vigente, en materia de contratos de compra – venta, para
todo aquello que no esté expresamente pactado en el presente contrato.
SEPTIMA.- (DE LA RESOLUCION DEL CONTRATO).- El contrato se resuelve de pleno
derecho sin necesidad de intervención judicial si una determinada obligación de la cláusula
QUINTA no se cumple en la forma y en la manera establecida; facultando a la otra parte a iniciar
las acciones legales que correspondan por los daños y perjuicios causados.
OCTAVA.- (DOCUMENTO COMPLETO).- Este contrato constituye la totalidad de lo convenido
entre las PARTES con respecto a la materia en cuestión y sustituyen toda negociación, propuesta,
compromiso, escrito, declaración oral o entendimientos previos de cualquier naturaleza. Cualquier
cambio a este documento solicitado por cualquiera de las PARTES se efectuará únicamente si ha
sido mutuamente acordado por escrito por los representantes debidamente autorizados de cada una
de las PARTES.
NOVENA.- (DEL VALOR DE INSTRUMENTO PRIVADO).- Las PARTES acuerdan y
declaran que, en tanto no sea elevado a escritura pública, este contrato tendrá plena eficacia, validez
y efecto vinculante de documento privado quedando obligadas las PARTES a su cumplimiento de
acuerdo a lo preceptuado en el Art. 1297 del Código Civil.
DÉCIMA.- (CONTROVERSIAS).- Las partes se obligan a cumplir el presente de buena fe, no
obstante, en caso de controversias las PARTES se someten a la jurisdicción y competencia de los
Tribunales ordinarios de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, con renuncia expresa a cualquier otra
que pudiera corresponder. A todos los efectos legales que correspondan las PARTES constituyen
domicilio en los lugares referidos en la cláusula primera del presente documento, donde deberán
cursarse las comunicaciones relativas a este contrato, las cuales ser por escrito. Las comunicaciones
realizadas en los domicilios arriba referidos serán consideradas como recibidas personalmente por
la otra PARTE, aun cuando no residan allí, hasta que hayan comunicado a la otra por medio
fehaciente su cambio de domicilio.
 3

NOVENA.- (DE LA ACEPTACION). - En señal de conformidad con todas y cada una de las
cláusulas precedentes, ambas partes firmamos el presente contrato en doble ejemplar original,
ambos de un solo tenor y para igual efecto.
Santa Cruz de la Sierra, 14 de septiembre de 2020.

--------------------------------------------------------------------------------
EL COMPRADOR EL VENDEDOR